Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Вы довольны своей УК?
Да 9 34.62%
Нет 17 65.38%
Голосовавшие: 26. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.07.2013, 10:14   #521
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
а что мешает давать показания счетчиков каждый месяц до 26 числа как 354 ПП РФ прописано? тогда и посчитали бы по старым тарифам. себя сами обманули получается?
Вы уж определитель - до 26-го или до 4 июля надо было передать показания по счетчикам, а то сами себе противоречите и вводите собственников в заблуждение.

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
я Вам больше скажу,.тсж нужно для начала законным способом создать, а потом уже решать как дальше жить. Ато ждем от УК порядка, а в своем глазу... и поверьте, отношения с ук складываются по принципу оплата-услуга, и после стольких проверок они(УК) живы и активны. и в офисе у них работают 3 собственника нашего ЖК.....делайте выводы.
Во-первых, ТСЖ было создано вполне законно.

Во-вторых, считаю наоборот, сначала нужно решить/обсудить, что именно нам нужно, а уж потом создавать. А не создавать, а потом думать, что нам с этим теперь делать...

В-третьих, от УК ждем порядка, так как под данной организацией понимается, в первую очередь, нанятая "команда профессионалов" и именно УК мы платим деньги, чтобы она организовывала этот порядок в соответствии с ЗАКОНОМ в нашем ЖК. А по факту получается иначе, к сожалению...

В-четвертых, как только "в офисе появилось 3 собственника ЖК" - появилась и вражда между типа УК и типа ТСЖ, а точнее между собственниками под прикрытием УК и одним собственником в лице председателя, у которого по сути сейчас нет никакой поддержи (которого называют громким словом Товарищество Собственников Жилья). Равноценная борьба, не спорю...

Я уж молчала о том, что эти "3 собственника, работающие в УК" подселили к нам на этаж в пустующую квартиру своих дворников, которые притащили своих друзей и бухают теперь по ночам в кол-ве 10-15 человек, а на жалобы соседей угрожают им расправой. Теперь еще дворник УК (киргиз в оранжевой жилетке) притащил в межквартирный холл тележку (интересно, где эта тележка хранилась?!), занимающую две трети коридора. Холл испортить не дали все соседи сообща (у нас очень дружный этаж), но в итоге, пока эту тележку дворник увозил обратно, испачкал/покорежил/расцарапал нам дверь на этаже. В-общем, начался хаос. УК в лице собственников нашего ЖК, спасибо Вам большое за это!
Liya вне форума  
Пользователи (4) благодарят Liya за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (20.07.2013), begemoshka (20.07.2013), Gorez (20.07.2013), oksi (20.07.2013)
Старый 20.07.2013, 12:13   #522
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Вы уж определитель - до 26-го или до 4 июля надо было передать показания по счетчикам, а то сами себе противоречите и вводите собственников в заблуждение.


Во-первых, ТСЖ было создано вполне законно.

Во-вторых, считаю наоборот, сначала нужно решить/обсудить, что именно нам нужно, а уж потом создавать. А не создавать, а потом думать, что нам с этим теперь делать...

В-третьих, от УК ждем порядка, так как под данной организацией понимается, в первую очередь, нанятая "команда профессионалов" и именно УК мы платим деньги, чтобы она организовывала этот порядок в соответствии с ЗАКОНОМ в нашем ЖК. А по факту получается иначе, к сожалению...

В-четвертых, как только "в офисе появилось 3 собственника ЖК" - появилась и вражда между типа УК и типа ТСЖ, а точнее между собственниками под прикрытием УК и одним собственником в лице председателя, у которого по сути сейчас нет никакой поддержи (которого называют громким словом Товарищество Собственников Жилья). Равноценная борьба, не спорю...

Я уж молчала о том, что эти "3 собственника, работающие в УК" подселили к нам на этаж в пустующую квартиру своих дворников, которые притащили своих друзей и бухают теперь по ночам в кол-ве 10-15 человек, а на жалобы соседей угрожают им расправой. Теперь еще дворник УК (киргиз в оранжевой жилетке) притащил в межквартирный холл тележку (интересно, где эта тележка хранилась?!), занимающую две трети коридора. Холл испортить не дали все соседи сообща (у нас очень дружный этаж), но в итоге, пока эту тележку дворник увозил обратно, испачкал/покорежил/расцарапал нам дверь на этаже. В-общем, начался хаос. УК в лице собственников нашего ЖК, спасибо Вам большое за это!
вы готовы подтвердить что в квартире по соседству дворники? или опять ограничитесь бла-бла.бла. так поддержите корягина в его начинаниях, он же ваш гуру. вы ведь его выбирали, или я не прав?
halk вне форума  
Старый 20.07.2013, 12:30   #523
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
а что мешает давать показания счетчиков каждый месяц до 26 числа как 354 ПП РФ прописано? тогда и посчитали бы по старым тарифам. себя сами обманули получается?
когда мне удобно тогда и подаю. УК тоже обязана перерасчет каждый год делать
Lanochka вне форума  
Пользователи (2) благодарят Lanochka за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (20.07.2013), begemoshka (20.07.2013)
Старый 20.07.2013, 13:05   #524
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
когда мне удобно тогда и подаю. УК тоже обязана перерасчет каждый год делать
в своем глазу....
halk вне форума  
Старый 20.07.2013, 13:12   #525
Местный
 
Аватар для БАРМАЛЕ
 
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 831
Оставил благодарностей: 956
Поблагодарили 940 раз в 392 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
когда мне удобно тогда и подаю. УК тоже обязана перерасчет каждый год делать
Тем и отличаемся Ук обязана,а жители только должны!
БАРМАЛЕ вне форума  
Пользователи, поблагодарившие БАРМАЛЕ за это сообщение:
begemoshka (20.07.2013)
Старый 20.07.2013, 13:17   #526
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
в своем глазу....
Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" почитайте, еще не известно в чьем глазу
Lanochka вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Lanochka за это сообщение:
oksi (20.07.2013)
Старый 20.07.2013, 13:21   #527
Местный
 
Аватар для БАРМАЛЕ
 
Регистрация: 01.07.2013
Сообщений: 831
Оставил благодарностей: 956
Поблагодарили 940 раз в 392 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
вы готовы подтвердить что в квартире по соседству дворники? или опять ограничитесь бла-бла.бла. так поддержите корягина в его начинаниях, он же ваш гуру. вы ведь его выбирали, или я не прав?
Здесь проживают киргизы;дом 34 кВ,73,74,140,184.Дом36,кВ 110,142,150,232,272.
БАРМАЛЕ вне форума  
Старый 22.07.2013, 14:34   #528
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Задолжники | ООО «ГКП-СтройАльянс»
Если верить этой ссылке, то неплательщики у ГКП только наш ЖК...
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума  
Старый 22.07.2013, 14:58   #529
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
похоже дело идет к замене УК
будет ли конкурс выборов жителями новой УК?

какие требования к новой УК?
- снижение тарифа?
- фонд накопления денег на ремонты домов?
- дворники местные жители а не гастарбайтеры?
- что еще не предоставляет текущая УК, а предоставит новая?
Если вы не против я бы уточнила ваши пункты со своей стороны:

- не снижение, а обоснование тарифа на ежегодном отчетном собрании - но не теми одинаковыми из года в год табличками, по которым типа на "содержание и ремонт" наших домов деньги расходуются в полном объеме, а потом УК отписывает обратное:
Цитата:
Сообщение от Evgeniya Посмотреть сообщение
...Большая часть денег по строке содержание едет как раз на оплату за ресурсы и срочные платежи, чтобы не жить в говне (извините за французский).
Сотрудник соседней УК, чтобы люди "не жили в говне", сделал все возможное, что перевести жителей на прямую оплату ресурсов (я имею ввиду электричество), а наша УК всеми силами противится...

- фонд накопление денег на ремонт домов должен собираться, на мой взгляд, на отдельном счету, открытом конкретно на конкретный дом, а не на счету УК, которая в любой момент может уйти -(см. первый абзац п. 7.3 текущего договора между ТСЖ и УК);

- дворников местных наверное сложно найти - главное условие, чтобы они не шлялись своим аулом по домам, а УК устраивала бы их на своей территории и следила бы за их поведением и их тележками.

Что еще:

- работа УК в удобное для большинства жителей время - одной половинки субботы один раз в месяц не достаточно, особенно когда в эту единственную половинку необходимых сотрудников УК не оказывается на месте... ИМХО

- работа в УК соответствующих специалистов-профессионалов (странно, когда на твой вопрос сотрудник профессиональной УК делает круглые глаза и говорит, что не знает чем помочь , про постоянные ошибки в расчетах бухгалтеров уже все и так знают);

- да просто, чтоб не обманывали и в текущих проблемах жителей старались приложить все максимально возможные усилия профессионалов, нанятых на наши же общие деньги, чтобы решить конкретный вопрос (ситуация с ежегодным перерасчетом по отоплению, ситуация с некачественной водой, ситуация с постоянными протечками соседей сверху, ситуация с переходом на прямые договора Мосэнерго и т.п.);

- ответы на письма жителей в соответствии с постановлением 731 от 23.09.2010:
Цитата:
18.*Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2*рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в течение 5*рабочих дней - товариществом и кооперативом.
...
21.*Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
Ну и соответственно, чтобы жителям не приходилось дополнительно что-то запрашивать, вся информация в полном объеме в соответствии с вышеуказанным постановлением должна быть выложена на собственном сайте УК и портале "Реформа ЖКХ".

С выполнением последнего требования снимется вообще большая часть текущих вопросов жителей.

А насчет замены УК - это вы погорячились - пока нашей текущей УК выгодно тут сидеть - никаких собраний по их замене и быть не может, так как актуальные данные по всем собственникам (которые нужны для организации офиц. собрания) находятся только у УК. Да и народ у нас пассивный - видите же очное собрание не получилось, будут организовывать заочное. При заочном голосовании проще убедить жителя в свою пользу (чего стоит одно объявление по поводу заключения прямого договора с УК прежде чем получить нужную справку), да и подтасовать результаты проще...
Liya вне форума  
Пользователи (4) благодарят Liya за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (22.07.2013), begemoshka (22.07.2013), oksi (22.07.2013), renata (22.07.2013)
Старый 22.07.2013, 15:46   #530
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

по поводу электроэнергии напрямую согласен, ук выгодно перевести собственников на прямые расчеты с энергосбытом, тогда вопросы: 1 заключит ли энергосбыт? 2 захотят ли жители платить отдельно? 3 как бороться с должниками? кто оплатит освещение МОП? и потом начнется хаос.....
halk вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:36.