Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.08.2013, 09:40   #661
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нафаня Посмотреть сообщение
Какое дело проиграло? какое никак не выйграет? на сайте суда производство по двум искам (в одном истец ГЖИ, ответчик ТСЖ, с 03 июля в работе; в другом истец ТСЖ, ответчик г-н Дюжиков, с 26 марта в работе), проигранных нет.
на сайте не того суда смотрите, информация уже давалась, ветку внимательно читайте

https://www.aprelevka.com/t8235-64/#post174405
alexey123 вне форума  
Старый 15.08.2013, 09:56   #662
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Решения судов о мошенниках и выводы об украденных миллионах опубликуйте...
Империя Комсервис=Облкомсервис начинает рушиться. Из какого огромного тела растут эти кривые ножки можете сами поискать в интернете.

Сайт дома: Россия (Москва), Москва (ЮАО), Днепропетровская ул., 18

Посмотрите с 3 минуты-какие знакомые лица так далеко от Апрелевки

http://msk-tsg.ru/news/obszee-sobran...-09_12_12.html

Это фантастическое беззаконие с фиктивными собраниями, липовыми отчетами, незаконным управлением этой Эксплуатирующей организации под масками многочисленных (более 10) ТСЖ не может продолжаться бесконечно (уже сбежали из Москвы в Краснодар).
Слишком много нарушений и их крыша уже протекает.

Подождите немного-будут и Решения судов (возможно не 1 инстанции-чувствуется мощное административное давление) и материалы ОБЭП (все факты скрыть НЕВОЗМОЖНО). Подождите. Не торопитесь. Все будет. Для начала посмотрите на эти ДВА решения судов.

Мало Двух Решений? Смотрите

http://www.lawmix.ru/vas/34652/

ТСЖ "Бочкова" это первый юридический адрес ООО "Комсервис XXI=Облкомсервис" откуда их с позором выгнали. Правда жителям было гораздо легче тк всего 70 квартир-собрать кворум нетрудно.

Примеров много-ищите в инете и обрящете.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 15.08.2013 в 10:45.
yv51 вне форума  
Старый 15.08.2013, 13:34   #663
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2013
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 9
Поблагодарили 18 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Уважаемые соседи
Вопрос - что будет после развала ТСЖ??? ООО "Созвездие"??? См. дома на четной стороне ул. (должен признать они стали намного лучше убирать, но окурки на газоне не подметают)...

P.S. Надеюсь на конструктивные ответы, без слов "демагогия"...
Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Анатолий, по мне, так все давно понятно. Вариантов, к сожалению, мало:
1) господа - "юные" максималисты, борцы за счастье народное, этакие революционеры - очень честные, с горящими глазами, но чрезвычайно неопытные и наивные люди. Они думают, что разрушив "до основания" то, что есть сейчас им потом удастся собрать общее собрание или каким то еще способом принять легитимное решение о дальнейшей судьбе домов или своего дома. И будет всеобщее счастье.
2) господа действуют в интересах сторонней управляющей компании (все развалить, привести, как ты пишешь, "Созвездие" или любую другую "свою" компанию). Зачем - в общем тоже понятно. Кто то из господ работает по заказу, другие - обмануты.
К сожалению, я считаю, что истина посередине: развалить все безусловно можно и не так уж сложно. Привести потом кого-то своего им, конечно, не дадут (будет сильное противодействие - слишком лакомый кусок). Провести общее собрание также не удастся, по известным причинам.
Предполагаемый результат: городом будет назначена УК (сам знаешь какая), платить будем больше, ведь придется кроме наших домов доплачивать за содержение старого жилого фонда. Исчезнут консьержи, адекватные дворники и сантехники. Деньги, которые на текущий момент формально накапливаются на счете ТСЖ (и накапливались бы реально, если бы господа "идеалисты" платили по счетам, и были бы тогда стоянки-детские площадки и пр. пр.), будут реально накапливаться на счетах городской УК и расходоваться уже не на наши нужды, а на нужды тех старых домов, которыми та УК управляет.
Итог - будет хуже, но дороже. Зато, господа "идеалисты" реализуют свои фантазии.
Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Вы называете наше ТСЖ лживым и фальшивым, но ТСЖ - это мы с Вами, можно заменить правление (никто по большому счету там не желает быть и Слава Богу - есть более насущные заботы- семья, дети, работа), можно заменить УК или ОЭ, но, боюсь это проблем не решит. ТСЖ - это мы жители, и если кто-то не платит сейчас, то и потом платить не будет, а искать те или иные поводы это не делать...
Дорогие друзья и товарищи собственники жилья! О развале и разрушении речи не идет. Давайте просто назовем вещи своими именами.
ТСЖ «Новая Апрелевка» как способ управления нашими домами не существует.
Наш фактический способ управления – Управляющая Компания.
Давайте соблюдем формальности и это узаконим. Пусть это будет «Облкомсервис», если многие жители им довольны. Вот и давайте зафиксируем такое фактическое положение дел.
На сегодняшний день ТСЖ «Новая Апрелевка» - промежуточное звено, нужное только действующей Управляющей Компании
для:
1. того чтобы действующая Управляющая Компания не несла ответственности перед собственниками за качество, количество и своевременность оказываемых услуг.
2. того чтобы действующая Управляющая Компания не отчитывалась перед собственниками по расходованию средств, соблюдению смет
3. того чтобы собственники спрашивали за всё не с настоящего исполнителя, а со своих же соседей – членов правления, членов ревизионной комиссии и др., которые не могут знать всё о деятельности Управляющей Компании, а знают лишь то, что им дает знать Управляющая Компания, поэтому вынужденно отвечают не по существу, навлекая на себя недовольство других собственников
4. того чтобы действующая Управляющая Компания распоряжалась денежными средствами собственников не неся за это никакой ответственности
5. того чтобы лишить собственников возможности выбора другой управляющей компании, взамен действующей УК
6. того чтобы обеспечить перечисление денежных средств в действующую Управляющую Компанию своевременно и в полном объеме
7. того чтобы собственники оплачивали ЖКХ за непроданные квартиры, муниципальные и прочих неплательщиков
8. того чтобы судебные взыскания собственников, штрафы контролирующих органов обратить не на Управляющую Компанию, ответственную за нарушения, а на самих же собственников в виде ТСЖ

Если нашими домами фактически управляет ОБЛКОМСЕРВИС, если это их бизнес и они этим зарабатывают, то – пожалуйста, пусть зарабатывают. Но и все, связанное с ведением бизнеса должно ложиться на их плечи, а не на плечи собственников. Отчетность, ответственность, взыскания, риски неплатежей, и прочее. Раскрывать информацию тоже должен Облкомсервис, а не сочинять эти отчеты за ТСЖ, перекладывая ответственность за свои действия на ревизионную комиссию, членов правления и в итоге на самих же собственников. Давайте соблюдем прозрачность и открытость в деловых отношениях, тогда все будет просто и понятно людям. На сегодняшний день, формальное существование ТСЖ создает массу препятствий для собственников в соблюдении их интересов и вносит путаницу в понимание ими реальной картины.
Lita вне форума  
Пользователи (9) благодарят Lita за это полезное сообщение:
alexey123 (15.08.2013), Bor (16.08.2013), chekhlan (11.09.2013), Ирина_КБ (25.04.2014), FoBoS (19.08.2013), Koluas (15.08.2013), Raina (15.08.2013), Vetc (16.08.2013), yv51 (15.08.2013)
Старый 15.08.2013, 14:10   #664
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Добрый день, Lita,
спасибо за развернутую и здравую аргументацию. Позиция Ваша четкая и понятная. Я постараюсь за грядущие выходные так же развернуто ответить Вам тут же.
Если у Вас есть время и желание - готов обсудить все при личной встрече.

Аудит. Я за аудит. Желательно - независимый. Вообще, я бы предпочел проверку аккредитованной аудиторской компанией, или, как тут мило шутили, УБЭПом. Не вижу проблем, если из "оппозиционно настроенной" группы соседей будет выбрана некая команда из трех-пяти человек, настроенных на конструктивный диалог, способных разобраться в документах, которые все проверят. Почему бы этой группе потом не войти в состав Ревизионной комисии? В аудит с участием "сотен" соседей я не верю, достаточно вспомнить оба наших очных собрания.
Готов сделать все от меня зависящее для доступа выбраных Вами соседей ко всем необходимым документам. С моей стороны условия следующие:
- люди должны иметь соответствующую квалификацию и опыт, чтобы реально разобраться в документах;
- у них не должно быть задолженности за квартиру более 1 месяца (т.е. оплачен последний счет).
Как и все остальные жители нашего комплекса я заинтересован в получении качественных услуг при минимальных затратах.

Суды. Данные (устаревшие) о выиграных судах в краткой форме вывешены в подъездах. Я постараюсь разместить обновленную информацию.
Roman вне форума  
Пользователи (3) благодарят Roman за это полезное сообщение:
Анатолий К (16.08.2013), Clausula (15.08.2013), Lita (16.08.2013)
Старый 15.08.2013, 16:10   #665
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
- у них не должно быть задолженности за квартиру более 1 месяца (т.е. оплачен последний счет).
Уже судом установлено, что в счета за ЖКУ вносились фиктивным ТСЖ незаконные платежи. Вас это не смущает? https://www.aprelevka.com/t8235-64/#post174405
Вы предлагаете только жителям соблюдать в одностороннем порядке ЗАКОН?

От Вас мы пытаемся второй год получить хотя бы три ответа:
1-Законны начисления за отопление по НОРМАТИВАМ при наличии теплосчетчиков (установлено судом)?
2-Куда уходят деньги (в отчетах нет даже строки ГВС) за горячую воду?
3-Законны сборы в фонд капремонта?

А Вы опять защищаете ДИКТАТУРУ Комсервиса=Облкомсервиса-"не более 1 месяца".
Неужели Вы не понимаете, что таким глупым подходом провоцируете всех жителей на неплатежи?
Других вариантов наглое- Комсервиса=Облкомсервиса и Ваше (членов Правления) глупое поведение нам не оставило тк годами болтаться по судам и платить огромные деньги адвокатам большинство жителей не в состоянии. Именно на это рассчитывает парочка Остроушко=Чайка, а Вы им АКТИВНО помогаете в этом БЕЗЗАКОНИИ.
Меня подтолкнуло к частичным платежам (плачу с 2012 года по 3 500 р в месяц) наглое, незаконное введение платежа за капремонт, сфальсифицированный расчет отопления за 2011 год и полное игнорирование всех запросов о перерасчете при Вашем одобрении.

Годами трепаться вместо того, чтобы за 1 час проверить подвал с теплосчетчиками и проверить Акты о вводе в эксплуатацию (нас туда не пускают и даже с сотрудником ОБЭП запретили фотосъемку), -не перестаю удивляться. Для этого нужен ОСОБЫЙ характер.
Мучительно пытаюсь понять Вас -и не получается... Ну почему Вы такие упрямые бараны и цинично плюете на закон? Нас ВЫНУЖДАЕТЕ переступать закон Вы...
Понятно, Ваши боссы "рубят капусту". А что делаете Вы?
Вам нравится театральная роль "членов Правления"-посмотрите на это жалкое зрелище ещё раз
властители на сцене, их немногочисленная молчаливая свита в сторонке и возмущенные этим фарсом жители. Даже отчеты, бухгалтерию проверять не надо и так ВСЕ ясно...
В любое время, даже ночью, готов с Вами ПРОВЕРИТЬ эти ФАКТЫ, для того, чтобы прекратить эту БЕССМЫСЛЕННУЮ трепотню и дурацкое блуждание по судам и коридорам власти. Безумно надоело... А Вам, видимо, все это нравится...
Видел квартиру Богданова-вероятность того, что его купили почти равна нулю. Тогда что...?
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 15.08.2013 в 16:42.
yv51 вне форума  
Старый 16.08.2013, 12:55   #666
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение

[url=http://www.tsj.ru/my.asp?rubr_id=8339&vtype=ob_admin&&1=1#165623]

http://msk-tsg.ru/news/obszee-sobran...-09_12_12.html


[url=http://www.lawmix.ru/vas/34652/]
Спасибо, конечно, за ссылки…
Особенно понравилась ТСЖ Чертановское : Главная страница
Некоторые словесные обороты до боли знакомы, это они у «нас» учились или «наши» их учили???
Весьма порадовал форум для закрытого элитарного клуба жильцов.
Ну и киношедевр про ТСЖ «Новая Апрелевка», особенно ведущий с прокурорским голосом…
Анатолий К вне форума  
Старый 16.08.2013, 13:40   #667
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Спасибо, конечно, за ссылки…
Особенно понравилась ТСЖ Чертановское : Главная страница
Некоторые словесные обороты до боли знакомы, это они у «нас» учились или «наши» их учили???
Весьма порадовал форум для закрытого элитарного клуба жильцов.
Ну и киношедевр про ТСЖ «Новая Апрелевка», особенно ведущий с прокурорским голосом…
Вы не увидели главное (и не желаете смотреть)-и там и у нас незаконное управление ЭО Комсервис под маской ТСЖ-никакой ответственности нет.
Накопилась масса конкретных проблем, которые не решаются годами. Незаконно выводятся деньги со счетов ТСЖ. Искусственно накапливается долг ТСЖ перед Комсервисом=Облкомсервисом. Смотрите отчеты и Акт ревизии. С какой целью?

Научить козла хранить капусту-утопия.

Обратите Вашу энергию на решение конкретных вопросов и контроль за ЭО-это Ваша прямая обязанность.
Но обсуждать отчеты, Акты и пути решения проблем ЖК с мастерами разговорного жанра бессмысленно...

Один только Денис (Подмосквич) попытался прояснить ситуацию с теплосчетчиками (только одна из многих проблем по оплате и обслуживанию), опубликовал фото подвалов (большое спасибо за это-без сарказма) и ему сразу (как вьетнамскому космонавту) настучали по рукам тк ЛЮБОЕ прояснение ЛЮБОГО вопроса по отчетности ТСЖ неизбежно обнажит ложь и фальсификации документов фиктивного Правления.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 16.08.2013 в 14:49.
yv51 вне форума  
Старый 17.08.2013, 01:31   #668
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Вы не увидели главное .....
Что надо увидеть, самое главное? Вы сначала говорили про 32 млн., потом про 16, потом про 6,5 млн. украденных рублей (извините 1.5 тыс. Ваших сообщений не хочется перелопачивать, в поисках Ваших исканий).
Были Ваши сообщения об апрелевских судах об мошенничестве, но ни одной ссылки на это не было... В конце концов все пришло к протоколам №5 или 4, и речи про млн уже не идет...

Основной вопрос:
О переплате 8 млн. которые указаны в официальном отчете - соответствуют ли действительности? или эта переплата должна быть больше? я правильно понял или есть еще какое-то недопонимание???

Эмоции, мусоропровод, капремонт и оскорбления при Вашем ответе давайте оставим за скобками...

Последний раз редактировалось Анатолий К; 17.08.2013 в 02:08.
Анатолий К вне форума  
Старый 17.08.2013, 11:37   #669
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Что надо увидеть, самое главное? Вы сначала говорили про 32 млн., потом про 16, потом про 6,5 млн. украденных рублей (извините 1.5 тыс. Ваших сообщений не хочется перелопачивать, в поисках Ваших исканий).
Были Ваши сообщения об апрелевских судах об мошенничестве, но ни одной ссылки на это не было... В конце концов все пришло к протоколам №5 или 4, и речи про млн уже не идет...

Основной вопрос:
О переплате 8 млн. которые указаны в официальном отчете - соответствуют ли действительности? или эта переплата должна быть больше? я правильно понял или есть еще какое-то недопонимание???

Эмоции, мусоропровод, капремонт и оскорбления при Вашем ответе давайте оставим за скобками...
Вы удивительно смешно играете в игру "моя твоя не понимает". Именно поэтому у меня 1500 сообщений.

Повторяю для "членов Правления", которые НАЗНАЧЕНЫ (и отлично подобраны) Комсервисом=Облкомсервисом для того, чтобы не задавать неудобных вопросов своим начальникам.

Начислено ТСЖ (противозаконно по НОРМАТИВАМ) жителям за 2010-2012 гг (см отчет)---- 31 100 000 руб
заплатили НТЭК ---- 21 500 000 руб (за тепловую энергию на отопление и подогрев в наших подвалах горячей воды).

осталось в кармане ТСЖ---8 600 000 руб. (округленно по отчетам).
Сначала в отчетах за 2010, 2011 гг именовалось ОТОПЛЕНИЕ, потом задним числом перекроили отчеты и переименовали в ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, а про оплаченную отдельной строкой в платежках горячую воду ГВС СТЫДЛИВО забыли упомянуть в отчетах.
А по всем данным НТЭК (и данным интернета) плата за тепловую энергию за подогрев ГВС всегда выше платы тепловой энергии за отопление. Те более половины от оплаченных НТЭК 21 500 000 руб-- более 11 000 000 руб (за ГВС-нигде в отчетах не указаны)-"ушли в песок".
Уверен, что реальные сборы отдельной строкой в платежках за ГВС с жителей (по счетчикам и нормативам) существенно выше чем 11 000 000 руб.

Таким образом исчезли более 20 000 000 рублей и это только по отоплению и ГВС (не считая других "шалостей" ТСЖ). Их уже нет на счетах ТСЖ-- смотрите даже липовые отчеты ТСЖ
Управляющие организации и ТСЖ

Разница дебит-кредит на счете ТСЖ на январь 2013 года ВСЕГО плюс 800 000 руб. Долг жителей перед ТСЖ 8 600 000 руб и переплата за тепловую энергию 8 600 000 руб---те все практически ПО НУЛЯМ.

А где хотя бы НАКОПЛЕНИЯ (чьи не понятно) ФОНДА капремонта???

Нам нагло лгут, что у нас теплосчетчики не умеют разделять
тепловую энергию на отопление и ГВС.
Суд уже установил, что это ЛОЖЬ.

Смотрите ФОТО https://www.aprelevka.com/t8235-54/

Посмотрите сами ДОКУМЕНТЫ в которых четко указаны флоуметры датчики объемов ГВС, которых у нас якобы нет.

По поводу оскорблений... Для меня было бы гораздо легче если бы Вы были просто дураками, а думать, что Вы (якобы представители всех жителей) продались "за бочку варенья и корзину печенья" очень тяжело.

Но Вы сами заслужили-мы Вам предоставляем цифры, документы, факты (которые Вы ОБЯЗАНЫ нам предоставлять сами), а Вы помогаете скрывать мошенничество и в ответ нескончаемый словесный понос с оскорблениями.
Хотя бы возьмите калькулятор и проверьте ЯКОБЫ Ваш отчет и главное очень смешной Акт Ревизионной комиссии. Поговорите с "членами Ревизионной комиссии", которые испугаются глядя на то, что они "НЕ ГЛЯДЯ, СДУРУ" подписали.

Небольшой совет жителям нашего ЖК (понятие ТСЖ испоганили-поэтому ЖК) -подавайте коллективные иски на перерасчет, потом будет поздно. Или пишите заявления в Прокуратуру-после решения суда в Прокуратуре должны проснуться. Сколько точно денег "убежало" посчитать сложно тк каждую цифру получаем "с боем"- более 25 000 000 рублей по тем материалам, что имеем. Выложенных документов вполне достаточно.
Миниатюры
20130724_205229.jpg   20130724_205313.jpg   20130724_205323.jpg   20130724_205334.jpg   20130724_205355.jpg  
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 17.08.2013 в 12:13.
yv51 вне форума  
Пользователи (3) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
alexey123 (17.08.2013), Raina (17.08.2013), Vetc (17.08.2013)
Старый 17.08.2013, 12:25   #670
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
....

По поводу оскорблений... Для меня было бы гораздо легче если бы Вы были просто дураками, а думать, что Вы (якобы представители всех жителей) продались "за бочку варенья и корзину печенья" очень тяжело.

....
Ну эмоций уже меньше и Слава Богу...
Мне тоже хочется думать, что Вы ищете правду (если бы платили, а потом оспаривали), а не просто разваливаете ТСЖ, чтобы не платить долги, но к сожалению Ваши действия говорят об обратном. И после развала Вам будет все равно кто придет, а придет ООО "Созвездие" и Роман выше это уже писал.

Еще раз, конечно, просмотрю всю тему...
А каков, по Вашему, механизм уворовывания, и почему ни одна инспекция это не обнаружила??? Деньги на р/с поступают через банк, наличные в офис никто не приносит.
Анатолий К вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:20.