Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Вы довольны своей УК?
Да 9 34.62%
Нет 17 65.38%
Голосовавшие: 26. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 29.05.2012, 07:43   #21
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Жалобы куда?! Насколько мне известно (со слов Евгения, которого я застала за руководством рабочих, которые асфальтировали дорогу) асфальт и ограждения ставятся за счет ТСЖ, но за асфальт УК обещалась позже вернуть деньги...
Liya вне форума  
Старый 28.06.2012, 19:07   #22
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Возвращаясь к вопросу в названии темы: по состоянию на 26.06.2012г. задолженность нашей УК перед НТЭК составляет 15637129,76 рублей!
По информации от самого НТЭК.

Как видно с прошлого года цифра выросла на 4 млн.
Liya вне форума  
Старый 29.06.2012, 21:13   #23
Новичок
 
Регистрация: 15.03.2012
Сообщений: 19
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

А как вам объявление, что с 1.06.12 поменялась управляющая компания?
ice_men вне форума  
Старый 29.06.2012, 21:29   #24
Местный
 
Аватар для _dimonchik_
 
Регистрация: 07.02.2011
Адрес: апрелевка
Сообщений: 1,095
Оставил благодарностей: 248
Поблагодарили 751 раз в 313 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ice_men Посмотреть сообщение
А как вам объявление, что с 1.06.12 поменялась управляющая компания?
как говорится начинается...это болнезнь практически всех новостроек, борьба за лакомый кусочек.
_dimonchik_ вне форума  
Старый 16.07.2012, 21:39   #25
Местный
 
Регистрация: 24.04.2012
Сообщений: 315
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 117 раз в 79 сообщениях
По умолчанию

Приветствую всех соседей!

На последнем собрании всё выяснилось, во всяком случаи более или менее понятно - изменение УК полный бред, как обслуживал СтройАльянс так и обслуживает. Но действительно есть некто, кто пытается отжать управление и получить бюджет. Эту компанию ни кто не выбирал, откуда взялись непонятно, и реально есть большая вероятность, что и бюджетные деньги будут уходить в том же направлении откуда пришла новая УК.

Для тех кто желает оставить в управлении СтройАльянс может самостоятельно заполнить прямой договор ( если таковой отсутствует), подписать и занести в УК.

Для информации: ГКП -СтройАльянс открыли свой сайт.
Дмитрий_СПК вне форума  
Старый 16.07.2012, 21:43   #26
Новичок
 
Регистрация: 15.03.2012
Сообщений: 19
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Прочитал на сайте УК расходы по содержанию наших домов, на мой взгляд расходы завышены
ice_men вне форума  
Старый 17.07.2012, 00:52   #27
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ice_men Посмотреть сообщение
на мой взгляд расходы завышены
а по сравнению с чем завышены?
сколько должно бы быть?
NAS вне форума  
Старый 17.07.2012, 10:55   #28
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дмитрий_СПК Посмотреть сообщение
Для тех кто желает оставить в управлении СтройАльянс может самостоятельно заполнить прямой договор ( если таковой отсутствует), подписать и занести в УК.
На каком основании?!

Сами читайте п. 5.3 ихнего же договора, который вы собрались подписывать - договор может быть расторгнут ... в случае выбора общим собранием собственников иного способа управления...".

На данный момент в нашем ЖК собственником/застройщиком был выбран способ управления - ТСЖ (в марте 2009 года). И уже имеется договор УК - ТСЖ.

Чтобы заключить прямые договора с УК отдельным собственникам - нам также нужно провести обратную операцию - выбрать общим собранием собственников иной способ управления, а именно УК. Общее собрание собственников - это предварительное одновременное письменное уведомление каждого собственника о готовящемся собрании не менее, чем за 10 дней до его проведения и т.д. согласно Жилому Кодексу... А иначе этот договор - так, еще очередная, ничего не значащая бумажка... ИМХО

А вообще странный у них пункт 5.3 получается (или у нас законодательство такое ) - чтобы выбрать их управляющей компанией - им достаточно заключить договора с каждым собственником, что не сложно - все наши персональные данные у них имеются - вон раздают их направо и налево - коллекторам, и деньги у УК есть - мы же им и платим. А чтобы нам (собственникам) расторгнуть договор с УК - нам нужно собрать общее собрание собственников (у нас же персональные данные друг друга отсутствуют и денег нет) - то есть это нереально. Хотя, при этом, сама УК может расторгнуть договор с нами в любой момент с предварительным уведомлением за 2 месяца...
Liya вне форума  
Пользователи (2) благодарят Liya за это полезное сообщение:
begemoshka (17.07.2012), Dans (17.07.2012)
Старый 18.07.2012, 22:17   #29
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
На каком основании?!

Сами читайте п. 5.3 ихнего же договора, который вы собрались подписывать - договор может быть расторгнут ... в случае выбора общим собранием собственников иного способа управления...".

На данный момент в нашем ЖК собственником/застройщиком был выбран способ управления - ТСЖ (в марте 2009 года). И уже имеется договор УК - ТСЖ.
Как-то у вас странно получаетсо - демократия вместе с рабовладельческим строем. Только из-за того что некто захотел порулить мы имеем в принципе такое образование как "наше" ТСЖ, которое, как я уже упоминал, по факту имеет столько же полномочий как группа волейболистов на площадке.
Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Чтобы заключить прямые договора с УК отдельным собственникам - нам также нужно провести обратную операцию - выбрать общим собранием собственников иной способ управления, а именно УК. Общее собрание собственников - это предварительное одновременное письменное уведомление каждого собственника о готовящемся собрании не менее, чем за 10 дней до его проведения и т.д. согласно Жилому Кодексу... А иначе этот договор - так, еще очередная, ничего не значащая бумажка... ИМХО
Ва-первых общее собрание собственников это не "разослать всем телегу и потом нарисовать нужные голоса в бюллетне", а именно собрание числа собственников, создающего кворум, и проведение реального голосования (тайного или явного). Так каким образом была выбрана форма правления ТСЖ не подскажете? На собственника, ака застройщик, кивать не надо - он поставил свою УК, ответив на этот вопрос вполне однозначно.
А во-вторых поскольку управление и так принадлежит УК, этот договор еще одна "бумажка", которая позволяет слать всяких желающих порулить деятелей на три буквы, тоисть в суд.
Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
А вообще странный у них пункт 5.3 получается (или у нас законодательство такое ) - чтобы выбрать их управляющей компанией - им достаточно заключить договора с каждым собственником, что не сложно - все наши персональные данные у них имеются - вон раздают их направо и налево - коллекторам, и деньги у УК есть - мы же им и платим. А чтобы нам (собственникам) расторгнуть договор с УК - нам нужно собрать общее собрание собственников (у нас же персональные данные друг друга отсутствуют и денег нет) - то есть это нереально. Хотя, при этом, сама УК может расторгнуть договор с нами в любой момент с предварительным уведомлением за 2 месяца...
Представляете, чтоб что-то сделать для клиента всегда и везде требовалось "всего лишь заключить с ним договор".
Тока вот я неоч понимаю как вы увязываете наличие у УК персональных данных с "автоматическим" заключением с ними подобных договоров? Хотя прецедент нашего "всеобщего голосования на собрании ТСЖ" уже наличествует, так что наверное я не у тех спрашиваю.

Что до неоднократно упоминаемых вами коллекторских агентствах - факты имеютсо? Или это очередное из разряда "плата за холодную воду столько же сколько за горячую"?
Berillium вне форума  
Старый 18.07.2012, 22:34   #30
Новичок
 
Регистрация: 15.03.2012
Сообщений: 19
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
а по сравнению с чем завышены?
сколько должно бы быть?
например, уборка подъездов, стоит дороже дворников, а убираются раз в месяц, только первые этажи часто моют
ice_men вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:36.