Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 03.07.2012, 22:01   #51
Местный
 
Аватар для КУБИК
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Апрелевка!
Сообщений: 137
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 90 раз в 35 сообщениях
По умолчанию

А как смотреть на то, что УК под любыми предлогами не желает производить пересчет коммунальных услуг за часть 2010г. ссылаясь на незаконность постановления совета депутатов Наро-Фоминского района? Тоже подавить документы в коллекторское агенство?
__________________
Остановите землю, Я сойду!
КУБИК вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 11:24   #52
Новичок
 
Регистрация: 06.02.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 27
Поблагодарили 10 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Мне тоже звонили, как-то невнятно сказали про то, что я должен им что-то заплатить за их услуги. Решил вопрос просто - оплатил задолжность по ЖКХ, а им сказал: давай, до свиданья!
_Михаил вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят _Михаил за это полезное сообщение:
bodarev (04.07.2012), Каштанка (04.07.2012), КУБИК (04.07.2012)
Старый 04.07.2012, 17:23   #53
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Чего-то много тут всего написали...
У меня возникает 2 вопроса:
1) А почему бы не договориться с УК отдельным соглашением о графике и порядке выплаты задолженности - т.е. решить вопрос цивилизованно?
2) Позвонить может кто угодно. Я бы попросил предоставить документы, по которым возникло право переуступке долга. Пока такой документ не предоставили - я вас не знаю, я вам ничего не должен, а должен УК - досвидания.
Проценты от коллектора - это вообще песня... Проценты урегулируются сторонами путем заключения соответствующего договора. Иначе процент можно накрутить до 10000000000% в месяц. Если нет соглашения о проценте - досвидания.
Если у Вас есть на руках недостающая сумма задолженности (или есть возможность перезанять) - молча отправляете ее в УК, коллекторам говорите, что все оплачено, а их отношения с УК - это их отношения. Вы должны УК - Вы заплатили. Дальше пусть что угодно делают - например, забирают эти деньги у УК.
Так что заплатите УК эту задолженность и спите спокойно. И не создавайте долги - от них проблемы.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 17:38   #54
Новичок
 
Аватар для mr.Pattaya
 
Регистрация: 04.07.2012
Адрес: Pattaya
Сообщений: 9
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 2 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Новый закон Минэкономразвития может ликвидировать коллекторов как класс — Наталья Козлова — "Долги по переписке" — Российская газета — Новый закон Минэкономразвития может ликвидировать коллекторов как класс
про закон Минэконразвития
mr.Pattaya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 17:53   #55
Местный
 
Регистрация: 16.06.2009
Сообщений: 2,467
Оставил благодарностей: 897
Поблагодарили 1,757 раз в 724 сообщениях
Отправить сообщение для Atttention с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
Чего-то много тут всего написали...

2) Позвонить может кто угодно. Я бы попросил предоставить документы, по которым возникло право переуступке долга. Пока такой документ не предоставили - я вас не знаю, я вам ничего не должен, а должен УК - досвидания.
Проценты от коллектора - это вообще песня... Проценты урегулируются сторонами путем заключения соответствующего договора. Иначе процент можно накрутить до 10000000000% в месяц. Если нет соглашения о проценте - досвидания.
они письмо присылали, там на обратной стороне ДОВЕРЕННОСТЬ от нашей УК и подпись директора/начальника.

а вообще все правильно написано) чего тут еще думать
просто у меня по некоторым причинам скопился очень большой долг! (не жил в Москве, а тот кто жил, ничего не платил большой промежуток времени). вот собираюсь в гости)))
кстати увидел сообщение об отсутствии воды горячей официально на 2 недели.
в прошлом году тоже отключали на 2 нед - никто перерасчетов не сделал, я без счетчиков, но это другая песнь)
Atttention вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 19:56   #56
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от berkut Посмотреть сообщение
Проценты урегулируются сторонами путем заключения соответствующего договора. Иначе процент можно накрутить до 10000000000% в месяц. Если нет соглашения о проценте - досвидания.
Ошибаетесь кстати. При отсутствии договора работает ст. 395 ГК РФ:
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ставка на текущий момент эта: |
8% годовых, конечно, немного, но это не ноль.
Все что выше -- могут попытаться через суд. Но обычно с этим он посылает нафиг (не всегда, но чаще всего). А вот по ставке рефинансирования -- соглашается. Плюс судебные издержки.
Т.е. вопрос еще кому выгоднее суд
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 20:00   #57
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Atttention Посмотреть сообщение
они письмо присылали, там на обратной стороне ДОВЕРЕННОСТЬ от нашей УК и подпись директора/начальника.
Если письменное уведомление о передаче долга было, то тут дело немного хуже. Во всяком случае, вариант оплатить просто УК может оказаться проигрышным. Имеет смысл пойти на контакт и согласиться с оплатой, но безо всяких процентов. Несмотря на то, что они предусмотрены ГК, на это все равно идут охотно -- дабы не затягивать процессы.

Вообще конечно лучше в будущем контролировать процесс. Поскольку вариант "хозяин уехал -- представитель не платил -- хозяин вернулся и получил сюрприз" не так уж и редка
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 20:15   #58
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Что стало привычным для российской ОП-прессы, заголовок слабо связан с содержанием
Еще более весело, что публикация появилась за неделю до всемирного Дня коллектора (отмечается 11 апреля), однако обещанная "весна" кончилась... скоро лето пройдет... а воз и ныне там...

Всего лишь попытка загнать все в более-менее цивилизованное русло.
Кстати, очень мягкая. Например, предполагается, что звонки и прямое общение будут прекращаться лишь после явного требования должника, в то время, как в США в рамках Early Collection допустимо всего по одному звонку должнику и родственникам/знакомым/соседям, причем четко запрещены звонки в "неуставное" время, прописана обязанность представляться и т.д. и т.п.

Собственно, основная проблема работы с проблемной задолженностью в РФ -- отсутствие четкой процедуры банкротства физического лица. Соответствующий закон обещали еще во времена т.н. "кризиса", однако никаких сдвигов так и не произошло...
Поскольку лечить симптомы вместо болезни по-видимому является доброй традицией российского законодательства
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.07.2012, 22:01   #59
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korzh Посмотреть сообщение
Ошибаетесь кстати. При отсутствии договора работает ст. 395 ГК РФ:
1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ставка на текущий момент эта: |
8% годовых, конечно, немного, но это не ноль.
Все что выше -- могут попытаться через суд. Но обычно с этим он посылает нафиг (не всегда, но чаще всего). А вот по ставке рефинансирования -- соглашается. Плюс судебные издержки.
Т.е. вопрос еще кому выгоднее суд
Стоп-стоп... Проценты за просрочку были указаны в договоре с УК. Они законны - спору нет. Речь идет о процентах коллектора. Коллектор выкупил долг с набежавшими процентами у УК с определенной скидкой (например 50%). Т.е. он уже имеет проценты. Накручивать еще проценты сверху - верх наглости. А доказать через суд расходы по выбиванию долгов - вещь весьма сомнительная, ибо все расходы коллектора не могут ложиться на одного должника. Придется еще обосновывать зарплаты сотрудников агенства, необходимость снимать офис именно за такую стоимость и именно в этом районе и т.д. В скидке при выкупе долгов коллекторами заложены все риски. По наиболее безнадежным должникам и скидки побольше.
У УК есть гораздо более действенный способ: Подача иска в суд - процесс - определение суммы ущерба - судебные приставы - изъятие собственности. Квартиру ведь сейчас можно арестовать.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2012, 00:04   #60
Местный
 
Аватар для КУБИК
 
Регистрация: 31.08.2009
Адрес: Апрелевка!
Сообщений: 137
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 90 раз в 35 сообщениях
По умолчанию

1. Что бы арестовать квартиру через суд сумма должна быть соизмерима с рыночной ее стоимостью, помимо всего можно как было предложено выше подать на реструктуризацию (но тут требования уже строже...).
2. Читаем ЖК ст. 155^
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Я думаю данный пункт не оспаривается и возможно именно эта сумма должна быть передана коллекторам за взыскание.
По моему справедливая ставка.
__________________
Остановите землю, Я сойду!
КУБИК вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:31.