Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 07.10.2011, 13:51   #31
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: МО, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 11, кор. 1
Сообщений: 178
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 21 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QQRASS Посмотреть сообщение
Не ну это конечно шоу, представляю картину, сажусь в лифт, одной рукой упираюсь в потолок, другой жму кнопку.....
А то!) А консьержки вообще развлекаются - немое кино
NEVESTA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2011, 16:08   #32
Местный
 
Регистрация: 04.02.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая 11/2
Сообщений: 94
Оставил благодарностей: 66
Поблагодарили 16 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NEVESTA Посмотреть сообщение
А то!) А консьержки вообще развлекаются - немое кино
ну да, особенно когда ногой ребенка надо придержать, сумку (которую на пол не поставишь) удержать:
QQRASS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2011, 16:14   #33
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Ну с ребенком и сумками-то 50 всяко наберется.
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2011, 16:33   #34
Местный
 
Регистрация: 04.02.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая 11/2
Сообщений: 94
Оставил благодарностей: 66
Поблагодарили 16 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
Ну с ребенком и сумками-то 50 всяко наберется.
нууууу уж я то и без сумок ого го
QQRASS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2011, 19:38   #35
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые соседи,
внимательно слежу за форумом, но – в основном молчу (последнее время). Есть ощущение, что все бури на форуме не имеют вообще никакого реального выхода. Такой, своего рода, виртуальный секс. Ну… кто как предпочитает.
Теперь по делу.
Мне тоже очень нравится идея собраться и обсудить, как нам сделать нашу жизнь лучше. Но, думаю, тут как у врача: главное - не навредить. Сами понимаете, порушить очень просто. Создать (или, тем более, потом восстановить) - очень сложно. Я знаю несколько примеров, когда конфликт между ТСЖ, УК и жильцами (собственниками) привел к полному раздраю.
По собранию.
Возникает ряд "технических" вопросов:
- как собраться (кто, как будет координировать и извещать);
- где собраться: я сомневаюсь, что мы сможем встретиться во дворе и обсудить серьезные вопросы. Если предполагается очное собрание - то нужно помещение (причем большое). Кто и как за него заплатит?
- правомочность собрания. Для того, чтобы собрание не было бесполезной тратой времени и имело юридическое значение необходимо наличие права собственности у участников. Кажется (хотя бы у меня) - с этим пока есть проблемы.
- главное: при том накале страстей как на форуме, собрание превратится в большую склоку, которая (к тому же) не будет иметь никакого обязательного юридического значения.
Предлагаю (после каждого пункта нужно добавить: кто этим займется?):
- прояснить юридический вопрос: при каких условиях собрание будет правомочным (т.е. сколько % собственников должно участвовать, как должны быть подтверждены их полномочия, за какое время должны быть отправлены извещения о проведении собрания и т.п.).
- сформировать инициативную группу, которая подготовит повестку дня собрания.
- инициативной группе в удобное для участников время и в любом удобном месте подготовить повестку дня собрания. включать любые предложения, если они корректно сформулированы;
- если это позволяет законодательство - провести собрание в форме заочного участия. Т.е. каждый собственник под роспись получит (сформированный инициативной группой) документ, в котором ему будут предложены четко сформулированные вопросы и варианты ответов на них.
Прошу наиболее активных участников форума выразить свое отношение к моим предложениям. Я думаю, что если мы реально хотим что то изменить (а не просто на форуме покуражится) то мои предложения вполне реальны. Давайте выходить из виртуала, если мы хотим менять нашу реальную жизнь.
С глубоким уважением ко всем участникам,
Роман
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят Roman за это полезное сообщение:
alexey123 (08.10.2011), mcsa (09.10.2011), Moka (08.10.2011), QQRASS (07.10.2011), zaxxar (09.10.2011), Ялю (11.10.2011)
Старый 07.10.2011, 23:32   #36
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Кажется мне, не наберется нужного количества собственников. Тем не менее, проблемы имеют место быть и решать их надо. Даже просто наладить диалог с ТСЖ.
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.10.2011, 08:34   #37
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Уже год как приняты Стандарты раскрытия УК информации, которые обязывают УК по запросу жителя предоставлять ему в течение 20 рабочих дней нижеуказанную информацию.

в ТСЖ ""

от ФИО
адрес

З А Я В Л Е Н И Е

Руководствуясь Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (далее Стандарты) прошу направить мне почтовым отправлением следующую информацию, установленную указанными Стандартами:
- перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ТСЖ "" на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них (пп. «д» п. 8 Стандартов);
- перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления ТСЖ "" были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления (пп. «е» п. 8 Стандартов);
- годовую бухгалтерскую отчетность ТСЖ "", включая бухгалтерский баланс и приложения к нему (пп. «а» п. 9 Стандартов);
- сведения о доходах ТСЖ "", полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) (пп. «б» п. 9 Стандартов);
- сведения о расходах, понесенных ТСЖ "" в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) (пп. «в» п. 9 Стандартов);
- сведения об услугах, оказываемых ТСЖ "" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № по ул. г. , из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (пп. «а» п. 10 Стандартов);
- сведения об услугах ТСЖ "", связанных с достижением целей управления многоквартирным домом № по ул. г. , которые оказываются управляющей организацией (пп. « б» п. 10 Стандартов);
- сведения о плане работ ТСЖ "" на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № по ул. г. , мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) ТСЖ "", с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг) (пп. «б» п. 11 Стандартов);
- сведения о привлечении ТСЖ "" в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами с представлением копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций (п. 12 Стандартов).
- описание содержания каждой работы (услуги) ТСЖ "", периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), с указанием конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома № по ул. г. , определяющие выбор конкретных работ (услуг) ежемесячно за период с момента получения ТСЖ "" от меня платежей за эти услуги в мае 2010 г. по настоящее время (пп. «а» п. 13 Стандартов);
- стоимость каждой работы (услуги) ТСЖ "" в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома № по ул. г. , на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) (пп. «а» п. 13 Стандартов);
- перечень коммунальных ресурсов, которые ТСЖ "" закупает для дома № по ул. г. у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций (пп. «а» п. 14 Стандартов).
Объем закупаемой тепловой энергии прошу указать отдельно для нужд отопления и ГВС исходя из данных общедомового прибора учета тепла (ежемесячно с начала 2010 г. по настоящий момент). При неиспользовании общедомового прибора учета тепла прошу указать причины его неиспользования.
Также прошу предоставить информацию об объеме водопотребления для нужд ГВС и ХВС с начала 2010 г. по настоящий момент исходя из данных общедомового прибора учета воды.
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Liya (08.10.2011)
Старый 08.10.2011, 15:10   #38
Пользователь
 
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 50
Оставил благодарностей: 60
Поблагодарили 11 раз в 9 сообщениях
Отправить сообщение для moi777 с помощью ICQ
По умолчанию

Всем доброго дня.
Спросить хочу не по теме.
Живу в ЖК Апрелевский, сосед сказал что в ваших домах установлена система видеонаблюдения, а также стоят камеры видеонаблюдения в лифтах.
Если кто в курсе что за фирма всё это устанавливала или у кого можно всё это уточнить, жду инфо в личку.
Спасибо)))
moi777 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2011, 14:15   #39
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Cамое интересное во всем это ТСЖ. Вы вдумайтесь в название - Товарищество Собственников Жилья. Где Товарищество и где собственники? Кто выбирал так называемого председателя? Я платил деньги и заключил договор с ТСЖ чтобы быстрее сделать ремонт и вселиться? А в итоге меня имеют за мои же деньги. Вообщем, что хотел, то и получил....

По поводу собрания. Пока не будет кворума в количестве 51% собственников, не будет никаких юридически обоснованных решений. А по поводу собраться и порешать проблемы, завсегда пожалуйста. Только наши решения будут до одного места нашему же ТСЖ. Наш всенародно избранный председатель законы знает и всегда это напоминает нерадивым жильцам, мешающим ему руководить столь ценным для него и для его хозяев предприятием.
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.10.2011, 18:52   #40
Местный
 
Регистрация: 04.02.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая 11/2
Сообщений: 94
Оставил благодарностей: 66
Поблагодарили 16 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

а как сделать голосовалкукто собственник а кто нет?
QQRASS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 18:01.