Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.11.2012, 02:22   #21
Местный
 
Аватар для Aliya Pavroz
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,763
Оставил благодарностей: 1,885
Поблагодарили 4,066 раз в 2,343 сообщениях
По умолчанию

оно у меня в общей платежке. я не могу не оплачивать только его. т.е могу, оплачивая всё, за его вычетом, но для ОАО "Апрелевка" будет просто общий долг. у меня соседка не оплачивала принципиально часть за давно выписанного, так сейчас там другая тетя живет, мне такого не надо
__________________
Только творческие проекты
Aliya Pavroz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2012, 02:25   #22
Местный
 
Аватар для Wassa
 
Регистрация: 11.07.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,760
Оставил благодарностей: 428
Поблагодарили 533 раз в 304 сообщениях
По умолчанию

хм, т.е. предыдущую соседку выселили?
т.е. квартира не в собствености?
а что это у вас за дом такой "интересный"?
__________________
Wassa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2012, 02:28   #23
Местный
 
Аватар для Aliya Pavroz
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,763
Оставил благодарностей: 1,885
Поблагодарили 4,066 раз в 2,343 сообщениях
По умолчанию

а вырубать то вырубают, - щиток общий на ладан дышал. щас получше уже (полгода точно без эксцессов), той же ОАО спасибо!!! и с электричеством получше стало и говно из подвалов откачивают. к УК претензий пока нет никаких (пока мне не покажут доказательство, что они тоже виновны в этом беспределе). С их приходом стало лучше. Сейчас задача выяснить, кто именно рисует циферки за свет.
__________________
Только творческие проекты
Aliya Pavroz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2012, 02:29   #24
Местный
 
Аватар для Aliya Pavroz
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,763
Оставил благодарностей: 1,885
Поблагодарили 4,066 раз в 2,343 сообщениях
По умолчанию

квартира не в собственности. вот такой у нас дом - горького 6. только вот на днях городу передали. не было у нас возможности в собственность оформить. крепостные мы.
__________________
Только творческие проекты
Aliya Pavroz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2012, 09:54   #25
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Wassa Посмотреть сообщение
хм... как интересно. а если в вашем случае тупо не оплачивать электричество, электричество всему дому вырубят?
Если в Вашу КВАРТИРУ поставляется электроэнергия это означает, что у Вас (квартиронанимателя или собственника) уже фактически заключен договор с Мосэнергосбытом, даже если Вы на бумаге ничего не подписывали.
Просто необходимо получить письменный вариант этого договора (лично в офисе Мосэнергосбыта или по почте), подписать и вернуть. В договоре ВСЕ расписано до мелочей, неоднократно обсуждалось по новостройкам (поиск).
Трудно представить причины по которым Вам не дадут договор. В этом фантастическом варианте, получив письменный отказ, Вы вправе прекратить оплату электроэнергии. Процедура ЗАКОННОГО ОТКЛЮЧЕНИЯ Вашего энергоснабжения для Мосэнергосбыта длительная и муторная -вряд ли кто то на это пойдет.
А начинать надо с самого простого-узнать у УК на основании какого договора Вы оплачиваете и Вам поставляется электроэнергия.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2012, 11:01   #26
Местный
 
Аватар для krasa
 
Регистрация: 20.08.2009
Адрес: Апрелевка,ул.Дубки 9
Сообщений: 323
Оставил благодарностей: 175
Поблагодарили 140 раз в 78 сообщениях
По умолчанию

А нас пару месяцев назад перевели на оплату энергии непосредственно в Мосэнергосбыт, по отдельным квитанциям. ТСЖ теперь не связано с энергией, каждый сам за себя снимает показания, вносит в платежку, оплачивает. И соответсвенно долг растет только конкретным неплательщикам, а не всему дому.
krasa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.11.2012, 15:51   #27
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Если в Вашу КВАРТИРУ поставляется электроэнергия это означает, что у Вас (квартиронанимателя или собственника) уже фактически заключен договор с Мосэнергосбытом, даже если Вы на бумаге ничего не подписывали.
Просто необходимо получить письменный вариант этого договора (лично в офисе Мосэнергосбыта или по почте), подписать и вернуть. В договоре ВСЕ расписано до мелочей, неоднократно обсуждалось по новостройкам (поиск).
Трудно представить причины по которым Вам не дадут договор. В этом фантастическом варианте, получив письменный отказ, Вы вправе прекратить оплату электроэнергии. Процедура ЗАКОННОГО ОТКЛЮЧЕНИЯ Вашего энергоснабжения для Мосэнергосбыта длительная и муторная -вряд ли кто то на это пойдет.
А начинать надо с самого простого-узнать у УК на основании какого договора Вы оплачиваете и Вам поставляется электроэнергия.

Все немного, точнее совсем не так, это все идиальный вариант, когда между энергопринимающей установкой(квартира/частный дом) и энергосистемой (в нашем регионе за сбыл отвечает Мосэнергосбыт) нет сетей 3 - х лиц, а вот если они есть то все в разы сложнее, попробую объяснить почему, начнем с первого любой потребитель электроэнергии конечно может заключить прямой договор с Мосэнергосбыт и оплачивать энергию по своему прибору учету, НО договора с юрлицами и физлицами сильно отличаються, если сеть между вашей квартирой/домом принадлежит юрлицу, а это в 99% случаев именно так, то Мосэнергосбыт ставит общий счетчик именно на границе своей сети, то есть перед сетью 3-х лиц, и не такой как у вас, а такой который считает активную+реактивную нагрузку да еще такие потребители обязаны оплачивать потери в сетях и тд., в тонкости вдаваться не буду это совсем мутно.

В итоге мы получаем что вашей УК выставляется счет по счетчику установленному на ТП/в щитовой дома на весь дом, а электросеть вообще не интересует кто эту энергию потребил общий лифт или частный чайник в квартире, и УК разбрасывает эти деньги по головам/по метрам. Почему этого нет в других домах? а очень просто дом 6 бывшая общага Сельпостроя, а в общагах индивидуальные счетчики почти никогда не ставились(большая текучка народа и электрикам нет смысла каждый раз перезаключать договор с новыми жильцами), свет оплачивали по нормативам, оттуда и такой договор с Мосэнергосбытом, который они поверьте оооочень не хотят пересматривать ибо он им выгоднее, и то что статус дома изменился на обычную многоквартирную многоэтажку им пофиг. Можно ли с этим бороться, теоретически да, НО опять же сложно и нужно смотреть проект электросети дома, ибо в обычном доме есть 3 группы учета, общие нужды(лифты, свет, домофоны, вентиляция и тд.), физические лица(квартиры), юридические лица. Общий счетчик устанавливается только на 1 группу(стоимость данной электроэнергии включена в строку платежки содержание и ремонт жилой площади), все остальные имеют рассчет по прямому счетчику. Так вот так как дом проектировали как общагу там может не быть такого деления по группам, и общий счетчик стоит прямо на входящем фидере, тогда совсем беда, понять кто и сколько потребил нельзя.

По закону что владелец квартиры, что владелец дачи в СНТ, что гаража в ГСК должен оплачивать энергию по схеме свой расход+общие нужды, то есть узаконив свой счетчик все равно получим строку в платежке "электроэнергия на общие нужды" и если в доме в одну группу смешаны и квартиры и лифты проверить правильность начисления общих нужд фактически нереально, ибо для этого все должны сдавать показания счетчика индивидуального, их сумму должны вычитать из общего а остальное раскидывать, как понимаете тут можно дурить бесконечно.

Способ борьбы один - тяжелый но верный, выяснить какая в доме схема электросети и если там нет разделения квартир и общих нужд требовать сначала модернизации энергосистемы для выделения квартир в отдельную группу, а далее перезаключения договора с Энергостытом что бы УК платила ему только за общую энергию а физики платили сами за себя, но для этого в каждой квартире должен быть индивидуальный счетчик принятый Мосэнергосбытом на комерческий учет, это тяжело, но это технически и юридически реально, только так можно прикрыть лавочку в виде раскидывая киловат по голосам...
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие KoZh@N за это сообщение:
Aliya Pavroz (05.11.2012)
Старый 05.11.2012, 22:43   #28
Местный
 
Аватар для Aliya Pavroz
 
Регистрация: 17.03.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,763
Оставил благодарностей: 1,885
Поблагодарили 4,066 раз в 2,343 сообщениях
По умолчанию

спасибо! покажу папе!!!
__________________
Только творческие проекты
Aliya Pavroz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2012, 18:39   #29
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aliya Pavroz Посмотреть сообщение
Жень, у нас электричество было в платежке всегда. про статус нашего дома не забывай. так вот. в этом месяце у меня 900 кВт. а было по 200-300.
такое ощущение, что нам его дважды-трижды посчитали!!!! завтра папка пойдет выяснять. я 7000 за эту хату платить не буду, ты ж у меня была! куда там 7000???
Алия, у нас в подъезде повесили объяву, что 24 декабря этого года в ТК Апрель на ул. Пойденко пройдет выездная консультация специалистов МОСЭНЕРГОСБЫТа. Время не увидела.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.12.2012, 20:53   #30
Местный
 
Аватар для Подмосковец
 
Регистрация: 06.07.2011
Сообщений: 1,346
Оставил благодарностей: 893
Поблагодарили 502 раз в 358 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Алия, у нас в подъезде повесили объяву, что 24 декабря этого года в ТК Апрель на ул. Пойденко пройдет выездная консультация специалистов МОСЭНЕРГОСБЫТа. Время не увидела.
А гдей-то на Пойденко такой Апрель стоит??? По-моему в этом доме Сахарный Лев находится..Не?
Подмосковец вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:17.