Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.02.2012, 16:18   #1
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию "Добровольное" вступление в ТСЖ "Новая Апрелевка" и госжилинспекция.

Сегодня по нашему письму была проверка ТСЖ "Новая Апрелевка" завотделом Государственной жилищной инспекции. Составлен акт проверки, отражены многочисленные нарушения. До 30 марта 2012 года правление ТСЖ обязано представить информацию в соответствии со "Стандартом раскрытия информации..." в тч по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
Прошу всех жителей ЖК "Новая Апрелевка" ответить на вопрос:
добровольно написали заявление о вступление в ТСЖ или принудительно (без вступления в ТСЖ не выдавали ключи). Просьба также опросить (по возможности соседей тех, кто не пользуется сетью) с указанием квартир или составить список тех, кто вступал принудительно (60 подписей уже есть).
Мб модератор может создать "голосовалку"?

По утверждению г-на Чайки мы все вступили в ТСЖ добровольно.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 17.02.2012 в 11:39. Причина: ошибки
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 12:24   #2
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Можно сказать, "добровольно", т.к. нас предупредили о том, что это одно из условий приобретения квартиры.
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 12:40   #3
Местный
 
Регистрация: 22.03.2010
Сообщений: 1,049
Оставил благодарностей: 631
Поблагодарили 603 раз в 260 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
Можно сказать, "добровольно", т.к. нас предупредили о том, что это одно из условий приобретения квартиры.
Все вступили добровольно-принудительно.
Только меня интересует цель всего этого мероприятия?
__________________
‎"Вот жил, бродил, актёрствовал, пел, а не знал, что в лесу, за туманом, живёт такой славный Ёжик!"
Askold вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 13:42   #4
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Скорее всего, признание нелигитимности ТСЖ.
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 14:24   #5
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 780
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Добровольцы мы, так как все подписали предварительный договор... Не хотели бы, не покупали бы здесь квартиры. Думаю, такова будет позиция юристов застройщика/продавца.
КАТЮШКА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 14:27   #6
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

И представляете, как классно будет? Платить будем целых процентов на 5 - 10 меньше (почти все тарифы государством регулируются), зато бардак какой! Вот в мутной воде рыбку то половят...
По мне так все и сейчас хорошо. Дорого - да, но дешевле не будет, основная часть - отопление и обслуживание - т.е. по госнормативам.
А сломать это очень просто. Знаю несколько домов, где инициативные товарищи все "похерили" и сидят теперь гордые, хотя и по уши в дерьме.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (8) благодарят Roman за это полезное сообщение:
Alex_ber (17.02.2012), Askold (17.02.2012), klem (17.02.2012), lapsi (18.02.2012), miranol (23.02.2012), sakura (01.03.2012), ValeryK (16.03.2012), Viktor (19.02.2012)
Старый 17.02.2012, 16:56   #7
Местный
 
Аватар для Alex_ber
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: Рядом
Сообщений: 215
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 144 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
...........................
А сломать это очень просто. Знаю несколько домов, где инициативные товарищи все "похерили" и сидят теперь гордые, хотя и по уши в дерьме.
Согласен на все 200%. Может попросим модератора создать голосовалку о том, что нужно ли голосовать про голосование ? И вообще "инициативным товарищам" голосовать надо не тут, а 4-го марта.
__________________
НЕ СУДИ - НЕ СУДИМ БУДЕШЬ !
Alex_ber вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 17:22   #8
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
И представляете, как классно будет? Платить будем целых процентов на 5 - 10 меньше (почти все тарифы государством регулируются), зато бардак какой! Вот в мутной воде рыбку то половят...
По мне так все и сейчас хорошо. Дорого - да, но дешевле не будет, основная часть - отопление и обслуживание - т.е. по госнормативам.
А сломать это очень просто. Знаю несколько домов, где инициативные товарищи все "похерили" и сидят теперь гордые, хотя и по уши в дерьме.
Во время проверки госжилинспекцией, г-н Чайка обвинил меня в "воровстве горячей воды" и в том, что я "рвусь к власти". Первый пункт смешной, опускаю. По второму пункту: никаких корыстных и властных мотивов у меня нет. По состоянию здоровья ни в правлении ТСЖ, ни в ревизионной комиссии и др работать не могу.
Пожелания самые скромные:
1- Контроль работы обслуживающей организации (сейчас Комсервис XXI контролирует сам себя-см договор №ТО-01/10 от 01.04.2010 года очень интересный и смешной тк 01.04. 2010 Председатель Правления ТСЖ Михеев А.В., а уже через 4 дня Председатель Остроушко Ю. Я.). Те фактически договор Остроушко с Остроушко и инициалы совпадают. Сейчас всплыла новая редакция договора, с которой нам не дали ознакомиться.
2- Оплата только предоставленных(по факту) ЖКХ услуг (плата за отопление раза в два превышает фактическое потребление, мусор и прочее-как минимум треть переплачиваем). Проверить можно элементарно-запросите (есть кто смелые?) в ТСЖ распечатки с общедомового счетчика тепла и вместе посчитаем.
3- Получение более качественных услуг (ремонт домофона-4 месяца, замена выбитого стекла -2 месяца, постоянно открытые тамбурные двери на 1 этаже, "горячая" вода в одном стояке от 35 до 42 град С и другое (продолжите сами)-явное игнорирование ТСЖ своих обязанностей.
4- Отчетность ТСЖ перед собственниками в соответствии со " Стандартами раскрытия информации..."
5- И как фантастика-экопарковки подальше от домов вдоль забора (безусловно по согласованию с администрацией гп Апрелевки), детские площадки, пандусы, WEB камеры на парковку, детские, игровые площадки (с выходом на локальную сеть) и др
В ответе Главе администрации гп Апрелевка Правление ТСЖ взяло на себя обязательство в 1 квартале 2012 года провести общее отчетно-выборное собрание. За 1 месяц до собрания все должны быть письменно извещены (те осталось две недели).
Самое смешное в ответе ТСЖ, что у нас "в 2011 году дважды (03.07.2011г и 22.10.2011г) проводились собрания жильцов, целью которых было разъяснение ОБЩЕЙ СИТУАЦИИ, ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ТСЖ и ТЕКУЩИХ ВОПРОСОВ" . Даже приводится лист регистрации и даже протокол собраний. Желающим могу скинуть в личку сей опус.
Пункт 10 Пред договора-Покупатель "обязуется также заключить договор с эксплуатирующей организацией", а не с ТСЖ от застройщика. Название ТСЖ имитация того, что управляют домом сами собственники и упрощение отчетности, уход от контроля. ТСЖ от застройщика давно запрещены законом.
Считаю, что достаточно выбрать УК на конкурсной основе и контролировать самим мб с помощью домкома (без меня по вышеприведенным причинам).
Вас все устраивает, хотите платить за закрытые мусоропроводы, открытые зимой двери и разбитые стекла-готовьте в ближайшее время ещё по 5 руб с кв метра бедному ТСЖ "на капитальный ремонт" домов (которые надеюсь, ещё на гарантии).
Для меня ветка закрыта. Я не привык бросать начатые дела и обязательно узнаю с помощью специалистов-легитимно было создание нашего ТСЖ или нет, но сам ничего больше делать не буду. Если кому-то будет нужна собранная информация, передам. Никому не желаю того, что я пережил за последнее время (но шесть человек + все, подписавшие письмо вместе сдвинули ржавое колесо бюрократии и сейчас со скрипом, но крутится).
Сейчас вероятно начнутся стандартные обвинения, что штраф ТСЖ раскидают на всех. Для этого и накидывалась "овечья шкура" ТСЖ, чтобы бесконтрольно ( УК контролируют плохо, но лучше чем ТСЖ) за нашей спиной распоряжаться нашим имуществом и нашими деньгами.
Хотите сами быть хозяевами своего дома?
Пока чувствует себя хозяином г-н Чайка (мб с гл инженером УК Глушко можно вести диалог, но с г-ном Чайка бесполезно). Последствия этого сами "вылезут" позднее.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 17.02.2012 в 21:01. Причина: дополнение
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
alexey123 (20.02.2012), Anatoly (16.12.2012), Askold (17.02.2012), Bogdan (17.02.2012), Elka_18 (07.03.2012), Ольга Ивановна (17.02.2012), lapsi (18.02.2012), mcsa (20.02.2012), Vetc (18.02.2012)
Старый 17.02.2012, 19:00   #9
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
И представляете, как классно будет? Платить будем целых процентов на 5 - 10 меньше (почти все тарифы государством регулируются), зато бардак какой! Вот в мутной воде рыбку то половят...
По мне так все и сейчас хорошо. Дорого - да, но дешевле не будет, основная часть - отопление и обслуживание - т.е. по госнормативам.
А сломать это очень просто. Знаю несколько домов, где инициативные товарищи все "похерили" и сидят теперь гордые, хотя и по уши в дерьме.
Конечно я тоже против бардака и сидения по уши в дерьме. Но мне кажется, вы немного неправы по поводу наших тарифов. Мы платим за отопление и обслуживание совсем не по гостарифам или госнормативам, как вы их называете.
И даже если я буду платить на 10 процентов меньше, то 700-800 рублей тоже деньги.
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2012, 20:26   #10
Местный
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 103
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 31 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetc Посмотреть сообщение
Конечно я тоже против бардака и сидения по уши в дерьме. Но мне кажется, вы немного неправы по поводу наших тарифов. Мы платим за отопление и обслуживание совсем не по гостарифам или госнормативам, как вы их называете.
И даже если я буду платить на 10 процентов меньше, то 700-800 рублей тоже деньги.
Нам бы ваши проблемы! У вас чистые дворы, снега нет, за горячую воду мы платили по 199 рублей, за куб., за декабрь, но денег лишних не бывает!
belvic вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие belvic за это сообщение:
Alex_ber (18.02.2012)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:48.