Вернуться   Город Апрелевка > Общение > Флейм

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.01.2012, 12:13   #11
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

На прошлой фирме работал с такими вариантами. Засады в основном связаны именно с коммуникациями. Подвести электроэнергию к такому поселку с достаточной мощьностью, чтобы зимой отопление домов не вышибло подстанцию - это многие миллионы рублей. Энергетики начнут кочивряжиться, просить на лапу, т.к. нужно будет вести новую ЛЭП, выбивать под нее землю, оформлять ее, выбивать новые лимиты электроэнергии у поставщиков. А вдоль ЛЭП еще и дорогу для ее обслуживания нужно укатать...
Вопрос с водой тоже не простой. Хорошо, если подземная линза водоема окажеться в расположении поселка. А ведь может получиться и вариант трубопровода за сотни метров.
Про канализацию и подъезную дорогу, а также дороги между участками вообще молчу. Так что если каждый себе будет делать локалку по всем коммуникациям и захочет подъезд с твердым покрытием к участку, то выйдет под 100 000,00$ на брата. И это с учетом, что магазина, аптеки и поликлиники рядом скорее всего не будет. На природу, конечно, хочется, но сколько таких брошенных участков по всей России. Хватательный инстинкт у нас развит хорошо, компенсировать его можно только серьезными расчетами.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие berkut за это сообщение:
Ничка (09.01.2012)
Старый 09.01.2012, 12:19   #12
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Малоярославец Посмотреть сообщение
-Весь вопрос сколько наберется людей-Например в Недельном 125 км от мкад предлагают целый совхоз 730 га вместе с действующими фермами озером мастерскими и т п Ссылки давать не могу не знаю по правилам форума можно или нет А так предложения есть Надо только создать иниц группу а дальше выбирать на общем сходе место для приложения своих сил
Могу оставить свой моб тел би-лайн Москва 8-Девятьсот шестьдесят пять-153-31-76 Дмитрий
По иронии судьбы моя жена работает в конторе, офис которой находиться в Мартемьяново. Так вот эти ребята возят молочные продукты в магазины Москвы из Недельного и как раз собираются там и дальше развивать сельское хозяйство.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2012, 12:30   #13
Местный
 
Регистрация: 21.12.2011
Сообщений: 812
Оставил благодарностей: 509
Поблагодарили 492 раз в 252 сообщениях
По умолчанию

Бесплатный сыр бывает только ...... в мышеловке...!!!!
Burtseflyan вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Burtseflyan за это сообщение:
Милена (09.01.2012)
Старый 09.01.2012, 15:10   #14
Местный
 
Аватар для Милена
 
Регистрация: 14.10.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 135
Оставил благодарностей: 100
Поблагодарили 22 раз в 17 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
Засады в основном связаны именно с коммуникациями. .....
Вот, собственно, это и смущает. Купить участок земли сейчас не проблема - на любой вкус и цвет)) Построиться на нем - тоже, в принципе, не так сложно. А вот создать там все условия для проживания - это и есть основная проблема. От знакомых, которые в своё время купили участки, построили дом, очень часто слышу рассказы неутешительные именно о коммуникациях на участке. И вы правы насчет электричества - электрики тоже не промах, да и волокиты бумажной гораздо больше, чем с оформлением земли...Пока что домик в деревне, доставшийся от бабушки с дедом, рулит, хоть и ездить далековато, зато без геморроя
Милена вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2012, 16:02   #15
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Мой товарищ продал дом и купил квартиру в Москве. он не бедный человек - известный адвокат. Так вот он посчитал, что оплата коммуникаций, коммуналки и охраны дома составляют 70 000,00 рублей в месяц. А он уже к пенсии готовится. Сколько вы готовы платить за охрану дома в чистом поле, чтобы местные в нем не проживали в Ваше отсутствие и не сожгли по пьяни?
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2012, 17:43   #16
Местный
 
Регистрация: 05.05.2008
Сообщений: 4,258
Оставил благодарностей: 1,765
Поблагодарили 2,732 раз в 1,185 сообщениях
По умолчанию

Не буду говорить о ценах, но они в пределах разумного. Итак, о коммуникациях:
Для себя запрашивал расчет на "лысый" участок, где нет ни света, ни воды, ни отопления.
1) Устанавливается газгольдер, в него заливается сжиженный углеводородный газ
2) Установка в ДОМЕ оборудования для отопления и нагрева воды
3) Переоборудование газовой плиты на пропан-бутан (сжиженный углеводородный газ)
4) Установка газогенератора
5) Бурение на воду
6) Установка насосов на воду и фильтров
7) Установка септика.
В итоге Вы получаете все коммуникации - свет, газ, воду, отопление, канализацию.
Обслуживание по сравнению с квартирой не на много больше.
Цены не заоблачные.
Единственная проблема - интернет))) Но решается скайлинком)))
Можно сколько угодно долго рассуждать о том, что квартира лучше, и прочее, прочее, прочее...
Сколько людей, столько и мнений.
А что касается покупки земли, то многие знакомые скупают именно гектарами землю. Пусть стоит, ведь стоимость растёт на неё с каждым днём...
Pa5t3r вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Pa5t3r за это сообщение:
Burtseflyan (09.01.2012)
Старый 09.01.2012, 18:35   #17
Местный
 
Регистрация: 21.12.2011
Сообщений: 812
Оставил благодарностей: 509
Поблагодарили 492 раз в 252 сообщениях
По умолчанию

Я вот и частном доме живу и предыдущий автор меня прям порадовал своим оптимизмом! Вот дай ему бог, от чистого сердца, после того, как он в дом то переедет в такими мыслями остаться!
Burtseflyan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2012, 18:42   #18
Местный
 
Регистрация: 05.05.2008
Сообщений: 4,258
Оставил благодарностей: 1,765
Поблагодарили 2,732 раз в 1,185 сообщениях
По умолчанию

Да я уже жил в частном секторе и столкнулся со многими хлопотами загородной недвижимости.
По мне лучше жить в своём доме, с участком, на котором можно сделать детскую площадку, летнюю (а можно и зимнюю) беседку, прудик...
Захотел шашлык приготовить? А пожалуйста! Прямо во дворе и готовь
Захотел позагорать? Не вопрос! Валяйся и загорай, никуда идти не надо.
Плюсов уйма! С квартирой не сравнить. Разве что с... пентхаусом с выходом на крышу...
Pa5t3r вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Pa5t3r за это сообщение:
KoZh@N (09.01.2012)
Старый 09.01.2012, 19:29   #19
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Ну, главное у Вас оптимизм и хорошее настроение. Это уже полдела. А прикупите-ка этот гектар и откройте у нас здесь ветку для своих впечатлений и финансовых выкладок.
Тут у нас 2 домишки построили в Малых Горках. Не сказать что роскошные. Так - бюджетнинькие. Поинтересуйтесь как у них с подключением электричества. Летом, помню, дизель-электростанция молотила непереставая. И это в городе!
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.01.2012, 19:33   #20
Местный
 
Регистрация: 21.12.2011
Сообщений: 812
Оставил благодарностей: 509
Поблагодарили 492 раз в 252 сообщениях
По умолчанию

Когда доход отличный, можно и шашлык и позагорать, тут спорить не могу.... Делаю всем в новом году материального благополучия !!!!
Burtseflyan вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:46.