Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Островского, д. 38

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.11.2008, 21:43   #861
Заблокирован
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: г. Апрелевка
Сообщений: 1,840
Оставил благодарностей: 1,012
Поблагодарили 519 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IraV Посмотреть сообщение
Зато проблему с избыточным весом можно считать решенной =)
Дааа, кому-то пойдёт на пользу Зато свой угол, а это многого стоит
psiheya вне форума  
Старый 19.11.2008, 21:48   #862
Местный
 
Регистрация: 12.10.2008
Сообщений: 425
Оставил благодарностей: 148
Поблагодарили 58 раз в 42 сообщениях
По умолчанию

Судя по фоткам избыточным весом тут особо никто не страдает...
Лариса вне форума  
Старый 19.11.2008, 22:10   #863
Местный
 
Аватар для Кирилл
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Москва-Апрелевка
Сообщений: 2,089
Оставил благодарностей: 671
Поблагодарили 653 раз в 373 сообщениях
По умолчанию

Кстати дорогие соседи поздравляю Вас с первым снегом УРА!!!!!
__________________
Архитектурный облик здания, который вызывает у нас чувство, соответствующее его назначению, это и есть стиль.

Кирилл вне форума  
Пользователи (3) благодарят Кирилл за это полезное сообщение:
LeO (19.11.2008), Станислава (19.11.2008), psiheya (20.11.2008)
Старый 19.11.2008, 22:13   #864
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena Посмотреть сообщение
ТСЖ троицкое, как они сказали: Вас же должен кто-то обслуживать!! А 16 тысяч- это компенсация расходов Продавца см.договор резервирования п.2.6. , а в договоре купли-продажи п.3.2.2 : До подписания Акта приемки-передачи квартиры компенсировать расходы продавца на формирование необходимого пакета документов для заключения настоящего договора, а именно: стоимость изготовления кадастрового паспорта на квартиру (там только дом, а квартира закрашена штрихом), госпошлину за государственную регистрацию прав Продавца на квартиру (7500, прилагается платежка), стоимость услуг по оформлению права собственности Продавца на квартиру, госпошлину продавца за госуд. регистрацию настоящего Договора
Елена, можно еще раз о том, что такое 16 тысяч?

В п.2.6. договора резервирования ничего не говорится о компенсации расходов Продавца на регистрацию его прав собственности.

Цитирую пункт 2.6. дословно:

Расходы по оформлению договора купли-продажи площадей, в том числе по удостоверению в нотариальной форме (по желанию ПОКУПАТЕЛЯ), государственной регистрации договора и перехода права собственности, а также по формированию необходимого пакета документов для государственной регистрации несет ПОКУПАТЕЛЬ.

Давайте разберемся, в состав

по удостоверению в нотариальной форме (по желанию ПОКУПАТЕЛЯ)
регистрация прав продавца очевидно не входит, т.к. речь идет о заверении договора, да и то по желанию

государственной регистрации договора и перехода права собственности это относится именно к переходу права собственности, т.е. к регистрации права покупателя, а не продавца

по формированию необходимого пакета документов для государственной регистрации - сюда права продавца тоже не входят, т.к. свидетельство о внесении в ЕГРП продавца не является необходимым документом для регистрации прав покупателя

Итого, на основании чего в договор купли-продажи "запихнули" компенсацию покупателем расходов по оформлению права собственности? Чувствуете разницу в формулировке по сравнению с предыдущей:

До подписания Акта приемки-передачи квартиры компенсировать расходы продавца на формирование необходимого пакета документов для заключения настоящего договора, а именно: стоимость изготовления кадастрового паспорта на квартиру (там только дом, а квартира закрашена штрихом), госпошлину за государственную регистрацию прав Продавца на квартиру (7500, прилагается платежка), стоимость услуг по оформлению права собственности Продавца на квартиру, госпошлину продавца за госуд. регистрацию настоящего Договора

Беркут, помогайте! Прав ли я в этих рассуждениях?

Вообщем, похоже, это действительно откровенная разводка со стороны Универстроя на 16 т.р., но что делать с этим и как с ними бороться я не понимаю пока.
Anty вне форума  
Старый 19.11.2008, 22:14   #865
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кирилл Посмотреть сообщение
Кстати дорогие соседи поздравляю Вас с первым снегом УРА!!!!!
Да, есть все-таки в жизни счастье!
Anty вне форума  
Старый 19.11.2008, 22:18   #866
Местный
 
Аватар для Кирилл
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Москва-Апрелевка
Сообщений: 2,089
Оставил благодарностей: 671
Поблагодарили 653 раз в 373 сообщениях
По умолчанию

Anty завтра берем договора и по знакомым, юристам и т.д. все кто сможет что либо подсказать или показать............
Просьба ко всем если есть такие знакомые выясните этот факт прописанный Anty выше.........
Заранее благодарен. Мы все делаем одно общее дело)
__________________
Архитектурный облик здания, который вызывает у нас чувство, соответствующее его назначению, это и есть стиль.

Кирилл вне форума  
Старый 19.11.2008, 22:39   #867
Местный
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 805
Оставил благодарностей: 205
Поблагодарили 410 раз в 196 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
Вот интересно, насчет 6 месяцев эксплуатации. По идее само ПСО может платить за коммуналку после того, как зарегистрирует свои права. А они, эти права, только-только появляются. Откуда 6 месяцев и документы, подтверждающие, что ПСО эти деньги за мою конкретно квартиру заплатили?
Мы платим за 6 месяцев ВПЕРЕД. Поэтому и за мусор, и за воду. Ремонт же будет. нормальная практика, только сумма, действительно, удивляет.
IraV вне форума  
Старый 19.11.2008, 22:52   #868
Местный
 
Регистрация: 12.10.2008
Сообщений: 425
Оставил благодарностей: 148
Поблагодарили 58 раз в 42 сообщениях
По умолчанию

Скорее всего мы будем платить еще за тех кто не купил квартиры. Наверняка раскидали на всех - не могут же они запустить котельную для кого то отдельно - отбор тепла то идет на весь дом. Они себе в убыток не будут работать - вот и сделали такой коэффициент. А потом скажут что на газ перешли...
Лариса вне форума  
Старый 19.11.2008, 22:58   #869
Местный
 
Аватар для Кирилл
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Москва-Апрелевка
Сообщений: 2,089
Оставил благодарностей: 671
Поблагодарили 653 раз в 373 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лариса Посмотреть сообщение
Скорее всего мы будем платить еще за тех кто не купил квартиры. Наверняка раскидали на всех - не могут же они запустить котельную для кого то отдельно - отбор тепла то идет на весь дом. Они себе в убыток не будут работать - вот и сделали такой коэффициент. А потом скажут что на газ перешли...
Интересный вывод. Вполне возможно...........
__________________
Архитектурный облик здания, который вызывает у нас чувство, соответствующее его назначению, это и есть стиль.

Кирилл вне форума  
Старый 19.11.2008, 23:00   #870
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

"До подписания Акта приемки-передачи квартиры компенсировать расходы продавца на формирование необходимого пакета документов для заключения настоящего договора, а именно: стоимость изготовления кадастрового паспорта на квартиру (там только дом, а квартира закрашена штрихом), госпошлину за государственную регистрацию прав Продавца на квартиру (7500, прилагается платежка), стоимость услуг по оформлению права собственности Продавца на квартиру, госпошлину продавца за госуд. регистрацию настоящего Договора

Беркут, помогайте! Прав ли я в этих рассуждениях?"

Чего-то я не понял. Прочитал свой договор и этих слов там не нашел. Ни одного намека на какие-то доплаты. Может я давно договор заключал и он с тех пор как-то изменился?
Пункт 2.6 есть. Фраза о договоре купли-продажи есть. Об акте приема-передачи в договоре резервирования ни слова.
Anty, откуда эта ужасная "До подписания Акта приемки-передачи квартиры..." взялась?
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля

Последний раз редактировалось berkut; 19.11.2008 в 23:08.
berkut вне форума  
Закрытая тема

Метки
г. апрелевка, апрелевка новостройки, белый дом, новостройка, жилой комлекс


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:31.