Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 18.05.2012, 11:30   #101
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Мне казалось, что необходимость проведения легитимного собрания очевидна. Я ошибся, видимо, многие заинтересованы только свое возмущение на сайте выражать, а делать сами ничего не будут. Более того, будут старательно мешать другим сделать хоть что то. Ну - флаг вам в руки.
Т.е., мы мешаем правлению ТСЖ провести собрание? Как же, позвольте поинтересоваться?
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2012, 10:56   #102
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
Крайне интересны суммы за горячую воду. Как понимаю, ТСЖ настаивает на невозможности разделения тепла, которое используется на обогрев квартир и нагрев горячей воды. Следовательно, фактически нам в графе "отопление" выставляют полную сумму с учетом нагрева + отдельно за горячую воду, т.е. горячую воду мы оплачиваем, как минимум, дважды! Да и в смете заложено увеличение этой суммы, что вообще наглость беспредельная. Фактических затрат на отопление по приборам учета за 2011 год тоже не увидела. Ну, про фонд капитального ремонта всем все понятно - без официального документа, принятого общим собранием жильцов, это беспредел.
ИМХО, отчет сделан для "отвяжитесь".
"Считайте трубы... до двух
Работаю управляющей в новом доме, где создано ТСЖ. Имеем свой ИТП (индивидуальный тепловой пункт). В дом поступают два коммунальных ресурса – тепловая энергия и теплоноситель (холодная вода). Горячую воду производим на ИТП. Какой договор я должна подписать с теплоснабжающей организацией?
Ольга Прокудина
– Сначала разберитесь, какие трубы входят в дом. Если у вас имеется ИТП, то должно быть всего две трубы с теплоносителем – прямая на входе и обратная на выходе.
Если вам пытаются навязать услугу «горячее водоснабжение», попросите показать еще две трубы на горячую воду. Скорее всего, их не будет.
Выясните, кому принадлежит оборудование ИТП. Если оно включено в состав общего имущества дома, то договор должен быть только на тепловую энергию в теплоносителе (для нужд отопления). Платить МОЭК за горячую воду вы не должны, ведь вы ее приготовляете сами.
Однако следует иметь в виду, что многие управляющие компании в момент сдачи новостроек передали оборудование ИТП в МОЭК. Возможно, и ваш тепловой пункт находится на балансе этой организации. Запросите подтверждающие документы. Если это так, то тепловики обязаны вам выставлять счета за тепловую энергию в горячей воде. Ведь получается, что это они приготавливают горячую воду на своем оборудовании. И неважно, что находится оно в вашем доме. В этом случае вы заключаете договор на тепловую энергию в теплоносителе и на тепловую энергию в горячей воде."



"В 2005-м наш ЖСК на бюджетные деньги установил общедомовой теплосчетчик. Но на коммерческий учет председатель правления его поставила лишь в 2010-м. Ссылаясь на это, она не учитывает для перерасчета за коммунальные услуги показания приборов за предыдущие годы. Правильно ли это?
Инна Макарова
– До 2010 года даже в домах с приборами учета тепла начисления населению Москвы за отопление производились по нормативу. Несмотря на это, на основании Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены постановление правительства РФ № 307 от 23.05.2006) председатель правления вашего ЖСК должна была в конце года брать фактические данные прибора учета и делать перерасчет. Ведь брала она с вас по нормативу, а рассчитывалась с ресурсоснабжающей организацией по прибору.
Многие председатели пошли незаконным путем – выявляли разницу и на общем собрании выносили вопрос об использовании этих денег на капремонт или другие нужды. С точки зрения финансовой дисциплины, эти средства целевые, их можно направлять только на оплату коммунальной услуги."


Народ интересуется / ЖКХ / Статьи / Квартирный ряд
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.05.2012, 13:07   #103
Местный
 
Регистрация: 05.05.2008
Сообщений: 4,258
Оставил благодарностей: 1,765
Поблагодарили 2,732 раз в 1,185 сообщениях
По умолчанию

Сколько существует данная тема на форуме, меня интересует: Собрание хоть раз прошло после создания темы?
Pa5t3r вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.05.2012, 02:58   #104
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Написал сначала длинный (очень) пост. Потом подумал, и понял, что нужно написать короче.
Если Вы не хотите, чтобы Ваше мнение было учтено и не желаете участвовать в общем (очном) собрании, то не нужно предоставлять никому никаких документов. Не парьтесь, все решат юридически корректно и без Вас.
Только потом не жалуйтесь, что решение Вам не нравится.
Нельзя заставить людей участвовать в организации их жизни, если им это не нужно.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Roman за это полезное сообщение:
Alyona (30.05.2012), Svetlanochka (24.05.2012), ValeryK (10.06.2012)
Старый 29.05.2012, 22:38   #105
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

сегодня начали выдавать уведомления о собрании ТСЖ 16 июня
в пп. 3 и 4 повестки нам предлагают вслепую утвердить все, что "проделано" в 2010-1011 гг. без отчета ревизионной комиссии (в связи с ее отсутствием)
браво!

для примера ознакомьтесь с отчетом реально действующей ревизионной комиссии
http://www.tsj.ru/forum.asp?act=view...6449&id=473470
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2012, 09:28   #106
Местный
 
Аватар для Alyona
 
Регистрация: 14.01.2011
Сообщений: 327
Оставил благодарностей: 234
Поблагодарили 202 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

..........
Alyona вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2012, 09:29   #107
Местный
 
Аватар для Alyona
 
Регистрация: 14.01.2011
Сообщений: 327
Оставил благодарностей: 234
Поблагодарили 202 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
сегодня начали выдавать уведомления о собрании ТСЖ 16 июня
в пп. 3 и 4 повестки нам предлагают вслепую утвердить все, что "проделано" в 2010-1011 гг. без отчета ревизионной комиссии (в связи с ее отсутствием)
браво!

для примера ознакомьтесь с отчетом реально действующей ревизионной комиссии
http://www.tsj.ru/forum.asp?act=view...6449&id=473470
Если вы не согласны с любым из пунктов, придите на собрание выскажите свое мнение. Что толку в интернеты лясы точить, пора выходить в реальный мир.
Alyona вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2012, 10:39   #108
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alyona Посмотреть сообщение
Если вы не согласны с любым из пунктов, придите на собрание выскажите свое мнение. Что толку в интернеты лясы точить, пора выходить в реальный мир.
что за болезненное реагирование?
я не лясы точу, а обращаю внимание жителей
выбирайте выражения
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2012, 11:20   #109
Местный
 
Аватар для Alyona
 
Регистрация: 14.01.2011
Сообщений: 327
Оставил благодарностей: 234
Поблагодарили 202 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
что за болезненное реагирование?
я не лясы точу, а обращаю внимание жителей
выбирайте выражения
Может нужно начать обращать внимание жителей на дату и время проведения собрания, чем на пункты повестки, чтобы больше собственников участвовало в собрании, а с пунктами можно и на месте разобраться.
Alyona вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2012, 11:25   #110
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Ребята, давайте жить дружно!
Встретимся, поговорим, зададим вопросы.
Не устроят ответы - всегда можно проголосовать против.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:37.