Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 14.06.2013, 15:29   #521
Пользователь
 
Регистрация: 31.07.2011
Сообщений: 55
Оставил благодарностей: 202
Поблагодарили 39 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таи Посмотреть сообщение
а может вам стоить на пару страниц назад отмотать? там что-то было про сбор подписей.
глядите-ка вот https://www.aprelevka.com/t8235-47/#post165528
Давайте еще раз про то как горячую воду нам считают спросим, ну а что? весело же
То робкое обращение в Водоканал - ни о чем.

С таким же успехом правление ТСЖ могло написать в лигу сексуальных меньшинств.

Шаги, которые необходимо предпринять я указал здесь

Мне совсем не весело, когда приходится платить за техническую воду как за питьевую.
Koluas вне форума  
Пользователи (2) благодарят Koluas за это полезное сообщение:
alexey123 (14.06.2013), КАТЮШКА (14.06.2013)
Старый 14.06.2013, 15:41   #522
Местный
 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,150
Оставил благодарностей: 358
Поблагодарили 794 раз в 482 сообщениях
Отправить сообщение для Галина86 с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Таи Посмотреть сообщение
Давайте еще раз про то как горячую воду нам считают спросим, ну а что? весело же
Не всегда получается отследить, что, кто и где говорит, часто бывает, что прочел - не понял, или пропустил (по себе говорю, я рассеянная). Если где-то ранее была приведена формула, пример, или ссылка на расчеты, то ничего страшного, если ее повторить, отослать не понявшего туда или разъяснить лично, человеческим языком, если вы все в этих расчетах поняли. Мне вот было не очень понятно, я и пытаюсь допетрить как это считается.
__________________
Делай добро - и беги!!!
Галина86 вне форума  
Старый 14.06.2013, 16:05   #523
Пользователь
 
Регистрация: 15.05.2013
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 21 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Как только народ поднимает голову и начинает спрашивать :а чем же вы там в ук-тсж занимаетесь за наши 12,5 млн.руб., сразу же обвинения в истерике, забалтывание темы, открытые оскорбления и тд и тп. ЗАЧЕМ? Если кого-то назначили замом по связям с общественностью, мы его выслушаем. Но у каждого на форуме в этой теме есть право иметь собственное мнение по поводу долгов, очковтирательства и безобразного отношения тсж-ук к собственникам. Повторюсь: узлы учета тепла с разделением на отопление и горячую воду РЕАЛЬНО поставить в каждом доме или даже в каждом подъезде. Политика тсж-ук ясна: тянуть с этим как можно дольше, авось недовольные собственники устанут на форуме и на суды их уже не хватит. Зря надеетесь!
Gizmo вне форума  
Пользователи (2) благодарят Gizmo за это полезное сообщение:
alexey123 (14.06.2013), Koluas (14.06.2013)
Старый 14.06.2013, 18:03   #524
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gizmo Посмотреть сообщение
Как только народ поднимает голову и начинает спрашивать :а чем же вы там в ук-тсж занимаетесь за наши 12,5 млн.руб., сразу же обвинения в истерике, забалтывание темы, открытые оскорбления и тд и тп. ЗАЧЕМ? Если кого-то назначили замом по связям с общественностью, мы его выслушаем. Но у каждого на форуме в этой теме есть право иметь собственное мнение по поводу долгов, очковтирательства и безобразного отношения тсж-ук к собственникам. Повторюсь: узлы учета тепла с разделением на отопление и горячую воду РЕАЛЬНО поставить в каждом доме или даже в каждом подъезде. Политика тсж-ук ясна: тянуть с этим как можно дольше, авось недовольные собственники устанут на форуме и на суды их уже не хватит. Зря надеетесь!
Узлы учета тепла с разделением на тепло и ГВС УЖЕ стоят во всех домах, кроме дома 11 к 2-здесь нужна ТОЛЬКО модернизация стоимостью от 30 до 130 тыс руб-ВСЕГО. По ЖК РФ ОБЯЗАНЫ плату за отопление и ГВС рассчитывать по СЧЕТЧИКАМ.
Даже в их отчетах четко указано, что они рассчитывают по счетчикам, но формулы очень КРИВЫЕ.

Почему это не было сделано по ФЗ №261 (последний срок был июнь 2012 года)-любому ИДИОТУ понятно (есть исключения).

Баснословная эффективность капиталовложений. Если ты НЕ ИСТРАТИЛ 100 тыс рублей, то получаешь 13-15 миллионов.
А если истратил 100 тыс рублей, то НЕ ПОЛУЧАЕШЬ этих МИЛЛИОНОВ.

Налицо очень крупный вред, нанесенный нашему ТСЖ. Но тк г-н Остроушко не получает у нас зарплату, нет договора Председателя Правления ТСЖ с товарищестом-следовательно НЕТ МАТЕРИАЛЬНОЙ ответственности. А г-н Чайка "не при делах"-он всего лишь управляющий Эксплуатирующей организации Облкомсервис=Комсервис.

Ловкие пронырливые ребята.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Пользователи (2) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
alexey123 (14.06.2013), Koluas (14.06.2013)
Старый 14.06.2013, 19:03   #525
Пользователь
 
Регистрация: 31.07.2011
Сообщений: 55
Оставил благодарностей: 202
Поблагодарили 39 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина86 Посмотреть сообщение
Не всегда получается отследить, что, кто и где говорит, часто бывает, что прочел - не понял, или пропустил (по себе говорю, я рассеянная). Если где-то ранее была приведена формула, пример, или ссылка на расчеты, то ничего страшного, если ее повторить, отослать не понявшего туда или разъяснить лично, человеческим языком, если вы все в этих расчетах поняли. Мне вот было не очень понятно, я и пытаюсь допетрить как это считается.
Не расстраивайтесь, Вы ничего не пропустили. В качестве расчета был приведен малоосмысленный текст со стороны члена правления ТСЖ. Всех кто не понял или возражал по этому поводу, объявили упорытыми и недостойными общения с "умнейшими из великих" - членами правления ТСЖ.

Диалог перешел в фазу "сам дурак" ввиду отсутствия у ТСЖ обоснованных фактов.

Последний раз редактировалось Koluas; 14.06.2013 в 19:57.
Koluas вне форума  
Старый 15.06.2013, 00:04   #526
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Узлы учета тепла с разделением на тепло и ГВС УЖЕ стоят во всех домах, кроме дома 11 к 2-здесь нужна ТОЛЬКО модернизация стоимостью от 30 до 130 тыс руб-ВСЕГО.
ЮВэ, я ЗАВТРА пойду в подвалы других домов и сфотографирую там такие же счетчики, как и в 11 к2. Я даже сделаю видео чтобы никто не обвинил меня в подтасовке. Какие байки вы будете рассказывать потом?

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Опять Вас грубо обманули. Я плачу ежемесячно-ровно столько насколько мне отпускает НТЭК теплоносителя и как "обслуживается" наш дом.
Откуда же у вас тогда возник долг за квартиру, превышающий годовую квартплату за неё? Как можно объяснить такой удивительный факт? Как можно объяснить тот потрясающий факт, что НИ РАЗУ за все время проживания в этом доме у вас не было нулевого баланса по квартирному долгу?

Цитата:
Сообщение от Gizmo Посмотреть сообщение
Как только народ поднимает голову и начинает спрашивать :а чем же вы там в ук-тсж занимаетесь за наши 12,5 млн.руб., сразу же обвинения в истерике, забалтывание темы, открытые оскорбления и тд и тп. ЗАЧЕМ? Если кого-то назначили замом по связям с общественностью, мы его выслушаем. Но у каждого на форуме в этой теме есть право иметь собственное мнение по поводу долгов, очковтирательства и безобразного отношения тсж-ук к собственникам. Повторюсь: узлы учета тепла с разделением на отопление и горячую воду РЕАЛЬНО поставить в каждом доме или даже в каждом подъезде. Политика тсж-ук ясна: тянуть с этим как можно дольше, авось недовольные собственники устанут на форуме и на суды их уже не хватит. Зря надеетесь!
Ну во первых вам стоит осилить хотя бы выложенный отчет, тогда вопросов про "куда потратили" не будет. Во вторых - как только хоть один суд будет выигран, тогда и будете хорохориться. Сейчас ваш идейный вдохновитель свой суд проиграет и мы посмотрим, что вы будете говорить.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"

Последний раз редактировалось Подмосквич; 15.06.2013 в 00:34.
Подмосквич вне форума  
Старый 15.06.2013, 09:29   #527
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
ЮВэ, я ЗАВТРА пойду в подвалы других домов и сфотографирую там такие же счетчики, как и в 11 к2. Я даже сделаю видео чтобы никто не обвинил меня в подтасовке. Какие байки вы будете рассказывать потом?

Откуда же у вас тогда возник долг за квартиру, превышающий годовую квартплату за неё? Как можно объяснить такой удивительный факт? Как можно объяснить тот потрясающий факт, что НИ РАЗУ за все время проживания в этом доме у вас не было нулевого баланса по квартирному долгу?
Если Вы в других домах обнаружите ДРУГИЕ тепловычислители, которые ДОЛЖНЫ разделять тепло на отопление и ГВС, Вы извинитесь передо мной и другими жителями нашего ЖК, которых Вы обманываете (мб бесплатно и несознательно) с "командой" Облкомсервиса?

Прочитайте ВНИМАТЕЛЬНО то, что я написал по Вашему второму вопросу. Я считаю плату за ЖКУ в соответствии с ЖК РФ (а не по понятиям Облкомсервиса) и никому не должен.
Для внесения НЕЗАКОННЫХ платежей Облкомсервису достаточно пары минут и это происходит в каждом году несколько раз, а нам нужны ГОДЫ для признания их незаконными.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
alexey123 (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 12:24   #528
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Вопрос к Денису. Почему, о том, что ТСЖ выиграло суд к Администрации о взыскании долга по коммунальным платежам, нигде не сообщается? Только Вы упомянули об этом вскользь, и то при обсуждении другого вопроса? И если Администрация все таки перечислит задолженность, то у нас, наконец таки, появятся нормальное детские площадки (это у нас из плана 2011 переходит каждый год в план работ на новый год, потом еще на один и т.д., а Управляющий, на вопрос "когда?", говорит, что "когда все долги погасят." Но, пардон, я плачу регулярно, почему моих детей наказывают "за того парня"), ну и многострадальные заборчики у дома 11 корп. 1. Сначала установку ограждения обещал г-н Чайка осенью 2012 (не успели, наверное, из-за внезапно наступившей зимы), потом в мае 2013 (тут, думаю, лето помешало)??? Очень надеюсь на Ваш ответ по существу.
КАТЮШКА вне форума  
Пользователи (2) благодарят КАТЮШКА за это полезное сообщение:
alexey123 (15.06.2013), Grey_12 (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 14:46   #529
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Попытаюсь внести нотку конструктива. Уверен, Денис ответит на вопросы Катюшки, поэтому не вмешиваюсь.
Хочу вернуться к предложению о независимом аудите. Мне эта идея очень нравится. Как я писал ранее, вопросов много. Попробую сформулировать некоторые и высказать, где смогу, свое мнение.
1. Что будем проверять? Работу ТСЖ вцелом, УК вцелом (кто ж даст, да и зачем), взаимоотношения между ними, взаиморасчеты, или что еще? Задание должно быть очень четко сформулировано, т.к. от этого зависит объем работы и, соответственно, ее стоимость;
2. Как и кто будет выбирать аудиторскую компанию? Я думаю, что это должна быть обязательно компания с именем (дабы избежать позже обвинений, что одна или другая сторона путем подкупа или как то еще повлияли на заключение), имеющая необходимые лицензии (дабы обеспечить возможность его дальнейшего юридического использования) и с опытом проведения проверок в ЖКХ.
3. Кто будет платить за аудит? По моей грубой оценке, речь идет о сумме порядка 200 - 300 тыс. рублей. Возможно, что я ошибаюсь, т.к. с аудитом в сфере ЖКХ не сталкивался, только в бизнесе.
Оплату аудита со счетов ТСЖ я исключаю, т.к.:
а. ТСЖ это не надо и вряд ли имеет смысл за свои деньги проверять себя же;
б. оплата со счетов ТСЖ де-факто означает, что платить будут те собственники, которые уже и так оплачивают счета. Это - несправедливо.
Цель аудита - убедить сомневающихся, что все законно (чтобы они начали жить спокойно и оплачивать счета). Ну, и/или найти возможности для улучшения.
Считаю, что за аудит должны платить желающие и сомневающиеся. Думаю, что будет справедливо, если кто-нибудь из противоположного лагеря (ау, Катюшка?) возьмет на себя сбор средств. Со своей стороны - готов участвовать деньгами и обеспечить необходимое взаимодействие со стороны ТСЖ, в т.ч. доступ к необходимой документации.
Приглашаю всех высказаться.
Roman вне форума  
Пользователи (2) благодарят Roman за это полезное сообщение:
Подмосквич (15.06.2013), Rainman (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 18:12   #530
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Вопрос к Денису. Почему, о том, что ТСЖ выиграло суд к Администрации о взыскании долга по коммунальным платежам, нигде не сообщается? Только Вы упомянули об этом вскользь, и то при обсуждении другого вопроса?
Также нигде не сообщается (вопреки требованиям Стандарта раскрытия информации ТСЖ) об административных взысканиях, наложенных на Председателя правления ТСЖ инспекторами ГЖИ МО, Роспотребнадзором, принятых мерах и многое другое. Информационный вакуум.
Нигде не указан проект договора (подробный, со всеми СУЩЕСТВЕННЫМИ условиями-есть в Акте ГЖИ МО) вместо кабального "Соглашения о передаче прав управления...", в которых есть только обязанности собственников, а прав у собственников нет никаких. Все права только у Управляющего и обязанности, ответственности нет никакой.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:33.