Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой"

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.09.2013, 16:11   #341
Новичок
 
Регистрация: 20.04.2012
Сообщений: 24
Оставил благодарностей: 17
Поблагодарили 2 раз в 1 сообщении
По умолчанию

всем привет! до сих пор не могу определиться - покупать или нет (бронь), никак не могу сообразить, каково будет каждый день ездить в Москву на работу... и при этом цена вместе с средненьким ремонтом очень приличная получается, потом за такую не продашь... сейчас вон предложения по продажам в других апрелевских новостройках висят от 3,8 млн р и никто не берет. Кто какие для себя аргументы приводил по плюсам этой покупки? Помогите с размышлениями, кому нетрудно, а то 2 недели на валерьянке )))) и никакого сдвига в плане собственного решения...
Гвоздик вне форума  
Старый 20.09.2013, 16:44   #342
Местный
 
Регистрация: 13.09.2013
Сообщений: 677
Оставил благодарностей: 301
Поблагодарили 269 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гвоздик Посмотреть сообщение
всем привет! до сих пор не могу определиться - покупать или нет (бронь), никак не могу сообразить, каково будет каждый день ездить в Москву на работу... и при этом цена вместе с средненьким ремонтом очень приличная получается, потом за такую не продашь... сейчас вон предложения по продажам в других апрелевских новостройках висят от 3,8 млн р и никто не берет. Кто какие для себя аргументы приводил по плюсам этой покупки? Помогите с размышлениями, кому нетрудно, а то 2 недели на валерьянке )))) и никакого сдвига в плане собственного решения...
Как вам Некрасовка парк? Метро напротив будет, Цена на 50 % дороже всего лишь ))
__________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля!
Ксеня вне форума  
Старый 20.09.2013, 16:47   #343
Местный
 
Регистрация: 13.09.2013
Сообщений: 677
Оставил благодарностей: 301
Поблагодарили 269 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dasha Посмотреть сообщение
У меня на Фадеева 20 тканевые потолки Clipso. Очень довольны, смотрятся шикарно. Только вот если светильники точечные встраивать - готовьтесь что съест 5-7 см от высоты стен, а то и больше.
Меня интересует отличие в плане дышат- не дышат ))) Смешно, канешн, но хочется услышать мнение опытных потребителей, а не продавцов. А то в магазине-то наобещают небо в звездах...
__________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля!
Ксеня вне форума  
Старый 20.09.2013, 16:47   #344
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

На вскидку, просто ткнулся в первую трешку в новостройке:
Продаю 3-комн. квартиру - Наро-Фоминский район, Апрелевка, ул. Островского, д.38 - база ЦИАН(Московская область), объявление №2051081
7.65

сейчас в универстрое в 1ом корпусе трешка стоит 4.7, вложений в ремонт от 1 до 1.5 млн, итого доходность за полтора года: на 6 млн вложений 1.7 млн дохода, это около 28% прибыли за 18 месяцев, это около 19% в год. Ну так, средненьки, но явно не в убыток.

ездить: у меня с фадеева 11 (соседний дом с новыми) до Достоевской на электричке и метро выходит около 1:35-1:45 (не экспресс), если до станции на машине, то на 10-12 минут меньше. То есть если ехать на экспрессе: то 5 минут до станции на машине, 35 минут на экспрессе, 20 минут метро с подходами переходами. Не шутка, выходит около часа, если очень оптимизировать свой маршрут. Но экспрессы с утра почти всегда едешь стоя, приезжаешь чуть заранее, в метро не торопишься и тд.

Если в целом на машине, то утром (в 6 утра) до работы 40-45 минут, вечером в 18 - непредсказуемо от 1:20 до 2:30 часов (раз ехал 4, зимой).
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума  
Пользователи, поблагодарившие lmfao за это сообщение:
Гвоздик (20.09.2013)
Старый 20.09.2013, 17:07   #345
Пользователь
 
Регистрация: 13.12.2012
Сообщений: 60
Оставил благодарностей: 31
Поблагодарили 4 раз в 3 сообщениях
Радость

. Кто какие для себя аргументы приводил по плюсам этой покупки? Помогите с размышлениями, кому нетрудно, а то 2 недели на валерьянке )))) и никакого сдвига в плане собственного решения...[/QUOTE]

1 аргумент - направление нравиться
2 аргумент - место понравилось(наверное через некоторое время лес сдвинут и не будет такого обзора, но какое-то время все равно будет замечательно)
3 аргумент - все таки городок хоть и маненький с соответствующей инфраструктурой
4 аргумент - есть альтернатива машине - можно поехать на электричке( часто в новых районах типа Ново-Перделкино или Солнцево-Парк у них тока на маршрутку или на своей)
5 аргумент - деньги и это не мало-важный аргумент(так как стеснен в средствах однако)
6 аргумент - я не большой любитель тусоваться по Москве в выходные, так что будет возможность отдохнуть городу от меня.

Например знакомые сказали, что они тоже рассматривали Апрелевку, но потом взяли 100-ку в Щелково потому что дешевле оказалось.....

Честно говоря когда подъехал в Апрелевку после просмотра квартир в Лесном Городке и прошелся вокруг 4-го корпуса просто внутри зацепило и не тока меня, но и жену....

Поэтому могу тока посоветовать просто приехать и почуйствовать ваше место или нет.... а все остальное в виде ЖКХ, транспорта и проч. инфраструктуры.... так это везде свои прелести есть.... так что думайте...

Кстати мне и жене тоже придется ездить на работу в Москву, но мы к этому готовы.... тем более сейчас часто езжу на киевский вокзал с матвеевского, а так буду ездить с апрелевки
__________________
ул. Дубки д.17 под.1 кв.40
DDT777 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие DDT777 за это сообщение:
Гвоздик (20.09.2013)
Старый 20.09.2013, 17:25   #346
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

лес не сдвинут, костьми ляжем, но лес не дадим.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума  
Старый 20.09.2013, 17:42   #347
Местный
 
Регистрация: 13.09.2013
Сообщений: 677
Оставил благодарностей: 301
Поблагодарили 269 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Там в плане уже тауны которые хаусы и причем давно.. Не будет леса
__________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля!
Ксеня вне форума  
Старый 20.09.2013, 17:45   #348
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ксеня Посмотреть сообщение
Там в плане уже тауны которые хаусы и причем давно.. Не будет леса
В каком плане?

Это земли лесного фонда (кадастровый номер 50:26:0160318), их нельзя просто взять и поменять.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума  
Старый 20.09.2013, 17:55   #349
Местный
 
Регистрация: 13.09.2013
Сообщений: 677
Оставил благодарностей: 301
Поблагодарили 269 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lmfao Посмотреть сообщение
В каком плане?

Это земли лесного фонда (кадастровый номер 50:26:0160318), их нельзя просто взять и поменять.
В плане Универстроя, вам не показывали разве план застройки?
__________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля!
Ксеня вне форума  
Старый 20.09.2013, 17:56   #350
Местный
 
Регистрация: 13.09.2013
Сообщений: 677
Оставил благодарностей: 301
Поблагодарили 269 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Да, здравствует химкинский т.е. апрелевский лес. Все знают, что из этого вряд ли что-то получится, если кому-то очень надо..
__________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля!
Ксеня вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:31.