Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.03.2015, 16:38   #91
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 970
Оставил благодарностей: 340
Поблагодарили 699 раз в 300 сообщениях
По умолчанию

Та, тсж. Включая сами радиаторы отопления. Это общедомовое имущество.
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят INTERCEPTOR за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (16.03.2015), Полишинель (16.03.2015)
Старый 16.03.2015, 16:39   #92
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 970
Оставил благодарностей: 340
Поблагодарили 699 раз в 300 сообщениях
По умолчанию

постановление Правительства РФ от 13.08. 2006 г. №491 п.6, если только не было решения общего собрания тсж, где будет указано, что радиаторы отопления собственность жильцов. И есть акт разграничения.

Андрей, не молите чепухи.
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие INTERCEPTOR за это сообщение:
Рыжий Конь (16.03.2015)
Старый 16.03.2015, 16:51   #93
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,363
Оставил благодарностей: 1,853
Поблагодарили 1,699 раз в 665 сообщениях
По умолчанию

Да, батареи являются общедомовым имуществом. Их нельзя менять, переустанавливать и уменьшать-увеличивать, переносить на балконы и вообще куда-либо смещать без разрешительной документации, тк это является перепланировкой в квартире.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 16:57   #94
Местный
 
Аватар для Stalker
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Парковая
Сообщений: 2,043
Оставил благодарностей: 685
Поблагодарили 1,173 раз в 550 сообщениях
По умолчанию

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ..."
Цитата:
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Stalker вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 16:59   #95
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Да, батареи являются общедомовым имуществом. Их нельзя менять, переустанавливать и уменьшать-увеличивать, переносить на балконы и вообще куда-либо смещать без разрешительной документации, тк это является перепланировкой в квартире.
Света, Света...

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 29.12.2014)
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 17:03   #96
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 970
Оставил благодарностей: 340
Поблагодарили 699 раз в 300 сообщениях
По умолчанию

Главное в вашем комплексе, это акт о разграничении отвественности. Он был и есть у каждого собственника квартиры, на основании этих актов и договора с тсж, кстати УК и обслуживала систему отопления, включая радиаторы отопления.
Просто в законодательстве есть лазейка и суды 50 на 50 принимают решения. Так как если 1 радиатор отопления обогревает одно помещение, то это личное имущество.
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят INTERCEPTOR за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (16.03.2015), Полишинель (16.03.2015)
Старый 16.03.2015, 17:13   #97
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,363
Оставил благодарностей: 1,853
Поблагодарили 1,699 раз в 665 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Света, Света...

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ(ред. от 29.12.2014)
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Юль, я не утверждаю как правильно что называется.. По опыту родственников скажу, что они что-то там с батареей сделали в Москве, потом затопили соседей и это вылезло наружу, в итоге суд и деньги, т.к это оказалось незаконной и неоформленной перепланировкой.
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 17:22   #98
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Юль, я не утверждаю как правильно что называется.. По опыту родственников скажу, что они что-то там с батареей сделали в Москве, потом затопили соседей и это вылезло наружу, в итоге суд и деньги, т.к это оказалось незаконной и неоформленной перепланировкой.
Ну это понятно. Передача опыта ОБС.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.03.2015, 20:16   #99
Местный
 
Аватар для exxxtreme
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 2,977
Оставил благодарностей: 378
Поблагодарили 1,686 раз в 848 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Юль, я не утверждаю как правильно что называется.. По опыту родственников скажу, что они что-то там с батареей сделали в Москве, потом затопили соседей и это вылезло наружу, в итоге суд и деньги, т.к это оказалось незаконной и неоформленной перепланировкой.
Мы меняли радиатор, убралась понятно опрессовка от УК. Когда при тестовых пусках сорвало соединение и залило 10 квартир ниже нас, мы набрали в УК. Они сказали не проблема, радиатор-то наш, опрессовка наша - ответственность на УК. Но когда узнали, что мы меняли, сразу умыли руки. Что логично.
Тоже самое в нежилом было - когда сорвало родную, опрессованную УК американку, они гасили мне весь ущерб (решили досудебно).
exxxtreme вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие exxxtreme за это сообщение:
sonne (16.03.2015)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:27.