Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.07.2012, 17:06   #161
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
УК со НТЭК и так по счетчикам рассчитывается. Это с нас она собирает по среднему тарифу...
"С вас" это с кого конкретно? За воду платил и плачу по счетчикам с самого начала.
С теплом вопрос более сложный. У кого-то в квартире есть индивидуальные теплосчетчики?

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Юридически в наших домах форма управления - ТСЖ. Так что УК, чтобы заключить договор с каждым собственником, должна для начала форму нашего управления сменить... Хотя утверждать наверняка не буду - вроде Корж недавно говорил, что можно, правда я не поняла на каких основаниях...
Основания простые -- членов ТСЖ в наших домах сколько процентов?
Остальным собственникам данная подковерная грызня до единого места: им договоры заключать с обслуживающей дом организацией, на основании которых счет за услуги и выставляется. Неважно -- будет это ТСЖ или УК. Форма управления домом тут не при чем.
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума  
Старый 12.07.2012, 17:11   #162
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
Согласен, как я понял на тот момент форма ТСЖ была да!,
Она и сейчас формально есть.

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
У ТСЖ, как я понял, каких-то бумажков нет, чтобы все управление на себе сконцентрировать.
Таких бумажек и не существует -- куча вопросов (в частности, тарифы или использование придомовой территории) может быть решена исключительно общим собранием все равно.
А "бумажков" нет позволяющих ТСЖ осуществлять обслуживание дома -- для этого как минимум надо заключить договоры со всеми не-членами.
Ну и, кстати, очень любопытный момент с тарифами -- меняются они только общим собранием, так что без проведения такового ТСЖ имеет возможность осуществлять обслуживание исключительно по старым.
Так что шило на мыло -- просто еще один посредник в виде ТСЖ добавится
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума  
Старый 12.07.2012, 21:42   #163
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
...Когда вселялся пришел в УК, так они не договор ни заключали, ни паспорта на счетчики не дали, говорят потерялись, да поставьте свои не парьтесь, эти все равно какита не таки...
Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
УК со НТЭК и так по счетчикам рассчитывается. Это с нас она собирает по среднему тарифу...
Вы какие-то странные, я прям хз, то у вас за горячую воду столько же сколько за холодную тариф, то документы хз где, то "цифры с потолка" хотя у всех стоят счетчики. Это ж ваше имущество - надо внимательнее быть со всем что его касается. Лично когда получил "собственность" осенью 09го подписывал что-то типа договора на управление с УК (иначе у нее не былоб юр. силы платить за вас поставщику), и паспорта на счетчики были (к слову в "цветочных" домах не было разводки, так что там мб и не было счетчиков - набо было ставить свои, вы уточняйте откуда вы) и оплата идет строго по тем цифрам, что сам заполнил в платежке.
Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Юридически в наших домах форма управления - ТСЖ. Так что УК, чтобы заключить договор с каждым собственником, должна для начала форму нашего управления сменить... Хотя утверждать наверняка не буду - вроде Корж недавно говорил, что можно, правда я не поняла на каких основаниях...
Юридически в нашей стране форма правления - демократия, однако и КПРФ существует и анархисты с фашистами кое-где бегают. А у ТСЖ юридических прав ровно столько же сколько у группы игроков в волейбол на детской площадке, не думаю что членов ТСЖ намного больше.
Berillium вне форума  
Старый 12.07.2012, 23:40   #164
Пользователь
 
Регистрация: 28.09.2011
Адрес: местный
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 24
Поблагодарили 12 раз в 10 сообщениях
По умолчанию

Berillium Не о том речь шла, повествование сие непонятно о чем.
Vetal вне форума  
Старый 12.07.2012, 23:54   #165
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Та понятно о чем, ваше повествование есть ничто иное как нытье вида "я нифига не понимаю, а миня вакруг все адманывают, шожаделать то".
Berillium вне форума  
Старый 13.07.2012, 01:04   #166
Пользователь
 
Регистрация: 28.09.2011
Адрес: местный
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 24
Поблагодарили 12 раз в 10 сообщениях
Счастье

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Та понятно о чем, ваше повествование есть ничто иное как нытье вида "я нифига не понимаю, а миня вакруг все адманывают, шожаделать то".
Не стоит гнусить, цитируя Liya и меня. Речь идет о том, что не УК, ни ТСЖ почти не решают вопросы собственников. Допустим у человека на последнем этаже облицовка отлетает с балкона и никому дела до этого нет и т.д. и т.п. И он не знает, что делать, что УК, что ТСЖ всем по.... Хотелось бы услышать мнения людей, может больше все-таки положительного в действиях УК или ТСЖ, ну вот как-то так.
P.S. Вы свой текст перечитайте - "подписывал что-то типа договора (хз сами, что подписывали что-ли), иначе бы силы юр. не было"...,кто позже чуть заселилися УК договор не подписывала уже (говорили сами, что нелегитимно с их стороны), и что теперь все остановилось, никто не может платить за собственников, управляет и ни у кого ничего не спрашивает, хз о чем сами говорите. Всем добра и счастья.
Vetal вне форума  
Старый 13.07.2012, 13:28   #167
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
Речь идет о том, что не УК, ни ТСЖ почти не решают вопросы собственников.
Дед Мороз умер.
Так что... как там в песне было:
Никто не даст нам избавленья
Ни бог, ни царь и ни герой


Вопросы УК решает. На своем опыте убедился. Вот только задавать их надо.
Просто так ничего не происходит.

Облицовка отлетает? А что человек делает? Он хотя бы в ту же УК заявление написал или сидит и ждет пока к нему сами придут и спросят -- нет ли у вас проблем уважаемый?
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума  
Старый 13.07.2012, 15:42   #168
Пользователь
 
Регистрация: 28.09.2011
Адрес: местный
Сообщений: 44
Оставил благодарностей: 24
Поблагодарили 12 раз в 10 сообщениях
По умолчанию

Ребят (Berillium,Korzh), Вы как сговорились, нЕчего по существу ответить, зачем цитировать, и снова не о чем рассуждать. Ходил, писал человек, по поводу балкона..реакции никакой. У Вас другой опыт общения, ладно, всем всего хорошего.
Vetal вне форума  
Старый 13.07.2012, 15:55   #169
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
нЕчего по существу ответить, зачем цитировать
Так вы сначала по существу пишите, а потом посмотрим как отвечать.


Цитата:
Сообщение от Vetal Посмотреть сообщение
Ходил, писал человек, по поводу балкона..реакции никакой.
"Никакой" это как? Заявление принято? Номер претензии есть?
Письменный отказ устранять есть?

Вот этот адрес:
Государственная жилищная инспекция Московской области
г. Химки, ул. Ленинградская, д.1.
(495) 730-80-52; 730-80-52

уже знаком?
Что там ответили?

И т.д. и т.п.
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума  
Старый 13.07.2012, 18:32   #170
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 547
Оставил благодарностей: 1,093
Поблагодарили 471 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korzh Посмотреть сообщение
"С вас" это с кого конкретно? За воду платил и плачу по счетчикам с самого начала.
С теплом вопрос более сложный. У кого-то в квартире есть индивидуальные теплосчетчики?

Индивидуальных теплосчетчиков нет,зато есть теплосчетчики отдельно на каждый дом.Что мешает УК рассчитывать жителям стоимость отопления из расчета потребленной энергии деленное на кол-во квартир?(вопрос риторический)...ну и вопрос к УК- почему многомилионный долг НТЭКу за год не уменьшился совсем?неужели так все плохо с жителями? 3 корпуса заселены,2-заселяются.В чем проблемы?(опять вопрос риторический)
Hiter вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:15.