Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.04.2013, 10:41   #361
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Статья 147. Правление товарищества собственников жилья

6. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.


В Протоколе дб указано: когда, где, кворум, состав, вопросы, результаты голосования и тд



ПП РФ №731

17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

18. Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.

19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, направляющего информацию потребителю.


14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также (((( объема закупаемых ресурсов ))) и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;


12. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.


сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).


Опыт общения с Правлением ТСЖ по электронной почте (адреса указаны на доске объявлений) был неудачным-даже не было подтверждения о прочтении.
Из предыдущих сообщений очевидно, что управление ТСЖ и раскрытие информации продолжается по ПОНЯТИЯМ, а не по законам РФ.

Пробуйте ТРЕБОВАТЬ информацию, мб у Вас получится...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 24.04.2013 в 11:03.
yv51 вне форума  
Старый 24.04.2013, 14:24   #362
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
Стопицотый раз уточняю: действующее законодательство позволяет собственникам напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями. Непосильная ноша должников по отоплению свалится с хрупких плеч ТСЖ.
Я не хочу платить в неизвестность с надеждой на "а вдруг". А вот на, допустим, устройство детской площадки, с удовольствием сдам денег, но только в случае, когда будет конкретная смета на конкретную площадку.

А как Вы предполагаете сделать это технически? Да, за электроэнергию мы платим непосредственно Мосэнерго (электрощиты и счетчики – не внутри квартиры и можно легко проверить и, в крайнем случае, отключить). А водо и теплоснабжение? Я думаю, про что Вы пишите – это, в большей степени, относится к коттеджным поселкам, где от воды и тепла, без особых проблем, за неуплату, можно отключить отдельно взятый коттедж. В многоквартирных домах – довольно проблематично. Водоснабжающие стояки находятся внутри квартир (частная собственность). Даже, если по суду с ОМОНом и приставами, ставить заглушки на трубы ХВС и ГВС внутри квартир, то с отоплением – это точно не получится… НТЭКу не нужны подобные заморочки.
А остальные долги (лифты, вывоз мусора и пр…) так и останутся на «хрупких» плечах добросовестных плательщиков.

Вы пишите, что с удовольствием сдадите деньги на детскую площадку, но кто будет их собирать? Вы готовы ходить по квартирам и уговаривать своих соседей и выслушивать:
Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
...
- не там будет стоять;
- не нравится площадка, которую выбрали;
- у меня вообще нет детей;
- а почему я должен?
- будут чужие ходить;
- алкаши будут пиво пить;
И еще парой подобных соображений (список бесконечный).
Не обольщайтесь, никто денег ни на площадки, ни на забор, ни на ремонт насосов не сдаст.
Причем, детская площадка – вещь не дешевая, и обязательно должна быть сертифицирована… Согласен с Вами, смета на работы, конечно нужна, но Вы может быть с ней согласитесь, а Ваш сосед –нет, и что делать дальше? Сбор денег – дело не благодарное…

А вообще, чем устраивать пустые интернет дискуссии, жители 9 и 11 домов присоединяйтесь к субботнику 27 апреля, уберемся не только вокруг большого пруда, но и около маленького, и вдоль дорожки ведущие к Вашим домам, ведь там противно пройти, а заодно ближе познакомимся. Свои орудия труда (грабли, лопаты, мешки для мусора) приветствуются.
Анатолий К вне форума  
Пользователи (2) благодарят Анатолий К за это полезное сообщение:
Alyona (24.04.2013), Clausula (24.04.2013)
Старый 24.04.2013, 15:55   #363
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
жители 9 и 11 домов присоединяйтесь к субботнику 27 апреля, уберемся не только вокруг большого пруда, но и около маленького, и вдоль дорожки ведущие к Вашим домам, ведь там противно пройти, а заодно ближе познакомимся. Свои орудия труда (грабли, лопаты, мешки для мусора) приветствуются.
Я приду обязательно. У мужа, к сожалению, шестидневка, у детей тоже. Очень хочу убрать тропу близ маленького пруда - когда езжу на электричке, хожу по ней, свинарник жуткий. Принесу большие мешки (150 л) для мусора, штук 25.
Но это здесь оффтопик. Есть тема про субботник: https://www.aprelevka.com/t5726-15/
Clausula вне форума  
Пользователи (2) благодарят Clausula за это полезное сообщение:
Grey_12 (26.04.2013), Roman (24.04.2013)
Старый 25.04.2013, 00:27   #364
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
А как Вы предполагаете сделать это технически? Да, за электроэнергию мы платим непосредственно Мосэнерго (электрощиты и счетчики – не внутри квартиры и можно легко проверить и, в крайнем случае, отключить). А водо и теплоснабжение? Я думаю, про что Вы пишите – это, в большей степени, относится к коттеджным поселкам, где от воды и тепла, без особых проблем, за неуплату, можно отключить отдельно взятый коттедж. В многоквартирных домах – довольно проблематично. Водоснабжающие стояки находятся внутри квартир (частная собственность). Даже, если по суду с ОМОНом и приставами, ставить заглушки на трубы ХВС и ГВС внутри квартир, то с отоплением – это точно не получится… НТЭКу не нужны подобные заморочки.
А остальные долги (лифты, вывоз мусора и пр…) так и останутся на «хрупких» плечах добросовестных плательщиков.
Специально проводила маленький соцопрос на форуме, где постоянно обитаю. Ни один из опрошенных, проживающих в НСО и Алтайском крае, не платит за тепло ТСЖ или УК, только напрямую теплоснабжающей организации.
И почему вы считаете, что отключение - единственная мера? У ТСЖ нет монополии на подачу судебных исков.
Если ТСЖ спихнет с себя отопление, количество проверок упадет в разы. Лично у меня претензий не будет. Даже с мутным начислением за горячую воду и оплатой неработающих мусоропроводов соглашусь. А так - извиняйте, буду жаловаться до последнего.
Raina вне форума  
Пользователи (2) благодарят Raina за это полезное сообщение:
Гитин (25.04.2013), Vetc (25.04.2013)
Старый 25.04.2013, 13:55   #365
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Ну да, социальные сети в Алтайском крае – это очень актуально... Вы обращались в Мосводоканал и НТЭК с предложением о заключении индивидуального договора в многоквартирном доме? Или просто пиаритесь?

Как я понял, Вы социолог и формируете «общественное мнение»? Может лучше, свою энергию потратите на раскрутку этой темы http://апрелевка.рф/news/2013/4/333

Думаю многие Вас поддержат...

Последний раз редактировалось Анатолий К; 25.04.2013 в 16:58.
Анатолий К вне форума  
Старый 25.04.2013, 16:24   #366
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Ну да, социальные сети в Алтайском крае – это очень актуально...
Сибирь у нас уже отдельное государство и законы РФ там не действуют? Надо же!
Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Вы обращались в Мосводоканал и НТЭК с предложением о заключении индивидуального договора в многоквартирном доме?
ЖК РФ читали? Если нет, то в статье 155 все написано.
Цитата:
6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Как я понял, Вы социолог и формируете «общественное мнение»? Может, свою энергию потратите на раскрутку этой темы http://http://апрелевка.рф/news/2013/4/333

Думаю многие Вас поддержат...
Я не социолог. За ссылку спасибо, только у вас в адресе точки не хватает.
Raina вне форума  
Старый 25.04.2013, 17:09   #367
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Raina спасибо за сообщение, ошибку исправил. Сибирь, конечно, не другое государство. А поближе к нам, в Московском регионе, есть ли такие примеры? Как это осуществимо технически? Общались ли Вы с Мосводоканалом и НТЭКом на эту тему? Есть ли у них опыт работы по этой схеме в многоквартирных домах?
Анатолий К вне форума  
Старый 27.04.2013, 02:11   #368
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

RAINA , из Ваших сообщений, видно, что Вы "прощупывали почву у поставщиков"

Цитата:
Сообщение от Raina Посмотреть сообщение
В общем да, с вашим предложением согласна.
Я просто аргументы знаю, имея опыт работы "с той" стороны.
Здесь один момент встанет интересный - долги. Оптимальным переходом будет новый расчетный год, т.е., 3 месяца есть на все про все.
Опять же, с договорами как документами, проблем быть вообще не должно: договариваемся с НТЭК, передаем им данные о жильцах, НТЭК дает нам пачку договоров (в 2 экземплярах), подписанных с их стороны, ТСЖ передает консьержкам (ну или для опасающихся за свои персональные данные - раскладываем по почтовым ящикам) договоры, экземпляры подписанные потребителями, также централизованно собираются и отправляются назад.
Думаю, нужно, как минимум, провести опрос жильцов на эту тему. Это же все равно должно решаться общим собранием. Ну и параллельно как-то прощупывать почву у поставщика.
Каков результат???

P.S. Без всякой иронии.
Анатолий К вне форума  
Старый 27.04.2013, 11:03   #369
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Сообщений: 457
Оставил благодарностей: 162
Поблагодарили 146 раз в 91 сообщениях
По умолчанию

Конкретно с нашими поставщиками - нет, не общалась. После праздников обязательно займусь этим вопросом.
Raina вне форума  
Старый 28.04.2013, 16:09   #370
Новичок
 
Регистрация: 28.04.2013
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 13 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Здраствуйте Соседи. Я здесь новенький, решил поближе познакомится с жизнью ТСЖ и естественно, сразу же стал искать форум жильцов наших домов. Пробежался по темам, впечатляет... Правда, пока Вы пикируетесь друг с другом, наша управляющая компания "смазала лыжи" ..., а так, как г-н Остроушко является гендиректором данной компании, думаю денюжки ТСЖ (наши кровные), уже "загорают" на черноморском побережье...
http://msk-tsg.ru/uploads/images/tsj/comservise05.jpg
Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая
http://msk-tsg.ru/uploads/images/tsj...mservise07.jpg
ТСЖ Чертановское : Новости, КОМСЕРВИС : Комсервис слился в регион!
И что делать будем?
Макар вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:16.