Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.08.2012, 19:00   #31
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Правление ТСЖ, в лице г-на Остроушко, вводит всех жителей ЖК в заблуждение, тк ему выгодно, чтобы не было границ между ТСЖ и УК.

ТСЖ должно контролировать работу УК, а как может Генеральный директор УК контролировать свою УК (или свою дочку "Облкомсервис")?

Правление ТСЖ сейчас только ОДИН г-н Остроушко, а г-н Чайка (на доске объявлений замаскированная ложь) и весь персонал-это ШТАТНЫЕ работники УК.
Московская область, г. Апрелевка, ул. Парковая

Никто не возражает-пусть УК и дальше работает, но под контролем выбранных демократическим путем (а не путем незаконного, с многочисленными нарушениями, заочного голосования-по сценарию УК) собственниками Правления ТСЖ и Ревизионной комиссии.

Это многократно обсуждалось-почитайте эти ветки более внимательно, не поленитесь (потом будет поздно).
Я отвечала только лишь на фразу о создании четырех ТСЖ вместо одного как оплота спокойствия и порядка, не более того. Что касается Ваших доводов, я с ними согласна, о чем свидетельствуют "галочки" в бюллетене по заочному голосованию.
КАТЮШКА вне форума  
Старый 20.08.2012, 19:08   #32
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Извините меня за многочисленные мои сообщения на тему нашего ТСЖ. Вынужден отвечать на заблуждения и откровенную ложь. Задаю конкретные вопросы-в ответ стандартная демагогия. Если не отвечу-ложь примут за правду. Еще раз извините.
Вы стараетесь быть законопослушным гражданином, требуя от государства такого же отклика, но, увы, государству Вы такой невыгодны. Проще управлять массой.
Я понимаю, что в нашем ТСЖ все далеко не гладко и не идиллично, что с нарушениями нужно бороться, но, многие, пишущие здесь о развале и т.д., сами порой не осознают, что за этим стоит. Прежде всего, личное участие, время, нервы, деньги, здоровье и т.д. Не думаю, что в реале они смогут бросить работу и заняться тем, о чем так ладно здесь пишут (судиться, бегать по инстанциям, собирать документы и т.д.). На баррикады они точно не пойдут.
А Вам огромное спасибо за столь глубокое изучение предмета и ликбез окружающих.
КАТЮШКА вне форума  
Пользователи, поблагодарившие КАТЮШКА за это сообщение:
yv51 (20.08.2012)
Старый 20.08.2012, 19:54   #33
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Я отвечала только лишь на фразу о создании четырех ТСЖ вместо одного как оплота спокойствия и порядка, не более того. Что касается Ваших доводов, я с ними согласна, о чем свидетельствуют "галочки" в бюллетене по заочному голосованию.
Нормальное ТСЖ это только несколько человек-собственников Правления, неравнодушных к состоянию нашего дома и Ревизионная комиссия один раз в год. Практически работать постоянно, рядом с нами и возможными проблемами должен один Председатель (и каждый день, в отличие от нашего "залетного" Председателя). Весь обслуживающий персонал -это Управляющая Компания (Эксплуатирующая Организация).
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 21.08.2012, 14:53   #34
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Нормальное ТСЖ это только несколько человек-собственников Правления, неравнодушных к состоянию нашего дома и Ревизионная комиссия один раз в год. Практически работать постоянно, рядом с нами и возможными проблемами должен один Председатель (и каждый день, в отличие от нашего "залетного" Председателя). Весь обслуживающий персонал -это Управляющая Компания (Эксплуатирующая Организация).
Поправьте меня, если я не права. Председатель должен где-то сидеть (аренда помещения), там же должен сидеть бухгалтер, ведущий весь документооборот ТСЖ, там же находиться оргтехника и архив документов? Это же не в компетенции УК? И еще, как мне кажется, львиная доля нецелевого использования средств собственников как раз таки скрывается за статьей "текущий ремонт и обслуживание", так как даже в отчете нашего ТСЖ по отоплению все таки отражена экономия. Эта статья в полном ведении УК. Есть ли в России честные УК? На кого менять "Облкомсервис" и Ко? Документы нарисовать можно какие угодно красивые, с печатями и обоснованиями. А мы не налоговая, чтобы требовать проверки всех контрагентов УК. Вот что меня смущает...
КАТЮШКА вне форума  
Старый 21.08.2012, 15:27   #35
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Читайте внимательно наши разделы-все это многократно обсуждалось. Главное, что чужой дядя НИКОГДА не будет заботится о сохранности Вашего имущества. Ни одна проблема (тоже обсуждалось) не была решена более чем за два года. Запрашиваемые документы не дают. Попробуйте получить хотя бы РЕЕСТР собственников. И это называется ТОВАРИЩЕСТВО-смешно. И далее будет только хуже... А до конца гарантийного срока немногим более двух лет. Часы тикают...
Несмотря на процедуру банкротства застройщика еще можно что-то сделать. Если бы Вы спали над гудящими насосами (как соседи в трешках, даже у меня слышно , а у них ночью-караул), рассуждали бы иначе.
Извините-нельзя одну и ту же жвачку жевать бесконечно. Читайте разделы нашего ЖК с начала. А все технические вопросы решаются-было бы желание.

Ваши слова- (((А мы не налоговая, чтобы требовать проверки всех контрагентов УК.)))-НЕПРАВДА. Вам в Правлении ТСЖ обязаны дать ЛЮБУЮ (731 Постановление) информацию в течении 20 дней или 5 дней по электронной почте. Для более серьезного контроля существует ОБЭП и ФНС
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 21.08.2012 в 17:04.
yv51 вне форума  
Старый 21.08.2012, 16:43   #36
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Про налоговую я пыталась донести свою мысль с точки зрения бухгалтерии. Они (Правление ТСЖ) дадут только ту информацию, которая есть на сайте налоговой, но она не отражает реальное положение дел. Я про фирмы-бабочки говорю. Они предоставят Вам по Вашему запросу весь пакет документов, даже баланс бухгалтерский подмахнут, но платят ли они налоги, и реальны ли они Вам не скажет никто, кроме налогового инспектора. Это повсеместная практика, коей не грешат даже госструктуры. Только в этом ключе, не более того.
Я читала практически всю информацию про наше с Вами ТСЖ, стараясь все понять правильно. Я тоже против такого товарищества и нисколько их не выгораживаю. Для себя просто хочу понять, правильно ли я в этом направлении мыслю. Вас я уже благодарила за раскрытие глаз.
Я живу на 2-м этаже, насосы слышны и у нас в квартире, а еще по стенке ночью как будто водопад, и это в детской. Так что Вы не одиноки. Извините, если каким-то образом Вас напрягла.
КАТЮШКА вне форума  
Пользователи, поблагодарившие КАТЮШКА за это сообщение:
yv51 (21.08.2012)
Старый 22.08.2012, 11:46   #37
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
П
Я читала практически всю информацию про наше с Вами ТСЖ, стараясь все понять правильно. Я тоже против такого товарищества и нисколько их не выгораживаю. Для себя просто хочу понять, правильно ли я в этом направлении мыслю.
Когда в товарищах согласья нет / ЖКХ / Статьи / Квартирный ряд


(((Как рассказал Владимир Лукин, документы –

(((протокол общего собрания о выборе способа управления,)))

устав и реестр членов ТСЖ в Мосжилинспекцию направили лишь 3700 из 6700 ТСЖ. Выходит, 3000 товариществ этого не сделали, то есть, не смогли выполнить федеральную норму закона и подтвердить легитимность своего создания. А, значит, (((попадают в категорию липовых. )))

Комментарии излишни.

(((Действительно, Жилищный кодекс позволяет товариществу заключить договор и передать все функции управления домом в УК. Я соглашусь, что это легитимно и правильно. Один вопрос – зачем? Жители выбрали способ управления ТСЖ, но управление передали нанятой компании. Зачем нужно было выбирать ТСЖ, выберите сразу способ управления – управляющей компанией. Функция ТСЖ как контролера над деятельностью УК и по выполнению договора управления прекратилась с введением в Жилищный кодекс нормы по созданию Советов многоквартирных домов. Хотите только контролировать? Пожалуйста, создавайте совет и контролируйте! Но зачем создавать ТСЖ, если вы не реализовываете свои права по управлению многоквартирным домом, а передаете все функции управляющей компании и тем самым выключаетесь из процесса управления домом.)))

ЗАЧЕМ? Ответ простой-Генеральный директор УК под вывеской ТСЖ единолично, противозаконно (без общего собрания собственников) изменяет Устав ТСЖ, меняет УК на свою "дочку" ООО "Облкомсервис", распоряжается нашим имуществом, перераспределяет финансовые потоки и уходит от более жесткого контроля УК.

(((А если товарищество вносит изменения в устав, то в течение трех месяцев с момента государственной регистрации этих изменений в налоговых органах председатель правления должен принести в Мосжилинспекцию заверенную им и секретарем общего собрания членов ТСЖ копию устава, выписку из протокола общего собрания о принятии решения о внесении изменений с приложением копий текстов этих изменений.)))

У нас не было ни одного Общего собрания, а Устав изменен???
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 03.09.2012, 15:26   #38
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

уважаемые соседи! мы кажется хотели собраться 2 сентября? собрание состоялось?
Elka_18 вне форума  
Старый 04.09.2012, 09:56   #39
Пользователь
 
Регистрация: 07.07.2011
Сообщений: 62
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 6 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

А кто-нибудь знает результаты опросного голосования за структуру и работу NC:? которые они так настойчиво собирали с нас через консьержек, пытаясь впарить нам непонятных сотрудников этого ТСЖ?

Кто нибудь голосовал "ЗА" на пункты с перечнем собственников, которые будут входить в структуру ТСЖ? И вообще, на форуме есть эти жильцы? Очень хочется узнать кто они? Как они попали в эти комиссии ТСЖ? Чем конкретно каждый собирается заниматься? Будет ли у каждого оплата труда и какая? Потому что, если честно, я прифигел сколько человек там есть, не вижу смысла в такой численности ТСЖ и всех комиссий.

А еще, помню на собрании там с насосом мужчина бедный боролся, вопрос разрешен или нет? Потому что как мы просили срезать провод с 11 к 1, который идет с крыши на завод и как нам обещали поставить заборчики, так все и обещают...

И что за опросники у нас по детской площадке? Это инициатива собственников или ТСЖ решило хоть что-то сделать?
Alehandro вне форума  
Старый 19.09.2012, 10:07   #40
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Поздравляю все жителей! Практически единогласно мы "приняли" все 10 пунктов в заочном голосовании!!!!!!! Мне просто интересно, из 690 собственников "против" около 10% проголосовало (данные со стенда с результатами). А участвовало в голосовании и того меньше. Главное, что кворум был! Т.е. против та горстка, которая обсуждала проблемы здесь и на очном собрании? Остальных все устраивает? Ивсе проголосовали за новую редакцию устава, например, даже с ним не ознакомившись? Опять мерещится?
КАТЮШКА вне форума  
Пользователи (4) благодарят КАТЮШКА за это полезное сообщение:
alexey123 (19.09.2012), Bor (19.09.2012), mcsa (19.09.2012), Raina (19.09.2012)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:31.