Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая) > ул. Парковая, д. 3

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.02.2011, 18:53   #31
Местный
 
Регистрация: 07.04.2010
Сообщений: 129
Оставил благодарностей: 55
Поблагодарили 56 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Elka_18 Посмотреть сообщение
Налоговая возвращает/не удерживает подоходный налог НА ОБЪЕКТ, а не человеку. По сути нас лишили вычета на 2 млн...
Вот, если бы собсвенность (100%) была на одного человека оформлена, например, на меня, то муж мог бы получить вычет, покупая дачу.
Отказаться в пользу одного из собсвенников НЕЛЬЗЯ...
Объект не облагается подоходным налогом. При покупке жилья собственник имеете право на возврат уплаченного подоходного налога - 13%.
"4. Если квартира приобретена в собственность нескольких человек, максимально возможная сумма возврата делится пропорционально приобретенным долям среди всех собственников жилья, каждый собственник имеет право на получение денег в рамках причитающейся ему суммы (т.е. 260 тыс.руб. на всех).
Если квартира приобретена в общую совместную собственность, размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Если такой вычет был перераспределен в соотношении 0 и 100 процентов – в пользу одного из собственников, считается, что каждый из собственников при этом реализовал свое право на получение имущественного налогового вычета. Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается. (Письмо Минфина России от 03.03.2010 N 03-04-05/9-82)"
Дровишки вот отсюда Инструкции_Налоговые льготы при покупке жилья
Насколько это инфа свежа и не претерпела изменений не ручаюсь
Ну и насколько я понимаю, что выгоднее распределять соотношение процентов в пользу того, кто поболее зарабатывает и соответственно платит больше подоходный.
mil_ko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.02.2011, 18:59   #32
tda
Местный
 
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Белый дом
Сообщений: 260
Оставил благодарностей: 79
Поблагодарили 101 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Тоже нашел этот ресурс. Получается, что если квартира стоит 4 млн, у мужа с женой по 1/2 доли, то каждый получит по 130 тыс. То есть 13% с 1 млн.

Но как я понял, в сумме каждый гражданин имеет право на вычет с 2 млн., то есть в будущем (при покупке дачи/квартиры и т.п.) можно будет подать на возврат подоходного налога еще раз (пока каждый из супругов не получит по 260 тыс.). Верно?
tda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.02.2011, 19:47   #33
Местный
 
Регистрация: 07.04.2010
Сообщений: 129
Оставил благодарностей: 55
Поблагодарили 56 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Нет не так. Дело не в том какую сумму под. налога вам вернули, а в том что право вы свое реализовали. Налогоплательщику данное право предоставляется один раз. Исключение - приобретение жилья до 2001 г .
Я если решу сейчас поспользоваться данным правом тоже получу 13% не от 2 млн., и мне не вернут сумму в 260 тыс. Но второй раз я не смогу воспользоваться.
Сколько бы ни стояла квартира (4-5-6) 13% берутся с суммы не более чем 2 млн.
mil_ko вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие mil_ko за это сообщение:
tda (09.02.2011)
Старый 30.09.2011, 13:19   #34
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Получил сегодня справку из налоговой о праве на вычет. Инспектор предупредила, что вычет может и не поступать, т.к. у них нет данных о стоимости квартиры от БТИ (???). А стоимость квартиры по договору не канает. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Бред какой-то....
Delta75 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2011, 13:35   #35
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,837
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,876 раз в 1,230 сообщениях
По умолчанию

Такого быть не может; Вы же предоставили ДОКУМЕНТЫ, подтверждающие оплату- банковские приходные ордера и чеки,так? Они являются подтверждением.
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2011, 15:16   #36
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Да, я им все предоставил, догововор купли-продажи, предварительный договор купли-продажи, банковские ордера, свидетельство права собственности, ИНН, в общем все, что нужно.
даже пришлось выписку из домовой книги делать о том, где я был прописан с 2000 по 2002 год (в паспорте прописка с 2002 года)
ДУРДОМ Россея!
Delta75 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2011, 15:26   #37
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: МО, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 11, кор. 1
Сообщений: 178
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 21 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Delta75 Посмотреть сообщение
Получил сегодня справку из налоговой о праве на вычет. Инспектор предупредила, что вычет может и не поступать, т.к. у них нет данных о стоимости квартиры от БТИ (???). А стоимость квартиры по договору не канает. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Бред какой-то....
Вообще, по идее, стоимость квартиры, указанная в договоре - и есть стоимость квартиры от БТИ. Ведь именно из-за обмеров и расчетов БТИ колебалась стоимость квартиры у покупателей-"ДДУшников". А если Вы покупали квартиру в уже сданном доме, то, наверное, у застройщика должны быть доки от БТИ, подтверждающие обмеры и оценку помещения.

Это только мои домыслы.
NEVESTA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2011, 19:28   #38
Пользователь
 
Регистрация: 26.05.2011
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 7 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Delta75 Посмотреть сообщение
Получил сегодня справку из налоговой о праве на вычет. Инспектор предупредила, что вычет может и не поступать, т.к. у них нет данных о стоимости квартиры от БТИ (???). А стоимость квартиры по договору не канает. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Бред какой-то....
Это действительно бред!
Налоговый вычет производится из фактически уплаченных денег по договору (что удостоверяется самим договором и квитанциями об оплате), а не по каким-либо другим данным. Это вас нагло обманывают!
***Юленька*** вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2011, 21:49   #39
Новичок
 
Регистрация: 29.06.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Действительно ересь. Справка передана в бухгалтерию работодателю, где указано мое право на вычет. Что там у них есть или нет от БТИ не мои проблемы, по законодательству все необходимые документы я им предоставил.
Delta75 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.09.2011, 22:22   #40
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,837
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,876 раз в 1,230 сообщениях
По умолчанию

Тогда спокойно ждите - не более месяца ; все должно быть в порядке.
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:22.