Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.01.2013, 21:42   #191
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от begemoshka Посмотреть сообщение
почему? ГКП избрали, когда в ТСЖ было больше 51%.
ГКП Стройальянс собственники (на то время в лице застройщика) не избирали для управления домами 11 и 15 по Цветочной аллее - это факт, доп.соглашение №1 заключено на основании решения правления, что не законно, т.к. общее собарние выбрало способ управления ТСЖ
Вложения
Тип файла: pdf решение правления.pdf (31.0 Кб, 112 просмотров)
pral вне форума  
Старый 28.01.2013, 14:53   #192
Новичок
 
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: 5 корпус
Сообщений: 15
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 15 раз в 8 сообщениях
По умолчанию

В принципе меня все устраивает в работе нашей УК, то что дороговато получается, за однушку в месяц выходит 5-5.5 тыс, так это отдельная тема и с ней нужно разбираться. А так вода холодная горячая есть, батареи горячие, свет не выключают, в подъезде моют каждые 3-4 дня, зимой снег чистят, ну что еще человику для счастья надо.... А насчет новой УК ОАО АПРЕЛЕВКА которурую нам пытаются подсунуть, так кому интересно, сходите в через дорогу в красные кирпичные дома 9 этажки по ул горького, и зайдите сначала во двор потом хоть в один подъезд. Я сам жил на горького8 и знаю как там ни хрена не делая собирают платежи, дворник только один был на несколько многоэтажных домов, и его хватало чтоб только бумажки подобрать вокруг домов, а за зиму дворы не чистили ни разу, подъезды мылись раз в месяц и то сначала этажа до 5 а потом в следующий месяц с 5 по 9, лифты моются настолько редко что поросли толстым слоем грязи, детская площадка жалкое подобие..., подъезды обшарпанные, лифт постоянно ломается.... кстати мои родители за 4 комн кв площадъю в 74м2 платят 11тыс в мес. было дело что не заплатили один месяц , так в следующем уже через судебных приставов пришли взыскивать должок. Так что касается лично меня, то я против новой УК, это мое личное мнение....
slik вне форума  
Старый 31.01.2013, 20:04   #193
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
Радость

SLIK ВЫ ОБСАЛЮТНО ПРАВЫ. я думаю что от добра-добра не ищут, особенно в нашем случае!!! а по поводу парковок, у 34д. , и вообще, меня в УК заверили что все изменится в скором времени. Я оптимист, чего и всем сдесь желаю!!!
halk вне форума  
Старый 31.01.2013, 20:14   #194
Местный
 
Аватар для Taniushka_83
 
Регистрация: 12.11.2012
Адрес: ул.Островского
Сообщений: 123
Оставил благодарностей: 41
Поблагодарили 53 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

А не сказали,что именно изменится???
Taniushka_83 вне форума  
Старый 01.02.2013, 22:30   #195
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Комфорт проживания собственников в своем многоквартирном доме и адекватность суммы оплаты за ЖКУ в основном зависят от двух составляющих:
1. Оснащенность управляющей компании квалифицированными кадрами и оборудованием (инвентарем).
2. Степенью управляемости УК со стороны собственников.
Первый фактор не трогаю, но второй в нашем случае явно не в нашу пользу, т.к. договор с УК составляли и подписывали лица (застройщик) никак не заинтересованные в благополучии собственников. Да, в этом договоре даже есть обязательства УК ежемесячно предоставлять отчет в ТСЖ и представлять смету на будующий год с расчтетом оплаты, НО никаких санкций (в первую очередь финансовых) за нарушение этих обязательств НЕТ.
А без ТСЖ УК будет каждого собственника по отдельности игнорировать и вовсе - договор ведь будет писать УК.
Поэтому как я вижу, принципиально должны быть сформулированы новые договорные взаимоотношения с какой либо УК (точнее обслуживающей организацией) на условиях, выгодных для собственников. И платить мы должны не УК, а ТСЖ. И ТСЖ по итогам каждого периода на основе двухсторонних документов производить оплату за ФАКТИЧЕСКИ оказанные услуги.
Попробуйте поговорите с новыми прогрессивными работниками ГКП-Стройальянс и обсудите такой вариант. И Вам станут понятны их намерения.

Последний раз редактировалось pral; 02.02.2013 в 19:04.
pral вне форума  
Старый 09.02.2013, 22:27   #196
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

И платить мы должны не УК, а ТСЖ??? я готов! дайте счет куда платить...А у ТСЖ есть хотя бы бухгалтер? а? Хотелось бы посмотреть состояние счетов, на которые "падают" деньги от размещения рекламы, сдачи в аренду консъержек и тд.и тп. А может ТСЖ еще и отчеты нам покажет???
halk вне форума  
Старый 23.02.2013, 22:58   #197
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Предупреждал же некий Феня . - ( ) . ., ., ., . 22. Но как всегда на своих ошибках учимся.
pral вне форума  
Старый 24.02.2013, 15:20   #198
Местный
 
Регистрация: 21.11.2012
Сообщений: 421
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 74 раз в 51 сообщениях
Плохо

на заборе то же х..й написано, и что теперь? по себе людей не судят, уважаемый pral. есть негатив в адрес УК- сходите и выговоритесь, а ссылки левые кидать- не серьезно как-то.
halk вне форума  
Старый 24.02.2013, 16:34   #199
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Пожалуйста - официальная информация Правительства Московский области (не забор) http://msk.mosreg.ru/userdata/201330.xls Место в рейтинге 356 из 426 управляющих компаний, по которым представлены данные органами местного самоуправления. Конечно же не в последней тройке, но нам как-то хочется, чтобы за наши не самые маленькие денежные средства, собираемые ГКП Стройальянс, качество оказываемых услуг было выше, чем ниже среднего по области.
pral вне форума  
Старый 02.03.2013, 17:33   #200
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию К вопросу об адекватных и грамотных людях в УК

Сегодня случилось пообщаться с начальником участка УК в офисе Стройальянса. Когда возник вопрос о сроках предоставления ответа на запрос потребителя потребовалось заглянуть в "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Я например полагаю, что этот документ у любого руководителя в сфере ЖКХ должен быть в настольной библиотечке и перечитан вдоль и поперек. Но на поиск этого документа начальнику участка (полагаю, что в его обязанности входит организация работы участка на основе законодательства РФ) потребовалось более 10 минут. Ясно, что ждать добровольного соблюдения законов от людей которые их не знают, бесперспективно.
pral вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:35.