Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.09.2014, 10:31   #781
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Финик Посмотреть сообщение
Если нетрудно вкратце как Васильева и за Што получила 1500000 от Ук ?
На мой взгляд, вот это лишнее. Даже если Васильева отсудила у УК, неважно сколько, то это был частный иск. И эта информация не для нашего обсуждения. Придите к ней и поинтересуйтесь, если интересно. А на форуме голословности не надо обсуждать. И для все все что было в УК, это не наши деньги, а деньги коммерческой организации. Так что если и отсуживали у УК, то отсуживали не из нашего кармана.

Мы добровольно платили по максимально возможному тарифу много лет. И сейчас все меняется. Важно что ТСЖ распоряжается нашими оплатами с нашего, с Вами , повеления. Собрание -решение-договор-оплаты. Остаток-собрание-решение-либо перерасчет, либо договор оплаты.
bashkirov вне форума  
Пользователи (2) благодарят bashkirov за это полезное сообщение:
begemoshka (23.09.2014), Mister_Sidorov (23.09.2014)
Старый 23.09.2014, 10:40   #782
Местный
 
Регистрация: 26.06.2013
Сообщений: 767
Оставил благодарностей: 247
Поблагодарили 614 раз в 278 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Финик Посмотреть сообщение
Если нетрудно вкратце как Васильева и за Што получила 1500000 от Ук ?
А41-40969/2011 получите
Lanochka вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Lanochka за это сообщение:
begemoshka (23.09.2014)
Старый 23.09.2014, 11:34   #783
Местный
 
Регистрация: 07.08.2014
Адрес: ЖК Апрелевский
Сообщений: 180
Оставил благодарностей: 294
Поблагодарили 283 раз в 117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
На мой взгляд, вот это лишнее. Даже если Васильева отсудила у УК, неважно сколько, то это был частный иск. И эта информация не для нашего обсуждения. Придите к ней и поинтересуйтесь, если интересно. А на форуме голословности не надо обсуждать. И для все все что было в УК, это не наши деньги, а деньги коммерческой организации. Так что если и отсуживали у УК, то отсуживали не из нашего кармана.

Мы добровольно платили по максимально возможному тарифу много лет. И сейчас все меняется. Важно что ТСЖ распоряжается нашими оплатами с нашего, с Вами , повеления. Собрание -решение-договор-оплаты. Остаток-собрание-решение-либо перерасчет, либо договор оплаты.
Даже 10% жильцов не давали согласия на распоряжение деньгами!
Ненужно за всех говорить.Вот вот потом так и скажут ,вы сами все решили ,а на дели простая подтасовка голосов как в Ук так и в ТСЖ .
Насамом деле за нас все решило какое-то правление ,членов которого некто не видел ! Знаю только Дынко Андрея, а Вы говорите что все решили.4-5 человек вместо 1500 это далеко не все !
Финик вне форума  
Старый 23.09.2014, 11:45   #784
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Я Вам больше скажу - за все 1500 собственников совершенно юридически правильно все решить могут (грубо прикидывая и не вдаваясь в подробности) собственники 380 помещений в комплексе. Хотите знать как - почитайте ЖК
AndrewD вне форума  
Старый 23.09.2014, 11:46   #785
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Финик Посмотреть сообщение
Даже 10% жильцов не давали согласия на распоряжение деньгами!
Ненужно за всех говорить.Вот вот потом так и скажут ,вы сами все решили ,а на дели простая подтасовка голосов как в Ук так и в ТСЖ .
Насамом деле за нас все решило какое-то правление ,членов которого некто не видел ! Знаю только Дынко Андрея, а Вы говорите что все решили.4-5 человек вместо 1500 это далеко не все !
А вот здесь Вы не правы:
За нас с Вами решил застройщик, когда заключил договор с УК. И УК впоследствии на весь период договора имело полное право ставить максимальные тарифы.
Правление, в соответствии с уставом ТСЖ, всего-навсего выбрало председателя из членов правления.
И теперь самое интересное: Если собственники, захотят сменить ставку за обслуживание, они могут это сделать на общем собрании, и ТСЖ здесь уже будет корректировать бюджет исходя из этой ставки.
Решают ВСЕ собственники, а члены ТСЖ и правление, могут, своим решением, влиять только на организационные вопросы и принимать бюджет из предложенных, собственниками, тарифов.

Или я ошибаюсь?
bashkirov вне форума  
Пользователи, поблагодарившие bashkirov за это сообщение:
begemoshka (23.09.2014)
Старый 23.09.2014, 12:14   #786
Местный
 
Регистрация: 07.08.2014
Адрес: ЖК Апрелевский
Сообщений: 180
Оставил благодарностей: 294
Поблагодарили 283 раз в 117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
А вот здесь Вы не правы:
За нас с Вами решил застройщик, когда заключил договор с УК. И УК впоследствии на весь период договора имело полное право ставить максимальные тарифы.
Правление, в соответствии с уставом ТСЖ, всего-навсего выбрало председателя из членов правления.
И теперь самое интересное: Если собственники, захотят сменить ставку за обслуживание, они могут это сделать на общем собрании, и ТСЖ здесь уже будет корректировать бюджет исходя из этой ставки.
Решают ВСЕ собственники, а члены ТСЖ и правление, могут, своим решением, влиять только на организационные вопросы и принимать бюджет из предложенных, собственниками, тарифов.

Или я ошибаюсь?
Кто выбрал правление?
Финик вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Финик за это сообщение:
Tanika (23.09.2014)
Старый 23.09.2014, 12:34   #787
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Финик Посмотреть сообщение
Кто выбрал правление?
Вот вопрос правильный, по существу. Отвечаю.
Правление выбрали члены ТСЖ, к которым Вы, скорее всего, не относитесь.
Надо понять, что в ТСЖ должно состоять минимум 50,5%(больше половины собственников по кв.м, а не по количеству). ТСЖ осуществляет управление домами и принимает решения в части организации работ. Члены выбирают правление, а правление из числа входящих в правление, выбирает председателя.
Для того, что бы влиять на выбор членов правления, вносить вопросы в повестку собрания ТСЖ, нужно, как минимум, стать членом ТСЖ. Написать заявление о вступлении и ходить на собрания. ЭТО ВСЕ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
Надеюсь, я ответил на Ваш вопрос.
bashkirov вне форума  
Старый 23.09.2014, 12:45   #788
Местный
 
Регистрация: 07.08.2014
Адрес: ЖК Апрелевский
Сообщений: 180
Оставил благодарностей: 294
Поблагодарили 283 раз в 117 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
Вот вопрос правильный, по существу. Отвечаю.
Правление выбрали члены ТСЖ, к которым Вы, скорее всего, не относитесь.
Надо понять, что в ТСЖ должно состоять минимум 50,5%(больше половины собственников по кв.м, а не по количеству). ТСЖ осуществляет управление домами и принимает решения в части организации работ. Члены выбирают правление, а правление из числа входящих в правление, выбирает председателя.
Для того, что бы влиять на выбор членов правления, вносить вопросы в повестку собрания ТСЖ, нужно, как минимум, стать членом ТСЖ. Написать заявление о вступлении и ходить на собрания. ЭТО ВСЕ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО!
Надеюсь, я ответил на Ваш вопрос.
Сколько в % соотношении членов ТСЖ должно проголосовать за правление?
Финик вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Финик за это сообщение:
меланхолик (25.10.2015)
Старый 23.09.2014, 12:53   #789
Пользователь
 
Регистрация: 17.03.2014
Сообщений: 56
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 105 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Финик Посмотреть сообщение
Сколько в % соотношении членов ТСЖ должно проголосовать за правление?
Голосование, проходит по каждому в отдельности. Простое большинство, присутствующих на собрании, при наличии кворума, или большинство при заочной форме, если состоялось собрание. (Но здесь я могу ошибаться, надо смотреть, скорее всего, устав. Он на сайте есть, можете ознакомиться.)

Если есть форумчане более подкованные в данном вопросе. могут поправить. Но, на сколько я знаю, именно так.
bashkirov вне форума  
Старый 23.09.2014, 14:48   #790
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 454
Оставил благодарностей: 790
Поблагодарили 919 раз в 297 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bashkirov Посмотреть сообщение
И теперь самое интересное: Если собственники, захотят сменить ставку за обслуживание, они могут это сделать на общем собрании, и ТСЖ здесь уже будет корректировать бюджет исходя из этой ставки.

Или я ошибаюсь?
Ставку можно было сменить и ранее (с УК), инициировав общее собрание собственников. При этом, если собственники жилых помещений на общем собрании не приняли решение об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то размер устанавливается органом местного самоуправления (как у нас и было).
ingeneer вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:18.