Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 11.11.2013, 17:38   #801
Пользователь
 
Регистрация: 22.03.2013
Сообщений: 35
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 26 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
для всех домов, оцифровал со сканов только для 11к2 (целый день потратил), хотите заняться своим домом?
Да, думаю оцифрую. Если FineReader хорошо распознает, то это просто. На файлообменник какой-нибудь можете файл со сканами положить?
ds14 вне форума  
Старый 11.11.2013, 18:09   #802
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ds14 Посмотреть сообщение
Да, думаю оцифрую. Если FineReader хорошо распознает, то это просто. На файлообменник какой-нибудь можете файл со сканами положить?
ответил в личку
alexey123 вне форума  
Старый 13.11.2013, 01:29   #803
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
специально для ценителя марсельезы в правлении ТСЖ, тоже решил пройтись по архиву...

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
...
прошу заметить, это абсолютно конструктивный и эволюционный путь...

Добавить нечего если обидел, то процитирую...
Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
...прошу прощения, если кого обидел своим сообщением, мы все люди разные (христиане, мусульмане, иудеи, буддисты, коммунисты, атеисты, реформаторы, революционеры, пофигисты и т.д), но нас объединяет место жительства, и вопросы надо решать не огульно "все плохо , все воруют, кругом одни враги...", а конструктивно.
Не принимайте все близко к сердцу... В жизни намного больше проблем...
Всего хорошего...
P.S. Удалит Евгений сообщение или нет???

Последний раз редактировалось Анатолий К; 13.11.2013 в 02:09. Причина: про модератора...
Анатолий К вне форума  
Пользователи (2) благодарят Анатолий К за это полезное сообщение:
alexey123 (13.11.2013), Rainman (14.01.2014)
Старый 15.11.2013, 11:53   #804
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

https://www.aprelevka.com/t8235-79/#post200899

Уже есть Акт ГЖИ МО и представление Люберецкой прокуратуры по полностью идентичным вопросам.

Люберецкая городская прокуратура добилась перерасчёта жильцам многоквартирного дома платы за услуги ЖКХ на общую сумму свыше 2 млн. рублей | Прокуратура Московской области

"Установлено, что с ноября 2011 года по январь 2013 года ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания» в отсутствие решения общего собрания собственников помещений взимала с жильцов дома плату за капитальный ремонт.

Кроме этого, заявителям приходили квитанции на оплату услуг ЖКХ, в которых указывались завышенные показатели потреблённой тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение.

В нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация рассчитывала плату за тепловую энергию исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом дом, в котором проживают граждане, оборудован прибором учёта тепловой энергии. Ежегодная корректировка платы за отопление управляющей компанией не производилась."

У членов "нашего Правления ТСЖ" нет желания провести внеочередное заседание Правления и КОНСТРУКТИВНО (проверить факты и в случае подтверждения обратиться в Прокуратуру и ОБЭП) доказать, что они члены Правления, а не ширма Облкомсервиса?
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума  
Старый 16.11.2013, 00:20   #805
Заблокирован
 
Регистрация: 29.05.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 888
Оставил благодарностей: 285
Поблагодарили 484 раз в 237 сообщениях
По умолчанию

...........................................

Последний раз редактировалось Анатолий К; 16.11.2013 в 00:59. Причина: не модератор...
Анатолий К вне форума  
Старый 12.01.2014, 18:31   #806
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые соседи, с наступившим Новым годом! немного новостей из зала суда

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Решения судов о мошенниках и выводы об украденных миллионах опубликуйте...
пожалуйста
Солнцевский районный суд города Москвы
мой иск написано УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО, поскольку суд по просьбе ТСЖ снизил неустойку, моральный вред и штраф

в первую очередь хочу поблагодарить Юрия Владимировича (yv51), без его энергии и поддержки этого бы точно не случилось

понятно, что ТСЖ будет подавать апелляцию в Мосгорсуд, но вселяет надежду сам факт удовлетворения судом первой инстанции всех требований:
платежи до вступления в собственность, перерасчет за отопление, закрытые мусоропроводы, консьержи, капремонт, ТО водосчетчиков, ТО домофонов
исключение последних этих четырех пунктов из квитанций, признание ничтожным "соглашения о передаче прав..."

кстати, в процессе выяснился интересный юридический парадокс, не вступившие в ТСЖ имеют больше прав, чем сами члены ТСЖ
соседи, кто тоже собирается подавать иск, пишите в личку, отвечу более подробно

Цитата:
Сообщение от Анатолий К Посмотреть сообщение
Ваш адепт... который за услуги ЖКХ платит один рубль в месяц, и при этом учит всех остальных как надо жить...
ну что, кто был прав? Вы и теперь будете вместе со своими друзьями из правления продолжать в том же духе?

Цитата:
Сообщение от Roman Посмотреть сообщение
есть факт - судебное решение.
пусть поспорят. мне, прям, интересно.
Цитата:
Сообщение от Подмосквич Посмотреть сообщение
А по поводу незаконности действия нашего ТСЖ и УК идет несколько судов и множество проверок - по вашей милости между прочим,
и мы еще НИ ОДИН СУД НЕ ПРОИГРАЛИ. Я доверяю отечественно судебной системе в этом вопросе. Если они выносят решение о том, что УК и ТСЖ действуют в рамках закона, я уважаю их решение.
Прекратите играть во всбесившийся принтер и генерировать десятки жалоб во все возможные спортлото, сидите тихо и ждите решения суда.
После того как мы(тсж) выиграем суд, мы займемся вашей задолженностью за квартиру, господин борец за справедливость.
Уважаемый Денис был неверно информирован начальниками, еще в 2012 году ТСЖ в Бабушкинском суде проиграло
Бабушкинский районный суд города Москвы
почему ТСЖ так скромно молчало об этом проигранном деле? вопрос риторический...

также в конце декабря ТСЖ предпочло заключить в Серпуховском суде мировое соглашение
Серпуховский городской суд Московской области
весьма показательно, насколько я знаю, что они более чем вполовину уменьшили свои требования от практически стотысячного якобы "долга"

господа из правления, приведите ВСЮ актуальную и ПРАВДИВУЮ информацию по "должникам" на вашем сайте

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Должники | ТСЖ «Новая Апрелевка»
По моему делу даже Решение суда ещё не написано, поэтому подал краткую апелляцию в суд. А у них уже "дело завершено".
Сегодня третий раз затребовал в суде Решение (его нет с 22 августа-сочиняют тк решение "тухлое") и даже протоколов заседаний нет-очень торопились.
А по Решению суда в Апрелевке (они проиграли) гордо рапортуют, что подана апелляция.
Миниатюры
eneonae.jpg   dhaoaiea2-1543.jpg  
Вложения
Тип файла: docx babushkinsky.docx (25.5 Кб, 125 просмотров)

Последний раз редактировалось alexey123; 12.01.2014 в 22:44. Причина: права (т.е. бесправие) членов ТСЖ
alexey123 вне форума  
Пользователи (4) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Анютка (15.01.2014), Ирина_КБ (25.04.2014), Koluas (13.01.2014), Vetc (13.01.2014)
Старый 12.01.2014, 18:32   #807
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

к вопросу о том, что же делать дальше - нам надо выходить из ТСЖ и проводить собрание по домам

https://www.aprelevka.com/t8235-80/#post202183

Цитата:
Сообщение от Lita Посмотреть сообщение
Дорогие друзья и товарищи собственники жилья! О развале и разрушении речи не идет. Давайте просто назовем вещи своими именами.
ТСЖ «Новая Апрелевка» как способ управления нашими домами не существует.
Наш фактический способ управления – Управляющая Компания.
Давайте соблюдем формальности и это узаконим. Пусть это будет «Облкомсервис», если многие жители им довольны. Вот и давайте зафиксируем такое фактическое положение дел.
На сегодняшний день ТСЖ «Новая Апрелевка» - промежуточное звено, нужное только действующей Управляющей Компании
для:
1. того чтобы действующая Управляющая Компания не несла ответственности перед собственниками за качество, количество и своевременность оказываемых услуг.
2. того чтобы действующая Управляющая Компания не отчитывалась перед собственниками по расходованию средств, соблюдению смет
3. того чтобы собственники спрашивали за всё не с настоящего исполнителя, а со своих же соседей – членов правления, членов ревизионной комиссии и др., которые не могут знать всё о деятельности Управляющей Компании, а знают лишь то, что им дает знать Управляющая Компания, поэтому вынужденно отвечают не по существу, навлекая на себя недовольство других собственников
4. того чтобы действующая Управляющая Компания распоряжалась денежными средствами собственников не неся за это никакой ответственности
5. того чтобы лишить собственников возможности выбора другой управляющей компании, взамен действующей УК
6. того чтобы обеспечить перечисление денежных средств в действующую Управляющую Компанию своевременно и в полном объеме
7. того чтобы собственники оплачивали ЖКХ за непроданные квартиры, муниципальные и прочих неплательщиков
8. того чтобы судебные взыскания собственников, штрафы контролирующих органов обратить не на Управляющую Компанию, ответственную за нарушения, а на самих же собственников в виде ТСЖ

Если нашими домами фактически управляет ОБЛКОМСЕРВИС, если это их бизнес и они этим зарабатывают, то – пожалуйста, пусть зарабатывают. Но и все, связанное с ведением бизнеса должно ложиться на их плечи, а не на плечи собственников. Отчетность, ответственность, взыскания, риски неплатежей, и прочее. Раскрывать информацию тоже должен Облкомсервис, а не сочинять эти отчеты за ТСЖ, перекладывая ответственность за свои действия на ревизионную комиссию, членов правления и в итоге на самих же собственников. Давайте соблюдем прозрачность и открытость в деловых отношениях, тогда все будет просто и понятно людям. На сегодняшний день, формальное существование ТСЖ создает массу препятствий для собственников в соблюдении их интересов и вносит путаницу в понимание ими реальной картины.
Цитата:
Сообщение от Макар Посмотреть сообщение
Иначе весьма скоро мы все (и вы в том числе) окажемся должниками и будем оплачивать коммунальные и другие услуги по второму разу,
задолженность ТСЖ перед поставщиками УЖЕ ЕСТЬ.
Если ТСЖ перестанет по каким либо причинам существовать (например обанкротиться или на счету не будет денег),
то обязательство по погашению задолженностей (там где заключены договора ТСЖ) возлагается на собственников жилья,
т. к. потребление услуг приравнивается в силу Закона к договорным отношениям, при этом подразумевается,
что договоры в таких примерах считаются заключенными (нами), согласно статей 438, 432, 433 ГК РФ и 307 - 310 ГК РФ.
Несмотря на то, что мы оплачивали указанные услуги непосредственно ТСЖ, а оплаченные денежные средства были потрачены
на иные цели или не были потрачены, , однако их перевод по целевому назначению невозможен, все равно ответственность будем нести мы,
т.к. согласно статье 312 ГК РФ должник, т.е. лицо, потребляющее те или иные эксплуатационные услуги (собственник квартиры в многоквартирном доме),
должно, при исполнении обязательства по перераспределению денежных средств от потребителя к поставщику через ТСЖ, потребовать доказательств того,
что исполнение принимается самим кредитором, т.е. поставщиком таких услуг (НТЭК, Водоканал, КомСервис) и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Что-то делать надо сейчас, потом будет поздно!
alexey123 вне форума  
Пользователи (6) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Гундосик (12.01.2014), Ирина_КБ (25.04.2014), Ольга Ивановна (12.01.2014), Koluas (13.01.2014), Vetc (13.01.2014), yv51 (12.01.2014)
Старый 13.01.2014, 00:29   #808
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 153
Оставил благодарностей: 132
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Макар Посмотреть сообщение
Обращаюсь к правлению ТСЖ.

Если вы действительно являетесь нашими представителями и вам небезразлична судьба нашего ТСЖ, в ваших силах переизбрать председателя. Я даже не говорю о выводе его из членов правления, если мы не правы, то он сможет участвовать в жизни ТСЖ как вы сейчас. Или инициируйте заочное голосование о замене управляющей компании, уверен, большинство собственников проголосует «За».
Иначе весьма скоро мы все (и вы в том числе) окажемся должниками и будем оплачивать коммунальные и другие услуги по второму разу, задолженность ТСЖ перед поставщиками УЖЕ ЕСТЬ.
Если ТСЖ перестанет по каким либо причинам существовать (например обанкротиться или на счету не будет денег), то обязательство по погашению задолженностей (там где заключены договора ТСЖ) возлагается на собственников жилья, т. к. потребление услуг приравнивается в силу Закона к договорным отношениям, при этом подразумевается, что договоры в таких примерах считаются заключенными (нами), согласно статей 438, 432, 433 ГК РФ и 307 - 310 ГК РФ. Несмотря на то, что мы оплачивали указанные услуги непосредственно ТСЖ, а оплаченные денежные средства были потрачены на иные цели или не были потрачены, , однако их перевод по целевому назначению невозможен, все равно ответственность будем нести мы, т.к. согласно статье 312 ГК РФ должник, т.е. лицо, потребляющее те или иные эксплуатационные услуги (собственник квартиры в многоквартирном доме), должно, при исполнении обязательства по перераспределению денежных средств от потребителя к поставщику через ТСЖ, потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором, т.е. поставщиком таких услуг (НТЭК, Водоканал, КомСервис) и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Что-то делать надо сейчас, потом будет поздно!
_______________________________

Товарищ Макар, прошу пояснить, задолженность ТСЖ перед поставщиками просроченная или начисленная на какую-то отчетную дату ?
Если второе, ты вы зря беспокоитесь, в этом нет ничего страшного, просто начисление сумм к оплате за потребленные ресурсы (согласно действующих правил ведения бухучета в РФ).
Если же задолженность просроченная, то прошу дать более развернутую информацию по этому поводу (перед кем задолженность, какая сумма, насколько просрочены платежи).
Rainman вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Rainman за это сообщение:
Roman (13.01.2014)
Старый 13.01.2014, 17:32   #809
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Просто замечательные новости от alexey123! Поздравляем вас от всей души с этой маленькой победой. Долой воров и лгунов!
Vetc вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Vetc за это сообщение:
alexey123 (13.01.2014)
Старый 13.01.2014, 18:15   #810
Местный
 
Регистрация: 15.06.2013
Сообщений: 153
Оставил благодарностей: 132
Поблагодарили 107 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetc Посмотреть сообщение
Просто замечательные новости от alexey123! Поздравляем вас от всей души с этой маленькой победой. Долой воров и лгунов!
Не думаю, что есть повод радоваться. Что значит исключить из квитанции те услуги, которыми жилец пользуется и должен платить ? А кто тогда их будет оплачивать ? Думаю, такое решение судьи будет отменено вышестоящим судом. Подождем окончания процесса.

Что касается предъявленных решений Бабушкинского суда и суда в Серпухове, так вы бы не выдавали желаемое за действительное. То, что вы хотите представить проигрышем ТСЖ, таковым не является, т.к. претензии были к другим ответчикам. Не выхватывайте, пожалуйста, слова из общего контекста.
Rainman вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Rainman за это сообщение:
Roman (13.01.2014)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:12.