Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.09.2012, 08:44   #61
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
alexey123, под "товариществом" в данном случае я понимала не столько и не только ТСЖ, а сообщество "товарищей", которым и в случае выбора способа управления домом всё равно придётся собраться вместе. Собрание - это мы проходили совсем недавно, не так ли?
Создание в этих условиях некоего «легитимного товарищества» - как выразились - так я и понял
собрание, где в президиуме сидят "аллергены" и собрание для решения вопросов - не видите разницы?
alexey123 вне форума  
Старый 23.09.2012, 11:39   #62
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Добрый день, Clausula,
спасибо за Вашу взвешенную реакцию. Доброе слово и кошке приятно!
Первоначально, когда пришло время передавать управление ТСЖ от представителей застройщика к реальным собственникам/жильцам, идея была в том, чтобы пригласить в правление ТСЖ по крайней мере по одному человеку от каждого подъезда. Объявление, приглашающее желающих принять участие в работе ТСЖ висело в подъездах несколько недель. Уверен, все реально желавшие могли откликнуться. К сожалению, людей откликнулось мало.
Смею предположить, что интересующиеся жильцы дома № 3 меня знают и имеют возможность задать свои вопросы как лично, так и по телефону. Я никуда ни от кого не прячусь. Несколько раз проводились субботники по благоустройсту территории (участвовало до 40 человек) и собрания желающих жильцов нашего дома (участвовало 20 - 30 человек). Таким образом я владею информацией об интересах и пожеланиях жителей нашего дома и намерен эти интересы отстаивать.
В Вашем случае, я бы советовал обратиться к члену правления ТСЖ от Вашего подъезда или дома. Это лучший способ получить доступ к необходимой информации и поднять необходимые вопросы. Если, почему то, не получится - буду рад Вас видеть/слышать. По запросу дам телефон в личку.

Моя личная позиция заключается в том, что плохой мир всегда лучше хорошей ссоры. Необходимо стремиться находить компромиссы межу интересами УК, ТСЖ, остальными жильцами. Часто это непросто даже жильцам между собой. Кого то волнуют неправильно припаркованные автомобили, кого то мусор вокруг дома, а кто то спать не может из-за шума насоса. Для каждого, его проблемы самые важные.
Я не думаю, что существуют способы быстро, без усилий, чудесным образом решить сразу все вопросы. Предпочитаю тактику "малых дел", особенно в условиях ограниченных ресурсов. Сегодня решили один вопрос, завтра другой. Через полгода-год будут понятно, нужно ли ТСЖ в том составе, в каком оно есть и в этой форме, или это бессмыссленно. Честно говоря, ответа на этот вопрос я и сам не знаю. Но - буду пробовать, а там посмотрим.
Ваше предложение остальным членам правления представиться на этом форуме я обязательно передам на следующем нашем заседании, примерно через месяц. Не уверен, что в этом есть большой смысл (личное общение намного эффективнее, да и на форуме присутствует чрезвычайно малая часть жителей). Но - попробовать можно.
Протокол последнего заседания правления будет вывешен на досках объявлений внутри подъездов в ближайшее время. Уверен, после этого появятся новые вопросы, пожалуйста, обращайтесь.

Последний раз редактировалось Roman; 23.09.2012 в 14:44.
Roman вне форума  
Старый 23.09.2012, 11:43   #63
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые КАТЮШКА и Grey_12,
пока не получил от Вас ответов. Я, правда, не знаю о каком конкрено кабеле идет речь (КАТЮШКА) и, чтоб выяснить, мне нужны Ваши пояснения.
Ваше предложение относительно изменения схемы оплаты за тепло нужно обсуждать (Grey_12). Выйдите на связь, будем разбираться.
Если Вас и правда интересуют поднятые Вами вопросы, пожалуйста откликнитесь.
Удачи!
Roman вне форума  
Старый 23.09.2012, 13:41   #64
Новичок
 
Регистрация: 20.12.2011
Сообщений: 13
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Женя 73 Посмотреть сообщение
на это есть одно "но"-НТЭК не будет следить за работой и обслуживать ИТП дома
Не будет, но она и сейчас этого не делает, этим занимается УК за отдельную плату и продолжит этим заниматься, ведь мы платим за техобслуживание.[/QUOTE]

УК не занимается обслуживанием за отдельную плату. оно собирает деньги и платит за отопление и за обслуживание, как будут платить отдельные квартиры за отопление и обслуживание непонятно.
единорос вне форума  
Старый 23.09.2012, 16:21   #65
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
собрание, где в президиуме сидят "аллергены" и собрание для решения вопросов - не видите разницы?
Если честно, не вижу - "аллергены" у всех разные.
Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
В Вашем случае, я бы советовал обратиться к члену правления ТСЖ от Вашего подъезда или дома. Это лучший способ получить доступ к необходимой информации и поднять необходимые вопросы. Если, почему то, не получится - буду рад Вас видеть/слышать. По запросу дам телефон в личку.
Ваше предложение остальным членам правления представиться на этом форуме я обязательно передам на следующем нашем заседании, примерно через месяц. Не уверен, что в этом есть большой смысл (личное общение намного эффективнее, да и на форуме присутствует чрезвычайно малая часть жителей). Но - попробовать можно.
Протокол последнего заседания правления будет вывешен на досках объявлений внутри подъездов в ближайшее время. Уверен, после этого появятся новые вопросы, пожалуйста, обращайтесь.
Roman, как общаться с Вами, я знала и до этого поста. Вы без проблем отвечаете в личку, предлагаете свой телефон, сообщили здесь свою фамилию, номер дома и квартиры открыты и т.п. Но где информация о Ваших коллегах? Как можно общаться с членами правления от моего подъезда или дома, если я не знаю кто эти люди, каковы их контактные координаты (да по-моему от 4 подъезда Парковой 11 в правлении и нет никого). Вы считаете, что на форуме бывает чрезвычайно мало собственников - не соглашусь. Только в списке жильцов зарегистрировано более 70 человек, а ведь это меньшинство из тех, кто не просто даже просматривает посты, а регулярно здесь пишет. В списке, например, нет вас, меня, нет моих ближайших соседей Askold, Marlen и многих других собственников, бывающих на форуме. Не думаю, что доски объявлений собирают больше народу. Но, в конце концов, члены правления могут представиться и на "досках", раз уж такая форма информирования жильцов им милее. Мне почему-то кажется, что общаться с другими собственниками и обсуждать проблемы не входит в их планы. Если ошибаюсь, заранее приношу извинения и жду список членов правления (с разбивкой по домам и подъездам), готовых сообщить свои контакты и работать с "рядовыми собственниками", решать общие вопросы.
Clausula вне форума  
Старый 23.09.2012, 16:31   #66
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

И снова здравствуйте!
ФИО и адреса (в т.ч. номер квартиры) всех членов правления вывешены на досках объявлений в подъезде (в протоколе общего собрания). Фото с нашей доски вышлю в личку. Можно подойти, поговорить.
Номер телефона, по идее, без проблем должна дать консьержка.
Думаю, что если член правления от Вашего дома/подъезда откажется с Вами общаться (на конструктивную тему, а не только о том, почему все воруют и все незаконно), то это будет неправильно.
И еще раз, Ваши пожелания я,безусловно, доведу до остальных членов правления (возможно, не все из них читают этот сайт).

Последний раз редактировалось Roman; 23.09.2012 в 17:00.
Roman вне форума  
Старый 23.09.2012, 18:30   #67
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
Не хочу никого обидеть, это просто мнение.
Даже здесь, на форуме мы дошли уже до прямых оскорблений, и вне зависимости от результатов заочного собрания очевидно, что «в товарищах согласья нет». Создание в этих условиях некоего «легитимного товарищества» - утопия. Всё кончится грызнёй и хаосом. Исключение бывает, когда находится среди жильцов человек, способный и искренне желающий взвалить на себя этот тяжкий (без иронии) груз, возглавить управление и стать настоящим председателем ТСЖ со всеми вытекающими (работа тяжёлая и неблагодарная). Насколько знаю, в числе наших соседей такого человека НЕТ. Всё.
По поводу сегодняшнего правления ТСЖ. Я, как и большинство, понятия не имею, кто эти люди. Что они сделали после своего избрания, зачем вообще решились на это. По сути, единственный человек, который открыто сообщил о своём статусе, пытается как-то информировать нас, отвечать на вопросы, лично организовывает реальные полезные дела (субботники) – это Roman. Вопрос в том, надолго ли его хватит быть общественным координатором и пресс-секретарём ТСЖ, получать в одиночку весь поток помоев и претензий, адресованный правлению.
Roman, узнайте, пожалуйста, у своих коллег, готовы ли они зарегистрироваться и представиться здесь, на форуме; хоть в двух словах рассказать о себе и ответить нам – зачем они решили избираться в правление? Готовы ли они общаться, отвечать на вопросы жильцов, отчитываться о работе (хоть и общественной, но ведь добровольно на себя взятой!) Будет диалог, будет легче и понятнее. Не будет открытого общения и реальных дел – будут абсолютно правы те, кто считает правление фикцией.
Нормальные, демократические выборы это когда кандидаты в Правление, Ревизионную группу представляются всем на ОСС (в тч немного сообщают о себе). ВСЕ желающие участвовать в самоуправлении вносятся в списки и только потом голосование...
Данное ЗАОЧНОЕ голосование это постыдный ФАРС (даже Николая не включили в списки по его просьбе на очном ОС ТСЖ.
В результате в Правление получили клоуна разговорного демагогического жанра (других не знаю), который развлекается бездоказательными, смешными обвинениями в "краже воды" с очаровательными "поэтическими" предпочтениями
https://www.aprelevka.com/t214-411/

И почти ВСЕ молча глотают этот спектакль по сценарию УК. Очень грустно... Последствия спектакля увидите в платежках...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 23.09.2012, 18:54   #68
Местный
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 192
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 82 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

УК не занимается обслуживанием за отдельную плату. оно собирает деньги и платит за отопление и за обслуживание, как будут платить отдельные квартиры за отопление и обслуживание непонятно.[/QUOTE]

Вообще-то это входит в техобслуживание (такая строчка в платёжке), туда же должро входить и обслуживание домофонов и лифтов и мусоропровода и т.д.
Женя 73 вне форума  
Старый 24.09.2012, 08:23   #69
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 781
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Угу, выясню и доложу. Было бы классно фотку кабеля, или конкретное описание где именно он находится. Это можно сделать? К сожалению, от наших домов отходят десятки кабелей, многие из которых портят внешний вид.
Про свет с 1 сентября, задайте, пожалуйста, конкретный вопрос. Постараюсь ответить.
Относительно моих общих ответов. Я - такой же житель, собственник, как и все остальные. До проведения общего собрания, Вы могли задавать мне любые вопросы с тем же успехом, что и я Вам. Теперь, Вы правы, у меня больше возможностей и я их намерен использовать.
Прошу, также, понять меня, что деятельность в Правлении ТСЖ никак не вознаграждается. У меня есть и другие дела и обязанности (работа, семья). Поэтому, возможно, что не на все Ваши вопросы я смогу ответить быстро.

Из конкретных дел: на следующей неделе предполагается уборка сухих деревьев (много жалоб, сухие ветки падают на машины и людей) и подготовка к ремонту выезда от дома № 3 на ул. Первомайскую (сейчас, по утрам, при разгрузке продуктов в Дикси, выехать со двора невозможно).

Всем удачи!
Роман, прошу прощения за свой вопрос. Это не электрокабель, а кабель связи. Спасибо еще раз, что отписались.
КАТЮШКА вне форума  
Старый 24.09.2012, 11:26   #70
dve
Пользователь
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 42
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 15 раз в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
Вы правы, что вопрос денег основной. Я тоже думаю, что ситуация, когда одни (добросовестные) платят за других (недобросовестных) вообще неприемлема, т.к. получается, что неплательщики живут за счет остальных.
Взысканием денег с неплательщиков занимаемся, есть ряд выигранных судов (проигранных нет), деньги с тех, с кем судились, получены, включая крупные судебные издержки.
В ближайшее время информация об этом будет раскрыта в законной форме.
Техническую сторону Ваших предложений готов обсудить при встрече, например в выходные. Пишите в личку, договоримся.
Понятно, что мы должны платить за неплательщиков чтобы заплатить поставщикам услуг. НО разве сложно вести учет, сколько я переплатил каждый месяц? Разве я не должен знать, сколько я переплатил? По запросу в УК я бы мог получать информацию о сумме переплаты.
Полученную сумму переплаты можно погашать из средств, выигранных в судах. Ну например, раз в год делать перерасчет и уменьшать сумму в платежке. Причем указывать остаток переплаты и сумму перерасчета.
Было бы прозрачно и понятно. Или сейчас есть другой механизм возврата переплаченных средств?
dve вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:57.