Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Островского, д. 38

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.11.2008, 23:06   #871
Местный
 
Регистрация: 12.10.2008
Сообщений: 425
Оставил благодарностей: 148
Поблагодарили 58 раз в 42 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кирилл Посмотреть сообщение
Интересный вывод. Вполне возможно...........
Ребят, Вы у своих юристов по этому поводу уточните пожалуйста
Лариса вне форума  
Старый 19.11.2008, 23:07   #872
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Упс... Посмотрел еще раз свой договор - п.3.2.2. у меня нету! Договор заключал 20 декабря 2007г. Тогда эту засаду еще не успели вписать! Кажется я сэкономил 16.000 рублей. Представляю глаза юриста ПСО при подписании...
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума  
Старый 19.11.2008, 23:21   #873
LeO
Пользователь
 
Регистрация: 21.09.2008
Сообщений: 66
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 22 раз в 10 сообщениях
По умолчанию

судя по всему пункт 3.2.2. - это в договоре купли-продажи
LeO вне форума  
Старый 19.11.2008, 23:31   #874
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от leo Посмотреть сообщение
судя по всему пункт 3.2.2. - это в договоре купли-продажи
Обидно будет, если так. Однако тут поспорить можно с ПСО. По договору резервирования они обязаны заключить со мной договор купли-продажи. Т.е. если я заартачусь подписывать его на условиях, превышающих ранее оговоренные со мной условия, то неподписать со мной договор они не имеют право. Единственное условие неподписания - невнесение мной денег вовремя. Деньги внесены вовремя. Так откуда взялся пункт 3.2.2.? Договора не должны противоречить друг другу.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума  
Старый 19.11.2008, 23:47   #875
Пользователь
 
Аватар для gurd
 
Регистрация: 19.07.2008
Адрес: г. Москва
Сообщений: 94
Оставил благодарностей: 23
Поблагодарили 21 раз в 12 сообщениях
Отправить сообщение для gurd с помощью ICQ
По умолчанию

почитал и стало грустно, не ожидал что такая обдираловка поджидает
__________________
В деньгах счастье!
gurd вне форума  
Старый 20.11.2008, 08:44   #876
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
"До подписания Акта приемки-передачи квартиры компенсировать расходы продавца на формирование необходимого пакета документов для заключения настоящего договора, а именно: стоимость изготовления кадастрового паспорта на квартиру (там только дом, а квартира закрашена штрихом), госпошлину за государственную регистрацию прав Продавца на квартиру (7500, прилагается платежка), стоимость услуг по оформлению права собственности Продавца на квартиру, госпошлину продавца за госуд. регистрацию настоящего Договора

Беркут, помогайте! Прав ли я в этих рассуждениях?"

Чего-то я не понял. Прочитал свой договор и этих слов там не нашел. Ни одного намека на какие-то доплаты. Может я давно договор заключал и он с тех пор как-то изменился?
Пункт 2.6 есть. Фраза о договоре купли-продажи есть. Об акте приема-передачи в договоре резервирования ни слова.
Anty, откуда эта ужасная "До подписания Акта приемки-передачи квартиры..." взялась?
Эта фраза, приведенная Еленой из п.3.2.2. договора купли-продажи, который большинству из нас только предстоит заключить. Отсюда и недоумение, что в договоре резервирования ни слова, а в куплю-продажу запихнули оплату расходов продавца.
Anty вне форума  
Старый 20.11.2008, 09:11   #877
Местный
 
Аватар для Анна
 
Регистрация: 12.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 95
Поблагодарили 67 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anty Посмотреть сообщение
Эта фраза, приведенная Еленой из п.3.2.2. договора купли-продажи, который большинству из нас только предстоит заключить. Отсюда и недоумение, что в договоре резервирования ни слова, а в куплю-продажу запихнули оплату расходов продавца.
А что если попробовать "наехать" на Универсрой и сказать, что мы отказываемся подписывать договор с таким условием? Все - таки и им выгодно скорее этот договор подписать, а если мы заортачимся - может пойдут нам на встречу?
Анна вне форума  
Старый 20.11.2008, 09:47   #878
Местный
 
Аватар для Кирилл
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Москва-Апрелевка
Сообщений: 2,089
Оставил благодарностей: 671
Поблагодарили 653 раз в 373 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anty Посмотреть сообщение
Эта фраза, приведенная Еленой из п.3.2.2. договора купли-продажи, который большинству из нас только предстоит заключить. Отсюда и недоумение, что в договоре резервирования ни слова, а в куплю-продажу запихнули оплату расходов продавца.
Ну тогда ПСО извините я об этом не знал и ни готов понести сие убытки так что редактируйте договор купли-продажи.........
__________________
Архитектурный облик здания, который вызывает у нас чувство, соответствующее его назначению, это и есть стиль.

Кирилл вне форума  
Старый 20.11.2008, 10:50   #879
Местный
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 805
Оставил благодарностей: 205
Поблагодарили 410 раз в 196 сообщениях
По умолчанию

Не так все просто, коллеги. В договоре резервирования есть пункт 2.6:
Расходы по оформлению договора купли-продажи площадей, в том числе по удостоверению в нотариальной форме (по желанию покупателя), государственной регистрации договора и перехода права собственности, а также (внимание!)

по формированию необходимого пакета документов для государственной регистрации

несет ПОКУПАТЕЛЬ.

Таким образом все упирается в определение, что есть "необходимый пакет документов", и его "формирование". Входит ли туда, к примеру, оформление права собственности продавца.
Должна быть тут какая-то вполне определенная граница, иначе мы докатимся до того, что разрешение на строительство (или регистрация продавца в реестре юр. лиц) - тоже входит в "необходимый" пакет документов.
IraV вне форума  
Старый 20.11.2008, 11:01   #880
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Елена, м.б. все-таки за эти уплаченные 16 т.р. включают в себя регистрацию собственности на вас?
Anty вне форума  
Закрытая тема

Метки
г. апрелевка, апрелевка новостройки, белый дом, новостройка, жилой комлекс


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 18:07.