Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.08.2012, 00:30   #81
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Никто, случайно, не разбирался с возможностью установки индивидуальных приборов учета тепловой энергии?! С помощью этого можно было бы избежать возможного мошенничества УК со счетами за отопление...
ТСЖ Чертановское
Вложения
Тип файла: pdf teplo.pdf (29.7 Кб, 294 просмотров)
Тип файла: doc Роспотребнадзор от Серпицкого МО (1).doc (435.5 Кб, 310 просмотров)
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
Liya (09.08.2012)
Старый 09.08.2012, 08:29   #82
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

yv51, не совсем понятно - файл "teplo.pdf" - это показания теплосчетка, установленным Серпицким М.О. в своей квартире?! А неизвестно еще, получил ли он ответ? Обычно Роспотребнадзор на все письма отвечает одно - вы правы, идите в суд...

Цитата:
Сообщение от Dans Посмотреть сообщение
Сейчас не знаю, если УК сейчас сама предлагает, то очень хорошо. Так как экономия просто отличная + окупаемость вроде 2 года
Не уверена, что они "в здравом уме и трезвой памяти" это предложили, поэтому надо бы письмо написать. Вот только, уверена, как и всегда, что в данном вопросе - один в поле не воин...

А насчет экономии - как считалось? Учитывалась ли постоянная часть платежей при отоплении общего имущества МКД? Просто отопление - это же ведь не вода, которую можно полностью перекрыть. А то, так можно было бы пользоваться теплом от стен соседей, которые не установили теплосчетчики...

Цитата:
При этом кроме суммы показаний теплосчетчиков, которую оплачивает владелец, необходимо рассчитать долю данного владельца квартиры в отоплении нежилых помещений многоквартирного дома. Доля на отопление общих помещений по постановлению №307 составляет 30%. При наличии общедомового счетчика на отопление эта доля (30% от общего потребления за месяц или год) делится в пропорции по кв.м жилой площади каждой квартиры и прибавляется к сумме показаний квартирных счетчиков тепла данной квартиры. В отсутствии общедомового счетчика тепла эта доля подобно предыдущему случаю высчитывается от общей расчетной нагрузки здания, которая имеется у УК и теплоснабжающей организации, которые обязаны рассчитывать (но не хотят!) эту долю по требованию (письменному) потребителя и предоставить ему этот расчет. Житель обязан для контроля впускать в квартиру полномочных представителей УК или теплоснабжающей организации. Раз в год производится перерасчет платежей (недоплаты или переплаты) по письменному заявлению потребителя.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2012, 13:18   #83
Местный
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 160
Оставил благодарностей: 91
Поблагодарили 96 раз в 47 сообщениях
По умолчанию

Экономия не помню как считалась, но экономно:-)), так как зимой у меня батареи перекрыты и окна открыты. А за тепло от соседей платится по усредненному коэффициенту, т.е. оплата по своему счетчику + коэффициент. Есть конечно другой вариант экономии, писать в УК на перерасчет за превышение температуры в квартире, но жалко соседей, которые этажами ниже мерзнут
Dans вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2012, 13:37   #84
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Так может наоборот - надо писать, пока дом еще на гарантии: вы - на превышение температуры, а мы - на недостаточную температуру. Может это очередная ошибка застройщика и они примут какое-либо соответствующее тех. решение, как это было с увеличением мощности насосов в ЦТП?!
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.08.2012, 17:53   #85
Местный
 
Регистрация: 30.06.2010
Сообщений: 160
Оставил благодарностей: 91
Поблагодарили 96 раз в 47 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Так может наоборот - надо писать, пока дом еще на гарантии: вы - на превышение температуры, а мы - на недостаточную температуру. Может это очередная ошибка застройщика и они примут какое-либо соответствующее тех. решение, как это было с увеличением мощности насосов в ЦТП?!
Я не против, придет отопление, тогда напишем. Если забуду напомните:-)
Dans вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 00:16   #86
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

люди, скажите мне пжл, я правильно понимаю, что те счета ,что есть у нас в платежках(отопление)незаконны? Если мы платим только в отопительный период,то какго фига май-июнь-июль-август нам выставляют все то же отопление? И куда пойдут деньги?
права ли я буду если пойду в УК и попрошу перерасчет? и еще за горячую воду за июль(когда 2 недели воды не было), у нас счетчиков нет.
И как узнать ,есть ли у нас общедомовой прибор учета?
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 07:39   #87
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oksi Посмотреть сообщение
люди, скажите мне пжл, я правильно понимаю, что те счета ,что есть у нас в платежках(отопление)незаконны? Если мы платим только в отопительный период,то какго фига май-июнь-июль-август нам выставляют все то же отопление? И куда пойдут деньги?
права ли я буду если пойду в УК и попрошу перерасчет? и еще за горячую воду за июль(когда 2 недели воды не было), у нас счетчиков нет.
И как узнать ,есть ли у нас общедомовой прибор учета?
ГВС: 2 недели входят в допустимую продолжительность перерыва подачи горячей воды для проведения 1 раз в год профилактических работ. У нас счетчики опломбированы, поэтому мы не платили))...

Отопление: перерасчет д.б., так как УК платит НТЭК по Гкал., а мы оплачиваем по нормативам (которые, как правило, завышены) - разницу должны возвращать раз в год.
Выставление счетов за отопление в неотапливаемые периоды должно прекратиться с 1-го сентября, вроде как с этого срока вступает в силу новое постановление.

Про общедомой прибор - спросить у УК письменно, а вообще в ЦТП они стоят по каждому корпусу отдельные - вот только в ЦТП нам вход запрещен, а в домах счетчиков нету. УК обещалась поставить, но так и не поставила, а теперь уж и подавно ставить не будет, ведь теперь это мы (собственники) обязаны их установить за свой счет...

P.S. Все вышенаписанное - это как я понимаю текущее положение, если есть кто более грамотный - пусть меня поправит - буду только благодарна.

Последний раз редактировалось Liya; 13.08.2012 в 07:59.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Liya за это сообщение:
oksi (13.08.2012)
Старый 13.08.2012, 18:14   #88
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
УК обещалась поставить, но так и не поставила, а теперь уж и подавно ставить не будет, ведь теперь это мы (собственники) обязаны их установить за свой счет...
а почему? Почему собственники должны ставить? Не,ну я понимаю, что УК не выгодно их ставить.Но разве дома ,априори,не должны уже сдаваться с этими приборами?
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.08.2012, 18:26   #89
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Нашёл список стоимости установки общедомовых счётчиков учёта воды и тепла по городам. Там сказано, что в нашем городе берут 200 тыс. руб. На самом деле коммунальщики предлагают жильцам раскошелиться аж на 450 тыс. руб. Сколько же они реально стоят?

А. Тимошин, Пенза

Закон регулирует вопрос о том, как взимать деньги с населения за устанавливаемые счётчики, а вот о том, сколько оптимально должна стоить их установка, как её нужно рассчитывать, к сожалению, молчит. Поэтому, например, в Орле установка общедомовых приборов учёта горячей, холодной воды и тепла вместе со стоимостью счётчиков стоит 250 тыс. руб., в таком же доме в Уфе - 330 тыс. руб., в Якутске - меньше 100 тыс. руб. Единственный выход для жильцов, которых не устраивают подобные расценки, - поискать фирму, которая предложит цену ниже навязываемой вам
в управляющей компании.
источник: Почему так дорого установить общедомовые счётчики? | Деньги - Аргументы и Факты

интересно, а у нас сколько сие сччастие стоит?
ну пусть даже 450 тыс.В нашем доме тогда получится по 1 336 руб с квартиры,эт если скидываться на установку. Ну потом + еще обслуживание их...В принципе не так уж и много ИМХО.
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.08.2012, 09:36   #90
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oksi Посмотреть сообщение
а почему? Почему собственники должны ставить? Не,ну я понимаю, что УК не выгодно их ставить.Но разве дома ,априори,не должны уже сдаваться с этими приборами?
Должны, поэтому застройщик установил отдельные счетчики в ЦТП и отдал этот ЦТП на обслуживание НТЭК...

Инфа по счетчикам:
- узлы учета;
- как установить счетчик за деньги монополистов.

А вот мнение из инета:
Цитата:
Установить счетчики нас обязывает ФЗ 261 от 23.11.09 "Закон об энергосбережении", согласно которому мы обязаны ЗА СВОЙ СЧЕТ установить счетчики на воду, тепло, эл. энергию и газ не только в своей квартире, но и общедомовые. Причем все эти счетчики нужно менять через каждые 4-5 лет.

Статья 5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
(в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ)

5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 11.07.2011 N 197-ФЗ)

Никаких штрафных санкций за неустановку счетчиков законом не предусмотрено.

Решение об установке общедомовых счетчиков решает общее собрание собственников, оно же и принимает решение - как оплачивать эти чудо-приборы, которые отныне будут являться общедомовой собственностью. Все это в срок до 01.07.12г., который уже 3 раза переносился.

А вот после 01.07.12г, когда опустеет Болотная площадь и бури после выборов утихнут, игра в либералку закончится и счетчики будут устанавливать насильно, без всякого решения собственников, а стоимость приборов включать в квартплату.

В Законе об этом сказано, что в случае если собственники не установили приборы учёта, обязанность по их установке переходит ресурсоснабжающим организациям. Срок таковой установки перенесен с 1 января на 1 июля 2013 года для приборов учёта воды, тепла, электроэнергии и до 1 января 2016 года для приборов учёта природного газа.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Liya за это полезное сообщение:
Морар (18.06.2013), oksi (15.08.2012)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:39.