Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.08.2012, 18:57   #1
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию Управление домом в свои руки

Пришло время что-то менять в нажей жизни ТСЖ!!!
ТСЖ в лице УК не работает,только стрижет бабули по завышенным тарифам и открешивается от жильцов.Вчера посетили ТСЖ в Наро-Фоминске, не так уж и далеко от нас и поразились увиденному.Жильцы сами управляют домом и без всяких нато проблем.Ниже выкладываю штатное рассписание,отчет ревизионной комиссии,платежки, фото дома и территории ТСЖ,которым управляют сами жильцы.Землю оформили в собственность за полгода,сами.....
Миниатюры
2012-08-23-15.28.39.jpg   2012-08-23-15.28.59.jpg   2012-08-23-15.29.16.jpg   2012-08-23-15.29.49.jpg   2012-08-23-15.30.03.jpg  
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2012, 18:59   #2
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию продолжение

продолжение фото
Миниатюры
2012-08-23-15.31.26.jpg   2012-08-23-15.31.39.jpg   2012-08-23-15.32.35.jpg   2012-08-23-15.32.47.jpg   2012-08-23-15.33.03.jpg  
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2012, 19:02   #3
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию продолжение 2

продолжение фото 2
Миниатюры
2012-08-23-15.42.45.jpg   2012-08-23-15.43.02.jpg   2012-08-23-15.43.17.jpg   2012-08-23-15.44.00.jpg   2012-08-23-16.14.31.jpg  
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2012, 19:03   #4
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию продолжение 3

продолжение фото 3
Миниатюры
2012-08-23-16.16.29.jpg   2012-08-23-16.16.36.jpg   2012-08-23-16.28.05.jpg   2012-08-23-16.28.20.jpg   2012-08-23-16.42.10.jpg  
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2012, 19:05   #5
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию продолжение 4

продолжение фото 4
Миниатюры
2012-08-23-16.46.18.jpg   adhe1.jpg   adhe2.jpg   adhe3.jpg   eaadho.ieaoa1.jpg  
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2012, 19:08   #6
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию продолжение 5

Уважаемые защитники существующего Правления ТСЖ из одного человека. Ваши аргументы в защиту существующего странного способа управления сводятся к одному-не надо разрушать, будет еще хуже.
И спрашиваете где в МО лучше? Смотрите сами на эти платежки. Обратите внимание на то, что в этих платежках (начисления членских взносов ТСЖ) такие строки как (СЛУЖБА консьержек,ТО водосчетчиков, ТО СКД и домофон, ТВ антенна, ) ---(((ОТСУТСТВУЮТ))) так как все это входит в строку содержание жилья за июль 2012 года ---28.61 руб \кв метр. Кроме того из этих членских взносов ТСЖ оплачиваются консьержки, работа ВСЕГО обслуживающего персонала, работа ландшафтного дизайнера, очень приличный текущий ремонт (покраска стен, замена кабин лифтов и тд), цветы и картины в холлах, остекление площадок на лестницах, детские площадки, отмостка зданий натуральным камнем для предотвращения залива подвалов,оформление земли ТСЖ в собственность, ограждение, просторные парковки и тд.
Вот такой дом и его обитателей можно с полным правом называть ТОВАРИЩЕСТВОМ собственников жилья.

Как назвать нашу структуру ЖКХ -попытайтесь сами придумать слово на простом примере. Строка в платежке "ТО СКД и домофонов незаконна" тк СКД входит в "общедомовое имущество" и должна оплачиваться из строки "техническое обслуживание". У нас 35 руб л\счет Х 520 квартир Х 12 месяце Х 7 лет РАВНО 1млн 528 тыс 800 руб. Сумма считается за 7 лет тк в этом ТСЖ оборудование СКД и домофоны выходили из строя за 7 лет раз 6 или 7 на ОБЩУЮ сумму менее 5 тыс рублей.
Вот так делаются деньги в нашем ..... Из этих расчетов получается, что долг "НАШЕГО" ТСЖ перед собственниками , а не наоборот далеко не 6 млн рублей, в чем нас пытаются убедить и быстро подписать отчет за 2010 и 2011 года.

Возьмите САМИ калькулятор и посчитайте другие позиции. Уверяю Вас будет очень интересно-НЕ ПОЛЕНИТЕСЬ. Про высадку 2600 кустов 2012 году Вы уже знаете, а сейчас еще Вы подписываете строительство ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ -----БЕЗ СМЕТЫ и БЕЗ КОНКУРСА подрядчиков.... ПОДУМАЙТЕ!!!
Миниатюры
eaadho.ieaoa2.jpg   ooaoi.dhin..jpg  

Последний раз редактировалось каток; 24.08.2012 в 19:24.
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.08.2012, 19:12   #7
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию Предложение

Мое предложение,давайте собираться и сами решеть как нам жить в нашем доме,мы собственники и думаю заслуживаем лучших условий жизни,впереди зима,а подъезды никто и не собирается утепляь,это к примеру,а за отопление мы должны платить по счетчику.
ТСЖ должно работать!!!
каток вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят каток за это полезное сообщение:
Elka_18 (27.08.2012), Grey_12 (24.08.2012), QQRASS (25.08.2012)
Старый 25.08.2012, 11:39   #8
Местный
 
Регистрация: 04.02.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая 11/2
Сообщений: 94
Оставил благодарностей: 66
Поблагодарили 16 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от каток Посмотреть сообщение
Мое предложение,давайте собираться и сами решеть как нам жить в нашем доме,мы собственники и думаю заслуживаем лучших условий жизни,впереди зима,а подъезды никто и не собирается утепляь,это к примеру,а за отопление мы должны платить по счетчику.
ТСЖ должно работать!!!
Когда начнем?
QQRASS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2012, 09:01   #9
Новичок
 
Регистрация: 24.08.2012
Сообщений: 8
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию

предлагаю на середину сентября,числа 23 сентября.....
каток вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.08.2012, 14:03   #10
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Небольшое дополнение по результатам поездки. Самое главное, что почти все вопросы в этом ТСЖ решаются оперативно и грамотно (идет постоянный ПРОДУКТИВНЫЙ диалог собственников с постоянно доступным Председателем ТСЖ), не нарастает ворох нерешенных проблем (с постоянным "отфутболиванием" по большинству вопросов), как у нас.
Уже в 2007 году, почти сразу после заселения, они решили серьезный вопрос по водоснабжению-поставили фильтры водоочистки. Половину необходимых средств собрали по 3 тыс с квартиры (132 квартиры-почти как наш корпус), а половина от членских взносов ТСЖ (техническое обслуживание).
Годовые затраты на обслуживание системы водоочистки недешевы, но здоровье дороже.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 27.08.2012 в 14:37.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят yv51 за это полезное сообщение:
Elka_18 (27.08.2012), QQRASS (27.08.2012), Vetc (28.08.2012)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 14:08.