Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > Самоуправление жителей

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 26.08.2010, 13:16   #471
Местный
 
Аватар для Наташа
 
Регистрация: 03.07.2009
Адрес: Апрелевка, Островского, 38
Сообщений: 837
Оставил благодарностей: 975
Поблагодарили 306 раз в 198 сообщениях
Отправить сообщение для Наташа с помощью ICQ
По умолчанию

Хочется: плащадку для собак, забор или шлагбаумы, лежачие полицейские, ограда газонов и тротуаров, консьержки
По приоритетам: пока затрудняюсь.
По расходам: осознаю и готова
Наташа вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 13:32   #472
Местный
 
Регистрация: 31.01.2009
Адрес: г.Апрелевка - not any more
Сообщений: 147
Оставил благодарностей: 221
Поблагодарили 53 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

мы "за" по всем пунктам.
Алёна вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 14:00   #473
Местный
 
Регистрация: 10.09.2009
Сообщений: 40
Оставил благодарностей: 14
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

за ве за кроме собак, с сабаками в лес.................
Хламм вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 15:07   #474
Местный
 
Аватар для Станислава
 
Регистрация: 01.11.2008
Сообщений: 835
Оставил благодарностей: 396
Поблагодарили 203 раз в 118 сообщениях
По умолчанию

за все за, за затраты тоже
Станислава вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 16:02   #475
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

С формулированием хотелок у нас обычно проблем не возникает. Проблемы начинаются, когда мы узнаем стоимость этих хотелок. Я в свое время проводил исследование на тему приемлемых расходов на охрану (https://www.aprelevka.com/t1195/). "За охрану" высказывались абсолютно все. Я проработал тогда это вопрос глубже - нормальная круглосуточная охрана силами ЧОПа стоила 1500-2000 руб. с квартиры в месяц (в дополнении к нашей квитанции ессно). За 1000 руб. можно посадить в подъезд консьержку и снабдить ее кнопкой вызова вневедомственной охраны. Но как показали результаты опроса даже эту сумму готовы платить менее половины из нас. Поэтому бесплатный УАЗик местной милиции проезжающий мимо нашего дома пару раз в день оказывается вне конкуренции.

Так что рассматривать хотелки вне привязки к их стоимости бессмысленно, имхо.
Anty вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 16:17   #476
Местный
 
Аватар для AlexandrIS
 
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 1,815
Оставил благодарностей: 186
Поблагодарили 1,116 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Естесственно вопрос дополнительных платежей - основной, нахотеть мы можем что угодно. Для этого так же будем проводить расчеты, встречаться - и голосовать рублём как говорится. И естественно все эти моменты будут поэтапными, дабы нагрузка не была чрезмерной сразу и за все.
__________________
Брось вызов судьбе - пусть подавится...
AlexandrIS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 21:22   #477
Местный
 
Аватар для Iris
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Островского д.38
Сообщений: 491
Оставил благодарностей: 185
Поблагодарили 173 раз в 100 сообщениях
По умолчанию

Пожалуй, исполнение желаний будет доступнее для всех лишь в том случае, если у нас будет ТСЖ без УК.
Iris вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 21:39   #478
Новичок
 
Регистрация: 30.08.2009
Адрес: Апрелевка, ул. Островского 38
Сообщений: 20
Оставил благодарностей: 12
Поблагодарили 5 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anty Посмотреть сообщение
С формулированием хотелок у нас обычно проблем не возникает. Проблемы начинаются, когда мы узнаем стоимость этих хотелок. Я в свое время проводил исследование на тему приемлемых расходов на охрану (https://www.aprelevka.com/t1195/). "За охрану" высказывались абсолютно все. Я проработал тогда это вопрос глубже - нормальная круглосуточная охрана силами ЧОПа стоила 1500-2000 руб. с квартиры в месяц (в дополнении к нашей квитанции ессно). За 1000 руб. можно посадить в подъезд консьержку и снабдить ее кнопкой вызова вневедомственной охраны. Но как показали результаты опроса даже эту сумму готовы платить менее половины из нас. Поэтому бесплатный УАЗик местной милиции проезжающий мимо нашего дома пару раз в день оказывается вне конкуренции.

Так что рассматривать хотелки вне привязки к их стоимости бессмысленно, имхо.

квартир в доме 314 вроде и с каждой по 1500руб в месяц за охрану -получается 471000 - однако перебор!!! Да и за консьержку 1000 дороговато в москве платили 200(знакомый в куркино живет в медквадрате - забор по периметру + охрана+ и т.д и т.п. - 600руб). Я в принципе за все ЗА, но уж точно не с такими расценками.
farmacom вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 22:11   #479
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от farmacom Посмотреть сообщение
квартир в доме 314 вроде и с каждой по 1500руб в месяц за охрану -получается 471000 - однако перебор!!! Да и за консьержку 1000 дороговато в москве платили 200(знакомый в куркино живет в медквадрате - забор по периметру + охрана+ и т.д и т.п. - 600руб). Я в принципе за все ЗА, но уж точно не с такими расценками.
Ну почему 1000 дороговато для консьержки?
Давайте прикинем. Чтобы человек был более-менее подвижен и адекватен необходимо платить ему по крайней мере 15 т.р. за смену по 12 часов. Круглые сутки - 2 смены - уже 30 т.р. Учтите налоги с з/п - сейчас уже не лихие 90-е - умножаем на 1.5 - имеем 45 т.р. Добавьте к этому ежемесячную стоимость "кнопки" и хоть пары камер в подъезде. Получаем 50 т.р. на 50 квартир в одном подъезде - примерно 1000 с квартиры. Не спорю, можно все организовать и за 200, но эффективность такой охраны будет неумолимо стремиться к нулю.

По поводу 2 т.р. с квартиры за полноценную охрану я немного загнул - сорри, давно считал. У меня получились такие результаты:
735 руб. за 1-шку 49 кв.м., 1170 руб. за 2-шку 78 кв.м. и 1380 руб. за 3-шку 92 кв.м.
За следующую конфигурацию:
1. Первоначальная инфраструктура (из взносов создается за 3-4 месяца, п.2. в это время не работает):
1.1. Аудио-домофоны с возможностью попасть по коду или таблетке в каждый подъезд (ст-ть примерно 20 т.р. за дверь в подъезде + по 600 руб. за трубку в каждой квартире).
1.2. Видеонаблюдение (8 камер по периметру дома + по камере в каждом подъезде + регистратор с записью и монитор в одной и консьержных, ст-ть примерно 120 т.р.)
2. Круглосуточная охрана силами ЧОП (размещение на пульте в одной из консьержных).
Anty вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2010, 22:52   #480
Новичок
 
Регистрация: 30.08.2009
Адрес: Апрелевка, ул. Островского 38
Сообщений: 20
Оставил благодарностей: 12
Поблагодарили 5 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anty Посмотреть сообщение
Ну почему 1000 дороговато для консьержки?
Давайте прикинем. Чтобы человек был более-менее подвижен и адекватен необходимо платить ему по крайней мере 15 т.р. за смену по 12 часов. Круглые сутки - 2 смены - уже 30 т.р. Учтите налоги с з/п - сейчас уже не лихие 90-е - умножаем на 1.5 - имеем 45 т.р. Добавьте к этому ежемесячную стоимость "кнопки" и хоть пары камер в подъезде. Получаем 50 т.р. на 50 квартир в одном подъезде - примерно 1000 с квартиры. Не спорю, можно все организовать и за 200, но эффективность такой охраны будет неумолимо стремиться к нулю.

По поводу 2 т.р. с квартиры за полноценную охрану я немного загнул - сорри, давно считал. У меня получились такие результаты:
735 руб. за 1-шку 49 кв.м., 1170 руб. за 2-шку 78 кв.м. и 1380 руб. за 3-шку 92 кв.м.
За следующую конфигурацию:
1. Первоначальная инфраструктура (из взносов создается за 3-4 месяца, п.2. в это время не работает):
1.1. Аудио-домофоны с возможностью попасть по коду или таблетке в каждый подъезд (ст-ть примерно 20 т.р. за дверь в подъезде + по 600 руб. за трубку в каждой квартире).
1.2. Видеонаблюдение (8 камер по периметру дома + по камере в каждом подъезде + регистратор с записью и монитор в одной и консьержных, ст-ть примерно 120 т.р.)
2. Круглосуточная охрана силами ЧОП (размещение на пульте в одной из консьержных).
Спасибо за расчеты Будем иметь ввиду, но в данный момент только мечтаем (

Вопрос ко всем - Есть у кого-нибудь план как будет выглядеть наш двор и соседские после завершения строительства красного дома?
farmacom вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:57.