Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Цветочная аллея, д. 9

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 10.12.2012, 13:04   #141
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

и то и то незаконно
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 13:29   #142
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergeeva300 Посмотреть сообщение
у меня в квартире родителей в Москве такая "перепланировка"
в кухне теперь их спальня, в зале теперь кухня-гостинная в 25м2
поставили сололифт (вроде так называется)
работает отлично все уже почти 3 года.

Ничего не регистрировали, не согласовывали. Живут так, никому не мешает.
Только вот сделали натяжной потолок в спальне, на случай потопа от соседей.

Знакомые риелторы сказали что это не существенная перепланировка - стены не ломали, проемы не переносили.
при продаже квартиры это будет "красная линия" в БТИ. Можно будет скидку в 50-60 т.р. на эту "переделку"

Гоните в шею таких риэлтеров, желательно сса**** вениками, пусть учат матчасть вопроса, перенос мокрых зон не допускается, СНиП 31-01-2003 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ», хотя учитывая что у нас половина риэлтеров мальчики и дэвочки лет 25 то неудивительно что они не знают про СНиПы. Это официально согласовать нельзя, неофициально это ОООООчень дорого, если встанет вопрос продажи - новый проем меньший геморой чем это чудо. Никто адекватный за норм деньги не купит такой геморой себе на шею, или попросит скидку не в 50 а в 500 тысяч, именно во столько потом встанет возвращение всего обратно и отсутвие проблем с Мосжилинспекцией.
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 13:54   #143
Местный
 
Аватар для Каштанка
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: Цветочная аллея, д 9
Сообщений: 1,339
Оставил благодарностей: 670
Поблагодарили 779 раз в 383 сообщениях
По умолчанию

переносить кухню в коридор и совмещать с комнатой - очень даже законно. Мокрое место должно быть на территории коридора или нежилого помещения, так что вполне реальный вариант. Многие так делают. И совместить лоджию (не балкон) с кухней тоже реально, только не убирать блок, а лишь вынести стеклопакет и утеплить правильно лоджию.
Каштанка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 14:19   #144
Местный
 
Регистрация: 05.01.2012
Адрес: Цветочная Аллея, 15
Сообщений: 271
Оставил благодарностей: 207
Поблагодарили 228 раз в 96 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от KoZh@N Посмотреть сообщение
Гоните в шею таких риэлтеров, желательно сса**** вениками, пусть учат матчасть вопроса, перенос мокрых зон не допускается, СНиП 31-01-2003 «ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ», хотя учитывая что у нас половина риэлтеров мальчики и дэвочки лет 25 то неудивительно что они не знают про СНиПы. Это официально согласовать нельзя, неофициально это ОООООчень дорого, если встанет вопрос продажи - новый проем меньший геморой чем это чудо. Никто адекватный за норм деньги не купит такой геморой себе на шею, или попросит скидку не в 50 а в 500 тысяч, именно во столько потом встанет возвращение всего обратно и отсутвие проблем с Мосжилинспекцией.
Здесь скорее п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10
Толик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 14:32   #145
Местный
 
Аватар для Neodjek
 
Регистрация: 02.08.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 154
Оставил благодарностей: 72
Поблагодарили 66 раз в 36 сообщениях
По умолчанию

Удивляет упорство желающих что-то радикально переносить, совмещать. Ну ладно мелкие маневры с перегородками. Объясняли же выше: незаконно, непроектно, ОПАСНО для себя и соседей... Давайте научимся уважать будующих соседей и не начинать жизнь в новом доме с взаимных претензий, натравлением инспекций, пожарников и т.п.
__________________
Будь собой! Остальные все роли заняты.
Neodjek вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Neodjek за это сообщение:
Svet_lana (10.12.2012)
Старый 10.12.2012, 14:41   #146
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Каштанка Посмотреть сообщение
переносить кухню в коридор и совмещать с комнатой - очень даже законно. Мокрое место должно быть на территории коридора или нежилого помещения, так что вполне реальный вариант. Многие так делают. И совместить лоджию (не балкон) с кухней тоже реально, только не убирать блок, а лишь вынести стеклопакет и утеплить правильно лоджию.
Про лоджию да - все верно, еще разве что нельзя туда выносить батарею
Если мокрые точки над нежилыми помещениями геморойно но согласовать можно, правда если там еще объединение коридора и комнаты, а тут могут быть подводные камни, стоит ли овчинка выделки?

Цитата:
Сообщение от Толик Посмотреть сообщение
Здесь скорее п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10
Там вроде про уборные и ванные, а тут все таки кухня

Цитата:
Сообщение от Neodjek Посмотреть сообщение
Удивляет упорство желающих что-то радикально переносить, совмещать. Ну ладно мелкие маневры с перегородками. Объясняли же выше: незаконно, непроектно, ОПАСНО для себя и соседей... Давайте научимся уважать будующих соседей и не начинать жизнь в новом доме с взаимных претензий, натравлением инспекций, пожарников и т.п.

Многие просто путают частный дом который лепится полностью под себя и квартиру где все таки маневры очень ограничены... У меня в Москве сосед сверху снес воздуховод и искренне не понимал что такого плохого сделал когда я ему всучил решение суда о восстановлении порушенного(ходить на суд он не изволил) и китайскую копилку с приклеенным листиком "на домик в деревне", и пожелание побыстрее туда уехать пока он вообще весь дом не снес нафиг))
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 14:44   #147
Местный
 
Аватар для Каштанка
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: Цветочная аллея, д 9
Сообщений: 1,339
Оставил благодарностей: 670
Поблагодарили 779 раз в 383 сообщениях
По умолчанию

Да почему же незаконно и опасно?? Почитайте закон внимательно - "мокрое место", а именно кухонная раковина может располагаться на территории кухни, коридора. У нас, например, скорее всего кухня будет в гостиной, а "мокрое место" гидроизолированное НА ТЕРРИТОРИИ КУХНИ. Грубо говоря стена (опять-таки не несущая) будет сдвинута на полметра на кухню и там установлена раковина. Никаких нарушений.
Если сделать всё с умом, не затрагивая несущих стен - это априори, то очень неплохая планировка.
Каштанка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 14:48   #148
Местный
 
Аватар для Каштанка
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: Цветочная аллея, д 9
Сообщений: 1,339
Оставил благодарностей: 670
Поблагодарили 779 раз в 383 сообщениях
По умолчанию вариант перепланировки

eoaea-iinoaaeoue-oieiaeeeueiee.png
Схематично будет выглядеть как-то так. Бледно-желтая - кухонный гарнитур. Зелёный - диван. красный - обеденный стол.
Каштанка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 14:58   #149
Местный
 
Аватар для Каштанка
 
Регистрация: 10.05.2012
Адрес: Цветочная аллея, д 9
Сообщений: 1,339
Оставил благодарностей: 670
Поблагодарили 779 раз в 383 сообщениях
По умолчанию

Да, с соседями мы по-любому собираемся пообщаться, и по поводу перепланировки и по поводу шумоизоляции. 2 секция двушки 76 м 10 и 12 этажи, откликнитесь
Каштанка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.12.2012, 15:29   #150
Местный
 
Регистрация: 05.01.2012
Адрес: Цветочная Аллея, 15
Сообщений: 271
Оставил благодарностей: 207
Поблагодарили 228 раз в 96 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=KoZh@N;138648]Там вроде про уборные и ванные, а тут все таки кухняQUOTE]

Да, верно. А в СНиПе какой пункт, а то занят и листать некогда. Написал про СанПиН т.к. данный СНиП довольно сложно притягивать. Там вроде еще какие то Постановления Правительства есть.
Толик вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:09.