Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > ул. Островского, д. 34

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.03.2013, 22:49   #91
Местный
 
Аватар для lub.oxa
 
Регистрация: 12.03.2013
Адрес: г. Апрелевка, ул.Островского 36
Сообщений: 1,133
Оставил благодарностей: 779
Поблагодарили 394 раз в 301 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
осыпается технический этаж местами и балконы
технический этаж я понимаю это над 14-м?даааа, весело!
lub.oxa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2013, 12:24   #92
Местный
 
Аватар для sunfire
 
Регистрация: 23.03.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 901
Оставил благодарностей: 268
Поблагодарили 531 раз в 302 сообщениях
По умолчанию

Генеральный директор ООО «ГКП-СтройАльянс» А.В. Машков ответил (после заявления на сайте РосЖКХ):
Цитата:
В доме расположенном по адресу г. Апрелевка Наро-фоминский р-н МО ул. Островского 36 действительно просходит частичное разрушение кирпичной кладки балконов 14 этажей, по причине неудовлетворительного качества кирпича. Дом в настоящее время находится на гарантии фирмы застройщика. В 2012 году по претензии УК ООО «ГКП-СтройАльянс» к застройщику дома начались работы по частичной замене кирпичной кладки балконов. Согласно соглашению об устранении дефектов, выявленных в процессе эксплуатации данного дома, работы будут завершены в 2013 году.
__________________
Пираты - это плохие дяди, которые бесплатно качают кино.
С ними борятся хорошие дяди, которые бесплатно качают нефть.
Смотрите, не перепутайте!
sunfire вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие sunfire за это сообщение:
Морар (19.09.2013)
Старый 09.04.2013, 01:13   #93
Местный
 
Аватар для CatsFamily
 
Регистрация: 09.03.2011
Адрес: Апрелевка, Островского 34
Сообщений: 231
Оставил благодарностей: 583
Поблагодарили 278 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

А до тех пор выходим из подъезда с кастрюлей на голове (или в каске).
Ставить машины - вообще молчу Не одну и не две видел пробитые...
(Слава богу, с людьми все нормально).

Но за заяву в РосЖКХ - да, Спасибо! Оно вроде как работает.
CatsFamily вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.05.2013, 23:24   #94
Местный
 
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 703
Оставил благодарностей: 686
Поблагодарили 269 раз в 210 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от CatsFamily Посмотреть сообщение
А до тех пор выходим из подъезда с кастрюлей на голове (или в каске).
Ставить машины - вообще молчу Не одну и не две видел пробитые...
(Слава богу, с людьми все нормально).

Но за заяву в РосЖКХ - да, Спасибо! Оно вроде как работает.
Сегодня в районе 21.00 на Островского, 36 возле центрального подъезда нужно было идти точно с кастрюлей на голове((( Кирпич пробил переднее лобовое стекло на Toyotе, хорошо не задел парочку проходившую мимо
__________________
Ребёнок спит и… мама свободна!!! Хочешь стирай, хочешь убирай, хочешь у плиты парься!!! Отдыхай… не хочу!
Mamochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2013, 16:21   #95
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию Вниманию жителей Островского 34 и 36

На встречах с избирателями из этих домов (Островского 34 и 36) чаще всего называлась проблема с облицовочным кирпичом, который периодически отваливается при переходе температуры через ноль - весной и осенью. Первый раз эта проблема обнаружилась полтора года назад и уже обсуждалась тут на форуме. С тех пор пострадала уже далеко не одна машина. Только я лично знаю: 1 подъезд 34 дома - капот, 3 подъезд 34 дома - лобовое стекло и 1 подъезд 36 дома.
Реально случаев наверное было гораздо больше. Были случаи падения рядом с людьми, но фактов падения на людей я пока не знаю. Но меры принимать надо в любом случае.

В связи с этим я изучил вопрос насколько смог:

1. Как правильно писала huga11 в соответствии с 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." гарантия застройщика на дом не может быть менее 5 лет.

2. Поскольку дома строились и сдавались в 2008-2009 годах, то 5 лет скоро истекают. Но!

3. Если факт зафиксирован (есть обращения в Управляющую компанию, к Застройщику и т.п.) то в суд можно будет подать и по прошествии 5 лет.

4. Поскольку 5 лет определено законом о долевом строительстве, то лучше всего право на эту гарантию может реализовать человек, который на стадии строительства заключал договор именно в соответствии с 214-ФЗ. Есть такие? Если да, то пишите в личку или на электропочту.

5. Сегодня общался с представителями управляющей компании ООО "ГКП-СтройАльянс" - с Павлом Черкашиным и Соловьевым Александром Сергеевичем (главный инженер компании). Вкратце их позиция такая: ООО "ГКП-СтройАльянс" хочет, может и готово устранить эти недостатки с облицовкой. Но не тратить при этом деньги жильцов на это. Поэтому пытаются найти ответственного и сделать так, чтобы ремонт прошёл за счёт ответственного. А это не так просто.

Цепочка такая. Инвестором стройки было ООО "РегионСтройИнвест", Застройщиком вроде было ООО "ЕСЗ" (Общество с ограниченной ответственностью "Единая служба заказчика"). В интернете нашёл ООО "ЕСЗ" расположенное по адресу: 109028, Москва, переулок Подкопаевский, 4 (там же где Центральный офис ГК «РЕНОВА-СтройГруп» - ныне Группа компаний "КОРТРОС"), их ИНН 7709909840, ОГРН 1127746632925. ЕСЗ в свою очередь ссылается на Генподрядчика, которым было некое ВСУ 1166 (нашёл ООО "1166 ВСУ" - может оно). Генподрядчик теперь хочет по цепочке переставить ответственность ещё дальше - на продавца или производителя кирпичей. Но для этого надо заказать и сделать экспертизу этих самых кирпичей, что именно они бракованные, а не кладка, например, была не по технологии сделана.

В общем, пока цепочка из УК-Инвестор-Застройщик-Генподрядчик пытаются решить вопрос в досудебном порядке. И вроде как пока никто не отстраняется от решения этой проблемы. Но если к осени и очередным заморозкам проблема не будет решена, то, скорее всего, надо будет подавать в суд. Если идти по 214-ФЗ, то на застройщика, а он потом пусть в порядке регресса требует с генподрядчика, субподрядчиков, производителя кирпича и т.д. Для этого надо будет кстати экспертизу также обязательно заказывать, чтобы из неё было суду понятно в чём именно "косяк" - в кирпиче, в кладке или может в неправильной эксплуатации. Там много всяких тонкостей.

Поэтому пока по юридическим аспектам подробности не пишу, но если есть какие-либо копии обращений, ответы, может кто экспертизу какую-нибудь делал, судился по своим машинам и т.д., то присылайте всё мне на почту. Без вашего согласия ничего публиковать не буду. Но может потом при возможном подаче иска понадобиться.


ЗЫ. И ещё. Учитывая не очень хороший кирпич в облицовке огромная просьба ко всем, кто устанавливает кондиционеры, антенны и прочее на фасаде. Консультируйтесь по вопросу установке с инженерами своей управляющей компании. Дело в том, что если просто так повесить, что-то на фасад, то это может спровоцировать его дальнейшее разрушение.

Например, если отверстия не будут загерметизированы, то осадки попадут в полости кирпича и при замерзании он раскрошится. Если вода с кондиционера будет постоянно капать на фасад, то он будет постоянно промокшим и может разрушиться, особенно при наступлении заморозков к которым он не успеет высохнуть. И т.д. Тонкостей много. Лучше десять раз посоветоваться, перепроверить и проконтролировать своих установщиков. Ведь они же не знают этих проблем с облицовкой.
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Федоров Александр за это полезное сообщение:
Nosik295 (27.08.2013), zetachka (19.10.2013)
Старый 16.10.2013, 15:15   #96
Новичок
 
Регистрация: 29.05.2011
Сообщений: 29
Оставил благодарностей: 29
Поблагодарили 4 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Проживаю по адресу Островского 36, 14 этаж. В прошлом году писал заявление на замену облицовки балкона. Ничего не вышло, не сделали. В этом году писал заявление от двух квартир, и вот сегодня вроде бы начали, помешала стоящая внизу машина, рабочие побоялись уронить на нее кирпич. Завтра обещали продолжить. Если закончат, то в 36 доме не останется фасадов с покрошившимся кирпичем.
Matvey2232 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.10.2013, 14:07   #97
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Разбирают кладку технического этажа на Островского,36
Миниатюры
img_20131017_140520.jpg  
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.10.2013, 15:15   #98
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Разбирают кладку технического этажа на Островского,36
УКшники дома ломают, шухер
halk вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.10.2013, 16:31   #99
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Заботливая УК
Миниатюры
img_20131018_154453.jpg  
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
lub.oxa (18.10.2013), Mitrina (18.10.2013), Душка (18.10.2013)
Старый 18.10.2013, 17:36   #100
Местный
 
Аватар для lub.oxa
 
Регистрация: 12.03.2013
Адрес: г. Апрелевка, ул.Островского 36
Сообщений: 1,133
Оставил благодарностей: 779
Поблагодарили 394 раз в 301 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Заботливая УК
Да да, нас тоже впечатлило такое под окнами)))
lub.oxa вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:54.