Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 03.09.2013, 08:50   #701
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Череповец | Предприятие принуждало оплатить свои потери жителей Вологды - БезФормата.Ru - Новости
Прекратите греть улицу

"Иск предъявило ТСЖ «Хабаровское», на которое ТГК намеревалась возложить эксплуатационную ответственность за часть теплотрассы и оплату потерь тепла в сетях. Правление товарищества с этим, разумеется, не согласилось. Тем более, что ФЗ №190 «О теплоснабжении», вступивший в силу в июле этого года, запрещает энергетикам такие действия."

Правление (((РЕАЛЬНОГО, а не ФИКТИВНОГО (как у нас)))) товарищества с этим, разумеется, не согласилось.

"В пункте 5 статьи 15 закона «О теплоснабжении» говорится: «Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети».

«Принцип этого пункта очень прост — граница балансовой принадлежности у потребителя является точкой поставки тепловой энергии. Никаких требований по потерям в сетях, выходящих за эту границу, по закону, предъявлять нельзя. В следующем пункте этой статьи учтены и наши особенности. Он гласит, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей мэрия в течение 30 дней обязана определить организацию, которая бы и занималась их содержанием. Смысл здесь такой — если балансовая принадлежность участка сетей не определена, ((((то затраты по её содержанию не могут перекладываться на УК или ТСЖ, что делалось повсеместно, а вопросы должны решаться поставщиком тепла))) , в данном случае — ТГК-14 и мэрией Читы. Другой трактовки, согласно закону, быть не может», — отметил Касьянов.

Жилец, оплачивая услуги ТГК, оплачивает не только тариф, но и потери в сетях, таким образом, получается, что тариф — это одно, а реальная оплата за предоставленные услуги — это другое. И оплата за эти услуги оказывается выше, чем чистый тариф. То есть оплата за потерю в сетях — это очень важный вопрос для жильцов. И хотя премьер не раз говорил о том, что оплата услуг ЖКХ должна производиться строго по приборам учета, оплата за потерю в сетях от места врезки в магистральную сеть до местонахождения прибора учёта (теплового узла УК или ТСЖ) определяется реально расчётным путем. От того, как произведены эти расчёты, существенно зависит размер оплаты.

Пункт 6 статьи 15 закона «О теплоснабжении» также гласит: «Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования».
Касьянов поясняет, что пунктом, запрещающим плату сверх тарифа, правительство пытается добиться прозрачности в отчётности компаний, в предоставлении их услуг и формировании структуры издержек.

«Люди непременно должны платить за тепло, но если оно есть и в соответствии с законом, а не чьими-то желаниями. Подсчитать потери в сетях очень сложно, и есть ли они на самом деле — никто не знает. Если за них перестанут платить жильцы, то теплоснабжающие организации будут вынуждены заниматься утеплением магистральных трубопроводов», — уточнил экономист."

http://www.rg.ru/2010/07/30/teplo-dok.html

http://www.audar-urist.ru/articles/1...a-postavki-com

"Подводя итог сказанному, следует отметить, что точки поставки коммунальных ресурсов (независимо от наличия или отсутствия прибора учета) должны находиться на границе балансовой принадлежности, которая проходит по границе общего имущества собственников помещений в МКД. Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте.

11.05.2011
Миронова А. Р.,
руководитель юридического департамента КГ «Аюдар»"

Нигде в составе ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА наших домов не указаны ТЕПЛОСЕТИ-поэтому "АКТ о разграничении балансовой ответственности..", подписанный ОСТРОУШКО Ю.Я. -----НЕЗАКОНЕН и должен быть отменен.

Пишите письма в Прокуратуру. Иначе кроме ЕЖЕМЕСЯЧНО оплачиваемых потерь (за три года мы оплатили НТЭК 400 ГКал ТОЛЬКО ПОТЕРЬ умножить на среднюю стоимость 1 ГКал=1 800 руб более 700 000 рублей) может появиться астрономический счет за ремонт теплотрассы.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 03.09.2013 в 09:44.
yv51 вне форума  
Пользователи (2) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
alexey123 (03.09.2013), Lara Kroft (03.09.2013)
Старый 03.09.2013, 10:58   #702
Новичок
 
Аватар для Lara Kroft
 
Регистрация: 18.03.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 27
Оставил благодарностей: 23
Поблагодарили 30 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Так уморительно трогательно смотрятся "потуги" господина Чайки по благоустройству территории, вверенной ему жителями. И, как странно, что все это прямо перед выборами его в депутаты)))))))....В прошлом году трижды лично посещала его с просьбами спилить сухостойные березы у нашего дома. Отвечали мне так: "территория принадлежит не нам, а городу, разрешения на это никто не даст, а из своего кармана платить он не будет". Что-то изменилось???Территорию выкупили?Или кому-то так хочется в депутаты, что и детскую площадку нам поставит???)))))) Или, для начала, хотя бы урны на ней поставит (которые были предоставлены жильцами дома и радостно спущены работниками ТСЖ в подвал, где и стояли все лето). Особую радость вызывают строчки из предвыборной листовки Чайки...и то, что все эти плакатики клеют прямо на окрашеные стены наших подъездов. Вопрос: а кто будет потом испорченную краску освежать???свежевыбранные депутаты или снова жильцы, при чем, снова за свой счет??? Навел бы, для начала порядок в "своем королевстве"....
Lara Kroft вне форума  
Старый 03.09.2013, 11:03   #703
Новичок
 
Аватар для Lara Kroft
 
Регистрация: 18.03.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 27
Оставил благодарностей: 23
Поблагодарили 30 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

забыла о грузовичке с рекламой ремонтной бригады, который стоял "памятником" трудолюбия несколько лет))))))Сколько жители не просили освободить от него двор, ни что так не возымело действия, как предвыборная кампания)))....Нет грузовичка!!! интересно, а вернется ли он после выборов?))))))
Lara Kroft вне форума  
Старый 03.09.2013, 11:40   #704
Местный
 
Аватар для Alyona
 
Регистрация: 14.01.2011
Сообщений: 327
Оставил благодарностей: 234
Поблагодарили 202 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Lara Kroft Посмотреть сообщение
забыла о грузовичке с рекламой ремонтной бригады, который стоял "памятником" трудолюбия несколько лет))))))Сколько жители не просили освободить от него двор, ни что так не возымело действия, как предвыборная кампания)))....Нет грузовичка!!! интересно, а вернется ли он после выборов?))))))
Причем тут Чайка? жители третьего дома наконец выловили его хозяина и попросили его убрать, тот убрал на стоянку перед банком.
Alyona вне форума  
Старый 03.09.2013, 11:50   #705
Пользователь
 
Регистрация: 15.05.2013
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 21 раз в 15 сообщениях
По умолчанию ''Для справки вам''

Цитирую некоторые высказывания благодетелей ук-тсж : АНАТОЛИЙ К - ''Очень надеюсь, что мы все искренне желаем благо нашему городу и болеем за него. А просто здесь живем и наши дети живут и не хочется быть для кого-то экспериментальной и карьерной ступенькой.'' НАФАНЯ - ''Вы предлагаете продолжать это терпеть и просто ничего не делать,запугивая тем, что может стать еще хуже? Политика страуса удобна, но хочется жить лучше.'' КАКОЕ ЖЕ БЕСПРИНЦИПНОЕ ДВУРУШНИЧЕСТВО !!! Организация, призванная отстаивать интересы своих соседей и свои кстати тоже, занята исключительно забалтыванием вопросов вместо их решения. Закончу словами еще одного активиста от тсж-ук ТАИ - ''Меня реально раздражают люди, которые гадят и находят себе оправдания. '' По-моему ЧЛЕНЫ правления, живущие по принципу - '' в этой стране воруют все'' и поэтому можно тоже грабить и закрывать глаза на то как это делают другие, ничем не лучше тех ,кого они покрывают .ТАК ЧТО: ОБТЕКАЙТЕ И ПРИВЫКАЙТЕ !!! (слова той же ТАИ)

Последний раз редактировалось Gizmo; 03.09.2013 в 14:41. Причина: дополнение
Gizmo вне форума  
Старый 03.09.2013, 13:06   #706
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kazbek Посмотреть сообщение
Анатолий, объясните, что Вы делаете в Правлении ТСЖ, что делает в правлении ТСЖ Роман и остальные Члены?
Мне и остальным собственникам абсолютно не понятно. Субботники можете сразу вычеркнуть. Сразу пишите развернутый отчет с начала, как Вы туда попали чего достигли и так далее.
kazbek, объясните, пожалуйста, что Вы делаете как модератор данного раздела форума? Названия и содержание тем не соответствуют друг другу. "Доска объявлений", которую Вы обещали вести и обновлять, "умерла" ещё в 2011 году и т.п.
Почти в каждой теме, а особенно в этой - сплошные оскорбления и переход на личности.
Вы ведь сами вызвались быть модератором? Так подайте членам Правления пример, как можно качественно и абсолютно бесплатно работать на благо нашего жилого комплекса.
Clausula вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Clausula за это сообщение:
Alyona (03.09.2013)
Старый 03.09.2013, 13:32   #707
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
kazbek, объясните, пожалуйста, что Вы делаете как модератор данного раздела форума? Названия и содержание тем не соответствуют друг другу. "Доска объявлений", которую Вы обещали вести и обновлять, "умерла" ещё в 2011 году и т.п.
Почти в каждой теме, а особенно в этой - сплошные оскорбления и переход на личности.
Вы ведь сами вызвались быть модератором? Так подайте членам Правления пример, как можно качественно и абсолютно бесплатно работать на благо нашего жилого комплекса.
Поищите в интернете, чем занимается модератор на форуме. Врятли Вы там найдете "обучение членов Правления ТСЖ бесплатной работе на благо жилых комплексов".
Тема "Доска объявлений" умерла по односторонней причине отказа ТСЖ к сотрудничеству и публикации информации касательно ТСЖ и иже с ним.
Я Вам или кому бы то еще ничего не обещал. Любой пользователь может создать любую тему и размещать любую информацию, в том числе и касательно ТСЖ, для этого не нужно быть модератором или иметь 5-7 звезд во лбу.
Именно из-за таких сообщений переходов на личности темы и замусориваются.
Если Вы чем то не довольны - обращайтесь в администрацию форума. Дальнейший флуд про модераторство будет удаляться.
kazbek вне форума  
Пользователи, поблагодарившие kazbek за это сообщение:
alexey123 (03.09.2013)
Старый 03.09.2013, 14:33   #708
Пользователь
 
Регистрация: 15.05.2013
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 21 раз в 15 сообщениях
По умолчанию Почти в каждой теме, а особенно в этой - сплошные оскорбления и переход на личности.

''Позвольте заметить, что в данном случае вы не правы. Это общедоступный форум, и здесь нет закрытых тем. Если есть желание общаться "своим кружком" можно создать собственный закрытый сайт, а конкретным адресатам писать в личку.
Конечно, это прописные истины, но здесь бывают разные люди, со своими взглядами, специфическими манерами и лексикой. ... А стиль изложения - это как вкус, о котором лучше не спорить...'' Между прочим это ваши собственные слова, CLAUSULA , только намного раньше .

Последний раз редактировалось Gizmo; 03.09.2013 в 14:47. Причина: дополнение
Gizmo вне форума  
Старый 03.09.2013, 14:51   #709
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Наши своеобразные "члены Правления", в первую очередь, должны заключать договоры с подрядными организациями, контролировать их деятельность и при малейшем подозрении в финансовых махинациях инициировать серьезные проверки всей документации ТСЖ с последующим обращением в следственные органы.
А на деле-мы сообщаем им о правонарушениях ЖК и даже о подозрении на преступление и в ответ словесный понос с оскорблениями.

Вы были обязаны сообщить нам на ОЧНОМ СОБРАНИИ о многочисленных нарушениях ЖК, отчитаться перед членами ТСЖ вместе с членами Ревизионной комиссии (предварительно проверив ЛИПОВЫЙ Акт ревизии), подготовить Решение ОС и голосовать по мерам противодействия, а Вы ДВОЕ (из 13 "членов") сиротливо жались у подножия трона, на котором восседали ОСТРОУШКО с Чайкой.

Повторяю, для Вас господа,- теплотрассы, ЦТП 16, котельная №20 принадлежат гп Апрелевка, арендует НТЭК, оплачивает теплоэнергию по ДВОЙНОЙ таксе фиктивное Правление ТСЖ от Комсервиса=Облкомсервиса (остальное в карман-нет в отчетах 2012 г. ТСЖ даже строки "горячая вода").
В результате аферы с Актом разграничения балансовой ответственности г-на Остроушко от 01 мая 2010 г. получилось

1-гп Апрелевка не имеет головной боли с обслуживанием, ремонтом "нашей" теплотрассы.
2-НТЭК снимает с себя ответственность за подачу тепла до стен дома и получает весьма серьезные деньги за потери тепла на сети (которые обычно включены в высокую стоимость 1 ГКал-более 2 000 руб)
3-фиктивное ТСЖ=Облкомсервис (и эти мошенники ходят в суд победителями) лепит нам в платежки тепловую энергию по НОРМАТИВАМ тк НЕВОЗМОЖНО установить ещё один ПУНКТ УЧЕТА в землю около ЦТП 16 в соответствии с п 2.2 договора с НТЭК №401 . Нужно возводить отапливаемую будку на границе балансовой принадлежности.

Все в шоколаде, а мы в ....це- благодаря Вам "народные избранники". В суде долго не мог понять-почему и НТЭК и ТСЖ так активно врут прикрывая друг-друга.

Вопрос об общих собраниях по корпусам давно перезрел. Если жители довольны этими паразитами-они обнаглеют ещё больше.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 03.09.2013 в 16:09.
yv51 вне форума  
Старый 03.09.2013, 15:10   #710
Пользователь
 
Регистрация: 15.05.2013
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 21 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

''Я искренне считаю, что люди, которые критикуют ТСЖ, делают очень нужную работу. Если бы не их постоянный, мешающий кому то жить, въедливый контроль, то бардака и воровства было значительно больше.'' А это изрек товарищ ROMAN , правда задолго до получения звания Член правления.
Gizmo вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 08:21.