Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Вы довольны своей УК?
Да 9 34.62%
Нет 17 65.38%
Голосовавшие: 26. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.07.2013, 08:43   #551
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Я платила за каждый по 1100, итого 2200
бесплатный сыр в мышеловке.
halk вне форума  
Старый 23.07.2013, 09:04   #552
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
бесплатный сыр в мышеловке.
Я смотрю Вы во всех областях специалист
Lanochka вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Lanochka за это сообщение:
begemoshka (23.07.2013)
Старый 23.07.2013, 09:48   #553
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от halk Посмотреть сообщение
бесплатный сыр в мышеловке.
Золотая мышеловка имени УК,где то по 500 руб за шт опломбируют,а УК то чего мелочиться...опа и 1100 как с куста....
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума  
Старый 23.07.2013, 10:22   #554
Местный
 
Регистрация: 20.02.2011
Сообщений: 667
Оставил благодарностей: 537
Поблагодарили 517 раз в 260 сообщениях
По умолчанию

первая позиция судов: "Суды, принимающие решения о незаконности взимания платы за пломбирование ИПУ, не всегда мотивируют их одинаково. Например, Третий арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 28.06.2012 по делу N А33-2818/2012 пришел к выводу, что должен быть опломбирован и поверен сам прибор учета и нет требования к пломбировке места установки прибора учета; действия по пломбировке мест установки приборов учета не являются также обязательной частью процедуры по вводу прибора учета в эксплуатацию. Получение владельцами ИПУ холодной и горячей воды услуги по пломбированию места установки счетчика не обусловлено заинтересованностью потребителя (спросом), а имеющие место факты приобретения у УК указанной услуги за плату владельцами помещений вызваны тем, что УК ставит ввод в эксплуатацию приборов учета холодной и горячей воды в прямую зависимость от пломбирования места установки этих приборов, которое осуществляется за плату.
Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Решении от 23.07.2012 N А56-25816/2012 указал следующее. Действия управляющей компании по пломбированию и приему прибора к эксплуатации, включающие в себя проверку правильности показаний, занесение информации по наличию (отсутствию) прибора, пломбировку, занесение информации по замене в электронную ведомость управляющей компании, отправку оформленных документов агенту по начислению для регистрации, не носят признаков отдельной услуги. Данные действия должны быть включены в обязательные условия договора на установку (замену) прибора учета. Взимание обществом отдельной платы за пломбирование и ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета водоснабжения при наличии и надлежащем исполнении договора на установку (замену) прибора учета противоречит действующему законодательству и является навязыванием дополнительных платных услуг."

вторая позиция: "В судебной практике есть примеры, подтверждающие, что суды расценивают пломбирование именно как услугу. Именно из такого допущения исходил Восьмой арбитражный апелляционный суд в Постановлениях от 26.06.2012 по делу N А75-469/2012 и от 15.06.2012 по делу N А75-9032/2011. Суть дел (а они аналогичны) была таковой. Управление Роспотребнадзора привлекло УК к административной ответственности за включение в договор управления МКД условий, ущемляющих права потребителя (п. 2 ст. 14.8 КоАП РФ). Условие звучало так: собственник обязан обеспечивать сохранность ИПУ коммунальных услуг, оплачивать их техническое обслуживание, поверку, замену и пломбирование по истечении межповерочного периода, окончании срока эксплуатации или в связи с их выходом из строя. Однако арбитры не нашли во включении подобного условия в договор состава правонарушения. Они отметили: ИПУ не относятся к общему имуществу, стоимость услуг по их пломбированию не включается в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Оказание потребителям услуг по пломбированию приборов учета является самостоятельным видом деятельности, не относящимся к деятельности по управлению многоквартирным домом. Поскольку указанные действия предприятия не связаны с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, установление в договоре управления многоквартирным домом обязанности собственника оплачивать пломбировку приборов учета не является нарушением Правил предоставления коммунальных услуг и не ущемляет установленные законом права потребителей... Из содержания вышеуказанного условия договора не следует, что услуга по пломбировке приборов учета может быть оказана только управляющей компанией... установка приборов учета (в том числе их пломбировка) может быть осуществлена любой специализированной организацией, соответствующей установленным требованиям, следовательно, потребитель не был ограничен в выборе лица, осуществляющего пломбировку приборов учета. По факту получилось, что потребитель сам выбирает УК как исполнителя данной услуги. При этом суд никак не прокомментировал тот факт, что УК отказывалась принимать показания ИПУ в расчет без установки пломбы непосредственно УК.

НО "Аналогичными являются разъяснения антимонопольной службы (Письмо от 23.03.2011 N АГ/10186):
- действующими нормативными актами не предусмотрена обязанность управляющих компаний по осуществлению деятельности по пломбировке приборов учета, а также по выдаче технических условий;
- граждане не ограничены в выборе лица, осуществляющего пломбировку приборов учета, и могут отказаться от данных услуг со стороны управляющей компании."
__________________
плесень размножается спорами... не спорь с плесенью!!!
Didg и Ко вне форума  
Старый 23.07.2013, 10:33   #555
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,532
Оставил благодарностей: 7,146
Поблагодарили 3,159 раз в 1,534 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Didg и Ко Посмотреть сообщение
[НО "Аналогичными являются разъяснения антимонопольной службы (Письмо от 23.03.2011 N АГ/10186):
- действующими нормативными актами не предусмотрена обязанность управляющих компаний по осуществлению деятельности по пломбировке приборов учета, а также по выдаче технических условий;
- граждане не ограничены в выборе лица, осуществляющего пломбировку приборов учета, и могут отказаться от данных услуг со стороны управляющей компании."
Когда мы пломбировали в прошлый год 4 счетчика, я пыталась найти где подешевле... Обзвонила многих включая Наро-Фоминский водоканал. Почти везде требовали заменить счетчики и выставляли заоблачные суммы. так и остановились на нашей УК. Самая адекватная цена вышла, хотя 4400 прото за пломбировку мне показалось дороговато, ведь я купила квартиры со счетчиками! Сама ничего не меняла, не добавляла. а вот пришлось платить...
Душка вне форума  
Старый 23.07.2013, 10:40   #556
Местный
 
Регистрация: 20.02.2011
Сообщений: 667
Оставил благодарностей: 537
Поблагодарили 517 раз в 260 сообщениях
По умолчанию

процитирую оттуда же : "Закон не позволяет однозначно ответить на вопрос о правомерности взимания с собственников помещений в МКД платы за пломбирование мест присоединения ИПУ к внутридомовым сетям хотя бы потому, что в нормативных актах, регулирующих порядок предоставления коммунальных услуг, опущены правила установки подобных пломб. Понятно лишь то, что они должны быть. Тем не менее наиболее логичным выглядит мнение о том, что пломбирование места установки ИПУ - это составная часть действий по его вводу в эксплуатацию. Как следует из новых Правил предоставления коммунальных услуг, ввод ИПУ в эксплуатацию является обязанностью исполнителя коммунальных услуг. Значит, о взимании платы за данные действия можно не говорить.
При этом следует помнить и о другой позиции, которая находит подтверждение в том числе в судебной практике: пломбирование является услугой, не предусмотренной договором управления и подлежащей оплате. Однако выбирать компанию, которая будет оказывать данную услугу, потребитель вправе по своему усмотрению."

у нас как всегда -закон что дышло, куда повернул -туда и вышло.
__________________
плесень размножается спорами... не спорь с плесенью!!!
Didg и Ко вне форума  
Пользователи (2) благодарят Didg и Ко за это полезное сообщение:
Mitrina (23.07.2013), sovenok (23.07.2013)
Старый 23.07.2013, 10:45   #557
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Проверяйте свои трубы после пломбировки. Мне эти умельцы открутили гайки, вода подтекала. Рассчитывали, наверное что я их вызову и они с меня еще денег срубят. Хорошо муж сестры, который мне ремонт в квартире делал заметил протечку. Все подтянул
Lanochka вне форума  
Старый 23.07.2013, 11:52   #558
Местный
 
Аватар для Леся
 
Регистрация: 15.03.2013
Сообщений: 3,061
Оставил благодарностей: 980
Поблагодарили 1,249 раз в 1,133 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lanochka Посмотреть сообщение
Проверяйте свои трубы после пломбировки. Мне эти умельцы открутили гайки, вода подтекала. Рассчитывали, наверное что я их вызову и они с меня еще денег срубят. Хорошо муж сестры, который мне ремонт в квартире делал заметил протечку. Все подтянул
такая же фигня была...прям в точь точь
__________________
Счастье есть, его не может не быть..!
Леся вне форума  
Старый 23.07.2013, 15:09   #559
Местный
 
Регистрация: 24.01.2013
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 182
Поблагодарили 203 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леся Посмотреть сообщение
такая же фигня была...прям в точь точь
Аналогично
sovenok вне форума  
Старый 23.07.2013, 15:16   #560
Местный
 
Регистрация: 24.01.2013
Сообщений: 387
Оставил благодарностей: 182
Поблагодарили 203 раз в 161 сообщениях
По умолчанию

Да еще во время соседи подсказали (до опломбировки) проверить счетчики на исправность, оказалось что оба счетчика на горячую воду надо менять, а так бы 2 раза платили за пломбировку.
sovenok вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:48.