Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 18.06.2013, 10:15   #571
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Просто удивительно, как это норматив 2011 полностью совпал с нормативом 2012. Видимо, старались все: и погода, и жильцы, и НТЭК...
Вопрос очень ПРАВИЛЬНЫЙ, но есть неточность. Норматив это то, что нам спускают сверху муниципалы и областная власть. Нормативы утверждаются с очень большим (избыточным запасом для домиков тетушки Тыквы) в полтора, два раза больше чем реальный расход тепла в не аварийных домах.
В Питере есть даже более десятка нормативов для домов разных типов и разных годов постройки.

А в отчетах (и в Стандарте... на доске) указаны ЯКОБЫ расчетные средние данные (ЯКОБЫ по показаниям счетчиков) за предыдущие 2011 и 2012 годы, которые ну НИКАК не могут совпасть до тысячных ГКал. Вероятность этого 1/ 100000000000000000000.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 18.06.2013 в 10:46.
yv51 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
Koluas (18.06.2013)
Старый 18.06.2013, 10:45   #572
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Видимо, 1,5-2 тысячи излишнеуплаченных рублей - это копейки, которых не жалко.
Так считают некоторые из членов Правления нашего ТСЖ.
По нашей ситуации: 26 т.р. составляет переплата за двушку (см. решение суда). В нашем ЖК - 1500 квартир. Не считая однушек и трешек, получается переплата за три года в среднем около 39 000 000 рублей. Копейки, правда?! При этом на все наши заявления УК отвечает - нет денег - неплатильщики виноваты, и все равно ведь сидят и работают, хотя договор у нас составлен таким образом, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке со стороны УК в любой момент. Благотворители наши...

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
Лия, а Вы не рассматривали варианты заменить УК? есть какая-нибудь на примете?
Как раз ваша в гости стучалась пару лет назад...

А так, у нас в соседнем подъезде живет женщина, занимающаяся в Москве проверкой УК. Так вот, по ее словам, из всего кол-ва УК - всего процентов 5 работают более-менее в соответствии с законом... Поэтому лично мне все-таки ближе вариант своего ТСЖ с УК на подряде. В таком случае действия любой УК можно будет контролировать соответствующим договором своевременно. Вот только не все УК пойдут на такой договор, наша - отказалась...
Liya вне форума  
Пользователи (2) благодарят Liya за это полезное сообщение:
alexey123 (18.06.2013), yv51 (18.06.2013)
Старый 18.06.2013, 10:53   #573
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Так вот, по ее словам, из всего кол-ва УК - всего процентов 5 работают более-менее в соответствии с законом...
5% хорошая цифра-НАДО ИСКАТЬ. Думал, что реалии ещё хуже.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 19.06.2013, 19:48   #574
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Сегодня состоялось заседание суда. Процесс идет трудно. На следующее заседание 2 июля 2013 г вызываются свидетели по многочисленным нарушениям, отмеченным по проведению заочного собрания 24 августа 2012 года.
Суд обязал Правление ТСЖ предоставить данные по начислениям, объемам и сборам платежей за горячую воду за ТРИ года по дому 11 кор 2.
По Протоколу заочного голосования 2013 года членов ТСЖ ВСЕГО 421 физических и юридических лиц. За 9 месяцев с прошлого ЗАОЧНОГО голосования фантастическим образом ИСЧЕЗЛО ----209 членов ТСЖ.
Просьба ко всем, кто собирается подавать исковые заявления на ПЕРЕРАСЧЕТ ЖКУ и тем кому надоела ХАМСКАЯ ДИКТАТУРА Облкомсервиса=Комсервиса опросите Ваших соседей, у кого долевая собственность. Спросите-все ли члены семьи писали заявления о вступлении в ТСЖ. И желательны заявления от них. Пора прекращать эту дуриловку.
Скорее всего исчезнувшие члены ТСЖ это жители с долевой собственностью, тк для получения ключей ТРЕБОВАЛИ только ОДНО заявление.
Нужно набрать к 15 имеющимся нарушением голосования ещё десятка два-три подобных нарушений, чтобы потом ТРЕБОВАТЬ общую проверку ВСЕХ заявлений на вступление "наше товарищество", похоронить без почета позорные Протоколы №4 и №5.
А далее открыта дорога для исков о ПЕРЕРАСЧЕТЕ...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 19.06.2013, 20:35   #575
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

У нас долевая, писали вроде бы одно заявление на вступление. Правда, сейчас и не вспомнишь, сколько в заявлении фамилий было. Но 2 протокола при голосовании и прошлогоднем и нынешнем приносили, т.е. мы вдвоем голосовали.
КАТЮШКА вне форума  
Старый 19.06.2013, 21:24   #576
Пользователь
 
Аватар для chekhlan
 
Регистрация: 13.02.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 48
Оставил благодарностей: 22
Поблагодарили 57 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

У меня совместная. В 2012 году было два протокола (только я тогда не участвовал в голосовании). В 2013 - один. На что я и указал в решении, подписав "требую выдать еще один протокол" - просьбу проигнорировали.
chekhlan вне форума  
Старый 19.06.2013, 21:45   #577
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
У нас долевая, писали вроде бы одно заявление на вступление. Правда, сейчас и не вспомнишь, сколько в заявлении фамилий было. Но 2 протокола при голосовании и прошлогоднем и нынешнем приносили, т.е. мы вдвоем голосовали.
Проверить очень просто. Вам не имеют права отказать ПРОВЕРИТЬ Ваши заявления. О чем Всех настоятельно просим. Идет ТОТАЛЬНЫЙ обман. Проверять нужно ВСЕ действия фиктивного ТСЖ.
Сегодня на суде г-н Чайка заявил, что Облкомсервис является УПРАВЛЯЮЩЕЙ компанией (отмечено в Протоколе суда), а не ТСЖ. А нас убеждают, что управляющая компания (заключает договоры) это ТСЖ.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 20.06.2013, 14:00   #578
Пользователь
 
Аватар для chekhlan
 
Регистрация: 13.02.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 48
Оставил благодарностей: 22
Поблагодарили 57 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rainman Посмотреть сообщение
Я смотрю, вы мастер выдергивать слова из контекста и выдавать в нужном вам свете. А ЮВ у вас главный мастер.
Теперь по существу. К банкротсву ТСЖ ведут такие, как вы. На основании чего вы утверждаете, что долги рисованные ? Вы хоть были в ТСЖ, интересовались ситуацией ? Скорее все не были никогда. А я был и знаю. Так же, пообщавшись с членами Правления, знаю, что большую часть времени они тратят на взыскание долгов. Многие жильцы платят только после очередного пинка.
Скажите пожалуйста, почему мне никто долгов не нарисовал ?
Я не ЮВ, более того, я очень часто с ним не согласен, не согласен во многом, за исключением, пожалуй, отношения к ТСЖ, но могу рассказать, как ходил и общался. Не знаю, правда, как это у вас там называется ТСЖ или УК, вон члены правления в соседней ветке сами запутались, короче, туда, где сидят гражданин Чайка и ко. Вот история, как раз про нарисованные долги.

Дело в том, что до декабря 2012 года у меня не было никаких долгов по квартплате. и это несмотря на то, что жил я в другой стране и переводить деньги ежемесячно было довольно накладно, но, тем не менее, я это делал и оплачивал все не позже 6 числа. Стараюсь долгов не иметь. В Россию приехал в декабре, как раз заканчивался ремонт, и вдруг обнаруживаю квитанцию на 15 тыс. Обнаружил, кстати, тоже весьма примечательно - пошел прописываться, прихожу к паспортистке, она говорит, мол, вас прописывать не буду у вас долг. Тихо охреневаю, говорю, а вы в курсе, что то, что вы сказали - это грубое нарушение законодательства долги по ЖКХ не могут являться препятствием для регистрации по месту жительства. Кстати, как члены правления смотрят на данное нарушение? Но это не главное, возвращаемся к сумме в 15 тыс за декабрь. Иду к бухгалтеру - прошу объяснений, она говорит, что это мы вам воду за год посчитали. При том, что в квартире никто не жил. Не, говорю, так дело не пойдет. Достаю документы, благо я на госслужбе, был в служебной командировке, все подтверждающие документы есть. Но тут я делаю еще одну ошибку, считая, что имею дела с честными людьми, хотя к тому времени у меня уже были все основания думать иначе, говорю, у меня с сентября делали ремонт, так что давайте я оплачу из расчета проживания одного человека с сентября по декабрь (я по счетчикам, которые мне эти орлы до сих пор не ввели в эксплуатацию глянул - было у меня израсходовано где-то 9 куб.м холодной и горячей) это, мол, покроет с запасом всю ту воду, которая была потрачена в ходе ремонта. И тут появляется наша опора, надежда и спасение, столп на котором держится все наше хозяйство, измученный насылаемыми неразумными собственниками проверками А.Ю.Чайка. Отрывается от тяжелейшей работы на благо на всех и говорит, что нет, вы, будете платить с сентября, но за 3 человек. Вот мол бумажка на допуск в помещение ваших рабочих, там 5 человек, но мы люди милосердные и с 5 широким жестом нашей милостивой барской руки скостим вам до 3. Я, что-то такой милости не оценил и говорю этому апрелевскому Айзеку Азимову, а ничего, что эти рабочие в квартире не жили (договор это не предусматривал), у меня вообще-то московская компания ремонт делала, а не выходцы, и там все их специалисты перечислены, так как это документ на допуск в помещение, а не на проживание? Дальше разговор пересказывать не стану, смысла нет. Понял я только, что меня банально разводят. Разводят не умело, кстати, я не один год на службе, в командировке часто приходилось вмешиваться в споры местных властей с нашими моряками, когда те пытались наших обуть, так что глаз на это дело наметан. Логику их я быстро понял, ремонт у меня дорогая контора делала - значит деньги есть, потом я сам пришел предложил заплатить с сентября по декабрь за воду, хотя по закону был не обязан, значит, решил, что лох. Письменный запрос я сделал, гражданин Чайка сказал, что "на дурость он отвечать не будет", так что буду переходить к следующему этапу. А пока проверю каждую копейку, что им заплатил - это требует времени. Еще раз говорю, я не ЮВ, справедливость мне не интересна, но ребята из ТСЖ (или из УК) меня попытались кинуть, а такие вещи ни прощать, ни не замечать нельзя. По воде я все документы собрал, сейчас начну отопление проверять (мне пока не все понятно), потом остальные графы. Доверия у меня к ТСЖ нет ни на грош.

Тут на форуме представители правления появляются, может кто-то из них ответит на конкретный вопрос пока на один. На каком основании, я должен платить за воду, которой не пользовался?
chekhlan вне форума  
Пользователи (8) благодарят chekhlan за это полезное сообщение:
alexey123 (20.06.2013), Гундосик (20.06.2013), КАТЮШКА (20.06.2013), Gizmo (22.06.2013), Grey_12 (22.06.2013), Koluas (20.06.2013), Vetc (22.06.2013), yv51 (20.06.2013)
Старый 20.06.2013, 14:38   #579
Местный
 
Регистрация: 24.12.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,143
Оставил благодарностей: 358
Поблагодарили 790 раз в 478 сообщениях
Отправить сообщение для Галина86 с помощью ICQ
По умолчанию

chekhlan, напишете потом результаты ваших подсчетов за отопление? Тут ранее выкладывались перерасчеты по цифрам из НТЭКа, хотелось бы сравнить с тем, что у вас получится. Я вручную не пересчитывала - не поняла.
__________________
Делай добро - и беги!!!
Галина86 вне форума  
Старый 20.06.2013, 21:54   #580
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от chekhlan Посмотреть сообщение
Еще раз говорю, я не ЮВ, справедливость мне не интересна, но ребята из ТСЖ (или из УК) меня попытались кинуть, а такие вещи ни прощать, ни не замечать нельзя. По воде я все документы собрал, сейчас начну отопление проверять (мне пока не все понятно), потом остальные графы. Доверия у меня к ТСЖ нет ни на грош.
Вы Даниил, вероятно, воспринимаете всю ту галиматью, которую приписывают мне "члены Правления ТСЖ", за мои слова.
Никогда не взывал к справедливости, тк
"СПРАВЕДЛИВОСТЬ
— общая нравственная санкция совместной жизни людей, рассмотренной по преимуществу под углом зрения сталкивающихся желаний, интересов, обязанностей; способ обоснования и распределения между индивидами выгод и тягот их совместного существования в рамках единого социального пространства."
Справедливость постоянно трансформируется в зависимости от времени, условий, места, социальных слоев.
Реальность проще.
Практически ВСЕ, к чему даже прикасается ТСЖ=Облкомсервис=Комсервис, НЕЗАКОННО и подается в ДИКТАТОРСКОМ, ХАМСКОМ виде. Большинству жителей это все надоело.
Нужны действия. Получается, что только суд может восстановить ЗАКОННОСТЬ в нашем ЖК.
Сегодня продолжились судебные заседания по иску о ПЕРЕРАСЧЕТЕ наших соседей из дома 11 кор 1 к ТСЖ "Новая Апрелевка".
Пожелаем им удачи в этой нелегкой борьбе с оккупантами.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:01.