Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.04.2012, 11:23   #61
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: г. Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 380
Оставил благодарностей: 244
Поблагодарили 129 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Отчетность за 2010-2011 гг:
http://апрелевка.рф/index.php?menu=42
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.04.2012, 11:31   #62
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Крайне интересны суммы за горячую воду. Как понимаю, ТСЖ настаивает на невозможности разделения тепла, которое используется на обогрев квартир и нагрев горячей воды. Следовательно, фактически нам в графе "отопление" выставляют полную сумму с учетом нагрева + отдельно за горячую воду, т.е. горячую воду мы оплачиваем, как минимум, дважды! Да и в смете заложено увеличение этой суммы, что вообще наглость беспредельная. Фактических затрат на отопление по приборам учета за 2011 год тоже не увидела. Ну, про фонд капитального ремонта всем все понятно - без официального документа, принятого общим собранием жильцов, это беспредел.
ИМХО, отчет сделан для "отвяжитесь".
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2012, 10:21   #63
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
Крайне интересны суммы за горячую воду. Как понимаю, ТСЖ настаивает на невозможности разделения тепла, которое используется на обогрев квартир и нагрев горячей воды. Следовательно, фактически нам в графе "отопление" выставляют полную сумму с учетом нагрева + отдельно за горячую воду, т.е. горячую воду мы оплачиваем, как минимум, дважды! Да и в смете заложено увеличение этой суммы, что вообще наглость беспредельная. Фактических затрат на отопление по приборам учета за 2011 год тоже не увидела. Ну, про фонд капитального ремонта всем все понятно - без официального документа, принятого общим собранием жильцов, это беспредел.
ИМХО, отчет сделан для "отвяжитесь".
Общедомовые приборы учета: как должны правильно использоваться их показания для расчёта платы за коммунальные услуги? - Предоставление услуг - Вопросы, ответы, обсуждения - Нормативные акты, материалы - Izhcommunal.ru

"Кроме того, в соответствии с пп. «е» пункта 49 Правил, при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета Исполнитель обязан ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. ((((По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал.))))"


ТРЕБОВАНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
______________________________________________

(Наименование организации)

__________________________________________________ ___________
(адрес)
От __________________________________________________ _______

__________________________________________________ ___________

проживающего (ей) по адресу:__________________________

__________________________________________________ ___________


ТРЕБОВАНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Я являюсь __________________________________________________ ___________,
(собственником, нанимателем, членом ТСЖ)
жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________________
__________________________________________________ ___________________________
Управление данным домом осуществляет Ваша организация _________________________
__________________________________________________ ___________________________
(наименование организации)
С «___»______________200__г. мне выставили платёжный документ, где отдельной графой были выставлены для оплаты следующие виды услуг:
1. Электроэнергия по показаниям общедомового прибора учёта
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
2. Отопление – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
3. Водоотведение – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
4. ХВС (ГВС) – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за период с «__»__________200__г. по «___»_____________200__г.
На основании вышеизложенного, руководствуясь пп. р п. 49 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г., ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.

ТРЕБУЮ:

1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы).
2. Разъяснить, что включается в понятие «Общедомовой учёт» (корректировка платы и т.п.)?
3. Предоставить следующую информацию:
- об объёмах общедомового потребления, на основании которого мне выставлена плата;
- о наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- об опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке, о наличии паспорта, позволяющего определить, какой прибор имеет режим (однотарифный или двухтарифный);
- о том, каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью;
- о том, принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта и предоставить акты сверки;
- о том, подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
4. В случае наличия в нашем доме общедомовых приборов учёта, прошу предоставить мне для ознакомления журнал учёта показаний.
В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право:
1. обратиться в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области с целью привлечения __________________________________________________ _________________ к административной
(наименование организации)
ответственности за нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей;
2. обратиться в суд с иском, где помимо заявленных мною требований буду требовать взыскания с Вашей организации убытков; компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»); выплаты неустойки за просрочку исполнения требований потребителя (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

О принятом решении прошу Вас уведомить письменно (в течение 3 дней с момента получении заявления)

Приложение:
1. __________________________________________________ ____________________
(копия квитанции за _______________ расчётный месяц)
2. __________________________________________________ ____________________
3.________________________________________________ _______________________
Документы представлены в 1 экземпляре на __ листах.


_____________________ __________________ «___» ______________.200__ г.

___________________________
* Порядок вручения заявления:
Один экземпляр заявления под роспись вручается уполномоченному лицу в организацию, с указанием фамилии, должности, даты вручения, штампа.
В случае отказа от принятия заявления в организации, необходимо направить заказным письмом с уведомлением.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 19.04.2012 в 16:48.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
bogdanov (22.04.2012), lemurr (27.04.2012), Liya (19.04.2012), Raina (19.04.2012), Vetc (28.04.2012)
Старый 19.04.2012, 11:21   #64
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Писать на чью фамилию (организацию)?
Raina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.04.2012, 16:43   #65
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
Писать на чью фамилию (организацию)?
Проблема в том, что у нас до настоящего времени нет ДОГОВОРОВ на ЖКУ, а "Соглашение..." это односторонняя "филькина грамота".
От кого требовать непонятно. Но платим ТСЖ-вероятно в этот адрес.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2012, 19:38   #66
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

в ходе сегодняшней проверки ТСЖ жилинспекцией на предмет раскрытия информации нарушений не выявлено

зато удалось получить данные счетчиков тепла по домам 9 и 11-2
за февраль (самый холодный месяц), и также там видны средние показания за два года

по дому 11-2 получилось
0.166Гкал/ч * 24 часа * 30.4 (ср.кол-во дней в месяце) / 13214 кв.м = 0.00916 Гкал/кв.м в месяц

по дому 9 получилось
0.103Гкал/ч * 24 часа * 30.4 (ср.кол-во дней в месяце) / 6891 кв.м = 0.01090 Гкал/кв.м в месяц

на мой вопрос, что данные показания никак не сходятся с цифрой 0.0149 Гкал/кв.м. которую они нам как якобы среднегодовую выставляют в платежках, Чайка, нисколько не стесняясь инспектора, повторил опять все свои тезисы про "необходимость аккумулирования", неплательщиков, якобы неприменимость 307 ПП из-за подогрева горячей воды, и пр.

про горячую воду это вообще получается мы ее два раза оплачиваем,
сначала в завышенном тарифе на отопление, а потом еще и отдельно по тарифу на горячую воду...

ну что же, посмотрим что на это скажет прокуратура,
я лично предпочту в своем кармане средства аккумулировать
Миниатюры
iadheiaay9_oaadhaeue.jpg   iadheiaay11-2_oaadhaeue.jpg  
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (9) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
КАТЮШКА (27.04.2012), lemurr (27.04.2012), Raina (27.04.2012), ValeryK (17.05.2012), Vetc (28.04.2012), WValery (20.05.2012), yv51 (26.04.2012), zaxxar (26.04.2012), Женя 73 (26.04.2012)
Старый 26.04.2012, 22:05   #67
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
в ходе сегодняшней проверки ТСЖ жилинспекцией на предмет раскрытия информации нарушений не выявлено

зато удалось получить данные счетчиков тепла по домам 9 и 11-2
за февраль (самый холодный месяц), и также там видны средние показания за два года

по дому 11-2 получилось
0.166Гкал/ч * 24 часа * 30.4 (ср.кол-во дней в месяце) / 13214 кв.м = 0.00916 Гкал/кв.м в месяц

по дому 9 получилось
0.103Гкал/ч * 24 часа * 30.4 (ср.кол-во дней в месяце) / 6891 кв.м = 0.01090 Гкал/кв.м в месяц

на мой вопрос, что данные показания никак не сходятся с цифрой 0.0149 Гкал/кв.м. которую они нам как якобы среднегодовую выставляют в платежках, Чайка, нисколько не стесняясь инспектора, повторил опять все свои тезисы про "необходимость аккумулирования", неплательщиков, якобы неприменимость 307 ПП из-за подогрева горячей воды, и пр.

про горячую воду это вообще получается мы ее два раза оплачиваем,
сначала в завышенном тарифе на отопление, а потом еще и отдельно по тарифу на горячую воду...

ну что же, посмотрим что на это скажет прокуратура,
я лично предпочту в своем кармане средства аккумулировать
Интересно посчитать суммы переплаты за отопление, мусор, горячую воду, лифты ... и сравнить с суммами, которые якобы должны нашему липовому ТСЖ женщины из 1 корпуса (см на доске объявлений решения суда). Люди, которые два года безотчетно, нагло "аккумулируют" себе в карманы, уже нас приговорили к штрафам. Королевство кривых зеркал.

Братья и сестры!
Не поленитесь, почитайте эту абракадабру (отчет ТСЖ )
http://xn--80aafla5ae4aj.xn--p1ai/index.php?menu=42 на сайте апрелевка.рф
ВНИМАТЕЛЬНО с калькулятором в руках. В цирк ходить не надо.

Если все задачи УК решает ТСЖ, то ЗАЧЕМ нам нужна УК или наоборот???

"Ягненок в жаркий день зашел к ручью напиться;
И надобно ж беде случиться,
Что около тех мест голодный рыскал Волк.
Ягненка видит он, на добычу стремится;
((((Но, делу дать хотя законный вид и толк,))))
Кричит: "Как смеешь ты, наглец, нечистым рылом
Здесь чистое мутить питье
Мое
С песком и с илом?
За дерзость такову
Я голову с тебя сорву".-
"Когда светлейший Волк позволит,
Осмелюсь я донесть, что ниже по ручью
От Светлости его шагов я на сто пью;
И гневаться напрасно он изволит:
Питья мутить ему никак я не могу".-
"Поэтому я лгу!
Негодный! слыхана ль такая дерзость в свете!
Да помнится, что ты еще в запрошлом лете
Мне здесь же как-то нагрубил:
Я этого, приятель, не забыл!"-
"Помилуй, мне еще и отроду нет году",- (((Первому корпусу уже исполнился год.)))
Ягненок говорит. "Так это был твой брат".-
"Нет братьев у меня".- "Taк это кум иль сват
И, словом, кто-нибудь из вашего же роду.
Вы сами, ваши псы и ваши пастухи,
Вы все мне зла хотите
И, если можете, то мне всегда вредите,
Но я с тобой за их разведаюсь грехи".-
"Ах, я чем виноват?"- "Молчи! устал я слушать,
Досуг мне разбирать вины твои, щенок!
Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать".-
Сказал и в темный лес Ягненка поволок."
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 26.04.2012 в 22:35.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2012, 09:41   #68
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Наиболее интересные планы "нашего" ТСЖ на 2012 год:

"ТРЕБУЕТСЯ ( Кто и когда голосовал за это?)
установка ограждений газонов-1450 пм (те полтора километра) и высадка ((( 2600!!!))) штук кустарника."

Как только это произойдет ( с Вашего молчаливого согласия)--ни одна комиссия не найдет даже следов "аккумулированных" денег на счету ТСЖ.

Два года "ПРАВЛЕНИЕ" ТСЖ не могут найти деньги на замену ОДНОГО замка двери
на 1 этаже 6 секции (даже зимой дверь постоянно открыта). Из-за этого уже разбили три стекла.
А на посадку целого леса деньги найдут.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2012, 11:00   #69
Пользователь
 
Регистрация: 14.04.2011
Сообщений: 78
Оставил благодарностей: 26
Поблагодарили 10 раз в 8 сообщениях
По умолчанию

а что плохого в зелени и в газонах????
Svetlanochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.04.2012, 11:18   #70
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Давно пора огородить, а то уже раскатали часть. Вот вот машины парковать начнут. С того торца третьего дома, который ближе к станции уже кирдык газону.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:57.