Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 21.07.2011, 19:11   #61
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Плюшкин Посмотреть сообщение
Соседи, это, конечно, всё интересно обсуждать на форуме несколько дней подряд без каких-либо действий в реальности. Если хотите - собрание, то надо собирать и обсуждать при встрече. Собирать уведомив об этом заранее (за неделю минимум) не на том же форуме, а как обычно делается, непосредственно, развесив объявления по подъездам с планом собрания (предметы обсуждения, проблемы и т.д.). При собрании ведется протокол и в конце выносятся решения, о чем же оповещают всех жителей нашего комплекса. Думаю вы все довольно грамотные люди и об этом прекрасно знаете, а продолжать дальше писать и мусолить одно и то же это может любой из нас. Вопрос в том, хотите вы это продолжать или начать хотя бы физически двигаться вперед.


Какое собрание? Общее собрание собственников всего ТСЖ (600 чел) -нет 50% собственников. А годовой отчет за 2010 и смету на 2011 год ТСЖ за 7 месяцев не представило. Ну и какое собрание?
Если собрание о создании нового УПРАВЛЯЕМОГО (всего 150 чел )ТСЖ из собственников отдельно по корпусам? Я лично за. Считаю, что ТСЖ из 600 человек это не контролируемая и не управляемая собственниками структура. Боюсь накаркать, но дальше будет только хуже. Примеров вагон.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2011, 20:56   #62
Пользователь
 
Регистрация: 06.12.2010
Сообщений: 46
Оставил благодарностей: 21
Поблагодарили 6 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Какое собрание? Общее собрание собственников всего ТСЖ (600 чел) -нет 50% собственников. А годовой отчет за 2010 и смету на 2011 год ТСЖ за 7 месяцев не представило. Ну и какое собрание?
Если собрание о создании нового УПРАВЛЯЕМОГО (всего 150 чел )ТСЖ из собственников отдельно по корпусам? Я лично за. Считаю, что ТСЖ из 600 человек это не контролируемая и не управляемая собственниками структура. Боюсь накаркать, но дальше будет только хуже. Примеров вагон.
Простите, что значит из собственников отдельно по корпусам? а остальные?
Плюшкин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2011, 22:30   #63
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Плюшкин Посмотреть сообщение
Простите, что значит из собственников отдельно по корпусам? а остальные?
4 ТСЖ по 150 чел. Половину (кворум) т.е. 75 чел реально, а собрать и согласовать решения собранием в 300 человек фантастика, что очень удобно для ТСЖ. Чтобы выйти из данного "липового" (созданного УК) ТСЖ достаточно простого заявления.



Кроме слов "моя квартира" должно появиться ощущение "наш дом", тогда появяться цветы в подьездах, будут зимой закрыты тамбурные двери, за чистотой будем следить сами, пропадут пьяные дебоши под окнами, можно зарабатывать на рекламе, сдаче в аренду нежилых помещений и тд. Никакой чужой дядя, который назвал себя "вашим товарищем" (ТСЖ), таковым не является. У нас проживают и юристы и экономисты и надеюсь, специалисты по ЖКХ... В первую очередь необходимо избрать старших по подьездам, те провести вечером минисобрания по этажам (собрать списки) и потом общего собрания по подьездам.
Прошу Вас! Не будьте пассивны, примите возможное (посильное) участие в решении НАШИХ проблем. К сожалению, АКТИВНО заниматься всем этим лично не могу (здоровье не позволяет), но за державу (наш дом) обидно...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 22.07.2011 в 12:36.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
alexey123 (25.07.2011), Гундосик (22.07.2011), Плюшкин (22.07.2011), NEVESTA (22.07.2011)
Старый 22.07.2011, 09:58   #64
Пользователь
 
Регистрация: 07.07.2011
Сообщений: 62
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 6 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PRyan1k Посмотреть сообщение
Оповещали случайно (я так понимаю). Меня оповестили и пригласили когда зашел за нормативами по кондиционерам в УК. Оповестил АЮ. Знал его только отдаленно.
Люди из собрания нужны чтоб оповещать людей у себя в подъезде. (так сказал АЮ). + Какие то совместные решения по подъезду проводить.
Вот основная проблема... Вас пригласили когда Вы только зашли в ТСЖ, если ТСЖ работает с понедельника по пятницу с 9 до 18, то я заходить к ним смогу раз в год максимум.
Ну кто так оповещает о собрании? Разве не просто было написать на листочке бумаге, что состоится собрание, кому интересно, ждем в такое время, в таком месте. Сообщить консьержке, что бы она говорила всем жителям, а то платежки на квартплату нашли как раздавать, для этого не надо случайно заходить в ТСЖ.
Понятно, что сейчас можно рассуждать о том что прошло, сколько угодно. Так что скорее просто просьба на будущее, давайте все-таки решим так, понятно что оповещать случано зашедшему в ТСЖ и узнавшему о собрании всех жильцов своего подъезда, это пока не совсем разумно, так как не все друг друга знаем, не все заехали, и все-таки пока большая часть проживающих, это рабочие. Просто если вдруг перед следующем собранием в подъездах не появятся информационные листы, сообщайте плиз о собрании консьержке, с просьбой передавать информацию жильцам.
Спасибо за понимание и внимание.
З.Ы. Кстати не известно пока, когда следующее собрание?
Alehandro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2011, 10:15   #65
Пользователь
 
Регистрация: 07.07.2011
Сообщений: 62
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 6 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

А откуда берутся цифры о том, сколько владельцев заехало в дом? Есть 50, или нет 50. Вот я живу в 11 корп. 1, у нас заехало как я понимаю меньше всего. Ну могу только предположить, что процентов 20-25. Но как я понимаю в 11 корп. 2 уже больше половины проживает. По другим домам не знаю, просто не наблюдал. Может нас уже больше 50%? И может вообще есть смысл провести собрание, на котором будут присутствовать все кто захочет? Почему бы не выбрать дату, ну образно 30 июля, оповестить всех, и пообщаться?
Alehandro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2011, 11:41   #66
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

А при чем тут проживание? Главное - право собственности. Не думаю, что в нашем доме оно есть у всех заселившихся.
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.07.2011, 13:28   #67
Пользователь
 
Регистрация: 07.07.2011
Сообщений: 62
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 6 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

Ну да... согласен. Кстати, а вообще кто-нибудь из 11 корп. 1 получил уже свидетельство на право собственности? Мне в Трех иксах сказали, что только в августе можно будет оформлять все на себя.
Ну а потом можно же провести наверное собрание среди жильцов, потенциальных собственников, у кого на руках есть пред договор или долевого участия? Как я понимаю из форума есть очень много вопросов касательно фин. движений по нашим оплатам. Т.е. получается пока застройщик оформляет все документы, права собственности и т.п. жильцы платят деньги, но не имеют права знать куда деваются деньги, так что ли?
Alehandro вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.08.2011, 12:53   #68
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые соседи, я не понимаю как обычно о чём столько бесполезных разговоров.
Если вы считаете что нарушают ваши права, то идёте в районную прокуратуру и пишете заявление
"Прошу произвести проверку по факту нарушения бла бла бла ( моих гражданских прав, либо не выполнения предписания о раскрытии информации, либо если вы считаете что вас обсчитали в квартплате и тд.) в отношении такой-то организации и известить меня в письменном виде в установленный срок. число и подпись. Заявление может подавать собственник. Чем больше заявлений тем лучще, копию заявления себе. Не прислали уведомление о проверке пишете в областную письмом что районная никак не реагирует. Проверено делом - реакция очень даже быстрая - время потратите от силы час ( это намного меньше чем разводить демагогию на форуме)
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Timon_pat за это полезное сообщение:
Alex_ber (05.08.2011), Bogdan (05.08.2011), Elka_18 (06.08.2011)
Старый 05.08.2011, 12:58   #69
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Интернет - приёмная московской обласной прокуратуры:

http://www.mosoblproc.ru/internet-priemnaja/

Для справки:
Каков порядок обращения в прокуратуру



Поводом для вашего обращения в прокуратуру на территории РФ может послужить любое нарушение закона, любое ограничение, не основанное на законе, независимо от того, кто является его нарушителем.

При обращении в прокуратуру есть некоторые нюансы, которые необходимо знать.

1. Поводом для вашего обращения в прокуратуру может стать любое нарушение закона, независимо от того, кто его нарушил. Задержали зарплату, не предоставили в госучреждении касающуюся вас информацию, не дали увольнительную во время службы в армии - все эти, и многие другие вопросы должны успешно решаться при обращении в прокуратуру.

2. Обращение в прокуратуру возможно не только в случае ущемления ваших прав, но и при ущемлении прав других лиц, интересов государства и общества. Кроме того, обращение в прокуратуру может быть направлено по вашей просьбе общественной организацией или трудовым коллективом.

3. Обращение в прокуратуру может быть как устным, так и письменным. Последний способ - эффективнее. Дело в том, что если впоследствии вы захотите обжаловать решение прокурора в вышестоящей прокуратуре, от вас потребуют предоставить соответствующее решение. Пересказ устного ответа не будет принят во внимание.

4. Заявление, жалобу или обращение можно представить в прокуратуру на личном приеме, по почте, факсу, телеграфу (об этом говорится в приказе Генеральной прокуратуры "О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема граждан в органах и учреждениях прокуратуры Российской Федерации").

5. Строго установленной формы письменного обращения в прокуратуру нет. Заявление в прокуратуру может быть составлено в произвольной форме с описанием сути допущенного нарушения с указанием сведений о нарушителе. Ссылки на конкретные нормы закона вставлять не обязательно - с этим прокурор разберется сам.

6. Обращение пишется на имя прокурора того района, в котором находится предприятие, учреждение, организация или проживает лицо, допустившее нарушение закона.

7. Если обращение в прокуратуру не будет содержать сведений о ваших фамилии, имени, отчестве, адресе, оно будет оставлено без рассмотрения, как анонимное. Однако если в своем обращении вы сообщите о готовящихся или совершенных преступлениях, оно будет направлено в правоохранительные органы даже при отсутствии ваших данных.

8. Ваше обращение не будет рассмотрено, если прокуратура сочтет его содержание прямым вмешательством в деятельность органов прокуратуры при расследовании уголовных дел или осуществлении надзорных полномочий. Мотивированное сообщение о том, что ваше заявление, жалоба или обращение не будут рассмотрены прокуратурой, должно быть направлено вам в срок не позднее 10 дней.

9. Ваше обращение будет оставлено без разрешения, когда:

- оно бессмысленно по содержанию;

- есть решение о прекращении с вами переписки. Это возможно в двух случаях:

1) Ваше обращение, направленное повторно, не содержит новых доводов и данных о нарушении закона, а на предыдущее ваше обращение был дан ответ;

2) Ваше обращение содержит нецензурную брань, выражения, оскорбляющие честь и достоинство других лиц.

Если прокуратура приняла решение о прекращении переписки, вас должны известить об этом в 40-дневный срок со дня поступления вашего обращения. Переписка может быть возобновлена, если основания, по которым она была прекращена, отпали.

10. При принятии вашего обращения к производству прокуратурой вас могут вызвать для дачи пояснений в целях объективности проведения проверки по обращению.

11. Ваше обращение может быть:

удовлетворено - приняты меры к полному или частичному восстановлению ваших прав и законных интересов или отменено решение нижестоящего прокурора;
отклонено - изложенные требования признаны необоснованными;
разъяснено - разъяснены вопросы правового характера по обращению, в котором не содержалось просьб об удовлетворении каких-либо требований или ходатайств;
перенаправлено - если прокуратура при рассмотрении вашего обращения посчитает, что оно может быть разрешено другими органами и учреждениями, то в 5-дневный срок она должна направить его по принадлежности. При этом вас должны уведомить об этом в письменном виде и разъяснить, куда следует обратиться.

12. Ваше обращение должно быть разрешено в срок не позднее 30 дней со дня поступления в прокуратуру, а если оно не требует дополнительного изучения и проверки - не позднее 15 дней, если иной срок не установлен федеральным законом. Срок рассмотрения и разрешения обращений исчисляется с момента их регистрации в прокуратуре.

13. Ваше обращение будет считаться разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, даны мотивированные (со ссылками на законы) и понятные вам ответы на все вопросы, приняты необходимые меры, и вам отправлен письменный ответ.

14. По окончании проверки по обращению вы имеете право обратиться к соответствующему прокурору или должностному лицу прокуратуры с просьбой дать вам возможность изучить документы и материалы, непосредственно затрагивающими ваши права и свободы. При отказе в удовлетворении просьбы об ознакомлении с документами или материалами вам должны дать аргументированное письменное разъяснение.

15. Если вы не согласны с решением прокуратуры, то обжаловать его нужно вышестоящему прокурору. При этом направление из вышестоящей прокуратуры вашей жалобы на нижестоящего прокурора в прокуратуру, где он работает, незаконно. Вы имеете право обжаловать такое действие прокуратуры, в том числе и Генеральной прокуратуры.

16. Решение прокурора, с которым вы не согласны, не лишает вас права обратиться за защитой своих прав в суд.

17. Если вы считаете, что в ходе рассмотрения вашего обращения соответствующие сотрудники прокуратуры недобросовестно отнеслись к проверке изложенных фактов, то вы имеете право обратиться к вышестоящему должностному лицу соответствующей прокуратуры с просьбой провести служебную проверку и, в случае подтверждения изложенных вами фактов, привлечь к ответственности виновных.



с сайта Московской областной прокуратуры

http://www.mosoblproc.ru/news/?id=2579
там же найдёте ре

Наро-Фоминская городская прокуратура

22.07.2011 По требованию Наро-Фоминской городской прокуратуры управляющая компания отремонтировала крышу жилого дома в городе Апрелевке

Наро-Фоминская городская прокуратура провела проверку по обращению местного жителя о нарушении управляющей компанией его жилищных прав».

Установлено, что заявитель проживает в многоквартирном жилом доме в городе Апрелевке Наро-Фоминского района. В его квартире имелись следы протечек в результате поступления осадков с крыши.

Таким образом, управляющая компания ОАО «УК ЖКХ» нарушила требования Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённые Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2002 года № 170 и права жильца дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

По результатам поверки городской прокурор внёс директору ОАО «УК ЖКХ» представление с требованием устранить нарушения закона.

Также в отношении руководителя управляющей компании прокурор возбудил дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений).

Рассмотрев административный материал, Государственная жилищная инспекция Московской области привлекла директора ОАО «УК ЖКХ» к административной ответственности и оштрафовала.

В настоящее время кровля дома над квартирой заявителя отремонтирована. Управляющая компания выплатила мужчине в счёт возмещения причинённого материального ущерба более 20 тыс. рублей.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.08.2011, 19:45   #70
Местный
 
Аватар для Alex_ber
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: Рядом
Сообщений: 215
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 144 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Timon_pat Посмотреть сообщение
Уважаемые соседи, я не понимаю как обычно о чём столько бесполезных разговоров.
Если вы считаете что нарушают ваши права, то идёте в районную прокуратуру и пишете заявление
................ ( это намного меньше чем разводить демагогию на форуме)
Полностью согласен. Заходишь на форум, чтобы почерпнуть новой инфы. А тут всё старые "хиты" крутят. И причём всё те же лица. Но в прокуратуру - это мелко. Надо сразу Премьеру или САМОМУ наверх.
__________________
НЕ СУДИ - НЕ СУДИМ БУДЕШЬ !

Последний раз редактировалось Alex_ber; 05.08.2011 в 19:47. Причина: дополнение
Alex_ber вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
отчет ук, отчет тсж


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:19.