Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.02.2012, 22:23   #11
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Не знаю как у кого – у меня двойственное отношение к этой ситуации. С одной стороны yv51 со товарищи проделал огромную работу (спасибо им). И, безусловно, нужно требовать от ТСЖ строгой отчётности, раскрытия информации и обоснованности расчётов. Только вот, что касается обслуживания наших домов – не соглашусь. Чистые дворы, опрятные подъезды. Буквально все, кто за полтора года приезжал к нам в гости (десятки человек) и зимой, и летом, сами отмечали это, и большинство по-доброму завидовало. Хотим мы это признавать или нет, но то, как выглядят наши дома – исключение, и не только в Апрелевке.
И здесь полностью соглашусь с Roman. Мы можем легко разрушить то, что имеем. И какие бы экопарковки и детские площадки с Wi-Fi мы не представляли в самых радужных (утопических) мечтах, я поверю в это только тогда, когда мне приведут конкретный пример: всё это есть вот в такой-то УК, она замечательно обслуживает такие-то конкретные ТСЖ, и, главное, эта самая УК будет просто счастлива взять под крыло наши дома и сделать сказку былью. Потому что есть серьёзные подозрения, что «выберем на конкурсной основе» - это популизм. Из кого выбирать? Где «лучше и дешевле»? Именно так, поскольку одного без другого мне не надо. Я не знаю ответа на этот вопрос. Я не видела «лучше и дешевле», чем у нас. «Лучше, но дороже» - да, «хуже, но зато дешевле» - тоже да, и самое главное – много раз «хуже и дороже». Не наступим ли мы на эти грабли?
Clausula вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Clausula за это полезное сообщение:
Alex_ber (18.02.2012), Askold (20.02.2012), Elen_ (17.02.2012), mcsa (20.02.2012), Roman (18.02.2012), ValeryK (16.03.2012), Viktor (19.02.2012)
Старый 17.02.2012, 23:33   #12
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Я не против ТСЖ как такового, даже того, что есть сейчас. Но при одном условии - если за отопление и водоснабжение мы будем платить непосредственно поставщикам. Я не понимаю, зачем нам в этом деле посредник? Пусть ТСЖ оставит себе функции содержания домов и прилегающей территории, если, действительно, не воруют, это никак не отразится на их финансовом благополучии, зато снимет головную боль по поводу должников.
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2012, 09:57   #13
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
Не знаю как у кого – у меня двойственное отношение к этой ситуации. С одной стороны yv51 со товарищи проделал огромную работу (спасибо им). И, безусловно, нужно требовать от ТСЖ строгой отчётности, раскрытия информации и обоснованности расчётов. Только вот, что касается обслуживания наших домов – не соглашусь. Чистые дворы, опрятные подъезды. Буквально все, кто за полтора года приезжал к нам в гости (десятки человек) и зимой, и летом, сами отмечали это, и большинство по-доброму завидовало. Хотим мы это признавать или нет, но то, как выглядят наши дома – исключение, и не только в Апрелевке.
И здесь полностью соглашусь с Roman. Мы можем легко разрушить то, что имеем. И какие бы экопарковки и детские площадки с Wi-Fi мы не представляли в самых радужных (утопических) мечтах, я поверю в это только тогда, когда мне приведут конкретный пример: всё это есть вот в такой-то УК, она замечательно обслуживает такие-то конкретные ТСЖ, и, главное, эта самая УК будет просто счастлива взять под крыло наши дома и сделать сказку былью. Потому что есть серьёзные подозрения, что «выберем на конкурсной основе» - это популизм. Из кого выбирать? Где «лучше и дешевле»? Именно так, поскольку одного без другого мне не надо. Я не знаю ответа на этот вопрос. Я не видела «лучше и дешевле», чем у нас. «Лучше, но дороже» - да, «хуже, но зато дешевле» - тоже да, и самое главное – много раз «хуже и дороже». Не наступим ли мы на эти грабли?
Открою Вам страшную тайну. Обслуживает наш дом не ТСЖ, а УК ООО "Комсервис XXI" и ООО "Облкомсервис"
Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая
Структура
ТСЖ "Новая Апрелевка" создано для того, чтобы распоряжаться (бесконтрольно, надеюсь до марта 2012 года) нашим имуществом, финансовыми потоками от нашего имени и состоит ТСЖ, вероятно, из нескольких человек.
Зачем нам оплачивать ТРИ структуры НАЧАЛЬНИКОВ для управления прекрасным дворником Маруфом (давно предлагал поощрить за хорошую работу), хорошим сантехником Женей, консьержками и др? Над каждым дворником по три начальника. Три "конторы", а простейшие проблемы не решаются месяцами, годами. Могу в личку дать адрес, где с большим трудом иэбавились от именно этой мудреной, многоэтажной структуры и несколько человек оперативно решают все проблемы.
Зачем покупать оборудование, мебель, инвентарь и др на 4 000 000 руб за наши деньги (по пункту 2.3.2 договора на эксплуатацию и обслуживание свой персонал оборудованием, инвентарем "Комсервис XXI" должен обеспечивать сам) для сотрудников ООО "Комсервис XXI и ООО "Облкомсервис"? Представьте: Вы Вы вызываете терапевта, а врач предлагает Вам сбегать в аптеку и купить для него стетоскоп.
Извините не удержался. Больше влезать в эту ветку не буду.
Эта путаница и отсутствие информации преднамеренные (мутная водичка). Надеюсь, что вскоре появится информация и будет над чем подумать. Очень надеюсь (мб напрасно), что Вы пожелаете ПОТРЕБОВАТЬ, прочитать и проанализировать эту информацию!
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 18.02.2012 в 15:37. Причина: склероз
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
alexey123 (20.02.2012)
Старый 18.02.2012, 11:04   #14
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Открою Вам страшную тайну. Обслуживает наш дом не ТСЖ, а УК ООО "Комсервис XXI" и ООО "Облкомсервис"
Для меня это абсолютно не тайна, прекрасно знаю разницу между УК и ТСЖ. Но вот чего я точно не знаю – так это способа сделать так, чтобы и прекрасный дворник Маруф, и хороший сантехник Женя, и консьержи, и др. замечательные работники остались обслуживать наши дома, если мы поменяем УК. На самом деле большая заслуга их нынешнего работодателя в том, что он собрал именно такие кадры и умело организовал контроль над их работой.
Ещё раз: считаю, что нужно требовать раскрытия информации перед собственниками, оптимизации расходов и максимально стремиться к этому путём переговоров с нынешней УК. Что касается анализа информации - я делала нечто подобное, только по другой схеме: сравнивала с нашими платёжки своих коллег и родственников, проживающих в других ЖК Подмосковья. То, о чём Вы пишите – системная проблема. И, если уж на то пошло, бороться надо с системой, а не с отдельно взятой УК – её винтиком. Система победит. Я не готова тратить сейчас на это свои силы и время. Потому что есть рядом и другие проблемы, более насущные. Если кто-то возьмётся – очень сильно уважаю. Но просто «изгнать» - это путь остаться у разбитого корыта.
Clausula вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Clausula за это полезное сообщение:
Плюшкин (18.02.2012), Roman (18.02.2012), ValeryK (16.03.2012)
Старый 18.02.2012, 11:38   #15
Местный
 
Аватар для Alex_ber
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: Рядом
Сообщений: 215
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 144 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
..................Но просто «изгнать» - это путь остаться у разбитого корыта.
Похоже для некоторых именно это - главная цель. Перед тем как "изгонять" (херить, разрушать и т.д) нужно найти альтернативу. Желательно несколько вариантов. Спросить, нужны ли мы им. Не вижу от инициативных товарищей никаких предложений, кроме как "похерить".
__________________
НЕ СУДИ - НЕ СУДИМ БУДЕШЬ !
Alex_ber вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Alex_ber за это сообщение:
ValeryK (16.03.2012)
Старый 18.02.2012, 13:45   #16
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alex_ber Посмотреть сообщение
Похоже для некоторых именно это - главная цель. Перед тем как "изгонять" (херить, разрушать и т.д) нужно найти альтернативу. Желательно несколько вариантов. Спросить, нужны ли мы им. Не вижу от инициативных товарищей никаких предложений, кроме как "похерить".
Насколько я вижу, то самый "инициативный" товарищ - это вы. Люди делятся информацией, которую считаю очень полезной не только для себя , но и для всех жителей и, кстати, не призывают ни к чему, что вы имеете ввиду, употребляя выражение "похерить". А у вас одна истерия и готовность подкалывать и оскорблять людей. Не первый раз за вами это замечаю....
И 4-го марта тоже не забудьте отметиться на избирательном участке.
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят Vetc за это полезное сообщение:
alexey123 (20.02.2012), КАТЮШКА (21.02.2012), Runchik (19.02.2012), yv51 (18.02.2012)
Старый 18.02.2012, 14:58   #17
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Я искренне считаю, что люди, которые критикуют ТСЖ, делают очень нужную работу. Если бы не их постоянный, мешающий кому то жить, въедливый контроль, то бардака и воровства было значительно больше.
НО: мне нравится как сейчас работает ТСЖ, дворники, обслуживание дома и т.п. Нужно искать, проверять, мешать. Но - все сломать - вряд ли. Уверен, лучше не будет. А хуже - миллион примеров, просто посмотрите вокруг.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Roman за это сообщение:
Clausula (19.02.2012)
Старый 18.02.2012, 22:52   #18
Местный
 
Аватар для Alex_ber
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: Рядом
Сообщений: 215
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 144 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetc Посмотреть сообщение
Насколько я вижу, то самый "инициативный" товарищ - это вы. Люди делятся информацией, которую считаю очень полезной не только для себя , но и для всех жителей и, кстати, не призывают ни к чему, что вы имеете ввиду, употребляя выражение "похерить". А у вас одна истерия и готовность подкалывать и оскорблять людей. Не первый раз за вами это замечаю....
И 4-го марта тоже не забудьте отметиться на избирательном участке.
1. Я тут никого не оскорблял. Просто в отличие от некоторых привык называть вещи своими именами.
2. Если в этой ветке нельзя выражать своё мнение - так и пишите, что она создана "только для членов инициативной группы".
3. "Истерия" будет у вас после того, как смените УК.
4. Предлагаю в председатели ТСЖ избрать yv51. Лично за него проголосую. И если будет хуже, чем сейчас - к ответу !!!
5. 4 марта ВСЕ на выборы !!!!!!!
6. Можно много ещё чего писать - но пальцы устали (как говаривал yv51 наверное от "распальцовки").

Эту ветку теперь буду только читать.
__________________
НЕ СУДИ - НЕ СУДИМ БУДЕШЬ !
Alex_ber вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2012, 11:47   #19
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Вот видите, как вы все по пунктикам разложили сразу. Теперь, если вы объясните всем, почему у нас председатель ТСЖ и руководитель УК Комсервис XXI одно и тоже лицо, то мы будем вам благодарны. Может быть вам хочется свои деньги и имущество отдавать безвозмездно и бесконтрольно в руки этим чудесным людям.....?
Лично я не хочу содержать какого-то дядю и всю его компанию за свой счет.
Прозрачность расходов, порядок в домах, незавышенные тарифы, - это все, что хотят большинство жильцов.
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Vetc за это полезное сообщение:
Bogdan (19.02.2012), mcsa (20.02.2012)
Старый 20.02.2012, 14:59   #20
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
По утверждению г-на Чайки мы все вступили в ТСЖ добровольно.
Чайка совершенно прав!

я отказался подписывать заявление на вступление с ТСЖ
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 02:46.