Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 28.05.2009, 00:12   #1
Пользователь
 
Регистрация: 28.05.2009
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 49
Поблагодарили 4 раз в 2 сообщениях
По умолчанию Покупка квартиры в ЖК Апрелевский

Доброго времени суток, будущие соседи!
Собираемся покупать квартиру в третьем корпусе через МИЭЛЬ,
обращаюсь за советом - боимси жуутко, может кто-что подскажет, чтобы избежать подводных камней...
Будем заключать договор долевого участия... какие документы нам должны предоставить?
есть ли у кого опыт изменения договора? смущает отсутствие в договоре пункта о сроках передачи документов для регистрации в собственность ...

Последний раз редактировалось huga11; 09.11.2014 в 09:27.
Аннниттта вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 07:55   #2
Новичок
 
Регистрация: 16.05.2009
Сообщений: 7
Оставил благодарностей: 7
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Странно, я считала, что при покупке квартиры ЖК Апрелевский только предварительный договор купли-продажи, а не договор долевого участия. У нас предварительный договор, и насколько я читала информацию на другом форуме, у всех был предварительный договор. Неужели застройщик поменял свое мнение по этому поводу?
Alfiusha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.05.2009, 08:51   #3
Местный
 
Аватар для Елена 89
 
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: г. Москва
Сообщений: 208
Оставил благодарностей: 282
Поблагодарили 177 раз в 83 сообщениях
По умолчанию

Да, во 2-ом и в 3-ем корпусах Ренова решила ввести договор долевого участия (ФЗ 214) еще до нового года, а на 1-ом корпусе был предварительный договор. а то что в договоре ничего не указано про оформление документов в собственность, скорее всего из-за того, что они сейчас не заключают договора на оформление. платите 20 тыс руб - регистрируют договор долевого участия, когда дом будет сдан и принят на баланс города (пока не известно когда???), тогда вам предоставят пакет документов для регистрации - и сами на регистрацию. Поэтому и сроки не указаны. А вообще-то с Ревона все чисто. Я сама риэлтор. Покупала своим клиентам квартиру в 1-ом корпусе, еще клиенты хотели купить во 2-ом, проверила все документы (дело было в декабре) - все нормально, а у них денег не хватило (вторая квартира не продалась). Сейчас у Ренова скорее всего финансовые проблемы, как и у все застройщиков, связанные с кризисом. Но я думаю, что это все временно. У них много объектов и все будет достроено.
__________________
Хочу жить в Апрелевке
Елена 89 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2010, 15:20   #4
Пользователь
 
Аватар для KonfetKO
 
Регистрация: 12.01.2010
Сообщений: 6
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Сообщение Новостройка по Ипотеке

Подскажите а приобретал ли кто по ипотеке Квартиры по Горького?
С каким банком отношения?
Какие были трудности и дополнительные траты?
__________________
Любовь как воздух...не придаешь значения пока не потеряешь...
KonfetKO вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2010, 17:01   #5
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Вас конкретно ул. Горького (корпус 1) интересует или Цветочная аллея (корпуса 2 и 3) подойдет? По последним корпусам очень много народу брало квартиры именно по ипотеке. На момент, когда брали мы нам предлагали МДМ и ВТБ. Мы выбрали последний. Что вы подразумеваете под трудностями и дополнительными тратами? Ничего лишнего, кроме положенного, не взяли, трудностей не возникало.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Liya за это сообщение:
KonfetKO (14.01.2010)
Старый 14.01.2010, 17:51   #6
Пользователь
 
Аватар для KonfetKO
 
Регистрация: 12.01.2010
Сообщений: 6
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Через какую компанию брали и как давно это было?
Какой был предложен процент по ипотеке?
__________________
Любовь как воздух...не придаешь значения пока не потеряешь...
KonfetKO вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2010, 21:39   #7
Заблокирован
 
Регистрация: 20.08.2009
Сообщений: 990
Оставил благодарностей: 116
Поблагодарили 596 раз в 251 сообщениях
По умолчанию

Горького 1. ВТБ24. Трудность одна - в call-центре и в отделе ипотечного кредитования разные документы. Кредитный менеджер требовал поручителя, пока искали - подорожала квартира. Когда нашли - сказали не нужно (хотя изначально в call-центре тоже говорили - не надо).
Ставка прогрессивная, формулируется в уведомлении (если уведомление положительное). Если коротко - процент зависит от величины вашего участия, чем больше денег вкладываете сами, тем меньше процент. Наш - 13,5 до регистрации, 11,5 - после. Ипотека рублевая.

ОЧЕНЬ СЛОЖНО ОТДАВАТЬ!!! Нет, правда, брать гораздо проще. А отдавать жалко и муторно. :-D

Последний раз редактировалось Скиф; 14.01.2010 в 23:22.
Скиф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2010, 22:37   #8
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Брали через МИАН в августе 2008 г. Процент до - 14%, после - 12%.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2010, 14:47   #9
Пользователь
 
Регистрация: 09.06.2008
Сообщений: 89
Оставил благодарностей: 36
Поблагодарили 35 раз в 24 сообщениях
По умолчанию

Брали в декабре 2009. На этот момент выбор был из Сбербанка (залог - имеющееся жилье) и Газпромбанка (залог - новостройка). На последнем и остановились. 16,5% до собственности 16% - после. Брали через Миэль. Цены одинаковые были у всех http://april-house.ru/sale/ , кроме трех нижних.

Как, однако, процентные ставки скакнули
plushy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2010, 00:07   #10
Местный
 
Регистрация: 31.03.2009
Сообщений: 71
Оставил благодарностей: 7
Поблагодарили 27 раз в 9 сообщениях
По умолчанию

можете сказать сколько денег внесли, и сколько ежемесячно отдаете?
andry вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:38.