Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК VESNA (ЖК "Весна")

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 03.02.2012, 21:02   #1
Администратор aprelevka.com
 
Регистрация: 03.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,372
Оставил благодарностей: 693
Поблагодарили 1,246 раз в 507 сообщениях
По умолчанию ОПИН раскрыла портфель

До 2016 года группа ОПИН Михаила Прохорова намерена увеличить портфель проектов более чем на 500 тыс. кв. м. Помимо привычного для компании сегмента загородного жилья девелопер построит два торговых центра за МКАД стоимостью $65 млн.

"ОПИН увеличит свой портфель до 12 проектов, построив на 400 га более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Из них около 200 га займут коттеджные поселки с подрядом и без",— рассказал гендиректор ОПИН Артемий Крылов. Сейчас портфель девелопера насчитывает три коттеджных поселка — "Павлово", "Пестово" и "Мартемьяново" (около 500 га),— которые были запущены еще в те времена, когда совладельцем ОПИН также был Владимир Потанин. Среди новых проектов ОПИН — три коттеджных поселка (170 га; объем инвестиций — $50 млн) и жилой комплекс площадью более 200 тыс. кв. м (130 га; $206 млн) на Дмитровском шоссе. Также группа построит два торговых центра за МКАД — ритейл-парк на 30 тыс. кв. м в 16 км от МКАД на Дмитровском шоссе и центр на 8 тыс. кв. м в Апрелевке на Киевском шоссе,— инвестиции в которые оцениваются в $65 млн. Эти шесть проектов стоимостью $321 млн, по словам Артемия Крылова, компания намерена развивать при участии соинвесторов.

71% ОПИН принадлежит структурам, близким к группе ОНЭКСИМ Михаила Прохорова, 29% акций — в свободном обращении. Выручка по МСФО в 2010 году — $151,2 млн, чистый убыток — $509,7 млн. Выручка за первый квартал 2011 года — $114,5 млн. Долг — $300 млн. Стоимость активов — $2 млрд. Капитализация вчера — 6,96 млрд руб., или около $229 млн. Земельный банк — 40 тыс. га, из которых около 6 тыс. га зарезервировано под жилую и коммерческую застройку.

Еще в мае 2011 года ОПИН обнародовала новую стратегию развития, по которой компания рассчитывает к 2015 году увеличить выручку до $450 млн и операционную прибыль — до $240 млн. Точные параметры проектов девелопер тогда не раскрыл. В декабре 2011 года ОПИН заявила о запуске первых двух жилых строек на 270 тыс. кв. м в Апрелевке и на берегу Мякининской поймы Москвы-реки стоимостью около $450 млн, а также поселка "Пестово life" ($17 млн).

До осени 2010 года ОПИН оставалась последним совместным проектом Михаила Прохорова и Владимира Потанина. В ходе раздела бизнеса значительная часть девелоперских проектов площадью свыше 1,5 млн кв. м, в частности гольф-курорт "Большое Завидово", бизнес-центр "Мейерхольд", Novotel Moscow Centre, отошла господину Потанину. ОПИН с 40 тыс. га получил господин Прохоров. Единственный объект в сегменте коммерческой недвижимости, который остался у ОПИН,— строящийся торгово-офисный комплекс "Центр искусства, культуры и досуга им. А. И. Райкина", но впоследствии девелопер продал его за $50 млн группе "Ташир". "Строительство других торговых центров, помимо ритейл-парка и торгцентра в Апрелевке, возможно, но больше пока проработанных проектов в этом сегменте нет",— заявили в пресс-службе ОПИН, добавив, что компания рассматривает варианты покупки готовых бизнес-центров в Москве. В 2012 году в портфеле ОПИН появится три офисных здания в столице площадью 28,5 тыс. кв. м, которые будут переданы девелоперу группой ОНЭКСИМ.

"Рынок торговых центров Москвы сформирован, к тому же столичные власти запрещают новые большие стройки, поэтому будущее этого сегмента за МКАД",— уверен директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. По его словам, проект ОПИН на Дмитровском шоссе своевременен. "Сейчас здесь практически нет конкуренции, но она скоро появится по всем направлениям: крупные ритейлеры, в частности Auchan, OBI, активно ищут новые площадки в Подмосковье",— говорит он.

Маргарита Федорова
Подробнее: Ъ-Газета - ОПИН раскрыла портфель
__________________
Спонсоры aprelevka.com
vladimir вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие vladimir за это сообщение:
miranol (03.02.2012)
Старый 03.02.2012, 22:01   #2
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,978
Оставил благодарностей: 4,241
Поблагодарили 6,058 раз в 2,271 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
центр на 8 тыс. кв. м в Апрелевке на Киевском шоссе
не пойму где они собираются это строить.

на карте видно пустой кусок земли, между ул. Ушакова и Декабристов. Может там?
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 22:17   #3
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
не пойму где они собираются это строить.
Даже не мечтайте, что не найдут место. Б... Москва догонит. Коврижек для нас не хватило, а все "прелести" мегаполиса прочувствуем сполна и вероятно быстрее, чем мы думаем.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 23:07   #4
Местный
 
Регистрация: 24.11.2009
Адрес: д. Кромино
Сообщений: 565
Оставил благодарностей: 237
Поблагодарили 324 раз в 184 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
не пойму где они собираются это строить.

на карте видно пустой кусок земли, между ул. Ушакова и Декабристов. Может там?
либо напротив Ярмарки через шоссе. Давно уже слухи, что там будет какой то торг центр.
Лариска вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.02.2012, 23:33   #5
Местный
 
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 417
Оставил благодарностей: 140
Поблагодарили 275 раз в 115 сообщениях
По умолчанию

А что плохого, если у нас появится нормальный цивилизованный торговый центр.
Нет, ну может кого-то и устраивает кафе а-ля ланч-бранч-бугульме-мугульме и шмоточные развалы а-ля Апрель. Колхоз.
Я лично буду только за, если появится что-то действительно нормальное, желательно с кинотеатром =)
77_region вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (11) благодарят 77_region за это полезное сообщение:
Изюminka (04.02.2012), Открытка (16.10.2012), lmfao (25.02.2013), Lolo (07.02.2012), miranol (04.02.2012), Mitrina (04.02.2012), moi777 (05.02.2012), Reznickolga (03.02.2012), Sergeeva300 (24.02.2013), Vetc (04.02.2012), Душка (16.10.2012)
Старый 03.02.2012, 23:39   #6
Местный
 
Регистрация: 02.10.2010
Сообщений: 127
Оставил благодарностей: 398
Поблагодарили 139 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Хоть бы Ашан построили...Мы бы утром за горячим хлебушком...
Reznickolga вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Reznickolga за это полезное сообщение:
77_region (03.02.2012), Открытка (16.10.2012)
Старый 03.02.2012, 23:59   #7
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 654 раз в 391 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Сто раз уже обсуждалось, тут даже схема есть, Прохоров будет строиться между BP и дорогой на Мартемьяново на поле через шоссе от Гастронома на Пойденко) Щас найду и схемку закину сюда, а поле около ГРС "Апрелевка" так там логистический центр для фарм компании будет, причем по обоим проектам уже прошли публичные слушания) Вот так) А поле на Декабристов надеюсь еще долго не застроят, не горю желаниям видеть в окно очередные монолитные шедевры и грязь на 5 лет стройки)
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят KoZh@N за это полезное сообщение:
catmat (08.06.2012), Искандер (04.02.2012), MamaKristi (09.06.2012), miranol (04.02.2012)
Старый 04.02.2012, 05:05   #8
Местный
 
Аватар для Heftar
 
Регистрация: 20.05.2008
Сообщений: 5,522
Оставил благодарностей: 1,183
Поблагодарили 5,418 раз в 2,121 сообщениях
Отправить сообщение для Heftar с помощью ICQ
По умолчанию

23.12.2012.
Heftar вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.02.2012, 11:38   #9
Местный
 
Регистрация: 24.11.2009
Адрес: д. Кромино
Сообщений: 565
Оставил благодарностей: 237
Поблагодарили 324 раз в 184 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KoZh@N Посмотреть сообщение
Сто раз уже обсуждалось, тут даже схема есть, Прохоров будет строиться между BP и дорогой на Мартемьяново на поле через шоссе от Гастронома на Пойденко) Щас найду и схемку закину сюда, а поле около ГРС "Апрелевка" так там логистический центр для фарм компании будет, причем по обоим проектам уже прошли публичные слушания) Вот так) А поле на Декабристов надеюсь еще долго не застроят, не горю желаниям видеть в окно очередные монолитные шедевры и грязь на 5 лет стройки)
между BP и дорогой на Мартемьяново - там вроде жилой комплекс будет, а торговый центр? вот напротив АЗС уже работает техника, поле равняют, там что будет?
Лариска вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.02.2012, 12:47   #10
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 654 раз в 391 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Heftar Посмотреть сообщение
23.12.2012.

А что будет в этот прекрасный день???? конец света на 21 вроде намечали, а 23 что то еще????

Цитата:
Сообщение от Лариска Посмотреть сообщение
между BP и дорогой на Мартемьяново - там вроде жилой комплекс будет, а торговый центр? вот напротив АЗС уже работает техника, поле равняют, там что будет?

Там же будет общественная зона с ТЦ, а напротив АЗС логистический центр для какой то фарм компании, ща найду какой и добавлю сюдя
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 17:46.