Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 07.06.2013, 23:18   #451
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Я - за аудит! А члены Правления?
КАТЮШКА вне форума  
Старый 10.06.2013, 20:58   #452
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Сегодня были праймериз в депутаты гп Апрелевка. Кандидат №22 - Чайка А.Ю. Его речь повеселила: у нас в ТСЖ ведется активная борьба с некачественной водой, а наша эксплуатация и уровень обслуживания - на высоте. Чего А.Ю. и всем желает)))
КАТЮШКА вне форума  
Пользователи (5) благодарят КАТЮШКА за это полезное сообщение:
alexey123 (10.06.2013), chekhlan (24.06.2013), rtdrtd (11.06.2013), Vetc (10.06.2013), yv51 (10.06.2013)
Старый 10.06.2013, 21:58   #453
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Сегодня были праймериз в депутаты гп Апрелевка. Кандидат №22 - Чайка А.Ю. Его речь повеселила: у нас в ТСЖ ведется активная борьба с некачественной водой, а наша эксплуатация и уровень обслуживания - на высоте. Чего А.Ю. и всем желает)))
Остроушко и К расширяют сферу деятельности?
боже упаси бюджет Апрелевки от таких депутатов
alexey123 вне форума  
Старый 10.06.2013, 23:22   #454
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Сегодня были праймериз в депутаты гп Апрелевка. Кандидат №22 - Чайка А.Ю. Его речь повеселила: у нас в ТСЖ ведется активная борьба с некачественной водой, а наша эксплуатация и уровень обслуживания - на высоте. Чего А.Ю. и всем желает)))
Эту информацию можно воспринимать только в виде шутки, но есть ощущение, что заглядываешь в бездну.
От этого человека ни одного слова правды за три года не слышал.
Сейчас проверяем документы по прошлогоднему заочному голосованию ТСЖ, полученные в суде. Количество лжи в этих "бумажках" превышает все допустимые пределы. Огромное количество профессиональных грязных приемов голосования.
Если Вы голосовали против "отчетов" ТСЖ-направляйте запрос в личную почту. Проверим Ваше письменное решение.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 11.06.2013, 01:07   #455
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Я - за аудит! А члены Правления?
Вы готовы проводить аудит лично или у вас есть компания, которой вы доверяете? Если вы займетесь организацией процесса, то мы поддержим.

Я за аудит, проблем не вижу.

Цитата:
Сообщение от Макар Посмотреть сообщение
И еще вопрос лично к «Подмосквичу», у Вас в платежках те же начисления или у членов правления все по закону? Это не обвинение, мне действительно интересно.
Да, я плачу столько же. Вопрос с информированием жителей по поводу схемы оплаты горячей воды серьезный и мы им занимаемся.

Вкратце ситуация выглядит следующим образом - НТЭК подает в наши дома теплоноситель, на входе-выходе стоит счетчик, учитывающий количество Гкал, потребленных тсж. НТЭКу ТСЖ платит за фактически использованные Гкал тепла.
Водоканал подает холодную воду, ТСЖ платит за фактически потребленный объем воды по счетчику.
Теплоноситель используется для следующих целей:

1 - Обогрев домов.
2 - Подогрев холодной воды для получения горячей.

Стоимость отопления квартиры рассчитывается исходя из тарифа отопления за 1 м2 площади, счет за горячую воду выставляется по текущему тарифу исходя из количества проживающих в квартире людей если счетчики не установлены, либо по тарифу на горячую воду в случае, если счетчики установлены.

Проблема точного вычисления потребления теплоносителя каждой квартирой состоит в том, что неизвестна доля тепла, потраченная каждой квартирой на воду и отопление. В случае, если жилец платит "по трубе", то он либо недобирает оплаченной воды, либо перебирает. В случае, если владелец счетчика вовремя не сдает показания(а это частая проблема, сам грешу), то опять же, вывести месячное потребление тепла в ноль для всех квартир ТСЖ невозможно. Про то, что фактическая стоимость отопления отличается от расчетной, я даже не упоминаю. Также прошу учесть, что мы еще совместно топим некоторое количество общей площади (подъезды, чердаки).

То есть любая сумма, выписанная вам в квитанции, в той или иной степени является приблизительной. Какие вы видите варианты решения этой проблемы "по справедливости"?
Можно поставить счетчики тепла на каждую батарею в каждую квартиру, отдельные счетчики на подъезды и чердаки, все счетчики оснастить GPRS модулями для автоматического снятия данных, и это решит проблему на 95%.
Стоимость решения я не возьмусь оценить.

В действительности по отоплению и воде у нас в бюджете ТСЖ есть накопленный за эти годы профицит - около 7 миллионов рублей (мы собрали с жильцов больше, чем выплатили НТЭКу). В то же время у нас дефицит по квартплате на схожую сумму. Если мы сейчас решим взять и поделить 7 миллионов на всех, то получится грубо говоря 10 000 рублей на квартиру.

То есть весь смысл раздувания паники вокруг воды и тепла - 10 000 рублей за 3 года на квартиру. Много это или мало - решает каждый сам. Эти деньги никуда не пропали, отчет о движении денежных средств по счету ТСЖ доступен и предъявлен. Если по нему есть конкретные вопросы, давайте смотреть и решать.

Я не до конца понимаю суть претензий уважаемого Ю.В. - он позиционирует себя как осведомленного человека, пусть предложит свое решение этой проблемы. Пока создается впечатление, что человек просто нашел свое призвание, почувствовал себя звездой и наслаждается процессом борьбы с ветряными мельницами. Господин Чайка, главный заочный противник наших активистов, тратит 2-3 дня каждую неделю на поездки по судам и ответы на запросы проверяющих органов. Пока никаких судебных решений или постановлений по устранению каких-либо недочетов нет.

Если наши уважаемые жильцы готовы предложить другую схему проверки деятельности ТСЖ и УК кроме жалоб в спортлото и походов по судам, то я обеими руками за - давайте проверять.

Новоизбранный член правления.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"

Последний раз редактировалось Подмосквич; 11.06.2013 в 01:50.
Подмосквич вне форума  
Пользователи (2) благодарят Подмосквич за это полезное сообщение:
Таи (11.06.2013), Roman (11.06.2013)
Старый 11.06.2013, 09:03   #456
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

член новый, а демагогия старая
alexey123 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
yv51 (11.06.2013)
Старый 11.06.2013, 09:28   #457
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Эти деньги никуда не пропали, отчет о движении денежных средств по счету ТСЖ доступен и предъявлен. Если по нему есть конкретные вопросы, давайте смотреть и решать.


Новоизбранный член правления.
Вроде бы пост №450 более чем конкретен. Вопросы там грамотные и по существу. Каких еще вопросов в нем не хватает?
С аудитом деятельности ТСЖ не сталкивалась, но можно этот вопрос переадресовать специалистам. Попробую.
КАТЮШКА вне форума  
Пользователи, поблагодарившие КАТЮШКА за это сообщение:
alexey123 (11.06.2013)
Старый 11.06.2013, 10:12   #458
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Стоимость отопления квартиры рассчитывается исходя из тарифа отопления за 1 м2 площади, счет за горячую воду выставляется по текущему тарифу исходя из количества проживающих в квартире людей если счетчики не установлены, либо по тарифу на горячую воду в случае, если счетчики установлены.
Если наши уважаемые жильцы готовы предложить другую схему проверки деятельности ТСЖ и УК кроме жалоб в спортлото и походов по судам, то я обеими руками за - давайте проверять.

Новоизбранный член правления.
Вместо традиционной демагогии (отдел кадров Облкомсервиса грамотно подбирает нужных "членов Правления", которые в их "дела" не лезут) , спуститесь в любой подвал (кроме дом 11 кор 2).
В подвале установлены тепловычислители ТМК-Н13-1.0, входящие в состав теплосчетчиков ТС ТМК (преобразователи расхода МастерФлоу)-ДВУХКОНТУРНЫЕ, которые позволяют РАЗДЕЛИТЬ тепловую энергию на отопление и на подогрев горячей воды.
Просто надо соблюдать ЗАКОН и считать ЖКУ по Приложениям Жилищного Кодекса, а не по ... понятиям с демагогией.
Даже если бы застройщик не установил теплосчетчики, то по ФЗ №261 Правление ТСЖ было ОБЯЗАНО установить теплосчетчики-последний срок 1 июня 2012 года.
Предложение по проверке ТСЖ очень простое. Мы предоставляем Вам списки квартир с очень подозрительными результатами прошлогоднего голосования и Вы их проверяете. Потом публикуете результаты.
Можно также спросить "членов Счетной комиссии ТСЖ"
-Протокол №5 подписывали ПООДИНОЧКЕ?
-Участвовали непосредственно в подсчете голосов?
-Когда было заседание Правления ТСЖ (инициативной группы проведения собрания ТСЖ в заочной форме) по подведению итогов собрания?

Двое из ТРЕХ "членов Счетной комиссии" ночью 3 марта 2013 года очень подробно рассказали мне как происходило в середине сентября ПООДИНОЧКЕ (без участия в подсчетах) подписание подготовленного Облкомсервисом фиктивного Протокола №5 якобы от 24 августа 2012 года.
Меня крайне удивила их легкомысленность при подписании ФИНАНСОВЫХ документов, которые дают возможность Облкомсервису=Комсервису бесконтрольно распоряжаться нашими деньгами. Договорились с ними, что они сделают все возможное для юридического признания НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ Протокола №5.
Для меня было действительно небольшой личной трагедией, когда я неделю назад узнал, что Счетная комиссия в полном составе готовит очередной липовый Протокол ТСЖ. Акт (Заключение) Ревизионной комиссии "сляпал" Облкомсервис точно также и подписывали тоже ПООДИНОЧКЕ, без участия в составлении "документа".
Один из членов Счетной комиссии даже сдал деньги на услуги адвоката. Эти деньги, безусловно, я перечислил на его телефон. Бог им судья.

Конкретные, очень грамотные вопросы есть-читайте ВНИМАТЕЛЬНО пост №450. Попробуйте ответить, если Вам разрешат Ваши "начальники".

Вряд ли Вы это будете делать-трепаться гораздо легче.
Решение суда по этому вопросу мы выложим в этой ветке позже.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 11.06.2013 в 11:41.
yv51 вне форума  
Старый 11.06.2013, 13:15   #459
Местный
 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,150
Оставил благодарностей: 358
Поблагодарили 792 раз в 480 сообщениях
Отправить сообщение для Галина86 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Сегодня были праймериз в депутаты гп Апрелевка. Кандидат №22 - Чайка А.Ю. Его речь повеселила: у нас в ТСЖ ведется активная борьба с некачественной водой, а наша эксплуатация и уровень обслуживания - на высоте. Чего А.Ю. и всем желает)))
Активная борьба??? Простите, в каком месте? Тогда, где результаты этой борьбы? Где-то в ноябре прошлого года муж ходил в ТСЖ, спросить, а будет ли у нас ЧИСТАЯ вода из-под кранов, хотя бы такая, чтобы из фильтра текла НЕ РЫЖАЯ, на что ему было сказано примерно так: "Такая вода у всех, и в соседних домах тоже, мы с этим ничего не можем сделать и вообще, это не наша работа, обращайтесь в Водоканал".
__________________
Делай добро - и беги!!!
Галина86 вне форума  
Старый 11.06.2013, 14:11   #460
Новичок
 
Регистрация: 28.04.2013
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 13 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
Вкратце ситуация выглядит следующим образом - НТЭК подает в наши дома теплоноситель, на входе-выходе стоит счетчик, учитывающий количество Гкал, потребленных тсж. НТЭКу ТСЖ платит за фактически использованные Гкал тепла.
Водоканал подает холодную воду, ТСЖ платит за фактически потребленный объем воды по счетчику.
Теплоноситель используется для следующих целей:

1 - Обогрев домов.
2 - Подогрев холодной воды для получения горячей.
Странная ситуация! Кому же ТСЖ переводит деньги за оплату ГОРЯЧЕЙ воды? За ХОЛОДНУЮ воду, идущую на приготовление «горячей», деньги перечислили Водоканалу, за ТЕПЛО, потраченное на подогрев воды до состояния «горячей», деньги получил НТЭК. Назовите организацию, получившую деньги по тарифу горячего водоснабжения?
Я посчитал переплату в месяц, при потреблении 10 м3, на сегодня тариф г/в – 139,93 рубля, х/в – 23.85 рублей, итого переплата составляет 1160,80 рублей в МЕСЯЦ. За три года сумма составит намного больше 10 000 рублей, это чистая арифметика, и профицит только за горячее водоснабжение должен составлять в разы больше 7 000 000 рублей.
ТСЖ не может разделить отопление и подогрев воды? Досадно, но не смертельно, мы ведь оплачиваем ФАКТИЧЕСКОЕ потребление тепла в полном объеме (перед НТЭК задолженности нет), с учетом всех мест общедомового пользования. Так почему же с нас берут еще раз за нагрев воды?
Какая-то извращенная логика: если не можем разделить отопление и нагрев – то возьмем за все тепло разом, да еще приплюсуем и по тарифу…
В общем несостыковочка получается, если не назвать это по другому…
Макар вне форума  
Пользователи (5) благодарят Макар за это полезное сообщение:
alexey123 (11.06.2013), Koluas (11.06.2013), rtdrtd (11.06.2013), Vetc (12.06.2013), yv51 (11.06.2013)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:29.