Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 30.06.2012, 10:43   #81
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kozz Посмотреть сообщение
Поясню, рванула штатная труба у соседей выше, которую устанавливал застройщик и должна обслуживать ук.
Я так понимаю, что рванул общий стояк в туалете? Тогда это больше вопрос к застройщику, а не к УК - пока наши дома еще находятся на гарантии.

Цитата:
Сообщение от Kozz Посмотреть сообщение
В этот же день мы позвонили в ГКП, пришел человек, составил акт, включил туда разбухшие двери и мебель, объяснил что дальше делать, и что будет несколько вариантов возмещения ущерба на наш выбор.
Вот если бы они всегда так четко работали, а не только в "опасной" для них ситуации, то вопросов к ней изначально не было бы.

Цитата:
Сообщение от cullen Посмотреть сообщение
Liya
подскажите, Вы сейчас являетесь членом правления тсж?
Да, меня включили в новый список правления в декабре, но как я и говорила выше это почти ничего не означает. Думала, что поможет хоть как-то быть в курсе дел в ЖК, но я больше со слухов с форума узнаю...

Цитата:
Сообщение от alegria Посмотреть сообщение
Вообще не хотела участвовать в этой дискуссии, но, уж простите, не могла пройти мимо, так как наболело.
А Ваши слова об объединении усилий так и остануться словами, так как дело уже сделано и простив фактов не попрешь. Один единственный человек стал вершителем судьбы нашего ЖК.
У всех наболело, поэтому и сидим тут и горячимся...
А этот человек мог и так стать изначальным председателем ТСЖ, если бы Андрей не узнал о планирующемся собрании в Ренове. Мы бы тогда вообще сейчас далеки от сути происходящего были бы. Поэтому я так активно на параллельном форуме и предлагала воспользоваться отсрочкой и создать действующую легитимную структуру товарищества собственников, решения которого зависили бы только от нас самих, а не от решений одного человека. Это, кстати, похоже на то, что сейчас на Парковой происходит - тоже старших по подъезду ищут, а народ сопротивляется. Но это все из разряда "если бы, да кабы"...
Вопрос теперь в том, что делать дальше. Так как, согласно действующему законодательству (поправьте меня, если это не так), судьба наших домов зависит только от нас с вами, то я выход вижу лишь в общем собрании собственников.
Liya вне форума  
Старый 30.06.2012, 23:50   #82
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

я обожаю то, что делает наш председатель ТСЖ.На досках висят объявления о том, что завтра в 12-00 состоится собрание членов ТСЖ.Какая прэээлеесть.И конечно же,неделей раньше вывесить религия не позволила. Именно в субботу,за день до собрания, и когда народ разъехался,т.е. реально обеспечить неявку на собрания и сказать:Я планировал и собрал собрание но что то никто не пришёл.
Вчера днём объявлений не было абсолютно точно
я фигею в этом зоопарке
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума  
Пользователи (2) благодарят oksi за это полезное сообщение:
Нэтли (10.07.2012), t0n (01.07.2012)
Старый 01.07.2012, 09:52   #83
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Может администрация об этом собрании ему лишь в пятницу сказала?! Тогда он физически не мог сообщить нам об этом за неделю... А вот его зарплата в "200к рублей" мне очень "нравится". Хотя, с другой стороны, столько же получал начальник отделения Апрелевка в ГКП Строй-Альянс.
Liya вне форума  
Старый 01.07.2012, 11:19   #84
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Кому администрация сказала?а наши собрания по указанию адм-ции собираются¿ администрации Апрелевки или ТСЖ?
такая зарплата у кого? Это ж как пахать надо за такие деньги?
Если кто собрание посетит-расскажите,что было,я снова на работе
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума  
Старый 01.07.2012, 11:27   #85
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

ИМХО пока лето,вполне реально сделать собрание и в будний день часов в 8-9,возможно я и неправа,но мне кажется народу будет побольше.Все так в выходные:дачи,поездки по магазинам,поездки в кино и гости.Ну кто летом в ввходные дома тусит?
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума  
Старый 01.07.2012, 17:26   #86
Новичок
 
Регистрация: 08.05.2011
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 15 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Друзья, присутствовал сегодня 1й раз на совещании ТСЖ и УК с участием ОАО Апрелевка. Точнее говоря, которое потом все-таки переросло во внеплановое собрание жильцов (спасибо кстати за это УК, потому что я наконец-то для себя понял что происходит)...
Если честно, я шел на собрание, чтобы потом вступить в ТСЖ и поддержать замену УК. Но, к сожалению, ушел с мнением совсем другим. Меня очень задели дебаты. Я много слушал обе стороны (УК и ТСЖ), а также жильцов ЖК, и сделал для себя определенные выводы, которые хотел бы в своем сообщении их озвучить, чтобы узнать мнение остальных - а что вы думаете по результатам собрания? Буду признателен за ваши комментарии!

1. Аргументы ГКП мне показались более убедительными, т.к. подкреплены фактами:
- Задолженность за счет долгов минобороны и прочих неплатильщиков
- Отчетность дается и будет даваться ежеквартально (на сайте минрегион, если не ошибаюсь - кто нибудь ее видел кстати? плюс делается свой сайт)
- Можно задавать вопросы в любое время (в т.ч. гендир дал свой сотовый)
- Сильная юридическая позиция и готовность судиться с ТСЖ
- Ответили практически на все вопросы жильцов на собрании, включая рассказ о том, что они делают (я представил себе их объем работы)
- Указали на неадекватные действия ТСЖ (замена замков в подвалах, срывание объявлений и т.п.)
- Как я понял, именно ГКП развесила объявления, чтобы совещание не прошло втихую от жителей ЖК. ТСЖ почему-то не очень хотело с нами общаться...

2. Позиция и аргументация ТСЖ мне показалась более слабой, т.к.:
- Не ответили на большинство вопросов жителей и на многие ответы жители реагировали крайне скептично.
- Не показали протоколы и состав ТСЖ.
- Мне показалось, что они лоббируют интересы определенных жильцов дома 25 (т.к. как я увидел на собрании из них в основном состоит правление ТСЖ).
- Нападки на ГКП были в основном эмоциональные, по мелочам, без аргументов и предложений реальных действий (кроме смены УК).
- Популистские заявления перед жителями, которые непонятно как они будут реализовывать (я не понял их программу действий кроме того, что они через себя будут деньги в ОАО Апрелевка пропускать; не понял как они собираются долги с минобороны взыскивать - это ж серьезная юридическая работа...).
- Многие жители негативно высказались в адрес ОАО Апрелевка (с примерами про прорванный стояк).
- От себя: живя в комплексе полгода я не понял ничего - что реально делает ТСЖ?(информационный вакуум какой-то) Я знаю только что они себе парковку сделали. Скажите что еще полезного сделал наш ТСЖ (может я не в курсе)?
- Мне показалась потешной отмазка почему ТСЖ не распечатало вторые платежки за июнь (не освоили программку компьютерную). Но за июль обещали прислать. Сдается мне не в этом дело, а в том что они не могут легитимно вопрос с ГКП решить...

3. Мне реально не понравилось что без моего уведомления заключили договор с ОАО Апрелевка. В то время как я сам лично и осознанно заключал договор с ГКП. И я не очень понимаю чем ОАО лучше... Кстати, текущая УК находится у нас в одном из домов и я например без проблем туда хожу - близко. А в ОАО Апрелевка я ездить не очень хочу... Также лично мне ГКП больше доверия внушает (т.к. входит в крупный холдинг, имеет влияние на застройщика, специализированная организация по обслуживанию крупных ЖК). Но ОАО Апрелевка уже выложила договора на свой сайт: ""

4. Шаманство с парковкой меня напрягает, хотя м/место очень нужно. Как-то это странно собирать деньги на обеспечение торгов (это только залог, чтобы подать тендерную заявку)... Но этот вопрос надо еще прояснить у ТСЖ.

5. Я решил оплатить счет за июнь, т.к. ни УК ни ТСЖ не имеют разногласий что его нужно платить в сторону ГКП. В июле я думаю они разберутся - буду ждать решения суда (я уверен что до этого дойдет) и только потом платить.

6. Мне очень понравилось, что на самом деле жителям ЖК не все равно. Пришло много народу при условии что объявление дали за день. Плюс надо отметить что было много грамотных жильцов которые задавали неудобные вопросы - это хорошо!

7. Честно говоря, после собрания захотелось создать ТСЖ для нашего дома и проводить регулярные собрания по массе имеющихся вопросов (например, осыпающиеся балконы) и вместе плющить УК (кто бы она не была). А плющить УК надо всегда, чтобы работали и не расслаблялись.

В общем вот такие мысли. Я 1й раз на сборании жильцов и мне не хотелось бы преждевременно и однозначно принимать чью-то сторону. Но мне не нравиться этот конфликт - цирк какой-то! А что вы думаете и собираетесь делать?
Kostya вне форума  
Пользователи (15) благодарят Kostya за это полезное сообщение:
Галина Т. (01.07.2012), alegria (01.07.2012), Antly (01.07.2012), Berillium (07.07.2012), borek (01.07.2012), cullen (01.07.2012), Нэтли (10.07.2012), Kozz (01.07.2012), Liya (02.07.2012), Mitrina (01.07.2012), NAS (01.07.2012), Толик (02.07.2012), sonne (01.07.2012), t0n (01.07.2012), yv51 (01.07.2012)
Старый 01.07.2012, 17:27   #87
Новичок
 
Регистрация: 08.05.2011
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 15 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Кстати, кто-то записывал это собрание на телефон.
Можете выложить, чтобы остальные увидели?
Kostya вне форума  
Старый 01.07.2012, 20:19   #88
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

Огромнейшее вам спасибо за развернутое сообщение.Как я и думала ,г н Корягин решил переть по принципу:Против лома нет приема.....
Кстати меня реально напрягает,что вОАО Апрелевка идти неблизко,а учитывая приемные часы и людей,ходить можно долго.
В общем,если и дальше наш председатель будет решать дела "по понятиям",то не будет у нас вскорости председателя.
квартпл за июнь оплачу. Пусть разбираются между собой,но,ИМХО ,ТСЖ сейчас неправо .Иначе давнт бы показали доки в которых черным по белому написано до какого числа действует СтройАльянс и т.д
про парковку вобще молчу....главное денег вовремя собрать на пустырях везде газ проходит,не разрешат там ничего строить,иначе давно бы уже сам город там гаражи поставил(ИМХО)
Кстати, а выйти из ТСЖ можно?
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать

Последний раз редактировалось oksi; 01.07.2012 в 23:04.
oksi вне форума  
Старый 01.07.2012, 22:00   #89
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kostya Посмотреть сообщение

7. Честно говоря, после собрания захотелось создать ТСЖ для нашего дома и проводить регулярные собрания по массе имеющихся вопросов (например, осыпающиеся балконы) и вместе плющить УК (кто бы она не была). А плющить УК надо всегда, чтобы работали и не расслаблялись.
Это-единственный выход из этой патовой ситуации, в которую загнали нас депутаты, государство и предлагают нам самим вытаскивать себя за волосы из этого болота с помощью судов. Госжилинспекция тоже не помощник, а мб даже и наоборот...
Как будет называться ТСЖ или домком только на ОДИН дом-безразлично.
ТСЖ на несколько домов (как у нас-"Новая Апрелевка")-бесконтрольный тупик. Кворум никогда не соберется (у нас из 600 человек пришло на собрание 74), а заочное голосование мечта для ....
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 02.07.2012 в 09:28.
yv51 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие yv51 за это сообщение:
Liya (02.07.2012)
Старый 02.07.2012, 12:38   #90
Новичок
 
Регистрация: 18.06.2012
Сообщений: 10
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 8 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Ссылки на видеозаписи собрания 01/07/2012:

Яндекс.Народ
Яндекс.Народ
Яндекс.Народ
Яндекс.Народ
cullen вне форума  
Пользователи (6) благодарят cullen за это полезное сообщение:
alegria (03.07.2012), Antly (02.07.2012), oksi (02.07.2012), Snegerina (02.07.2012), sonne (02.07.2012), Vlada26 (08.07.2012)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 06:21.