Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > Самоуправление жителей

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.09.2009, 16:59   #441
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 970
Оставил благодарностей: 340
Поблагодарили 699 раз в 300 сообщениях
По умолчанию

и ни одного ответа, только больше вопросов. у ук наша хата с краю... пока не будет лимита собравшихся собственников, причем у ук это сто процентов, у тсж 51%, никто ничего делать не будет. вы граждане платите по полной, но дайте нам год для утряски усадки. и все делайте сами, тады нафиг вообще платить ук, если они говорят, что все должны решать в инициативной группе?
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2009, 17:48   #442
Местный
 
Аватар для INTERCEPTOR
 
Регистрация: 09.11.2008
Адрес: Апрелевка)))
Сообщений: 970
Оставил благодарностей: 340
Поблагодарили 699 раз в 300 сообщениях
По умолчанию

ну много кого не зная, скажу много кого не посчиталиЁ 135, 4 этаж беркут да еще много кого было
INTERCEPTOR вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2009, 19:08   #443
Местный
 
Аватар для Станислава
 
Регистрация: 01.11.2008
Сообщений: 835
Оставил благодарностей: 396
Поблагодарили 203 раз в 118 сообщениях
По умолчанию

Может это намек на то, что пора переизбирать ук в ТСЖ
Станислава вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Станислава за это сообщение:
Старый 19.09.2009, 20:10   #444
Местный
 
Аватар для Iris
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Островского д.38
Сообщений: 491
Оставил благодарностей: 185
Поблагодарили 173 раз в 100 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SOUTH Посмотреть сообщение
Хочу поделиться: вчера вечером, вернувшись с работы, ради эксперемента, решил в третий раз повесить объявление о сегодняшнем собрании в 5 секции)

Интересно, конечно. Вчера где-то около 17ч. по всем подъездам расклеила объявления о собрании прямо возле входной двери. У нас в 4 и 2 (видела) перед собранием было на месте. Значит, это у вас в 5 кто-то старается...
Iris вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2009, 21:45   #445
Местный
 
Аватар для Кирилл
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Москва-Апрелевка
Сообщений: 2,089
Оставил благодарностей: 671
Поблагодарили 653 раз в 373 сообщениях
По умолчанию

У меня просьба кто присутствовал на собрании огласить хотя бы коротко ответы на вопросы заданные УК.
Т.к. я приехал в 13:30 и попал на самую концовку, да и много кто не смог придти, а вот выводы интересны всем.
Заранее благодарен.
__________________
Архитектурный облик здания, который вызывает у нас чувство, соответствующее его назначению, это и есть стиль.

Кирилл вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2009, 21:47   #446
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от INTERCEPTOR Посмотреть сообщение
ну много кого не зная, скажу много кого не посчиталиЁ 135, 4 этаж беркут да еще много кого было
Ну да, список присутствующих мимо нас пролетел не задерживаясь...
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2009, 22:11   #447
Местный
 
Аватар для Iris
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Островского д.38
Сообщений: 491
Оставил благодарностей: 185
Поблагодарили 173 раз в 100 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кирилл Посмотреть сообщение
У меня просьба кто присутствовал на собрании огласить хотя бы коротко ответы на вопросы заданные УК.
Т.к. я приехал в 13:30 и попал на самую концовку, да и много кто не смог придти, а вот выводы интересны всем.
Заранее благодарен.
Есть диктофонная запись (если есть желание послушать). Лично мои выводы-это практически всё останется без изменения. По крайней мере, в течение года. С тарифами и прочими запрашиваемыми документами можно ознакомится у О.В. Да, с ноября нас передадут Мосэнерго и мы уже будем с ними общаться лично по тарифам (1.93). Организация ответственная за работу лифтов, как и "бабуля-лифтёрша" почему-то не поддаётся воздействию даже со стороны К.Ю. Лифт тоже в течение года нормально не будет работать. На всё замечания ответ один-зачем что-то делать, если всё равно поломаем. Пообещали кодовые замки и разводку под домофон сделать, но тоже когда более 60% жильцов будет. Опять же сейчас смысла нет-таджики поломают. Деревья уже все посадили, кустарники планируют. Огораживать что-либо пока нельзя, нужно провести межевание территории. Для этого нужна инициат. группа жильцов. График О.В. тоже пока будет прежний, но подумают... Новых провайдеров пустят только через год и, дескать, монополию вы нам не пришьёте. Потерпите год и ко всему будете относиться спокойнее. А, вообще, всё было предсказуемо. Но, потревожить их всё-таки нужно было. Хоть что-то....
Iris вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Iris за это сообщение:
Кирилл (20.09.2009)
Старый 19.09.2009, 22:35   #448
Местный
 
Аватар для AlexandrIS
 
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 1,815
Оставил благодарностей: 186
Поблагодарили 1,116 раз в 437 сообщениях
По умолчанию Итоги собрания №2:

Спасибо всем, кто посетил данное мерроприятие, честно говоря не думал, что столько народу будет ))). Отдельное спасибо представителям УК ЗАО"ТКС", которые присутствовали на собрании в составе: Зам. генерального директора Леонтьев Константин Юрьевич, Главный инжинер Кольцов Александр Васильевич, Зам. главного инжинера по надзору Михайлов Сергей Александрович, Техник Крылова Ольга Владимировна. Так уж получилось, что собрание пришлось вести мне, так что, если что не так было - извините... Итак, по самому собранию. Как и договаривались, собрание проходило в режиме вопрос-ответ, правда не на все вопросы КЮ был готов ответить сразу, но обо всём по порядку.

1. Обоснование тарифов на коммунальные услуги: Содержание жилого фонда - да, действительно, депутатами Наро-Фоминского района, был принят тариф в размере 26,60 руб. за кв. метр жилого помещения - и здесь мы ничего оспорить не можем. Он включает в себя уборку, лифты, вывоз мусора, и некоторые манипуляции аварийных служб ЗАО "ТКС" (их список обозначен в приложениях к договору, о них чуть позже). НО в том же постановлении, указанно, что стоимость для 1-2 этажей составляет 19,69руб. за кв. метр, что например у меня дает экономию около 300 рублей (а это около 10% от суммы квартплаты) - на это КЮ не готов был дать ответ, пообещал, что вопрос будет решен после приезда с отпуска Генерального директора ЗАО "ТКС". Так что, уважаемые жители 2-х этажей - возможно нам будет сделан перерасчет ))). Так же, у нас возник вопрос касаемо стоимости 1 Куб. метра горячей и холодной воды. По данным КЮ, мы должны платить 103 руб. за куб. метр горячей воды, а по моим данным (опять же постановление Правительства МО на 2009г.) 87,87 руб. куб. метр (возможно, здесь всё дело в НДС, который могут с нас снимать дополнительно...) - опять же, данные будут предоставлены нам в ближайшее время. Электроэнергия: по причине того, что пока что на прямумю не заключен договор с поставщиком электроэнергии, приходиться работать через посредников, стоимость 1КВт/час после заключения каждым жильцом договора с "Мосэнерго" (в скором будующем в обязательном порядке) составит (по счётчику) 1,93руб. Касаемо отопления - здесь самое интересное. Тарифов на отопление я так и не понял чётких, но нас заверили, что счетчики на наш дом стоят, и платим мы якобы по ним? Но при этом, наша котельная ЕЩЕ НЕ ПРИНЯТА госкомиссией, и работает на солярке - из-за этого мы опять попадаем на деньги - причем судя по всему на конкретные... Вроде по тарифам всё...
2. Сроки окончательного благоустройства двора: в следующем году будут доведены до ума газоны на придомовой территори, и разровняют детскую площадку (с обновлением крошкового покрытия). Стенды для объявлений уже заказыны, в скором времени будут установленны на подъездах. По поводу телефонов экстренных служб - было сказано, что у нас все они есть в договорах с ТКС ))).
3. Описание обязанностей дворников, уборщиц: у нас один дворник-супермен (очень хвалили в том числе жильцы), который убирает весь наш двор по мере возможности - ДЖОН! Так же присутствуют две уборщицы, которые обязаны ежедневно убирать первые этажи и лифты (в том числе и влажная уборка), раз в месяц влажная уборка площадок приквартирных, раз в неделю сухая уборка лестниц с 1-го по 17-й этаж. Если плохо работают, либо не убирают так, как написано - пишите жалобы на имя КЮ и отдавайте ОВ. КЮ сказал, что за этим следит строго.
4. Касаемо лифтов: нас обслуживет организация "Метол Нара" (вроде правильно записал). Диспетчеры сидят в нашем доме, руководитель - некто господин Брыкин (опять же если правильно записал). Все вопросы касаемо качества работы лифтов и их обслуживания - пообещали решить в ближайшее время (шумность, постоянные поломки и т.д.).
5. Перспективы телефонизации: у нас установлено оборудование компании РадиоНЕТ - которая и должна будет заниматься телефонизацией нашего дома. Когда это будет происходить - обещали узнать и сообщить в ближайшее время. Контактные данные для оформления заявок - сказали будут оставленны у ОВ.
6. Обеспечение безопасности:
- освещение - пообещали включить в ближайшее время, мол там не от ТКС зависит данное действие, а от сторонней организации, но пообещали....
- пожарная сигнализация - во всех квартирах по словам КЮ, при приемке она проверялась и работала. Если Ваши строители при проведении ремонта ее отключили, и датчики просто выкинули - то это для Вас болшая проблема - т.к. при их срабатывании - срабатывают вытяжные люки дымоотвода в подъездах. Рукава брандспойтов будут выданы только к заселению дома полностью, но можно и сейчас под подпись владельцев квартир на площадке.
- парковка - площадка за домо со стороны заправка - наша, можно смело там ставить машины.
- установка лежачих полицейских, шлагбаумов, организация охраны, консьержки - это все за отдельную плату, при принятии решения собранием жильцов, с явкой 100% жителей.
- домофоны - при заселении не менее 60% жильцов, ТКС будут установлены электронные запирающие устройства, но я так понял это не совсем домофоны...
Касаемо придомовой территории и огораживании ее - сначало надо делать отмежевание земли (для этого требуется лигитимная инициативная группа жильцов), процесс долгий и дорогой - но нужный. Я думаю, что этим надо будет занятся после заселения большей части жильцов - иначе без вариантов. ТКС со своей стороны обещал всяческую поддержку. А пока что - вся земля вокруг дома - де юре - не наша... ((((
7. Приложения к договру: по мере надобности, надо просить их у ОВ, она будет их заказывать с подписью у ТКС (там 13 листов).
8. Гос. экспертиза и недоделки - якобы все нормально, недоделки устраняются в плановом порядке (хотя ни одной названо не было).
9. Организация оперативного общения на форуме aprelevka.com - сделано, просьба задавать корректные вопросы, ответы будут не сразу, но будут.
10. Касаемо графика работы ОВ - было обещано проработать этот вопрос, и возможно он будет изменен. Но об этом сообщат позже.
11. Другие провайдеры (помимо РМ Телеком) - пустят только в следующем году, дабы не было беспорядка и хаоса.
12. Почта - якобы они нас обслуживать обязаны, но узнав, что это не так, КЮ пообещал этот вопрос уточнить, о чем опять же узнаем немного позднее.

Касаемо создания инициативной группы - желающих не было. Соответсвенно, инициативной группы пока что нет судя по-всему.

Вот-так то.
__________________
Брось вызов судьбе - пусть подавится...

Последний раз редактировалось AlexandrIS; 19.09.2009 в 23:38.
AlexandrIS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (17) благодарят AlexandrIS за это полезное сообщение:
Арина (20.09.2009), Анна (21.09.2009), Рамина (20.09.2009), Римма (21.09.2009), РЫЖАЯ БЕСТЫЖАЯ (19.09.2009), Кирилл (20.09.2009), farmacom (19.09.2009), Green (28.09.2009), Наташа (21.09.2009), Ilya (19.09.2009), IraV (21.09.2009), Iris (19.09.2009), Irisha (29.09.2009), Станислава (19.09.2009), Oxana (01.10.2009), psiheya (20.09.2009)
Старый 19.09.2009, 23:22   #449
Пользователь
 
Аватар для Людвиг Аристархович
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Железнодорожный-Солнечногорск
Сообщений: 32
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 13 раз в 8 сообщениях
Отправить сообщение для Людвиг Аристархович с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexandrIS Посмотреть сообщение
Спасибо всем, кто посетил данное мерроприятие, честно говоря не думал, что столько народу будет ))). Отдельное спасибо ......
Вот-так то.
Так а что? старая инициативная группа кончилась?
А предложения были. Просто в самом конце, когда все начали расходиться и народ просто отмахнулся.
__________________
In Vino veritas!
Людвиг Аристархович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.09.2009, 23:26   #450
Местный
 
Аватар для AlexandrIS
 
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 1,815
Оставил благодарностей: 186
Поблагодарили 1,116 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Людвиг Аристархович Посмотреть сообщение
Так а что? старая инициативная группа кончилась?
А предложения были. Просто в самом конце, когда все начали расходиться и народ просто отмахнулся.
Предложение избрать - я слышал от одной тётеньки - но желающих быть в ней - лично я не слышал ни одного...
__________________
Брось вызов судьбе - пусть подавится...
AlexandrIS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 16:18.