Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.09.2012, 00:26   #51
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Вы правы, что вопрос денег основной. Я тоже думаю, что ситуация, когда одни (добросовестные) платят за других (недобросовестных) вообще неприемлема, т.к. получается, что неплательщики живут за счет остальных.
Взысканием денег с неплательщиков занимаемся, есть ряд выигранных судов (проигранных нет), деньги с тех, с кем судились, получены, включая крупные судебные издержки.
В ближайшее время информация об этом будет раскрыта в законной форме.
Техническую сторону Ваших предложений готов обсудить при встрече, например в выходные. Пишите в личку, договоримся.
Roman вне форума  
Старый 20.09.2012, 06:55   #52
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Grey_12 Посмотреть сообщение
Кому и в какой форме давать конкретные предложения? И я кстати не понимаю почему я должен платить в платежке за услуги ЖКХ неявным образом за неплательщиков?! Это проблемы УК, пусть нанимает адвокатскую контору и штампуют иски в суд, с оплатой услуг адвокатов неплательщиками. Получается что тех денег которые собирают с порядочных жильцов хватает на безубыток УК (а скорее даже на прибыль, ведь УК это бизнес) и погашение платежей перед компаниями предоставляющими нам услуги. Мы не в армии, каждый отвечает за свой карман. Спросите какой выход? Есть способ уйти от оплаты за тепло как мы сейчас платим, надо на общем собрании собственников (можно и заочно как мы увидели) выбрать способ заключения индивидуальных договоров с НТЭК по показаниям общедомового счетчика с учетом мест общего пользования и нагрева горячей воды, НТЭК не сможет отказать по закону. УК это не выгодно, ведь тогда отпадет поток финансов. Вот и озвучил реальное дело для правления, исключить коррупционную кормушку. А то платим платим, а детских площадок нет, тротуары не огорожены, свет в подъездах горит в аварийном режиме, зимой в квартире холодно, и везде блин псевдоэкономия. А платим больше и больше. Надоело. С кем вести то диалог?
с жителями

собирайте ОСС своего дома
alexey123 вне форума  
Старый 21.09.2012, 09:38   #53
Новичок
 
Регистрация: 20.12.2011
Сообщений: 13
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

[QUOTE=Grey_12;127205] выбрать способ заключения индивидуальных договоров с НТЭК по показаниям общедомового счетчика с учетом мест общего пользования и нагрева горячей воды, НТЭК не сможет отказать по закону.

на это есть одно "но"-НТЭК не будет следить за работой и обслуживать ИТП дома
единорос вне форума  
Старый 21.09.2012, 12:46   #54
Местный
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 192
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 82 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

на это есть одно "но"-НТЭК не будет следить за работой и обслуживать ИТП дома[/QUOTE]

Не будет, но она и сейчас этого не делает, этим занимается УК за отдельную плату и продолжит этим заниматься, ведь мы платим за техобслуживание.
Женя 73 вне форума  
Старый 21.09.2012, 17:34   #55
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Ай яй яй, какой ужас! Вам не надоело из пустого в порожнее переливать? Может уже делом заняться?
Роман, а скажите, пожалуйста, как конкретно я могу узнать, что за электрокабель отходит от нашего 11 дома корп. 1 к заводу теплоизделий? Что это? Перепродажа нашим ТСЖ электроэнергии, т.е. незаконное обогащение или просто воровство из наших с Вами карманов? Или это они нам что-то поставляют, хотя в списках контрагентов они вроде бы как поставщики услуг для наших домов не фигурируют? С 1 сентября изменяются правила или порядок предоставления комуслуг, в том числе и на свет (отдельной строкой будет свет общедомовой:лифты, освещение и т.д., выведенный из строки техобслуживания). Как бы понять, за себя ли только мы платим? Думаю, что суммы тоже приличные получатся. Заранее благодарна буду за конкретный ответ, так как ни на один из задаваемых Вам вопросов Вы не отвечаете по существу, отделываясь общими фразами. Просто, раз уж теперь Вы наделены полномочиями, Вам что-то удастся выяснить.
КАТЮШКА вне форума  
Старый 21.09.2012, 17:41   #56
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Угу, выясню и доложу. Было бы классно фотку кабеля, или конкретное описание где именно он находится. Это можно сделать? К сожалению, от наших домов отходят десятки кабелей, многие из которых портят внешний вид.
Про свет с 1 сентября, задайте, пожалуйста, конкретный вопрос. Постараюсь ответить.
Относительно моих общих ответов. Я - такой же житель, собственник, как и все остальные. До проведения общего собрания, Вы могли задавать мне любые вопросы с тем же успехом, что и я Вам. Теперь, Вы правы, у меня больше возможностей и я их намерен использовать.
Прошу, также, понять меня, что деятельность в Правлении ТСЖ никак не вознаграждается. У меня есть и другие дела и обязанности (работа, семья). Поэтому, возможно, что не на все Ваши вопросы я смогу ответить быстро.

Из конкретных дел: на следующей неделе предполагается уборка сухих деревьев (много жалоб, сухие ветки падают на машины и людей) и подготовка к ремонту выезда от дома № 3 на ул. Первомайскую (сейчас, по утрам, при разгрузке продуктов в Дикси, выехать со двора невозможно).

Всем удачи!

Последний раз редактировалось Roman; 21.09.2012 в 19:20. Причина: Дополнено
Roman вне форума  
Старый 22.09.2012, 10:39   #57
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КАТЮШКА Посмотреть сообщение
Заранее благодарна буду за конкретный ответ, так как ни на один из задаваемых Вам вопросов Вы не отвечаете по существу, отделываясь общими фразами. Просто, раз уж теперь Вы наделены полномочиями, Вам что-то удастся выяснить.
ау, жители, какими полномочиями, вы что? снимите розовые очки
собрание ТСЖ фальсифицировано от начала и до конца:
1. незаконно изменена повестка дня, добавлены п.6 выбор способа управления и п.7 утверждение нового устава
выбор способа управления вообще не входит в компетенцию собрания ТСЖ, только в компетенцию ОСС МКД согласно ст 161 ЖК РФ
таким образом, ТСЖ как управляло нашими домами незаконно (что отмечено в акте жилинспекции), так и продолжает управлять, не имея никаких на это оснований
по п.7 соответственно вопрос считается не рассматривался и новый устав ТСЖ не принимался

2. сбор бюллетеней по заочному голосованию заканчивался 17 августа 2012 г., и в десятидневный т.е. до 27 августа срок должны быть опубликованы результаты
это сделано не было по очевидным причинам, и данный факт зафиксирован инспектором жилинспекции при проверке 30 августа 2012 г.
поэтому все, до свидания, не было никакого легитимного собрания ТСЖ и нет ни у кого никаких полномочий
они месяц рисовали результаты, и выдали нам якобы всеобщий одобрямс - 90% за
хотя и по проведенным опросам и очному собранию 16 июня - 90% присутствующих против
все поставлено с ног на голову, волшебники еще те похлеще Чурова

3. мой совет жителям, пока вновь "избранное" правление не распилило оставшиеся "сэкономленные" средства на кусты и заборы,
пишите срочно в массовом порядке заявления о выходе из ТСЖ и готовьтесь к легитимному ОСС каждого МКД отдельно и законному выбору способа управления своим домом
образец в другой теме про "добровольное" вступление приводил
alexey123 вне форума  
Старый 22.09.2012, 21:37   #58
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Не хочу никого обидеть, это просто мнение.
Даже здесь, на форуме мы дошли уже до прямых оскорблений, и вне зависимости от результатов заочного собрания очевидно, что «в товарищах согласья нет». Создание в этих условиях некоего «легитимного товарищества» - утопия. Всё кончится грызнёй и хаосом. Исключение бывает, когда находится среди жильцов человек, способный и искренне желающий взвалить на себя этот тяжкий (без иронии) груз, возглавить управление и стать настоящим председателем ТСЖ со всеми вытекающими (работа тяжёлая и неблагодарная). Насколько знаю, в числе наших соседей такого человека НЕТ. Всё.
По поводу сегодняшнего правления ТСЖ. Я, как и большинство, понятия не имею, кто эти люди. Что они сделали после своего избрания, зачем вообще решились на это. По сути, единственный человек, который открыто сообщил о своём статусе, пытается как-то информировать нас, отвечать на вопросы, лично организовывает реальные полезные дела (субботники) – это Roman. Вопрос в том, надолго ли его хватит быть общественным координатором и пресс-секретарём ТСЖ, получать в одиночку весь поток помоев и претензий, адресованный правлению.
Roman, узнайте, пожалуйста, у своих коллег, готовы ли они зарегистрироваться и представиться здесь, на форуме; хоть в двух словах рассказать о себе и ответить нам – зачем они решили избираться в правление? Готовы ли они общаться, отвечать на вопросы жильцов, отчитываться о работе (хоть и общественной, но ведь добровольно на себя взятой!) Будет диалог, будет легче и понятнее. Не будет открытого общения и реальных дел – будут абсолютно правы те, кто считает правление фикцией.
Clausula вне форума  
Старый 22.09.2012, 21:45   #59
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
Создание в этих условиях некоего «легитимного товарищества» - утопия. Всё кончится грызнёй и хаосом. Исключение бывает, когда находится среди жильцов человек, способный и искренне желающий взвалить на себя этот тяжкий (без иронии) груз, возглавить управление и стать настоящим председателем ТСЖ со всеми вытекающими (работа тяжёлая и неблагодарная). Насколько знаю, в числе наших соседей такого человека НЕТ. Всё.
почитайте ст. 161 ЖК РФ
создание своего ТСЖ это не единственный возможный вариант
я согласен, что если среди нас не найдется такого человека, то нет смысла создавать ТСЖ
тогда нужно выбирать УК - пусть даже Облкомсервис, раз она многим нравится
но только без ширмы для выкачивания денег с жильцов в виде нынешнего ТСЖ
alexey123 вне форума  
Старый 22.09.2012, 22:07   #60
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
создание своего ТСЖ это не единственный возможный вариант
alexey123, под "товариществом" в данном случае я понимала не столько и не только ТСЖ, а сообщество "товарищей", которым и в случае выбора способа управления домом всё равно придётся собраться вместе. Собрание - это мы проходили совсем недавно, не так ли?
Clausula вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:10.