Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.07.2011, 23:33   #1
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию Отчеты за 2010г...

Отчеты УК и ТСЖ. То что мне прислали на почту. За что купил за то и продаю. Люди которые входят в
Цитата:
активную группу, которая была на пробном собрании...
отпишитесь, если конечно же Вы существуете

ДДС

Отчет о проделанной работе

ИМХО отчет делался полчаса, человеком, который второй раз видит Excel. Что делало УК полгода я хз. Да и отчетом это назвать нельзя, так, филькина грамота, и то, с натяжкой.

Тема открыта для обсуждения. Не флудите в других темах об отчетах, пожалуйста, сосредоточьтесь здесь .
kazbek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2011, 02:07   #2
Местный
 
Аватар для Бонифаций
 
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 461
Оставил благодарностей: 70
Поблагодарили 126 раз в 79 сообщениях
По умолчанию

Слава Богу Вас там не было, уважаемый модератор!
Бонифаций вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2011, 09:07   #3
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Бонифаций Посмотреть сообщение
Слава Богу Вас там не было, уважаемый модератор!
Прикольно, слов нет... Я всегда считала, что ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья, сообща решающих текущие вопросы по обслуживанию своего дома (и приглашающие подрядные специализированные организации только для проф. работ - по типу обслуживания личного, к примеру, дачного участка), а оказывается это элитный клуб для избранных, собирающих мзду с холопов, которые еще роптать смеют...

По поводу отчетов за прошедший отчетный период - это ежегодная обязанность любой эксплуатирующей и управляющей организации, взимающий деньги с населения. Тем более ежегодный отчет должен обнародоваться УК/ТСЖ самостоятельно в течение 1-го квартала, а не в июле месяце (это уже 3-й квартал!!!), и то в качестве подачки, когда пошла волна возмущения, которая опасна и ее необходимо подавить...

Проведение ежегодного подотчетного официального собрания - это также обязанность ТСЖ/УК). Официальное - это значит УК/ТСЖ обязана уведомить о предстоящем собрании каждого под роспись, либо заказным письмом по месту прописки собственника не менее, чем за 10 дней до даты собрания.

Извините, что не в своей теме (в принципе, форум общажный (в хорошем смысле этого слова), так что можно...), но просто из-за подобных историй все остальные живут как лохи, предпочитая платить деньги сторонней организации, которая эти деньги в большинстве случаев кладет себе в карман...

Ну и конечно, жильцы должны платить вовремя и не делать подлянку как своим соседям, так и УК/ТСЖ (безграмотная замена батарей, монтаж кондиционеров, водяных теплых полов, замена номиналов автоматов на большие не по проекту, подкрутка счетчиков, их "неопломбировка" и т.п.). В итоге получается замкнутый круг: одни не платят и переоборудовывают помещение по принципу "другим во вред, себе во благо", другие и не отчитываются, и не считают нужным качественно обслуживать дом, а третьи должны отдуваться и за первых и за вторых.

И как следствие ненадлежащее обслуживание дома приводит его в негодность уже через несколько лет...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (19) благодарят Liya за это полезное сообщение:
Alehandro (22.07.2011), Гундосик (18.07.2011), Askold (18.07.2011), biseptol (18.07.2011), Bogdan (18.07.2011), Bor (18.07.2011), Clausula (18.07.2011), Fleur (18.07.2011), Marlen (18.07.2011), NEVESTA (18.07.2011), RomanZ (18.07.2011), Sidor (18.07.2011), toss (18.07.2011), ValeryK (10.04.2012), Vella (21.07.2011), VikIv (18.07.2011), yv51 (18.07.2011), Zorro (18.07.2011), Женя 73 (19.07.2011)
Старый 18.07.2011, 12:28   #4
Пользователь
 
Регистрация: 24.01.2010
Сообщений: 55
Оставил благодарностей: 25
Поблагодарили 23 раз в 10 сообщениях
По умолчанию

ТСЖ очень удобно работает для себя, сократив до минимума возможность контакта с жильцами (на почту не отвечает, в выходные не работает).
Случай был такой. Написал заявление на опломбировку счетчиков. Пришли 27.06 опломбировали, записали показания счетчиков с точностью до литра. Через несколько дней через консъержей передают договор, датированный 04.07. На вопрос, почему такая дата - главный инженер ответил "Ну так составил, не было времени составить по-другому. Не нравится - платите по нормативам". Анастасия на такой же вопрос ответила "Ну вам же объяснил все главный инженер". То есть в переводе "не было времени нормально сделать свою работу". В нормальных организациях сложно представить такое объяснение без увольнения сотрудника. Причем, работая в рабочие дни, очень сложно что-то противопоставить такому подходу. На email сотрудники ТСЖ не отвечают. Перегоревшие в подъезде лампы меняют, но так, что из 6 ламп работают максимум 2. За что платежи по статье "техобслуживание"? Кроме того, в договорах на индивидуальный учет потребления воды есть пункт об оплате 5% общедомового расхода, что в подавляющем большинстве других ЖК входит в статью "техобслуживание".
Неплохо было бы найти человека, имеющего достаточно свободного времени для организации внешнего аудита нашего ТСЖ. Не думаю, что это получится очень дорого, зато было бы показательно, справедливы ли многие наши претензии.
toss вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят toss за это полезное сообщение:
Sidor (18.07.2011), VikIv (18.07.2011), Zorro (18.07.2011)
Старый 18.07.2011, 15:25   #5
Местный
 
Аватар для biseptol
 
Регистрация: 06.12.2009
Сообщений: 169
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 113 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Если кто не заметил, у нас появилась огороженная территория со шлагбаумом!

- Установлено дополнительное оборудование для дистанционного управления шлагбаумами КПП1, КПП2.
- Установлена дополнительная камера видеонаблюдения и контроля доступа в арке дома у 1го и 2го подъездов.
- Произведена замена шлагбаума на въезде на огороженную придомовую территорию (КПП1)
- Произведена замена шлагбаума на въезде на огороженную придомовую территорию (КПП1)
- Произведен ремонт камеры видеонаблюдения на КПП1 и замена вышедшей из строя видеокамеры на КПП2.


А еще у нас есть парковщики:

- Произведен ремонт и дооборудование (установлены вентиляция и обратный клапан канализации) туалета и душевой комнаты для обслуживающего персонала и парковщиков в цокольном помещении дома.
biseptol вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят biseptol за это полезное сообщение:
Гундосик (18.07.2011), Elka_18 (02.09.2011), Sidor (18.07.2011)
Старый 18.07.2011, 15:37   #6
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biseptol Посмотреть сообщение
Если кто не заметил, у нас появилась огороженная территория со шлагбаумом!
не у нас - приплыло от ТСЖ "Малая черкизовская"
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2011, 15:40   #7
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biseptol Посмотреть сообщение
Если кто не заметил, у нас появилась огороженная территория со шлагбаумом!
Это не про нас. Просто к отчёту прицепился "левый" лист, видимо, взятый за образец (ТСЖ "Малая Черкизовская").
Clausula вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.07.2011, 15:40   #8
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию

Это был тест на внимательность))
Собственно образцы откуда срисовывали отчеты даже поленились удалить...
kazbek вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят kazbek за это полезное сообщение:
Гундосик (18.07.2011), NEVESTA (19.07.2011), Sidor (18.07.2011), VikIv (18.07.2011)
Старый 18.07.2011, 16:54   #9
Новичок
 
Регистрация: 26.05.2011
Сообщений: 7
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Мда, хороши же "сотруднички" нашего УК! Безграмотны, ленивы и воровливы, да еще и наглы к тому же.
Надо собирать собрание жильцов, не липовое, а настоящее, и пусть нас не будет 50% и больше, но хотя бы объединиться мы должны!
Sidor вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sidor за это сообщение:
VikIv (18.07.2011)
Старый 18.07.2011, 17:13   #10
Новичок
 
Регистрация: 26.05.2011
Сообщений: 7
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Понравилась фраза из отчета "Подготовка предложений по улучшению эксплуатационных качеств дома". Интересно это чьего же дома? Может Анастасия у себя шлагбаум дома поставила, и все улучшает и улучшает, качество своей квартиры и условий жилья. Да еще наш известный "островитянин" главный инженер все старается и старается на наше благо:
-Как воняло из подвала, так и воняет, в лифты войти не возможно.
Зато ремонт себе УК отгрохало, в новом то здании, в помещении с годовым ремонтом, и каждый из нас видел какой у них был ремонт в прошлом году. Что каждый год теперь будем получать повышение тарифов на новые ремонты?
Sidor вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Sidor за это сообщение:
VikIv (18.07.2011)
Ответ

Метки
отчет ук, отчет тсж


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:33.