Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Коттеджный поселок "Апрелевка Парк"

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.08.2012, 02:12   #21
Местный
 
Аватар для Aliya Pavroz
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,499
Оставил благодарностей: 1,835
Поблагодарили 3,877 раз в 2,244 сообщениях
По умолчанию

catrin, драсьте, представитель апрелевка-парка. Искандер никого не пугает, а высказывает свое мнение. И чтобы услышать другое мнение вы предлагаете ехать куда-то? наверное, в расчете на то. что там силит наскиллованный продавец, своею харизмою умеющий впарить?
извините, если не права.
__________________
Только творческие проекты
Aliya Pavroz вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Aliya Pavroz за это сообщение:
Искандер (19.08.2012)
Старый 19.08.2012, 02:56   #22
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

catrin, просто опубликуйте в нете те документы, что предлагает huga11, и все, вот оно счастье, прозрачные продажи. ни у кого нет никаких вопросов, нет в договоре пунктов со зведочкой и мелкого шрифта,..
так приятно с такими бумагами работать. все понятно, все доступно, все обяснимо без экивоков....

и нет нужды мне ехать к вам в офис, достаточно снять телефонную трубку, сделать шесть звонков, и я буду точно знать на какой стадии находится решение вопроса по любому из перечисленных в 17 сообшении пункту... а так же, стоит с вами иметь дело или нет... и информация будет из первых, так сказать, рук...
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Искандер за это полезное сообщение:
Гундосик (19.08.2012), EdGon (19.08.2012)
Старый 19.08.2012, 11:07   #23
Новичок
 
Регистрация: 19.08.2012
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

))) " к нам в офис" не надо, я не продавец и не представитель, а покупатель, который прежде чем что-то говорить проверил документы в офисе компании. Вопросы есть и у меня, но по другому поводу. А из Апрелевки пешком можно "доехать" до документов и развеять все сомнения )) офис продаж у них на объекте.
catrin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.08.2012, 11:09   #24
Новичок
 
Регистрация: 19.08.2012
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

и да! здравствуйте! ))
catrin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 21:12   #25
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,237
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,509 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

Как не стать заложником КП | Форум: дом и дача
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 23:09   #26
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

бла бла бла форум, о чем то можно трындеть если земля выделена под ПМЖ, все остальное трынденье в задницу.... даже если ты и "собственник земли"...
а договоры грамотные....
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 21:51   #27
Местный
 
Регистрация: 03.08.2009
Адрес: Парковая 11/2
Сообщений: 261
Оставил благодарностей: 274
Поблагодарили 79 раз в 64 сообщениях
По умолчанию

А как там изменилась ситуация с коммуникациями? Газ в трубе есть? Этот поселок раньше назывался "Золотая долина"))) Трубы там проложили уже давно, а что в этих трубах? Не этот ли поселок висит в "черном" списке на сайте Правительства МО, благодаря застройке произведенной на земле с подходящим для этого статусом?

Вопросов масса... будут ли ответы?
__________________
Керамогранит, мозаика и керамическая плитка от официального дилера заводов России, Испании, Италии, Германии, Китая и др.
КРУЖКА))) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 21:54   #28
Местный
 
Регистрация: 03.08.2009
Адрес: Парковая 11/2
Сообщений: 261
Оставил благодарностей: 274
Поблагодарили 79 раз в 64 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
я вам дам ссылку, а вы приблизительно поймете как это бывает

Документация :: Велеми

График строительства :: Велеми - а вот это вообще для многих строителей больная мозоль, мало кто выкладывает такие графики
Не сравнивайте поселок супер эконом класса на Симферопольке, и там тоже все не так гладко было, как в этих графиках нарисовано)))
__________________
Керамогранит, мозаика и керамическая плитка от официального дилера заводов России, Испании, Италии, Германии, Китая и др.
КРУЖКА))) вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.02.2013, 22:02   #29
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,237
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,509 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КРУЖКА))) Посмотреть сообщение
Не сравнивайте поселок супер эконом класса на Симферопольке, и там тоже все не так гладко было, как в этих графиках нарисовано)))
мы говорим не о графиках, а о том, что не мешало бы продавцу выложить документы на сайте, чтобы не кататься к нему попусту
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 15:32   #30
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Немного информации о КП "Апрелевка-Парк" (он же "Золотая Долина").

Насколько мне известно, то история этого поселка такова:

Было два колхозных поля, которые купил "инвестор". Оформили всю землю на специально созданное ООО "Золотая долина". Также перевели всю землю в ИЖС.

Покупались они еще до последнего кризиса. И инвестор планировал там строить дома самостоятельно. Поэтому инвестор стал вкладываться в инфраструктуру первой очереди. Реально на данный момент есть: асфальтированные дороги (достаточно высокого качества), бордюры вдоль дорог, электроподстанция и разводка электричества по участкам, скважина с разводкой воды по участкам, канализационная сеть с очистными сооружениями и разводкой по участкам, начинается прокладка газовой сети от газо-распределительной подстанции, забор вокруг всего поселка, КПП с будкой охраны, детская площадка и новогодняя ёлка

Это всё относится к первой очереди.

Большие поля были разделены на наделы в 15-20 соток. Кстати, между участками и дорогой оставили зазор в 4,5 метра на пешеходные дорожки и пр.

Но тут грянул кризис 2008 года. Стало понятно, что самостоятельно построить дома и продать их будет невозможно. Тогда решили продавать участки без подряда. Но даже на них из-за кризиса спрос был не очень большим. К тому же сначала решили продавать практически самостоятельно без привлечения риелторов и масштабной рекламы.

Поэтому часть участков в 15-20 соток стали резать на "половинки" в 7-10 соток. Затем привлекли все-таки ИНКОМ-Недвижимость. Инком зачем-то переименовал поселок из Золотой долины в Апрелевка-Парк (хотя собственник и название ООО не поменялись). Продажи пошли лучше. Но продавались в основном уже половинки. Плюс появилось пара застройщиков таунов.

Эти застройщики купили сразу несколько смежных участков и стали строить на них таунхаусы. Застройщики эти при этом не являются организаторами и владельцами всего коттеджного поселка. При этом строят они таунхаусы разных типов. Одни используют каркасную технологию, другие строят из кирпича. Соответственно выглядят они по-разному и у них разные планировки.

Но что там с оформлением документов на таунхаусы я точно не знаю. Формально там надо как-то хитро распилить участки под ними, оформить разрешение на строительство и потом по завершению разрешение на ввод в эксплуатацию. Кто из них и как всё это сделал - не знаю.

Но на весь поселок целиком документы есть всякие: Разрешительные документы поселка Апрелевка-Парк

С сайтом кстати был "косяк" одно время. После какого-то периода сотрудничества с Инкомом решили разорвать отношения, так как посчитали, что Инком берёт слишком большую комиссию за слишком небольшую работу. Поэтому одно время после расторжения сайт ещё принадлежал Инкому и формально не соответствовал посёлку. Но вроде все в итоге между собой договорились и сейчас сайт отражает данные о посёлке.

ЗЫ. Я к инвестору не имею никакого отношения. Просто сам купил участок в поселке и поэтому немного к курсе дел поселка.
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Федоров Александр за это сообщение:
КРУЖКА))) (06.03.2013)
Ответ

Метки
апрелевка-парк, таунхаус


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 12:21.