Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > Самоуправление жителей

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 06.04.2009, 20:51   #51
Местный
 
Аватар для Кирилл
 
Регистрация: 21.10.2008
Адрес: Москва-Апрелевка
Сообщений: 2,089
Оставил благодарностей: 671
Поблагодарили 653 раз в 373 сообщениях
По умолчанию

Цитата из протокола:

6. Установка ТВ – антенн и кондиционеров на фасад КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНА. В нашем доме смонтирована особая система - вентилируемый фасад. Плитка, которой покрыты стены дома, закреплена на металлическом каркасе, который в свою очередь прикреплен к несущим конструкциям дома. На такие фасады нельзя вешать никакие предметы. Повреждение даже одной фасадной плитки может привести к обрушению части фасада. В случае необходимости установить кондиционер рекомендуется использовать сплит-системы. ТВ антенны устанавливать на крыше или на балконе.


Я лично уже видел антенны! Да всем наплевать, скоро дом будет похож на огромный передатчик)
И как это будет доводиться до всех мне очень интересно........

Так же? на чудо собрании на которое пришли почти только люди с форума, хотя и объявления висели и т.д.
А если и поставить антенну, что санкции будут применяться?

c. Подключение к Интернет. Ведутся переговоры с провайдером, в конце апреля - мае вопрос будет решен.
Что касаемо интернета я и не только я общался с компанией rosweb которая уже и будет в нашем доме, и все уже решено, Какие переговоры там ведутся? ( я же писал раньше что представитель будет сидеть в нашем доме ).
__________________
Архитектурный облик здания, который вызывает у нас чувство, соответствующее его назначению, это и есть стиль.


Последний раз редактировалось Кирилл; 06.04.2009 в 20:58.
Кирилл вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Кирилл за это сообщение:
psiheya (06.04.2009)
Старый 06.04.2009, 21:03   #52
Местный
 
Аватар для Станислава
 
Регистрация: 01.11.2008
Сообщений: 835
Оставил благодарностей: 396
Поблагодарили 203 раз в 118 сообщениях
По умолчанию

я лично догадывалась, что будут с фасадом проблемы и установила кондиционер на балконе, но между прочим, на доме со стороны киевского шоссе, видила кондей на фасаде
Станислава вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.04.2009, 22:55   #53
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Станислава Посмотреть сообщение
Соседи! А кто в итоге согласен, чтобы наша ТКС стала ТСЖ?
ТКС не может стать ТСЖ. Это два конкурирующего принципа управления домом. Я проголосовал бы за создание и регистрацию ТСЖ, но что дальше? Подготовленных кадров нет, котельная строилась Универстроем и по-любому будет держать нас за горло, вытягивая на себя львиную долю тарифа. Если найдется спец - я его первый поддержу. Есть такие?
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие berkut за это сообщение:
Тати (08.04.2009)
Старый 06.04.2009, 23:25   #54
Пользователь
 
Аватар для Людвиг Аристархович
 
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Железнодорожный-Солнечногорск
Сообщений: 32
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 13 раз в 8 сообщениях
Отправить сообщение для Людвиг Аристархович с помощью ICQ
По умолчанию

На создание ТСЖ может уйти 4 месяца, а может - год
СТУПЕНЬ I. Создание инициативной группы. Разъяснительная работа с жителями. Заблаговременное письменное оповещение жителей о проведении первого собрания. Принятие устава будущего товарищества, либо отказ от создания товарищества (во втором случае на этом все завершается). Выборы правления, председателя правления, ревизионной комиссии, а также лица, уполномоченного заниматься процессом регистрации (подготовка документации, общение с чиновниками и пр.).
СТУПЕНЬ II. Государственная регистрация ТСЖ с постановкой на учет в соответствующем налоговом органе.
Госрегистрация подразумевает:
получение соответствующего свидетельства,
внесение записи в единый реестр,
получение свидетельства о постановке на налоговый учет,
получение уведомления из внебюджетных фондов,
присвоение кодов ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС.
СТУПЕНЬ III. Оформление акта приемки-передачи дома, технической документации на внутридомовые сети. Государственная регистрация земельного участка. Открытие расчетного счета в банке.
Вот, пожалуй, и все. Если жители успешно прошли все вышеперечисленные этапы, им по праву можно праздновать победу и рождение своего товарищества.
На всякий случай можно указать минимальные временные сроки прохождения основных процедур (по данным из Интернета):
формирование инициативной группы - от 10 до 190 дней (можно и более, но, как правило, уже бессмысленно);
определение соответствия количества голосов жилой площади, находящейся в собственности - 25-30 дней;
проведение собрания - 1 день (в случае проведения дополнительных собраний число дней увеличивается ровно на число этих собраний);
подготовка документации, необходимой для государственной регистрации товарищества - минимум 21 день, хотя, как показывает практика, намного больше, то есть часто бывает 90-120 дней.
Поскольку одной из главных целей ТСЖ является повышение уровня коммунального обслуживания, а также удешевление коммунальных услуг новоиспеченному товариществу следует сразу же заключать договора на предоставление коммунальных услуг (электричество, газ, водоснабжение, канализация, теле- и радиосвязь, техническое обслуживание дома, уборка придомовой территории и пр.).
Согласен с berkut. Это должны быть подготовленные кадры, которые уже этим занимались и будут заниматься только этим.
__________________
In Vino veritas!
Людвиг Аристархович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2009, 11:50   #55
Местный
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 805
Оставил благодарностей: 205
Поблагодарили 410 раз в 196 сообщениях
По умолчанию

мне кажется, даже при наличии управляющей компании ТСЖ необходим, поскольку необходимо централизованно общаться с той же УК.
То есть- через год или через 2, но ТСЖ нам не избежать. с остальным все верно. В голове ТСЖ должен быть профессионал.
IraV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2009, 11:51   #56
Местный
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 805
Оставил благодарностей: 205
Поблагодарили 410 раз в 196 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Станислава Посмотреть сообщение
я лично догадывалась, что будут с фасадом проблемы и установила кондиционер на балконе, но между прочим, на доме со стороны киевского шоссе, видила кондей на фасаде
Да, этот кондиционер видели не только вы. Догадываюсь, что при хорошем стечении обстоятельств владельцу придется его снять и оплатить ремонт фасада...
IraV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2009, 11:53   #57
Местный
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 805
Оставил благодарностей: 205
Поблагодарили 410 раз в 196 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Арина Посмотреть сообщение
В какой форме писать заявление о согласии на домофон, замки, консъержек и т. п.?
Самим писать не надо. С вами свяжутся представители инициаьтивной группы, заявление быдет шаблонным, нужно будет только подписать.
IraV вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие IraV за это сообщение:
Арина (07.04.2009)
Старый 07.04.2009, 12:04   #58
Местный
 
Регистрация: 20.10.2008
Сообщений: 805
Оставил благодарностей: 205
Поблагодарили 410 раз в 196 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кирилл Посмотреть сообщение
Цитата из протокола:

Я лично уже видел антенны! Да всем наплевать, скоро дом будет похож на огромный передатчик)
И как это будет доводиться до всех мне очень интересно........

Так же? на чудо собрании на которое пришли почти только люди с форума, хотя и объявления висели и т.д.
А если и поставить антенну, что санкции будут применяться?

c. Подключение к Интернет. Ведутся переговоры с провайдером, в конце апреля - мае вопрос будет решен.
Что касаемо интернета я и не только я общался с компанией rosweb которая уже и будет в нашем доме, и все уже решено, Какие переговоры там ведутся? ( я же писал раньше что представитель будет сидеть в нашем доме ).
Кирилл, по пунктам:
Поскольку нарушение фасада вещь опасная, думаю, что с владельцами антенн будут разговаривать довольно жестко. Особенно весело будет, я думаю, когда с вашего собственного фасада ссыпется плитка=) Тут уже никакой ТКС не понадобится, соседи сами разберутся, кто прав, а кто виноват. До всех доведено очень просто: на подъездах висят объявления.
На собрание, кстаи, пришло довольно мало людей с форума и дволольно много остальных.

Насчет интернета вопрос просто комический. компания rosweb говорит, чтго уже сидит? С кем все решено? Вот УК говорит, что решено, но не с ними, а с тем же провайдером, который у них в Троицке.
IraV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2009, 22:50   #59
Местный
 
Аватар для Anty
 
Регистрация: 13.10.2008
Сообщений: 303
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 182 раз в 63 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от IraV Посмотреть сообщение
Насчет интернета вопрос просто комический. компания rosweb говорит, что уже сидит? С кем все решено? Вот УК говорит, что решено, но не с ними, а с тем же провайдером, который у них в Троицке.
Честно говоря, от Интернета+телефонии в компании RosWeb я не жду ничего хорошего. Скорее всего, путем "особых" договоренностей с "холдингом" ПСО им удастся занять монопольное положение в нашем доме и навязывать ломовые тарифы, как и за услуги ЖКХ (7 т.р. коммуналки в месяц за двушку - это ломовой тариф, имхо). Пример, местная компания "Анетка" (http://www.anetka.ru/service/tariff), которая предлагает безлимитный доступ со скоростью 1Mbit за 1500 руб. по сравнению с аналогичным предложением от межрегионального Центртелекома за 600 руб. (Тарифные планы - Тарифная политика - Об услуге - Для абонентов - Домолинк - высокоскоростной ADSL интернет). По телефонии, наверняка, будет тоже дороже в 2-3 раза.

Поэтому я бы лично предпочел, чтобы у нас была возможность подключить телефон и Интернет от других провайдеров, от того же самого Центртелекома даже. Пусть сервис у них не блещет, но зато тарифы нормальные.
Anty вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.04.2009, 23:45   #60
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

для меня вообще как-то сомнительно, что ткс вправе предоставлять кому-либо монополию. вот тут и в суд можно сходить по-поводу ограничения прав жильцов и провайдеров.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 02:51.