Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка > Все о городе

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 21.02.2013, 01:01   #91
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья Ивановна Посмотреть сообщение
В том-то и дело, что жителей и местные власти у нас не спрашивают, ибо это ни в одном законе не написано.
А как бы Апрелевка стала развиваться без новостроек - это можно посчитать, посмотрев в бюджет поселения. Я не экономист, но в отчетах администрации, вывешенных у них на сайте, указывается основной источник дохода - налог на землю. Далее - НДФЛ. И при чем тут новостройки? Налог на землю жильцы квартир не платят. Работают в Москве, НДФЛ идет в бюджет Москвы. И с чего бы развивать город?
Если я не права, поправьте.
Вы полностью правы, именно НДФЛ от прописанных тут и налог на землю основной доход города, я как житель частного сектора в прошлом году оплатил почти 11 000 рэ налогов, и все эти деньги пошли в город, а сколько интересно в среднем заплатил житель новостройки??? ради интереса приведи цифры в студию)))
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие KoZh@N за это сообщение:
АНгелоК (21.02.2013)
Старый 21.02.2013, 01:50   #92
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья Ивановна Посмотреть сообщение
В том-то и дело, что жителей и местные власти у нас не спрашивают, ибо это ни в одном законе не написано.
А как же публичные слушания? А кто генплан принимал, если не местные власти? А кто разрешения на строительство многоэтажных домов даёт? Кремль по Вашему что ли? Местная власть имеет все рычаги для того, чтобы заморозить город как есть и не позволить построить ни одной новой многоэтажки.

Цитата:
Сообщение от Наталья Ивановна Посмотреть сообщение
А как бы Апрелевка стала развиваться без новостроек - это можно посчитать, посмотрев в бюджет поселения. Я не экономист, но в отчетах администрации, вывешенных у них на сайте, указывается основной источник дохода - налог на землю. Далее - НДФЛ. И при чем тут новостройки? Налог на землю жильцы квартир не платят. Работают в Москве, НДФЛ идет в бюджет Москвы. И с чего бы развивать город?
Если я не права, поправьте.
Налог на землю под многоэтажными жилыми домами тоже платится. Величина зависит от кадастровой стоимости земли. А под многоэтажкой она выше, чем под ИЖС.

НДФЛ Вы верно указали, что платится не по прописке человека, а по адресу работодателя. Но с ростом населения в Апрелевке появляются новые магазины и другие предприятия сферы услуг, которые в сумме платят больше зарплату и больше налога с неё в местный бюджет.

Ещё в местный бюджет поступает налог на имущество. А он платится с каждой новой квартиры.

Также администрация с некоторыми застройщиками договаривается о дополнительных платежах в бюджет на развитие инфраструктуры (как в случае с ОПИНом и их ЖК "Vesna"). За это, кстати, администрации респект.

Но всё это конечно же не значит, что теперь всю Апрелевку надо застроить 16-ти этажками Но и считать, что каждый вновь переехавший в Апрелевку только создает нагрузку на город, а город от него ничего не получает - по меньшей мере глупо.

В этом и заключается местное самоуправление - органично развивать город. Со строительством новых домов должны появляться парковки, улучшаться транспортная инфраструктура, появляться новые школы и детские садики, обновляться коммуникации и т.д.

А это во многом зависит от местных властей и жителей города (как старых, так и новых). Так что чем спорить, давайте лучше вместе развивать город и делать его лучше...
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Федоров Александр за это полезное сообщение:
КАТЮШКА (21.02.2013), Liya (21.02.2013), Душка (21.02.2013)
Старый 21.02.2013, 02:05   #93
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KoZh@N Посмотреть сообщение
Вы полностью правы, именно НДФЛ от прописанных тут и налог на землю основной доход города, я как житель частного сектора в прошлом году оплатил почти 11 000 рэ налогов, и все эти деньги пошли в город, а сколько интересно в среднем заплатил житель новостройки??? ради интереса приведи цифры в студию)))
НДФЛ платится на той территории, где зарегистрирован работодатель. То есть если житель Апрелевки работает территориально в Москве, но на фирме зарегистрированной в Питере, а в Москве только арендующей офис, то НДФЛ пойдет вообще в бюджет Питера. А в бюджет Апрелевки идут те НДФЛ, которые платятся предприятиями имеющими юр.адрес в Апрелевке. Вопрос о привязке НДФЛ к прописке человека несколько раз обсуждался на высшем уровне, но при всей справедливости это сложно реализовать технически. И бухгалтерия замучается в десятки мест налоги слать и налоговая не сможет всех отследить.

Жители квартир, насколько я знаю, платят меньше 11 000 рэ. Зависит от площади квартиры, но по-моему тысячи 2-3 в год обычно получается. Но ведь на условных 10 сотках можно не одну квартиру построить...

А ещё все мы платим НДС, который через федеральный бюджет потом также идёт на места в виде дотаций и перераспределений.

Так что давайте считать, что у всех граждан равные права. Ведь даже если кто-то и платит на круг меньше налогов, не уклоняясь от них, то он же не виноват, что так налоговый кодекс составлен.
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 09:35   #94
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KoZh@N Посмотреть сообщение
а сколько интересно в среднем заплатил житель новостройки??? ради интереса приведи цифры в студию)))
12 лет лет работаю в Московской области, следовательно мои налоги уходят в областной бюджет.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 12:11   #95
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
12 лет лет работаю в Московской области, следовательно мои налоги уходят в областной бюджет.
Не только в областной. Забыл раньше написать.

В соответствии с нормами Бюджетного кодекса Российской Федерации распределение НДФЛ между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации осуществляется следующим образом:

1. Бюджет субъекта Российской Федерации – 70% (статья 56 БК Российской Федерации);

2. Бюджет городских округов – 30% (статья 61.2 БК Российской Федерации), из них:

2.1. Бюджет муниципального района – 20% (статья 61.1 БК Российской Федерации);

2.2 Бюджет поселений – 10% (статья 61 БК Российской Федерации).


То есть если человек работает в организации, зарегистрированной в Апрелевке, то 70% от НДФЛ идёт в бюджет Московской области, 20% в бюджет Наро-Фоминского района и 10% в бюджет Апрелевки.
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 12:59   #96
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Не только в областной. Забыл раньше написать.

В соответствии с нормами Бюджетного кодекса Российской Федерации распределение НДФЛ между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации осуществляется следующим образом:

1. Бюджет субъекта Российской Федерации – 70% (статья 56 БК Российской Федерации);

2. Бюджет городских округов – 30% (статья 61.2 БК Российской Федерации), из них:

2.1. Бюджет муниципального района – 20% (статья 61.1 БК Российской Федерации);

2.2 Бюджет поселений – 10% (статья 61 БК Российской Федерации).


То есть если человек работает в организации, зарегистрированной в Апрелевке, то 70% от НДФЛ идёт в бюджет Московской области, 20% в бюджет Наро-Фоминского района и 10% в бюджет Апрелевки.
с учетом того, что теперь распределение основных средств допустим на социалку идет не из бюджета Наро-фоминского района, а через основной бюджет области, это распределение средств по сути ерунда.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 14:12   #97
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 694
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 655 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Didg и Ко Посмотреть сообщение
не в обиду коренным жителям, но за пределы новостроек и выходить не хочется - грязь, разруха, старые давно не видавшие ремонта дома вызывают минимум -жалось, максимум отвращение... да, вы здесь выросли, это ваш родной город который вы готовы принять (и принимаете) таким какой он есть, и многое вы просто не замечаете, потому что "глаз замылился". у приезжих ваш город не вызывает аналогичных чувств и мы ничего не можем с этим поделать.. хочется видеть здесь цивилизацию в виде нормальных дорог, поликлиник, детских садов, магазинов, ПАРКОВ.. бассейн есть современный -это плюс))).

И дело не в деньгах, которых нет у города, а в полном отсутствии контроля за их использованием. ИМХО
Я, извините, не коренной житель, но хотелось бы заступиться за старую Апрелевку. Я приехала сюда первый раз в 2000 и мне понравился городок своей тишиной и покоем. Не было здесь никакой развухи, за исключением домов на Победе, уже снесенного домика на Парковой. Да, был практически везде разбитый асфальт, зато по городу никто не гонял; были старенькие 2-этажки Грамушки, но и вокруг них и в них все было чисто и аккуратно. Жильцы сами блюли график уборки подъездов.
А вот чего не было: 1) грязи, т.к. вся грязь появилась от строек. И только в последние годы научились строить так, чтобы не замусоривать все вокруг. Насколько я помню, у Островского 38 до сих пор стоит "памятник" из железа и бетона - остатков стройки.
2) такого количества дерьма, причем самое страшное - это гулять с ребенком вокруг новостроек. Ребенка на поводок не посадишь, он бегает и, соответственно вляпывается.
3) такого количества чурок, которых жители новостроек нанимают для ремонтов. А если нанять одного чурку, то завтра там будет весь аул.

И, самое главное. Очень скоро все эти новостройки перестанут быть новостройками, а станут таким же старым жилым фондом. Если 2-ки на Больничной стоят же 60-70 лет, а новостройки пошли трещинами после 2-3, то кого можно называть ветхим жилым фондом? И нет у меня уверенности, что тот фонд капитального ремонта, который вы кормите сейчас, поможет вам через цать лет.
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Нафаня за это полезное сообщение:
Аленёнок (25.02.2013), GENECH (25.02.2013), Наталья Ивановна (21.02.2013), Шкода (22.02.2013)
Старый 21.02.2013, 14:23   #98
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Нафаня
Цитата:
Насколько я помню, у Островского 38 до сих пор стоит "памятник" из железа и бетона - остатков стройки.
неа...ближе к заправке лежат на газоне остатки дорожных плит с арматурой наружу. Но об этом уже написано в администрацию, а они вроде как отписали в УК.
3-й пункт это вообще бич крупных населенных пунктов, где есть возможность заработка нелегалам.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.02.2013, 00:14   #99
Заблокирован
 
Регистрация: 31.01.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 32
Оставил благодарностей: 16
Поблагодарили 25 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
А как же публичные слушания? Местная власть имеет все рычаги для того, чтобы заморозить город как есть и не позволить построить ни одной новой многоэтажки.
И это говорите Вы, который, судя по этому форуму, ходит на все слушания и хорошо знает законы? Слушания носят РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер. И если сверху захотят... Я писала выше о массовой застройке ближнего Подмосковья.

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Налог на землю под многоэтажными жилыми домами тоже платится
Ой ли? Что-то я никогда таких платежек из налоговой не получала! А жители новостроек платят, интересно? Ау, люди, вы платите?

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Ещё в местный бюджет поступает налог на имущество. А он платится с каждой новой квартиры.

За старые квартиры, оформленные в собственность по приватизации, налог платится, потому что мы при приватизации заказывали техпаспорт, а в нем есть инвентаризационная стоимость квартиры - с нее и исчисляется налог. А вот в новостройках регистрировали собственность по кадастровому паспорту. В нем стоимости квартиры нет. А нет стоимости - не с чего налог начислять. Так мне объясняли налоговики. Может, врут?

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Со строительством новых домов должны появляться парковки, улучшаться транспортная инфраструктура, появляться новые школы и детские садики, обновляться коммуникации и т.д.
А с чего этому всему взяться, если налогов нет?
Наталья Ивановна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.02.2013, 02:28   #100
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Налог на землю под многоэтажными жилыми домами тоже платится. Величина зависит от кадастровой стоимости земли. А под многоэтажкой она выше, чем под ИЖС

...

Ещё в местный бюджет поступает налог на имущество. А он платится с каждой новой квартиры.


Также администрация с некоторыми застройщиками договаривается о дополнительных платежах в бюджет на развитие инфраструктуры (как в случае с ОПИНом и их ЖК "Vesna"). За это, кстати, администрации респект.

Но всё это конечно же не значит, что теперь всю Апрелевку надо застроить 16-ти этажками Но и считать, что каждый вновь переехавший в Апрелевку только создает нагрузку на город, а город от него ничего не получает - по меньшей мере глупо.
Про НДФЛ действительно спутал, а вот с землей и налогами не все так просто, что бы собственники квартир в многоквартирном жилом доме платили земельный налог земля под домом должна быть оформлена в собственность, это чуть сложнее чем просто невозможно, я незнаю НИОДНОГО человека у которого было бы свидетельство о праве совместной/долевой собсвенности на землю под домом.

Налог на недвижимость платят только те владельцы квартир кто их или приватизировал или оформил полностью право собственности, у меня в МСК квартира по договору купли-продажи, но Свидетельства о собственности не было, налоги за 20 лет не пришли ни разу, возможно придут в слудующем году ибо только в этом я все таки ее дооформил в собственность.

В те времена когда выдавались разрешения на строительство ЖК Новая Апрелевка, ЖК Апрелевский и тд. этот вопрос решался на уровне района, ноги там растут, а вот Vesna получала разрешение по новым правилам уже, вот тут и видим что ребята будут финансировать очистные, ибо когда решения принимаются на местном уровне проблемы города явно виднее.

Я не против развития города и новых строек, город должен жить, но я сторонник малоэтажной и частной застройки, она приятнее глазу, создает меньшую плотность населения, а так же если это тауны или частные дома то отпадает целый ряд извечных проблем ЖКХ, парковки, не вовремя включенное отопление, уборка лестниц и шумящие лифты, магазины на 1 этаже и тд., правда растет ценник за 1 кв/м но что поделать, комфорт стоит денег....

Цитата:
Сообщение от Наталья Ивановна Посмотреть сообщение
Ой ли? Что-то я никогда таких платежек из налоговой не получала! А жители новостроек платят, интересно? Ау, люди, вы платите?
Если есть Свидетельство о регистрации права собсвенности то налог должен начисляться, как вариант по кадастровой стоимости, так например оценивают землю, там целый механизм, думаю в новостройках такая же схема.
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 23:47.