Вернуться   Город Апрелевка > Тематические консультации > Юриспруденция

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 07.06.2012, 12:43   #1
Новичок
 
Регистрация: 08.01.2012
Сообщений: 0
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 2 раз в 2 сообщениях
По умолчанию Законодательство о рекламе

Добрый день.
У нас небольшой салон на первом этаже жилого дома в г. Апрелевка. Сначала мы повесили рекламный банер с названием и телефоном на стену между двумя нашими окнами выходящими во двор. Пришел председатель ТСЖ с проверкой и сказал, что надо платить 20 000 в год. Сейчас мы повесили банер без ном. телефона, с названием, на решетку своего окна( на стены он не вылезает ). Председатель ТСЖ сегодня срезал его и увез. По телефону сказал, что мы должны платить ТСЖ сумму в год... Сказал, что подход ко всем индивидуальный и надо договариваться с ним о сумме!
Правомерны ли его действия? Кому и сколько мы должны платить за оформление банера с выходом во двор, на своем окне?
Злата вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Злата за это сообщение:
begemoshka (07.06.2012)
Старый 07.06.2012, 12:49   #2
Новичок
 
Регистрация: 08.01.2012
Сообщений: 0
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 2 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Добрый день.
У нас небольшой салон на первом этаже жилого дома в г. Апрелевка. Сначала мы повесили рекламный банер с названием и телефоном на стену между двумя нашими окнами выходящими во двор. Пришел председатель ТСЖ с проверкой и сказал, что надо платить 20 000 в год. Сейчас мы повесили банер без ном. телефона, с названием, на решетку своего окна( на стены он не вылезает ). Председатель ТСЖ сегодня срезал его и увез. По телефону сказал, что мы должны платить ТСЖ сумму в год... Сказал, что подход ко всем индивидуальный и надо договариваться с ним о сумме!
Правомерны ли его действия? Кому и сколько мы должны платить за оформление банера с выходом во двор, на своем окне?
Злата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2012, 12:58   #3
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Злата Посмотреть сообщение
Председатель ТСЖ сегодня срезал его и увез.
просто пришел и срезал??? это же Ваша собсвенность. или я не так понимаю... м-м-м как всё загадочно
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2012, 13:01   #4
Местный
 
Аватар для Артемка
 
Регистрация: 28.10.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 310
Оставил благодарностей: 237
Поблагодарили 261 раз в 84 сообщениях
По умолчанию

Хм... прикол, а помещение в собственности или аренда? Если аренда то в дрговоре должно быть прописано. Если не прописано то пусть предоставит документ на основании чего нельзя? А то завтра жалюзи повесишь их тож приедут и снимут... И вообще банер это Ваша собственость получается они его украли!!!
Артемка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2012, 13:02   #5
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Злата, так повесили бы изнутри рекламу своего учреждения, а снаружи - это уже фасад дома, относящийся к общему имуществу всех жильцов. Вопрос его использования решается путем всеобщего голосования всех собственников.

Как житель, я например, против того, чтобы в моем дворе (со стороны жилых помещений) висела реклама, вывески со стороны нежилых помещений - пожалуйста. Был уже подобный инцидент с Миэлем, когда они без спроса повесили свою рекламу у нас во дворе - жители возмутились - Миэль собственными силами рекламу немедленно убрал.

Кстати, круглосуточный гастроном на Цветочной, 15 согласовывал свою вывеску на своих окнах в администрации Нары (а там даже телефона нету)...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Liya за это сообщение:
МаНдАрИнК@ (07.06.2012)
Старый 07.06.2012, 15:43   #6
Новичок
 
Регистрация: 08.01.2012
Сообщений: 0
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 2 раз в 2 сообщениях
По умолчанию Реклама.

К сожалению, это решается не голосованием, а одним только председателем
ТСЖ... Он прямо говорит, что надо платить, ежемесячно ему, то есть ТСЖ. При этом никакого голосования он устраивать не собирается. Говорит все платят, цена договорная. Сейчас наводим справки, как соседи решали вопрос, ну и доугие мнения. Интересует не просто мнение, а мнение знающих закон и порядок. Я пытаюсь понять, на сколько это законно, есть ли ограничения по стоимости, и вообще с чего это высчитывается.
У нас решетки на окнах. внутрь не повесить, да и эффект будет не тот.
Злата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2012, 16:38   #7
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Злата Посмотреть сообщение
К сожалению, это решается не голосованием, а одним только председателем
Тут вопрос двоякий, вы ведь тоже без решения общего собрания - взяли и повесили.

Почитайте федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И СТАТЬЮ 19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О РЕКЛАМЕ", а заодно и ЖК РФ, и ФЗ о рекламе. Там должны быть ответы на все ваши вопросы.

Это теория... А на практике - голосование собрать почти не возможно - уже пытались разные жильцы в разное время по разным мотивам. Поэтому все и делается у нас в стране - по договоренности, к сожалению...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2012, 19:50   #8
Новичок
 
Регистрация: 08.01.2012
Сообщений: 0
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 2 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Вот, что сказал юрист...


Мое пояснение, после вопроса от юриста: "Помещение изначально не жилое. Оно в собственности у владельца. Мы его арендуем. Что от нас требуется в такой ситуации?

Ответ юриста:
Тогда в рамках договора с арендодателем вывешивайте баннер на окна, двери или перила крыльца. Это личная собственность арендодателя, ТСЖ не имеет к ней отношения.
Злата вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.06.2012, 21:26   #9
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

На мой взгляд, юрист ничего нового не сказал:
Цитата:
Сообщение от Злата Посмотреть сообщение
окна, двери или перила крыльца
это все же не
Цитата:
Сообщение от Злата Посмотреть сообщение
рекламный банер с названием и телефоном на стену между двумя нашими окнами выходящими во двор
Причем двери и перила, которые рекомендует вам юрист, находятся как раз со стороны нежилых помещений, а не жилого двора. Про них вам ничего против никто не сказал, как я поняла.

Все же на мой взгляд, аренда помещения в жилом доме накладывает некоторые обязательства, иначе бы не вносили соответствующие поправки в ЖК РФ и т.п. документы... ИМХО

А вообще за информацию, что делает председатель без нашего (жильцов) ведома - спасибо...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.06.2012, 22:10   #10
Местный
 
Аватар для МаНдАрИнК@
 
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 488
Оставил благодарностей: 390
Поблагодарили 175 раз в 99 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Злата Посмотреть сообщение
Добрый день.
У нас небольшой салон на первом этаже жилого дома в г. Апрелевка. Сначала мы повесили рекламный банер с названием и телефоном на стену между двумя нашими окнами выходящими во двор. Пришел председатель ТСЖ с проверкой и сказал, что надо платить 20 000 в год. Сейчас мы повесили банер без ном. телефона, с названием, на решетку своего окна( на стены он не вылезает ). Председатель ТСЖ сегодня срезал его и увез. По телефону сказал, что мы должны платить ТСЖ сумму в год... Сказал, что подход ко всем индивидуальный и надо договариваться с ним о сумме!
Правомерны ли его действия? Кому и сколько мы должны платить за оформление банера с выходом во двор, на своем окне?
Ответила в личку. Действия ТСЖ неправомерны, т.к. если имеется согласие от собственника арендуемого Вами помещения, то Вы вправе размещать баннер. Кроме того, попросите у ТСЖ предъявить документ на основании чего они требуюь от Вас выплаты и где прописана названая ими сумма.
МаНдАрИнК@ вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:18.