Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.05.2013, 12:46   #401
Пользователь
 
Аватар для chekhlan
 
Регистрация: 13.02.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 48
Оставил благодарностей: 22
Поблагодарили 57 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Приходите в ТСЖ и смотрите оригиналы, вы, как жилец, имеете на это право.
Старая сказка. Вам рассказать, как я и еще ряд жильцов пытались получить отчет ревизионной комиссии и отчет о движении денежных средств перед общим собранием.
chekhlan вне форума  
Старый 01.05.2013, 12:51   #402
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от chekhlan Посмотреть сообщение
Старая сказка. Вам рассказать, как я и еще ряд жильцов пытались получить отчет ревизионной комиссии и отчет о движении денежных средств.
https://www.aprelevka.com/t8235-40/#post159675

На видеозаписи с 27 минуты та же сказка. Вероятно в члены Правления фиктивного ТСЖ принимают только тех, кто может повторить все сказки г-на Чайки.
Повторяю простой вопрос "членам Правления ТСЖ".

В наших домах установлены тепловычислители (ОДПУ)?
Если установлены, почему отопление и горячую воду до настоящего времени считают ПО НОРМАТИВАМ?
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 01.05.2013, 15:19   #403
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
А долги по квартплате тоже ликвидируем?

Киньте ваш номер квартиры в личку - я проверю, есть ли у вас долг.

Привет!
Вот оплот порядочности и честности нашего ТСЖ.

Хотя я не считаю что ваши слова, даже как члена правления ТСЖ, о полной финансовой прозрачности денежных потоков это истина в последней инстанции. Вы можете заливаться курским соловьем о том, что нас честно обсчитывают и взыскивают с нас оплату за коммунальные и не коммунальные услуги. Но здесь ключевое слово - "обсчитывают". Там уже все заложено.
А о методах и принципах работы ТСЖ у меня сложилось свое мнение после немногочисленных (слава богу) общений с ними.
Vetc вне форума  
Старый 01.05.2013, 17:23   #404
Новичок
 
Регистрация: 28.04.2013
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 13 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

В прошлом примере я упростил расчет по горячей воде для общего понимания. Цифра 190,80 рублей взялась от действующего тарифа на ХВ – 23,85 рублей.
А теперь более развернутые расчеты.
Итак:
До 01 сентября 2012г. порядок расчета платы за горячую воду при ее производстве с
использованием внутридомовых инженерных систем дома регламентировался
постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307. В соответствии с абз.3 п.18 Правил №307, при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо (тепловая энергия, природный газ и др.), используемые для приготовления горячей воды.
С 01 сентября 2012г. порядок расчета платы за горячую воду при ее производстве с использованием внутридомовых инженерных систем дома регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Пример расчета: Расчет размера платы за горячее водоснабжение при отсутствии централизованного горячего водоснабжения в многоквартирном доме (формула 20)

В формуле, есть часть после знака "+", это затраты тепловой энергии (ресурс) на нагрев того объема холодной воды, которые я использовал как горячую. НТЭК поставляет этот ресурс, например: за февраль 2011 г., по Парковая д. 3 – 261,989 Гкал, (по НТЭК на нагрев воды – 103,623 Гкал), жители дома оплатили ресурс полностью (в графе «отопление» по метражу квартиры), так, как говорят в ТСЖ, счетчик в подвале стоит один и разделить отопление и ГВ невозможно. Плюс к этому надо оплатить объем холодной воды, которую мне нагрели. До сих пор все как должно быть, а теперь внимание!!!
С меня требуют оплату за нагрев воды второй раз, по тарифу для МКД С ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ ПОДАЧЕЙ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ (в графе «ГВС»по объему). Тогда сразу возникает вопрос, а где договор с организацией продающей горячую воду, и на чей счет переводятся эти деньги?
А теперь еще интересней…
Кто понимает, как мы платим за отопление?
Примерно так: берется годовой объем поставленной НТЭК тепловой энергии, делится на 12 месяцев, получается среднемесячное потребление тепла всеми домами ТСЖ. Затем делится на общую площадь жилых и не жилых помещений всех домов ТСЖ, получается потребление тепла на 1м2, а затем умножается на общую площадь квартиры, вуаля, оплатите за отопление…
Только тепло затраченное на нагрев воды не участвует в отоплении, и если я уехал на дачу или в отпуск, то все равно оплачиваю нагрев горячей воды, даже не расходуя ее… Кстати, как я писал ранее, те кто поставил индивидуальные бойлеры в квартире, все равно платят за ГВС.
Выход пока вижу один, писать в прокуратуру МО жалобу на необоснованное начисление или не платить сумму за ГВС, пусть ТСЖ обращается в суд и доказывает обоснованность двойной оплаты.
И еще вопрос лично к «Подмосквичу», у Вас в платежках те же начисления или у членов правления все по закону? Это не обвинение, мне действительно интересно.
Макар вне форума  
Старый 01.05.2013, 18:07   #405
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Все данные НТЭК за ТРИ года переданы лично в руки Малиновскому Михаилу Николаевичу начальнику управления по надзору за соблюдением федерального законодательства с необходимыми пояснениями, но у наших "товарищей", вероятно, высокая крыша. Пока результата нет. Из Москвы переправляют в Нару, а из Прокуратуры Нары приходят отписки. Нужны массовые обращения, личные и коллективные.
Подмосквич пока только Кандидат, а не член Правления, но металл в голосе уже есть.
Многих членов Правления, комиссий используют "втемную", без стимуляции, а потом у них открываются глаза на очевидные факты.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 01.05.2013 в 18:29.
yv51 вне форума  
Старый 01.05.2013, 18:15   #406
Новичок
 
Регистрация: 28.04.2013
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 13 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Так может, если есть коррупционная составляющая, обратиться в УФСБ МО? Только нужны железные обоснования.
Макар вне форума  
Старый 01.05.2013, 18:49   #407
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Макар Посмотреть сообщение
Так может, если есть коррупционная составляющая, обратиться в УФСБ МО? Только нужны железные обоснования.
Займитесь. Пока обоснования только отписки из всех Прокуратур и мышиная возня ГЖИ МО с проигранными (по 731 ПП РФ-мб преднамеренно) и замороженными на 7 месяцев исками в суд.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 01.05.2013, 22:23   #408
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: г. Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 380
Оставил благодарностей: 244
Поблагодарили 129 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Один член Ревизионной комиссии вообще не подписывал Заключение ревизионной комиссии, другая после демонстрации ей, того, что она подписала "на коленке" снимает свою подпись (противозаконно подписала Заключение по доверенности от своей матери) и написала заявление о выходе из ТСЖ.

И самое интересное-нигде (ни в Протоколе №5, ни в Заключении Ревизионной комиссии) подписей Остроушко и Чайки---- НЕТ.

А сейчас консьержки активно собирают подписи Решения заочного собрания, которые утвердят эту, слепленную на коленке, липу. И "члены Правления" опять ничего не знают.

Других доказательств мошеннической деятельности фиктивного ТСЖ (которым противозаконно управляет г-н Чайка-штатный работник Комсервиса=Облкомсервиса) нормальным людям обычно не требуется, а у нас есть десяток поклонников ТАКОГО стиля "работы".

Об этом мы с вами уже говорили, когда вы пришли ко мне домой утром 21 апреля. Я вам сказал, что если член Ревизионной комиссии не участвует в проверке отчетности и подписывает в слепую, что принесут (тем более подписывает по какой-то доверенности), то за это надо отвечать. Зачем тогда было записываться в Ревизионную комиссию ? Кроме того, вы как тогда, так и сейчас отказываетесь сообщить имя этого члена. Почему ?
bogdanov вне форума  
Старый 01.05.2013, 22:27   #409
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: г. Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 380
Оставил благодарностей: 244
Поблагодарили 129 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Неужели Вы так наивны или это очередное шутовство? Вероятно, Вы кандидат, как и Анатолий К, подобранный г-ном Чайка в члены Правления. Другие люди пытаются попасть на "тайную вечерю", но не удостоины...
Попросите Вашего друга Романа. Неужели , если НЕТ хищений, это так сложно даже для членов Правления?

Есть даже ветка "Общение с УК\ТСЖ", которая предназначена ДЛЯ РЕШЕНИЯ КОНКРЕТНЫХ проблем ТСЖ, но используется "членами Правления" только для наездов и демагогии. Ни одного ДОКУМЕНТА там не было представлено за ТРИ года.

"Председателю правления ТСЖ «Новая Апрелевка»
Остроушко Юрию Яковлевичу
от Богданова Дмитрия Николаевича,
проживающего по адресу:
г. Апрелевка, ул. Парковая д. 11, корпус 1, кв. 141.



ЗАПРОС

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным 23.05.2006 г. постановлением Правительства РФ № 307, расчет за услугу «отопление» производится по объемам фактической оплаты за потребленную энергию. Однако, несмотря на данное постановление, в 2011 году вами взыскивалось по ЕПД оплата за отопление по нормативам за квадратный метр, а не по показаниям ОДПУ тепла дома (сумма реального потребления тепла).

Прошу Вас предоставить мне распечатки показаний ОДПУ за 2011 год, счета по оплате тепла и акты сверок поставок тепла с НТЭК. Прошу проинформировать, какие действия предпринимаются правлением ТСЖ «Новая Апрелевка» по возврату переплаты за отопление за указанный период по адресу г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 11, корпус 1, кв. 141, возникшей по причине разницы оплаты по ОДПУ тепла (сумма реального потребления тепла домом) и оплатой по нормативам за квадратный метр жилья. Прошу официально информировать о сумме переплаты жильцами за 2011 год с расчетом по каждой квартире и информировать об имени конкретного сотрудника, отвечающего за возврат переплаты жильцам дома.
Также прошу информировать о порядке возврата и/или перезачета указанных переплат за отопление. Прошу считать данное письмо официальной претензией, что приостанавливает течение срока давности по взысканию переплаты (три года, период 2010-2012 гг)

Также прошу предоставить мне следующую информацию:
1) Устава ТСЖ «Новая Апрелевка»;
2) Договора ТСЖ «Новая Апрелевка» с управляющей компанией;
3) Реестр собственников и членов ТСЖ «Новая Апрелевка»;
4) Протокол №1 и протоков №2 о переизбрании Председателя правления ТСЖ «Новая Апрелевка»;
5) перечень имущества ТСЖ «Новая Апрелевка».

Прошу проинформировать, на каком основании подписывает документы и ставит печать ТСЖ «Новая Апрелевка» сотрудник ООО «КОМСЕРВИС XXI» / ООО "Облкомсервис" Чайка Александр Юрьевич, что прямо запрещено п. 3.1 ст. 147 ЖК РФ, а также, почему сотрудники эксплуатирующий компании, которая должна заниматься техническим обслуживанием инженерных систем, имеют доступ к уставным документам ТСЖ и печати организации.



«______» _________________ 2012 г."




Подавали в апреле 2012 года -автор Богданов теперь зам Остроушко. Ничего не получили.
Этот наглец, г-н Чайка, даже в присутствии инспектора ГЖИ МО 31 августа 2012 г, на требование предоставить Протокол №5 (датированный 24 авг 2012 г) заявил- подавайте на нас в суд-мы заплатим 200 руб штраф, но ничего не дадим (много свидетелей).
Напомню вам, что автором этого запроса является Алексей (фамилии не знаю), ваш сосед по корпусу, да и вы сами. На каком основании вы вписываете в шапку мое имя и адрес ? Почему вы свое не вписали, как идеолога и инициатора ? Я таких запросов никуда не подавал, хотя мне они были вручены вами.
bogdanov вне форума  
Старый 01.05.2013, 23:17   #410
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Напомню вам, что автором этого запроса является Алексей (фамилии не знаю), ваш сосед по корпусу, да и вы сами. На каком основании вы вписываете в шапку мое имя и адрес ? Почему вы свое не вписали, как идеолога и инициатора ? Я таких запросов никуда не подавал, хотя мне они были вручены вами.
"От кого: Dmitry Bogdanov
Кому: Anton
Копии: Alexey , Ольга , Юрий , , ,
9 апреля 2012, 15:27 1 файл
Предлагаю собрать все запросы и ответы на них в одну папка (так называемое "дело") :-)

В приложении отправляю бланк запроса в ТСЖ (готовил для своего корпуса 1). Прошу проверить правильность его формы и формулировки.

Mon, 9 Apr 2012 16:17:50 +0400 от Anton :
Нашел ответ ТСЖ из старенького по поводу перерасчета. Прикладываю.
Дома есть в бумажном варианте запрос с отметкой о получении.
Антон


Все файлы проверены, вирусов нет
Прикрепленные файлы: 1
Запрос в ТСЖ.doc
25 КБ Посмотреть Скачать"

Все это ерунда-мб ты просто забыл. Легко проверить по твоей почте-время, дата есть.
Плохо, что из "членов Правления" никто не готов к конструктивному диалогу. Ответы от Вас только-"сообщите имена, номер квартиры-мы с Вами разберемся..." Одна демагогия.

Есть в наших домах ОДПУ? Почему расчет ГВС, отопления продолжается по НОРМАТИВУ?
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 01.05.2013 в 23:32.
yv51 вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:18.